Индивидуальное проектирование каркасного дома – цены, подсчеты

Сколько стоит монтаж каркасника, исходя из средней заработной платы

Рабочие, которые будут трудиться на вашем объекте, получают зарплату, которая должна соответствовать как минимум средней зарплате в месяц в вашем регионе.

Поэтому для расчета оплаты, необходимо знать следующие данные:

  • cколько человек будет трудиться на вашем объекте
  • за какой период они планируют закончить стройку
  • какая средняя заработная плата по региону за строительные работы

Зная эти данные, мы можем подсчитать среднюю сумму по монтажу каркасного дома. К примеру, если на вашем объекте трудится 5 человек, и они должны закончить сборку за 2 месяца, средняя зарплата строителей по региону – 1000 долларов в месяц, итоговая стоимость их работы составит: 5*2*1000=10 000 долларов.

Сместить цену в ту или иную сторону могут некоторые факторы: к примеру, если на участке нет света, вам придется включить в счет аренду генератора. Также некоторые бригады включают в счет цену за использование инструмента, за проживание на объекте и питание.

Актуально: стоимость сборки каркаса из бруса стоит 1200 рублей за м2. Цена монтажа каркасного дома с утеплением, изоляцией и зашивкой ОСБ – 12 000 рублей за м2.

Стоимость строительства (подводные камни расчета за квадратный метр)

Формально, сколько стоит каркасный дом можно определить исходя из площади сооружения; в таком случае перемножается площадь и тариф за 1 м², установленный бригадой или фирмой-исполнителем.

Перед тем, как подсчитать стоимость своего жилья, полезно поинтересоваться, какую площадь использует в расчетах строительная бригада. Зачастую берется не общая площадь (указанная в проекте), а рабочая (всех поверхностей каркаса).

Так, если в расценке бригады указаны 1300 руб./м² монтажа, то заказчик может радостно посчитать, что сборка обойдется в 130 тыс. руб. (при площади 100 м).

На самом деле возведение только одной внешней стены (3х3 м, площадь поверхности 3*3=9 м²) обойдется в 9*1300=11700 руб. Такую же операцию надо проделать с остальными стенами (включая внутренние) и перекрытиями.

Стоимость монтажа стропильной системы и кровли подсчитывается отдельно, так же как и последующих операций, включая обшивку, утепление и отделку. В отдельных случаях стоимость сборочных работ может оказаться выше стоимости материалов.

Доведение «до ума» — затраты

Итак, допустим, что каркас уже готов, и настало время проводить следующие работы. К ним относятся:

  1. Создание прослойки стен (если дом не из панелей, каркас стены необходимо утеплить, положить гидроизоляцию, пароизоляцию, зашить плитами ОСБ).
  2. Выполнение внешней отделки. Цена за м2 внешней отделки зависит от материала, который будет использоваться. Это может быть сайдинг, блок-хаус, «под кирпич», вагонка и так далее.
  3. Выполнение внутренней отделки. Обычно это покраска или поклейка обоев.
  4. Подведение коммуникаций, инженерные работы.
  5. Отмостка (в м2), установка карнизов, водостоков и пр.

Кроме того, обратите внимание на необходимость следующих работ:

  • устройство подвала,
  • устройство теплого или холодного чердака, с
  • троительство пристройки-гаража.

Столбчатый фундамент из песко-цементных кирпичей

Если строительство ведётся на дренированных каменистых (непучинистых, песчаных) почвах, то, для деревянных одноэтажных сооружений, можно делать мелкозаглублёный блочно-столбовой фундамент, собранный из небольших готовых блоков на гравийной подсыпке.

Если планируется постройка коттеджа из пенобетона, с размером основания свыше 45 кв.м, фундаментные опоры кладут на плиты, площадь основания которых вдвое превышают сечение опор, а поверху заливается армированная бетонныйая лента.

Для 2-этажных домов, на столбы устанавливается деревянная опалубка с арматурными прутьями и бетонируется железобетонный ростверк, и после брусы и гидроизоляция.

Состав проекта

Полный индивидуальный проект состоит из нескольких разделов.

  • Эскиз — начальный этап работы; информационная модель здания. При его разработке учитывается множество факторов реализации удобного, долговечного, экономичного дома.
  • Архитектурный раздел — базовый, как и конструктивный; разрабатывается на основе согласованного эскиза. В него входят: планы этажей, фасада, кровли; узлы, разрезы, внутридомовые лестницы; спецификации отделочных материалов и пр.
  • Конструктивный раздел создается на основе двух предшествующих. Он включает: план котлована, фундамента, перекрытий, стропил, лестниц, кладочные планы этажей и т. д. Также описывает необходимые узлы, экспликации, спецификации с перечислением размеров, марок, количества материалов.
  • Инженерный раздел освещает вопросы водоснабжения, канализации, электрики, отопления, вентиляции.

Порядок и правила расчета

На стоимость стен каркасного дома, а также на количество материалов, используемых при их возведении, влияет площадь, этажность строения, количество и планировка комнат. Многоэтажный дом тяжелее, поэтому для его строительства потребуются более прочные материалы в большем количестве.

Каркас дома состоит из следующих элементов:

  • стойки – основа каркаса, изготавливаются из деревянного бруса или досок;
  • «пирог» стены.

Расчет стоек каркасного дома

Высота стоек зависит от количества этажей дома и высоты потолков, обычно она составляет не менее 2,5 м. В технических помещениях и санузлах можно использовать минимальные значения. Сечение стоек преимущественно – 150х150 мм.

Расстояние между стойками при сборке каркаса на стройплощадке определяется шириной утеплителя

Важно, чтобы он плотно размещался между брусьями и не спрессовывался. Производители готовых каркасов из ЛСТК часто устанавливают шаг стоек 3 м, поэтому при размещении утеплителя важно закрывать места стыков для герметичности всей конструкции

При выборе деревянного каркаса важно, чтобы древесина была высушена, это исключит усадку конструкции

Кроме того, нужно правильно подобрать породу дерева и обратить внимание на наличие антисептической обработки, чтобы продлить срок службы

Расчет стенового «пирога» каркасного дома

Каркас стен состоит из слоев:

  • утеплителя;
  • ветро- и влаг
  • озащитных
  • мембран;пароизоляции;
  • плит ОСП;
  • внутренней и внешней отделки.

Толщина утеплителя зависит от региона строительства дома и его назначения – для сезонного или круглогодичного проживания. Обычно теплоизоляционный слой равен толщине стоек – 150 мм, в районах с низкими температурами увеличивают толщину и усиливают каркас дополнительными стойками.

Популярный, долговечный и экономичный стройматериал, рекомендуемый специалистами – минеральная вата. С внутренней стороны дома на утеплитель обязательно крепятся пароизоляционные пленки.

Стойки также не должны оставаться без теплозащиты, поэтому снаружи места выхода стоек на улицу изолируют.

С внешней стороны поверх слоев утеплителя закрепляют плиты ОСП, на которые укрепляют пленки для ветровой и влагозащиты. ОСП усиливают жесткость конструкции. Между ветрозащитной пленкой и внешним отделочным материалом всегда оставляют вентиляционный зазор, в него выводят точку росы, регулируя слои утеплителя.

С внутренней стороны каркас также может быть обшит плитами ОСП меньшей ширины либо для этих целей выбирают листы гипсокартона. Для внешней отделки дома используют различные материалы: виниловый или металлический сайдинг, штукатурку, кирпич, камень, вагонку – это зависит от вкуса и финансовых возможностей владельца.

При расчете стен каркасного дома используют коэффициент «показатель сопротивления теплопередачи» – Rp. Принят СНиП, учитывающий данный показатель для каждого региона, исходя из средних температур в зимнее время года. Примеры показателей коэффициента Rp по городам, Вт/(м·°C):

  • Москва – 3,28.
  • Краснодар – 2,44.
  • Сочи – 1,7.
  • Санкт-Петербург – 3,23.
  • Красноярск – 4,84.
  • Екатеринбург – 3,65.
  • Магадан – 4,33.

Этот коэффициент определяется как деление толщины материала (м) на коэффициент теплопроводности материала (Вт/(м·°C)). В том случае, когда стена состоит из нескольких слоев, то значения всех составляющих стройматериалов нужно сложить, чтобы получить общую цифру. Теплопроводность материалов указана на упаковке, также ее можно найти у производителя.

Определение понятий

Говоря о строительстве каркасных домов, следует подразумевать долгосрочные строения для постоянного проживания, ведь именно в этом обычно заинтересованы заказчики. Конечно, по каркасной технологии можно построить и сарай, дачу, домик для летнего отдыха. Но чаще всего ею интересуются для возведения полноценного дома, в котором есть водопровод, канализация, электричество, отопление и прочие важные коммуникации.

Пытаясь рассчитать стоимость работ по строительству каркасного дома, не стоит также выбирать очень сложный проект со множеством балконов, выступов на стенах, с зимним садом, бассейном и так далее. Это сильно исказит представление о цене строительства.

Итак, рассмотрим, во сколько обойдется строительство дома на 110-140 кв. м с двумя этажами и всеми базовыми удобствами, учитывая стоимость материалов и работ.

Расчет стоимости каркасного дома

Крыша — второй элемент, на котором не стоит экономить при расчете каркасного дома своими руками. Толька так она сможет надежно предотвратить постройку от протечек.

На заметку
Стоимость крыши будет зависеть от ее формы — односкатная, двускатная или сложная. Так же стоит предусмотреть утепление кровли и жилой мансарды.

Материалы для кровли.

Материалы для монтажа кровли

  • Доска для стропил сечением 150*50 мм;
  • Доски для установки обрешетки — закупается исходя из параметров будущей крыши;
  • Материалы для установки креплений — уголки, гвозди, шурупы;
  • Пенопласт или каменная вата для утепления;
  • Материалы для паро и гидроизоляции;
  • Пена для обработки стыков;
  • Настил — рубероид, шифер, черепица или другой материал для окончательной отделки.

Преимущества проектирования СК “Свой Дом”

Компания «Свой Дом» предлагает вниманию заказчика услуги опытного специалиста. Мы осуществляем проектирование каркасных домов, дач и коттеджей, являясь профессионалами в данной области. Наш проектировщик удобно структурирует документацию для того, чтобы ее могли понять заказчики, снабженцы и строители.

С каждым днем специалисты, которые состоят в нашем штате, развиваются, изучают новые возможности, стремятся перенимать самые лучшие технологи и европейского домостроения. Благодаря этому проектирование и строительство загородных домов осуществляется на высшем уровне, мы стараемся обойти избыточные решения, найти тот вариант, который будет наиболее оптимальным при незначительных затратах.

Составляем общую смету

Стоимость строительства каркасного дома с рассматриваемыми параметрами составляет 1,5-2,5 миллиона рублей. Не более 80% всех работ проводятся самостоятельно, остальные 20% — с привлечением специалистов.

Услуги специалистов — это отдельная статья расходов: кто-то может приглашать их для монтажа электропроводки и установки двухконтурных систем отопления, кто-то — для установки септика для частного дома, кладки печи или камина. При постоянном и непрерывном финансировании работ, строительство будет продолжаться около 8 месяц, в других случаях каркасный дом может строиться более четырех лет — причины этого объяснять не стоит.

Наши читатели могут заметить, что сумма в 1,5 миллиона рублей для них просто неподъемная. Что же делать? Не строить дом? Отметим, что строительство каркасного дома требует постепенного вложения средств, в отличие от того же дома из бруса: если при строительстве последнего за сруб потребуют не меньше 650-900 тысяч рублей, то капиталовложения в каркасный дом проводятся сначала в каркас, потом — в утеплители и внешнюю обшивку и т.д. Также не стоит забывать, что мы включили в стоимость водоотведение, септик, отопление и другие системы.

Уральский Институт Повышения Квалификации и Переподготовки

Сайт: https://urgaps.ruТелефон: 8 (800) 775-13-49Стоимость: 51 200 р., рассрочка — от 4270 р./мес

Проф. переподготовка: Промышленное и гражданское строительствос присвоением квалификации «Инженер-строитель»1260 ч., 48 недель

Фундаментальная подготовка инженеров-строителей, компетентных в вопросах проектирования зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения

На курсе вы изучите:

  • Основы геодезии, топографии, инженерной геологии
  • Основы электроснабжения, электротехники и электроники в строительстве
  • Технологии водоснабжения, теплогазоснабжения, вентиляции строительных объектов
  • Типы строительных конструкций: металлические, железобетонные, каменные, металлопластиковые, деревянные
  • Технологии заливки фундамента и оснований
  • Технологии проектирования строительных объектов

Проф. переподготовка: Промышленное и гражданское строительство со специализацией «Проектирование зданий»
с присвоением квалификации «Инженер-проектировщик»35 недель, 820 ч.

Курс инженеров-проектировщиков направлен на изучение технологий инженерного проектирования зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения.

На курсе вы сможете:

  • Изучить виды и свойства строительных материалов и конструкций
  • Освоить информационно-компьютерные технологии, применяемые в инженерном проектировании
  • Овладеть основами технологий возведения зданий и сооружений

Темы в программе:

  • Правовое регулирование и стандартизация в сфере строительства
  • Основы инженерной графики и черчения
  • Строительные материалы и изделия, их разновидности и технические характеристики
  • Программное обеспечение инженерного проектирования
  • Архитектура гражданских и промышленных строительных объектов
  • Строительные конструкции из металла, железобетона, камня, дерева и пластмасс
  • Проектирование инженерных сетей: водоотведения, водоснабжения, энергоснабжения, теплогазоснабжения и вентиляции
  • Технологические процессы в строительстве

Обучение проходит в закрытом разделе сайта: слушатели изучают материалы лекций, принимают участие в вебинарах, пользуются ресурсами виртуальной библиотеки, общаются с экспертами-практиками и другими обучающимися на форуме.

Что еще учесть в смете

В расчетах нужно учесть каждую мелочь, чтобы реально видеть стоимость дома.

Другие затраты по обустройству каркаса

Далее переходят к внешней двухслойной обшивке. Сначала обшивают каркас стен изоляционными материалами, а только потом – ОСП. Необходимо обшить каркас полностью снаружи гидроизоляцией и плитами. На это уйдет около 500-600 долларов.

Перегородки в каркасном доме могут быть несущими и нет. Собирая каркас и обшивая его, следует также учитывать затраты на крепежные материалы (уголки, саморезы, гвозди). На них стоит выделить $200.

На коробку в долларах придется потратить:

  • 450 – сам каркас;
  • 600 – установка чернового пола и лестницы;
  • 600 – на крышу и фронтоны;
  • 600 – на обшивку.

Если нанимать для работы строительную фирму, необходимо еще порядка 30% от этой суммы отдать за их услуги.

Полезное: Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома своими руками

Окна и двери

Окна и их установка стоят довольно дорого. Примерно $100 нужно потратить за каждый квадратный метр. А на наружную дверь уйдет ориентировочно $300. Межкомнатные двери стоят так же, как и окна. Таким образом, на все эти материалы для небольшого дома необходимо потратить порядка $1000.

Утепление

Утеплить дом достаточно просто – это можно сделать и самостоятельно, сэкономив значительные средства. Между лагами имеется удобное пространство для установки листов утеплителя. А затем они обшиваются внахлест пароизоляцией.

Теплоизоляционным материалами обшивают внешние стены и крышу толщиной более 15 см, перегородки толщиной 5 см, а также полы и несущие внутренние стены толщиной 10 см.

Если выбирать самый дешевый материал, то стоит обратить внимание на стекловату. Но лучше всего использовать минеральную вату, которая стоит порядка $30 за куб

Она экологичная, долговечная и эффективная.

Итак, чтобы утеплить небольшой дом, понадобится:

  • $40 на гидроизоляцию;
  • $80 на пароизоляцию;
  • $600 на минеральную вату толщиной 15 см;
  • $20 на утеплитель 10 см.

Таким образом, утепление заберет ориентировочно $1000 из бюджета строительства.

Установка чистовых полов

Самый простой вариант – взять шпунтовую доску и постелить ее на черновой пол. Квадратный метр этого материала стоит в среднем $6. Таким образом, для установки чистового пола на двух этажах необходимо потратить более $450.

Стоимость проведения коммуникаций

Коммуникации в каждом доме подразумевают подключение водопровода, отопления, канализации и электричества.

Затраты будут следующими:

  • Чтобы провести воду и канализацию в душевую, ванную, санузел, кухню, необходимо потратить порядка 500 долларов на материалы и 300 на работу специалистов.
  • Затраты на отопление зависят от типа используемого источника энергии. Так, установка газового котла и системы отопления обойдется в 1-1,5 тыс. долларов, а если придется устанавливать печку для отопления дровами, то на это уйдет даже 5-7 тысяч.
  • На электрификацию затраты составят: 250 долларов на материалы и 150 на работу электрика.

Отделка помещения

Необходимо произвести отделку внутри и снаружи каркасного дома. Внутри обычно обшивают дом гипсокартоном или вагонкой. Расчет в долларах будет такими:

  • вагонка для мансарды – 400;
  • гипсокартон для всех помещений – 100;
  • декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 200;
  • плинтусы – около 400.

Всего на отделку внутренних помещений понадобится около $1500.

Снаружи дом можно обшить сайдингом, брусом, евровагонкой и прочими материалами. Стоимость у них разная. Например, обшивка вагонкой обойдется в 500-1000 долларов.

Заказать проект каркасного дома

Итак, вы решили заказать проект каркасного дома. Чем вы руководствовались при решении обратиться к профессионалам?

Наверное, вы хотите сэкономить время, снизить риск от возможных ошибок, просчитать заранее материалы, быть уверенными, что никакие погрешности не отразятся на качестве вашего будущего дома.

Кроме того, архитектор способен, учитывая ваши пожелания, сделать помещение более функциональным и сократить расход на строительные материалы.

Каркасный дом: эскиз с фотошопом

Перед тем, как заказать план дома, ответьте на ряд вопросов, которые помогут архитектору выбрать оптимальное решение:

  1. Этажность вашего дома. Если у вас небольшая семья, не гонитесь за числом этажей. Помните: огромные пространства нуждаются в дополнительном обогреве, что повлечет за собой большие траты. Уборка дома в 2-3 этажа – также небольшое удовольствие.
  2. Наличие террас, пристроек, гаража, бани, балкона и пр.
  3. Будет ли дом с эркером?
  4. Что на счет мансарды или чердачного помещения?
  5. Какой тип крыши вы предпочитаете: дома с односкатной крышей дешевле
  6. Сколько санузлов вы хотите, предпочитаете совмещенный или раздельный санузел?
  7. Любите ли бы большие кухни или для вас это не принципиально?
  8. Сколько комнат необходимо для комфортного проживания вашей семьи?
  9. Хотите ли вы высокие потолки или подойдут стандартные?
  10. Что вам предоставит проектная организация?
  11. В услуги проектных организаций входит разработка эскизного проекта, архитектурные и конструктивные решения, решение систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления, тепловых сетей.

Проект каркасного дома с оригинальной крышей

Расчёт отдельных конструкций здания

Понятно, что перед тем как строить каркасный дом своими руками, в первую очередь необходимо внести в смету расходы на материал для строительства крыши и фундамента.

Монтажная схема каркасного дома

Утепление каркасного дома, как внутреннее, так и внешнее – это тоже крайне важное мероприятие, за исключением случаев, когда возводятся дома по канадской технологии, использованием уже заранее утеплённых сэндвич-панелей. Утепление каркасного дома по стоимости будет составлять примерно до 20% от общей сметы при условии, если в домокомплекте не использовался заводской утеплитель, и до 10% – если таковой использовался

Утепление каркасного дома по стоимости будет составлять примерно до 20% от общей сметы при условии, если в домокомплекте не использовался заводской утеплитель, и до 10% – если таковой использовался.

Если строить каркасный дом своими руками, то большое значение будет иметь и расход пиломатериала, причём даже не столько для стен, сколько именно для крыши. Те же чердачные балки по стоимости могут составлять чуть ли не половину от цены всей коробки щитового дома.

Расчёт пиломатериала для стен щитового дома мы уже разобрали, поэтому внимание надо уделить именно кровле. Конечно, если покупать готовые домокомплекты, то никакой сложности уже не будет: всё подсчитал производитель заранее

А вот сколько понадобится пиломатериала для щитового дома и его облицовки при условии, что строится каркасный дом своими руками – это уже гораздо сложнее. Про утепление каркасного дома уже было рассказано выше.

Крыша

При проектировании крыши дома необходимо учитывать не только общий вес и нагрузку чердачных перекрытий и балок, но и вес, характеристики самого кровельного материала.

Пример сметы расходов на строительство каркасного дома

Особое внимание также следует уделить конструкции крыши, при строительстве которой надо учитывать розу ветров в определённой местности (то есть, с какой стороны будет чаще дуть ветер – с той стороны и будет большая нагрузка ). Материалы для строительства подбираются тоже с учётом этих критериев

На самом деле, это весьма важные критерии для выбора материалов и расчёта их стоимости. Если не учесть ту же розу ветров, то крыша с одной стороны может потечь, прохудиться, кровельный материал без должного усиления и крепления попросту может снести сильным ветром, не говоря уже про ураганы и прочие природные неприятности.

Нюансы, которые надо учитывать до начала возведения крыши каркасного дома:

  • высокую и остроугольную кровлю не рекомендуется монтировать на дом в той местности, где преобладают чересчур сильные ветры (в обратном случае придётся рассчитывать кровлю с довольно большим запасом прочности, что неизбежно приведёт к существенному увеличению всей сметы строительства);
  • обрешётка кровли должна монтироваться с более частым шагом для увеличения запаса прочности;
  • для стропильной системы необходимо выбрать более прочный брус (чем кровельный брус толще — тем он прочнее, здесь всё предельно просто);
  • лучше подбирать более жёсткое кровельное покрытие, так как оно будет прочнее (шифер вместо металлочерепицы или профнастила, к примеру).

Фундамент

Для каркасных щитовых строений обычно используют облегчённые типы фундаментов типа мелкозаглубленных ленточных (чаще всего – монолитных), свайных или даже столбчатых. Правда, надо учитывать тот факт, что столбчатые фундаменты подойдёт лишь для небольших каркасных домов, для дачи, например.

Общая схема устройства каркасного дома

Что касается свайных, то наиболее простой их вариант – это винтовые фундаменты. Для расчёта количества свай необходимо будет учесть всю массу дома и нагрузку на один квадратный метр площади от цельного фундамента.

Необходимо будет учесть и состояние грунта на участке, который был отведён под строительство здания. А также надо учесть пучинистость грунтов и глубину залегания подземных вод.

Например, если сваи фундамента будут зарыты недостаточно глубоко, то во время холодов фундамент попросту поднимет дом, что незамедлительно приведёт к появлению трещин различной величины и частичному разрушению конструкции каркаса.

Ведь какую ошибку часто совершают люди, осуществляющие строительства домов самостоятельно? Они рассчитывают фундамент только по весу дома – и всё. А так делать нельзя, ведь необходимо учитывать множество других критериев, которые были обозначены выше. Но лучше, чтобы этим занимались профильные специалисты – так будет однозначно надёжнее.

Особенности использования программного обеспечения для проектирования домов из бруса

Основными преимуществами использования компьютерных программ являются:

  1. Точность. Параметры конструкций контролируются определенными числовыми значениями, которые заданы человеком или программой в соответствии с нормами проектирования.
  2. Скорость проектирования. Автоматизирование расчетов и возможность быстрого дублирования, замены или удаления целых конструкций позволяют оперативно изменять проект в соответствии с текущими требованиями.
  3. Воспроизводимость. Возможность повторения проекта неограниченное количество раз, внося в него соответствующие данной ситуации изменения.
  4. Экономия ресурсов. Точные схемы распиловки древесины позволяют избежать таких нежелательных эффектов, как перерасход материала. Создание детальных схем сборки дает возможность самостоятельного проведения строительства.

Стоит помнить, что независимо от того, какую программу для проектирования вы выбрали, она все равно не сможет сделать всю работу за вас. Уделив хотя бы несколько дней на изучение основных функций, инструментов и возможностей каждой из программ, вы получите не только бесценный опыт в создании собственных проектов, но и умение пользоваться незаменимыми средствами, без которых трудно представить себе современное проектирование.

На что рассчитывать в зависимости от бюджета

Шестьсот тысяч рублей — каркасный дом 6х6 с утепленной мансардой и фундаментом из бетонных блоков, но для зимнего варианта суммы может не хватить.

Миллион — в бюджет вписывается каркасник и брус. Строительство из кирпича и блоков затруднительно, хотя все зависит от стоимости материалов и работы в конкретном регионе.

Три миллиона — большинство специалистов считают эту цену достаточной, чтобы построить коробку в 100 кв. м из любого материала. При каркасной технологии в эту сумму «вписывают» и внутреннюю отделку.

Различия в технологиях определяют не только сколько нужно денег чтоб построить дом, но и влияют на сроки. Каркасник возводят несколько недель, брус требует усадки и отделку откладывают на сезон, строительство кирпичного коттеджа занимает несколько месяцев.

Утеплить дом так, чтобы жить в нем зимой и не переплачивать за отопление, можно при любом способе. В Европе, а теперь и в России все чаще отдают предпочтение каркасникам из-за соотношения цена/сроки.

Что входит в перечень работ при возведении каркасного дома под ключ

Технологией базового варианта (от 12-14 тыс. руб./ м²) предусмотрены этапы:

  • Монтаж фундамента свайно-винтового или ленточного (включая утепление и гидроизоляцию).
  • Сборка каркаса. Возможен эко-вариант.
  • Возведение стропильной системы и кровли (включает паро-, гидро- и теплоизоляцию).
  • Утепление (стен и межэтажных перегородок).
  • Внешняя и внутренняя отделка — дело вкуса. Применяется вагонка, блок-хаус, штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие подходящие материалы. Внутри стены красят или клеят обои.
  • Монтаж вентиляции.
  • Подведение коммуникаций.
  • Установка энергосберегающих окон, дверей, водостоков и карнизов.

Многие фирмы предлагают улучшенную комплектацию (от 25-30 тыс. руб./ м²). Если проект предусматривает, устраивается подвал, гараж, чердак.

Типичные ситуации

  • Вас, в общем, устраивает предложенное готовое решение. Вы лишь хотите внести небольшие изменения, например, заменить гараж сауной или бассейном, сделать еще одну гостевую комнату. Ведь в стандартных моделях могут встречаться ненужные вам опции (например, утепление мансарды или слишком вместительный гараж). Или же у вас есть необычные идеи коррекции проекта — расскажите о них, и мы воплотим их в жизнь.
  • Вы хотите создать свой проект, ориентированный исключительно на ваши потребности.

Все эти задачи под силу нашим сотрудникам. Они слегка преобразуют стандартную модель или сделают ее полностью уникальной, помогут спланировать каждый уголок для максимального удобства и комфорта всех членов вашей семьи.

Стена из брусо-щитового каркаса с фасадом из сайдингового профиля и внутренним утеплением

Стена из брусо-щитового каркаса

Принцип каркасных стен основывается на прочном брусовом каркасе, обшитым с внутренней или наружной стороны древесно-композитными листами (ЦСП, ДСП, ОСП или OSB) и заполненным по толщине базальтовой ватой. Из-за малой тяжести, сборно-щитовые стены могут размещаться на облегчённых малозаглублённых ленточно-кольцевых или столбчатых фундаментных основаниях, что существенно снижает общие строительные расходы.

По причине технологичности и умеренной стоимости, а также существенной долговечности, повсеместную популярность для индивидуальной застройки получило каркасное проектирование. На сегодняшний день, до 80 процентов малоэтажных домовладений в Канаде, США и Европе построены именно на основе каркасно-щитовой технологии.

Кровля из профилированной стали

Профнастил – это листы отформованного железа трапецивидного сечения, с полиэфирным колорированным слоем, которые выпускают под марками, типа НС35, B-45, НС44, Н60, МП-35, НС18, Н57, С-21, Н44, где числа определяют высоту гофры.

В сопоставлении с металлочерепичной кровлей, главные преимущества профилированной крыши состоят в быстроте сооружения и минимальных расходах.

Для кровельных целей используется профилированный настил с амплитудой волны не менее 2 см, для получения достаточной нагрузочной способности и экономичного использования обрешётки. При этом допустимый наклон скатной поверхности принимается более 1:7.

Кровля укладывается на жёсткую конструкцию, сложенную из обрешёточного настила и стропильных элементов.

При строительстве малоэтажных построек, нередко применяется система из 2,3-х пролётов с внутренними опорами и наклонными стропильными элементами.

Опорные концы стропильных балок устанавливаются на фиксирующий брус сечением 10х10…15х15 см; интервал между стропильными фермами делается в пределах 60…90 см при ширине/толщине стропильных ног 5х15…10х15 см.

Строительная компания «Строй и Живи»

Сайт: https://мск.сиж.рфТелефон: 8 800 707-05-89Стоимость: от 30 000 р. до 150 000 р.

Онлайн-обучение строительству домов для себя от действующей строительной компании.

Три варианта программы:

Строю дом с Александром Касумовым
Пошаговая инструкция по строительству дома с поддержкой автора курса.

  • 12 модулей по строительству
  • 33 видеоурока
  • Чек-листы, PDF инструкции, Exсel таблицы
  • 5 из 1500 проектов на выбор
  • Индивидуальный проект со скидкой 20%
  • Скидки на стройматериалы до 20% в зависимости от региона
  • Прямая связь с А. Касумовым — 10 консультаций

Строю с поддержкой
Пошаговая инструкция по строительству дома с поддержкой профессиональных строителей компании «Строй и Живи».

  • 12 модулей по строительству
  • 33 видеоурока
  • Чек-листы, PDF инструкции, Exсel таблицы
  • 3 из 1500 проектов на выбор
  • Индивидуальный проект со скидкой 15%
  • Скидки на стройматериалы до 15% в зависимости от региона
  • Чат с онлайн-прорабом
  • 3 консультации с А. Касумовым
  • 12 модулей по строительству
  • 33 видеоурока
  • Чек-листы, PDF инструкции, Exсel таблицы
  • 1 из 1500 проектов на выбор
  • Индивидуальный проект со скидкой 10%
  • Скидки на стройматериалы до 10% в зависимости от региона

Сколько стоит монтаж за квадратный метр?

Разберемся, какая стоимость м2 сборки каркасника. Для этого узнаем, как производят расчет строительные бригады. К примеру, если в расценке строительной бригады стоит сумма 1200 рублей за м2, то не думайте, что сборка вашего дома в 100 квадратов будет стоить 120000 рублей. Это было бы слишком приятная сумма.

На самом деле строители считают совсем по-другому. Они умножают не на общую площадь, а на рабочую площадь всего каркаса в м2.

Например, стена 3х3 метра имеет рабочую поверхность 9 м2. метров рабочей поверхности, и возведение одной этой стены обойдется вам в почти 10 000 рублей.

Подсчитайте все внешние и внутренние стены дома, перекрытия. Каркас кровли подсчитывается отдельно, так как установка стропильной системы стоит дороже. И это мы подсчитали только строительство каркаса.

Добавьте в цену рабочую поверхность утепления, изоляции, обшивки плитами, внешнюю и внутреннюю отделку, и не удивляйтесь, почему иногда стоимость работ по сборке вашего каркасного строения будет дороже, чем оплата всех материалов.

Международная Академия Экспертизы и Оценки

Сайт: https://проектирование.маэо.рфТелефон: 8 800 234 17 05Стоимость: 15 000 р.

Проф. переподготовка: Проектирование и конструирование зданий и сооружений3 месяца, 520 часов

Курс позволит вам освоить профессию специалиста в области проектирования и конструирования зданий и сооружений. Вас будет сопровождать куратор, который ответит на вопросы и поможет с подготовкой аттестационной работы.

Вы изучите:

  • Правовые основы градостроительной деятельности
  • Профессиональные стандарты
  • Объемно-планировочные решения зданий и сооружений
  • Общие правила проектирования и конструирования
  • Методология архитектурного проектирования
  • Конструкции гражданских и промышленных зданий
  • Проектирование основных конструктивных элементов зданий и сооружений
  • Компьютерная графика и автоматизированное проектирование
  • Организация архитектурного проектирования и т.д.

По итогам обучения выдается диплом установленного образца, который дает право на ведение профессиональной деятельности. В подарок вы можете получить сертификат соответствия профстандарту специалиста по проектированию зданий.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий