Инженерные системы каркасного дома – особенности и стоимость

Как еще рассчитывают оплату для рабочих по монтажу каркасника

Существует еще 4 способа рассчитать затраты на монтаж вашего каркасного дома:

• Исходя из стоимости материалов. Некоторые бригады цену своей работы высчитывают так: умножают сумму, которая была затрачена на покупку строительного материала, на 1-1,2. Как видим из этой формулы, стоимость постройки будет либо равна стоимости всех материалов, либо больше. Если вы приобрели все материалы за полтора миллиона, итоговая сумма за строительство каркасного дома составит не менее трех миллионов.
• Стабильная сумма. Многие строительные бригады имеют утвержденный прайс, в котором прописаны цены за ту или иную работу. К примеру, возведение каркаса до 100 метров кв. стоит одну неизменную сумму, а возведение от 100 до 200 метров кв. – другую.
• Почасовая оплата. Иногда бригады берут определенную плату за час работы.
• В последнее время появилась и оплата за метр квадратный постройки, и составляет она в районе 12-13 тысяч рублей.

Реальный пример проведения инженерных коммуникаций

Канал FORUMHOUSE снял видео, в котором хозяин частного дома рассказал, как ему пришлось проводить инженерные коммуникации уже после того, как дом был готов. В этом доме живем с 29 августа 2015 года. Прошло чуть больше года, перезимовали. Переезжая в дом, подготавливая для проживания необходимо сделать все инженерные, коммуникационные выводы. Было выполнено все в последнюю очередь, потому что не было времени, был занят.

Самое главное, проложил всю электрику. Хотя не знал, что это. Провел канализационные выводы.

Перешли к теплым полам и, как заехали, за 3 дня на скорую руку спаял котельную, чтобы была горячая вода от котла, отопление.

Коммуникации вводили уже, когда частный дом был построен. Уже стоял фундамент. Это был первый опыт. Прошляпил момент, поэтому коммуникации ввели в финале строительства. Рыли траншею на 1,8 м, закладывали воду, закладывали канализационную трубу. Все коммуникации централизованные. Подача воды, канализация централизованы, поэтому проблемы с вкапыванием септика не стояло. А так как фундамент ростверк, зайти в дом подкопаться было не проблема. Подкопались спокойно, ввели воду, канализацию, все это закопали, следы, шрам на земле от траншеи, его видно.

За спиной находится центральная канализация, 2 колодца. Один на подачу воды, один на слив канализационный.

Когда проектировали дом, была возможность заказать отверстия под электрику, но одно отверстие стоит 5 руб. Так как их нужно большое количество, решили отказаться. Что придумали далее, пальчиком надавили, — получилось бесплатное отверстие, огромное, куда можно проложить кабеля, протянуть, на гибкий жгутик поднять по верху, сколько необходимо, на жгутики поставить. Кабель в середине, вы не нарушаете конструкцию, усиление, ничто не вредит. Все закрыто, красиво, прилично.

В одной из комнат будущий кабинет.

В отдельной комнате вся электрика, щитки. Последние разделил на 2 этажа. Все вывел, но обсчитался, придется дорезать еще один щиток, вставлять сюда, это будет чисто кухня. Потому что на кухне будет много приборов, по рекомендации электриков сделал так, что на каждый прибор отдельный кабель, поэтому получилось много автоматов, чтобы уже знал, что что-то выключается, не как в советское время, а современно.

Электрику прокладывал в гофре по рекомендациям, по снипам, пуэ, но серый гофр не понравился. Предпочтительней черный, как более надежный и плотный, не рвется так, как рвется серый. Вся электрика в гофре, но по пуэ в деревянных каркасных домах (здесь дом не деревянный) должна быть в железной гофре. Так как не было финансов больших, купил простую, потому что было все временно, но так, осталось. Кабель хороший использовал — нум, поэтому, проблем не должно быть.

В данный момент находимся в котельной, все сделано на скорую руку.

Как переехали в дом, стал вопрос, чем отапливаться. В то время в поселке свет стоил почти 5 руб кВт. Дом до конца не отделан, не обшит изнутри, поэтому большинство тепла уходило через ватный утеплитель наружу. Там вентилируемых фасад. Все выносилось. Сосед подарил за небольшие деньги дизельный котел. Он в полуразобранном состоянии, потому что недавно обслуживал его, еще не закрыл крышкой. Солярка на дизеле. Расход зимой доходил до катастрофических показаний, до 20 литров в 3 дня. Бывало, что, в день 20 литров, но это зависит от того, сколько пользуются горячей водой. Все уходит на нее. Висел один радиатор. Уже целых 3 радиатора. В ближайшее время будем оснащать все помещения радиаторами, также будем делать теплые полы.

Здесь будет закупаться оборудование уже с расходомерами для теплых полов, грамотно коллекторная система. Отрезано с запасом, потому что неизвестно, где что будет расположено, все с запасом.
Далее с 5 минуты на видео про то, как проводить коммуникации в доме, который уже построен.

Еще в одной публикации посмотрите отзыв на такой дом.

Минусы каркасных домов

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами.

Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Внутренняя канализация каркасного дома

Внутренняя канализация каркасного дома в своей основе мало отличается от канализации каменного или брусового дома. К основных деталям внутренней канализации относятся вертикальный стояк, который фановым выходом выводится через кровлю, а нижний участок переходит в отводящую к септику трубу; канализационные ветки, идущие от санузлов, кухни к основному стояку. Единственное отличие и преимущество канализационной системы каркасного дома — это возможность её скрытого монтажа. Стены и перекрытия каркасного дома полые и канализационные трубы можно провести без декоративных коробов. В этом таится скрытая проблема. На рынке России 99% канализационных систем представлены полипропиленовыми трубами, которые соединяются через резиновые уплотнители. Материал труб практически вечен, а вот резиновые кольца могут со временем высыхать. В итоге, спустя 10-20 лет появляется гнилостный запах, источник которого будет где-то за гипсокартоном и керамической плиткой.

Поэтому в Штатах и Канаде внутреннюю канализацию выполняют трубами ПВХ на клеевом соединении. Монтаж их очень прост, но вот цена в России на порядок отличается от заокеанских поставщиков. Это объясняется низким спросом на рынке, проблемами доставки и растаможки, а также монополизацией рынка. Тем не менее, такие трубы есть, их чаще всего применяют для водоснабжения бассейнов и устройства центральных пылесосов. Мировые лидеры: Genova и Nibco, которые имеют представительства и дистрибьюторов в России. У клеевой ПВХ канализации есть разные диаметры труб 1-1/2», 2», 3» и 4». Если вы выберете полиэтиленовые трубы, то доступные размеры обычно ограничиваются диаметрами 40, 50 и 110 мм. Магистральным стояком диаметром в 110 мм, который пойдет от унитазов, Вам будет сложно пересечь каркасные стойки шириной 150 мм без потери их стабильности. Американцы применяют трубы 3» (75 мм), что позволяет проходить каркасные стойки при соблюдении определенных правил.

Итак, первый этап устройства внутренней канализации начинается еще на этапе проектирования каркасного дома. Надо по возможности выбрать такое направление лаг перекрытия, чтобы крупные трубы канализации (75 или 110 мм) прошли вдоль, не пересекая их. Российские каркасные дома обычно тянутся вверх до 2-го или 3-го этажа, американские дома растут вниз в подвальное помещение, поэтому проблем с подводом канализации у нас всегда больше. Для первого этажа без подвала желательно оставить рабочий подпол, чтобы провести канализацию в нем, но если это невозможно, то ветки канализации ведутся к основному стояку максимально низко с уклоном 2 см на погонный метр.

Второй этап, рисуем от руки схему канализации, указывая сколько будет ванн, унитазов, раковин, биде и т.д. От каждого санузла с унитазом уходим магистралью 110 мм (3» для ПВХ), от кухни, душа, посудомойки и стиралки можно вывести магистрали диаметром 50 мм (1-1/2» для ПВХ). Отмечаем на схеме тройники, повороты, считаем погонные метры и отправляется покупать все необходимое

Обратите внимание, что желательно избегать крутых поворотов канализационных вод из вертикальных в горизонтальные участки под углом 90 0 и использовать тройники с углом входа 45 0. Ненесущие стойки можно подпилить до половины, для несущих пропил не более 25%. В этом случае можно спрятать трубы в короб или за обрешетку

В этом случае можно спрятать трубы в короб или за обрешетку.

Третий этап, который редко выполняется в России — устройство вентиляции для каждой ветки. Если магистраль представляет собой слепой участок, то во время слива воды может происходить срыв водяного затвора в сифоне, что приводит к появлению канализацонного запаха из септика. Чтобы этого избежать ставят вакуумные клапаны или устраивают вентиляционный выход, который соединяется с фановых стояком. В квартирах мы обычно не сталкиваемся с такими проблемами, так как максимальная длина магистрального участка 2-3 м. В доме труба от дальнего санузла может быть 10 метров и более. Одним из решений является применение сифонов меньшего диаметра, чем отводящей трубы. Например, из унитаза обычно выход 75 мм переходит в магистраль диаметром 110 мм; от ванных сифон диаметром 40 мм переходит в трубу диаметром 50 мм. Выбор за Вами.

Четвертый этап, устройство ревизионного доступа для каждой магистральной ветки. В случае засора откроем люк, выкрутим пробку и тросом протолкнем все в домовой стояк.

Особенности каркасных домов

Как и при любом капитальном строительстве все начинается с фундамента. Здесь мало отличий от привычных технологий.

Используют как свайный ростверк, так и монолитную плиту. Выбор зависит от грунта и количества этажей.

На фундаменте монтируют деревянный каркас. Для него используют пиломатериалы лучшего качества. Предварительно их тщательно высушивают и обрабатывают.

Затем собирается коробка. Если заказывать проект у компании, которая специализируется на домах под ключ, на участок привезут готовые панели с отверстиями под окна и двери. Для крепления их к каркасу чаще используют обычные гвозди.

Дальше все привычно. Дом утепляют и облицовывают. Монтируется кровля, устанавливаются окна и двери. Если в проекте предусмотрена терраса, балкон или крыльцо, приступают к их возведению.

Остается только установить коммуникации, поставить сантехнику и выполнить внутреннюю отделку. Все это занимает меньше года, а вы въезжаете в уже готовый и оборудованный дом.

13.2 Отопление и кондиционирование воздуха

13.2.1 В домах с деревянным каркасом могут применяться системы водяного, воздушного или печного отопления. Предпочтительным для домов данного типа является применение систем воздушного отопления, совмещенных с вентиляцией помещений. Для увеличения энергоэффективности дома рекомендуется также применение в системах вентиляции утилизаторов теплоты удаляемого воздуха.

13.2.2 Все воздуховоды, их соединительные элементы, клапаны, фильтры и другая арматура, а также воздухораспределители, решетки и т.п., используемые в системах воздуховодов, должны изготовляться из негорючих материалов. Применение горючих материалов допустимо только:

в системах воздуховодов, в которых температура воздуха не превышает 120 °С;

в горизонтальных воздуховодах, обслуживающих один этаж.

13.2.3 Герметики для уплотнения воздуховодов из негорючих материалов должны относиться к группе горючести не ниже Г2.

13.2.4 В системах вентиляции с температурой перемещаемого воздуха ниже 120 °С допускается применение воздуховодов из горючих материалов (любой группы горючести), за исключением вертикальных воздуховодов, проходящих через междуэтажное и чердачное перекрытия; указанные участки вертикальных воздуховодов должны выполняться из негорючих материалов.

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Коммуникации в каркасном доме. Водоснабжение

В каркасном доме может быть два варианта водоснабжения: центральное водоснабжение или свой источник. Свой источник — это в свою очередь колодец или скважина.

В скважине может работать как погружной насос (висит в самой скважине, надежнее), так и станция (стоит в котельной, не так надежно и к тому же часто шумно).

Подробнее о моей системе водоснабжения

Общая схема водоснабжения:

Напоминаю, что мы можем сделать вам удобный и понятный проект каркасного дома по доступной цене, или подобрать для вас готовый проект каркасного дома в соответствии с вашими пожеланиями.

Оставайтесь на связи, задавайте вопросы, давайте строить правильные каркасные дома!

Монтаж системы отопления каркасного дома

Монтаж системы отопления каркасного дома осуществляется так же, как и монтаж водопровода. Трубы необходимого диаметра (согласно проекту) располагают в межстеновом пространстве. К вертикальным стойкам каркаса и балкам перекрытий их крепят специальными хомутами. Чтобы не было потерь тепла, трубы отопления и расширительные бачки, установленные в неотапливаемых помещениях, хорошо изолируют.

Линии вытяжной или приточно-вытяжной вентиляции и оборудование (фильтры, вентиляторы, калориферы) обычно располагают в чердачном и межэтажном пространстве. Мощность оборудования, если вентиляция принудительная, должны рассчитать специалисты.

Какие факторы влияют на расценки по сборке каркасника?

На стоимость монтажа влияют некоторые факторы, которые надо учитывать при формировании цены на работу строительной бригады.

Дополнительные расходы при постройке дома могут быть вызваны:

1. Расстояние места стройки от города. Чем дальше строительная площадка, тем выше оплата за транспортные расходы. Причем это касается и доставки материалов, и доставки строительной бригады. Иногда приходится арендовать автобус или подумать о строительной бытовке для ночевки бригады на вашем участке.
2. Сложность проекта. Если ваш дом больше похож на шедевр мировой архитектуры, у него есть сложные купола, огромное количество выступов, колонны, балконы, сложные лестницы, строительная бригада может увеличить оплату.
3. Необходимость в аренде строительной техники, устройстве строительных лесов и пр. Все это дополнительно оплачивается заказчиком.
4. Необходимость докупать тот или иной строительный материал. Иногда бывает так, что материал рассчитан не точно (особенно это касается расходников – гвоздей, шурупов, болтов, саморезов и пр.), и строителям приходится самим докупать необходимый материал.
5. Простой. Когда строительная бригада готова приступить к работе, а материал по каким-то причинам задерживается, вам придется оплатить некоторую сумму за простой строительной бригады.

Способы прокладки

Рассмотрим основные способы прокладки электрического кабеля в каркасном доме.

Наружная

Наружный монтаж электрического кабеля в каркасном доме можно выполнить самостоятельно. Есть несколько вариантов.

Открытый кабель

При обустройстве данной проводки используется жесткий провод с двойной/тройной изоляцией из материалов, не поддерживающих горение. Чтобы закрепить линию на стенах, установите специальные скобы. Для снижения вероятности возгорания между кабелем и деревянной стеной следует разместить подложку из асбеста или металла. Ее ширина напрямую зависит от толщины кабеля и делается на 20 мм больше (линия прокладывается прямо посередине).

Наружная проводка в каркасном доме

Данный метод является наиболее дешевым и надежным, однако электропроводка смотрится неэстетично. Еще хуже выглядит система в том случае, если рядом расположено сразу несколько проводов. С другой стороны, такой вариант подходит для домов в ретро-дизайне или стиле лофт.

Электротехнические трубы

Электрические провода можно спрятать в специальные гофрированные трубы, сделанные из негорючих материалов. Они способны выдерживать высокие температуры, а диаметр позволяет размещать внутри несколько кабелей. При помощи особых клипс труба фиксируется на деревянных стенах здания.

Проводка занимает минимум свободного пространства, повышается электрическая и пожарная безопасность, снижается риск механических повреждений при эксплуатации. Однако вновь можно говорить о неэстетичности, связанной с неопрятным внешним видом металлических труб. Они же будут притягивать с улицы пыль и грязь.

Укладка провода в электротехнических трубах

Кабель-каналы

Такие защитные приспособления для электрической проводки имеют более лаконичный и продуманный дизайн, чем и выигрывают у гофрированных труб. Изделия выпускаются в разной цветовой гамме, благодаря чему вписываются в любой интерьер или экстерьер. Идеально ровные кабель-каналы могут выявить потенциальный недостаток каркасного дома — кривизну стен. Но если дом построен на совесть, то этого не произойдет.

Кабель-канал – пластиковый короб, устанавливаемый на стенах или потолке. Для фиксации используются саморезы или клей. Пластик, из которого производятся изделия, не поддерживает горение и сохраняет свойства при воздействии высоких температур.

Кабель-каналы выпускаются разной расцветки и габаритных размеров. Конкретная ширина подбирается в зависимости от коммуникаций. После фиксации короба на стене, внутри укладывают кабель, а затем прячут его под крышкой.

Открытая проводка в кабель-каналах

Основной минус кабель-каналов связан с потенциальной усадкой каркасного дома, из-за чего изделия начнут трескаться. В результате придется повторно заниматься электропроводкой, менять различные компоненты. К перечисленным выше преимуществам добавим умеренную стоимость изделий и простоту монтажа.

Скрытая в обшивке проводка

В ПУЭ перечислены основные правила и рекомендации, которыми нужно руководствоваться при прокладке кабеля внутри стен или перекрытий. Выше мы писали, что скрытая проводка должна быть дополнительно защищена металлическими трубами. Труб придется покупать много, поэтому общая стоимость электрификации дома существенно возрастает. В соответствии с СП можно обойтись более бюджетным вариантом, заменив трубы гофрой или металлорукавом. Однако, если позволяют финансы, лучше не экономить.

Приобретая металлические трубы, старайтесь подбирать изделия с толщиной стенок 2–4 мм. Данная величина позволит изделиям выдерживать высокие температуры, образующиеся при коротких замыканиях. Чтобы избежать образования ржавчины, окрасьте трубы изнутри или снаружи либо купите оцинкованные элементы.

Металлические трубы для укладки кабеля

Любая электрическая проводка имеет многочисленные изгибы и прочие особенности трассы, поэтому трубы придется сваривать между собой или крепить за счет резьбы. Чтобы упростить процесс монтажа, следует отдать предпочтение медным изделиям, однако они стоят дороже оцинкованных стальных. Для защиты пластикового слоя изоляции наденьте защитные втулки на концы обрезанных труб.

Трубы монтируются на начальных этапах строительства. Вам гарантированно понадобится физическая помощь. Подобный вариант проводки в каркасном доме требует много времени и серьезных капиталовложений, поэтому является крайне нерациональным.

Преимущества технологии

• Скорость. На строительство уходит 6–8 месяцев. Сезон не особо важен: работать начинают как летом, так и зимой.
• Стоимость. При равных технических характеристиках цена каркасных домов с коммуникациями в 1,5-2 раза ниже, чем у кирпичных или монолитных построек.
• Затраты при эксплуатации. Ежегодно на отоплении каркасного дома природным газом вы экономите до 26 тыс. рублей. Летом внутри держится комфортная температура и без кондиционера.
• Экологичность. Здесь используют много натуральных материалов: дерево, камень, кирпич. Из-за экономии на топливе для обогрева снижаются вредные выбросы в атмосферу.
• Внешний вид. Дизайн проекта ограничивается только вашей фантазией. Технология позволяет сделать как маленький уютный домик в скандинавском стиле, так и внушительный классический коттедж.
• Долговечность. При правильном уходе дом без проблем прослужит 60–90 лет. Капитальный ремонт достаточно делать раз в 30 лет.

Проектирование инженерных сетей

Проектирование и строительство инженерных сетей на предварительном этапе строительства играет огромную роль. Данный этап строительства включает проекты отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, подвода газа и информационных коммуникаций. При составлении проекта должны учитываться расположения поблизости строительства уже существующие инженерные сети, такие как линии высоковольтных кабелей и городская канализация.

В случае ошибок в проекте, при эксплуатации объекта могут появиться серьезные проблемы, связанные с  холодными помещениями, протекающими трубами, неприятным запахом и неработающей электрикой. Исправление дефектов всегда влечет дополнительные расходы, поэтому данную работу лучше всего поручить профессионалам, способным учесть все до мельчайших деталей и составить грамотный проект.

Коммуникации в каркасном доме. На каком этапе проектировать коммуникации?

Достраивая стены своего каркасного дома, я понял, что пора бы уже задуматься о будущих коммуникациях. Одновременно началась настоящая осень, а значит, дожди и появилось время для исследования. Пора, решил я. Сейчас самое время в ожидании сухих дней заняться коммуникациями — и засел за подготовку к проектированию и последующей проводке коммуникаций в своем будущем каркасном доме.

Конечно, лучше иметь проект всех коммуникаций: теплоснабжения, водоснабжения, канализации вентиляции и электрики еще на этапе проектирования каркаса. Но мало кто из строителей-любителей может себе такое позволить, ведь просто не хватает времени изучить все до начала стройки. А на стройке уже и вовсе некогда.

Пока этот пост достаточно теоретичен, поскольку я только начал заниматься коммуникациями. Обязательно обновлю этот текст, когда придет время, и когда мой опыт по монтажу и проектированию коммуникаций будет полностью накоплен и осмыслен.

Надеюсь, мои изыскания по вопросу проектирования коммуникаций в каркасном доме будут полезны и вам. Тем более, что голосование на сайте показало особый интерес к данной теме.

Необходимые коммуникации

Прокладка и монтаж коммуникаций канализации в каркасном доме выполняется перед возведением фундамента

Их установка начинается вместе с возведением фундамента. Монтируется заземляющий контур. Устанавливают трубы для канализации и водоснабжения. Часть работ проводят уже после строительства коробки.

У коммуникаций в каркасном доме есть особенность. Из-за многослойности стен и пола в них проще скрыть проводку и трубы, без вреда для дизайна комнаты.

Обычно это и не нужно. Дом хорошо удерживает тепло внутри зимой и сохраняет комфортную температуру летом. Сложные системы отопления и вентиляции во многих случаях излишни.

Технология подходит для постоянного проживания и строительства сезонных домов. Присмотритесь к такому варианту, если планируете обзавестись собственным жильем.

Особенности проведения электропроводки в каркасных домах

Каркасные дома характеризуются многочисленными преимуществами, однако имеют ряд специфических свойств, которые влияют на процесс электрификации. Основной нюанс — использование горючих строительных материалов при обустройстве стен и перекрытий. Дерево покрывается специальными веществами, антипиренами, снижающими риск возгорания и выделения токсичных веществ, но достаточной такую защиту назвать нельзя. Малейшая искра или существенный скачок температуры может стать причиной воспламенения.

В каркасном доме монтаж проводов осуществляется по горючему основанию

Другой негативный момент — низкая толщина и малая прочность несущих поверхностей. Будет сложно зафиксировать линии электропередач на тонких листах фанеры или гипсокартоне. Именно такие стройматериалы в основном применяют для внутренней отделки помещений.

Есть несколько способов прокладки кабеля. В зависимости от конкретного решения нужно следовать определенному порядку. Монтировать электрические провода можно перед установкой несущих частей здания или после завершения внутренней отделки.

Организация скрытой проводки при сооружении каркаса

Мифы и домыслы

Кроме всего вышеперечисленного есть и сомнительные моменты, которые могут использоваться противниками каркасных домов как существенные недостатки. В первую очередь речь идет о качестве используемых материалов. Это действительно серьезная проблема строительства в России:

качественная доска для изготовления каркасов – редкость, и стоит такой материал достаточно дорого.

Посоветовать в этом плане ничего невозможно: потребитель, желая получить качественный дом, должен искать золотую середину между качеством и ценой самостоятельно.

Еще один момент – высокая стоимость дополнительных материалов (например, фанеры или плит OSB). Это обусловлено тем, что такие материалы всегда доставлялись из-за рубежа, однако сегодня этот вопрос – спорный: при желании на отечественном рынке стройматериалов все это можно найти по приемлемой стоимости.

Многие также утверждают, что каркасные дома «не дышат», но это утверждение не совсем корректно: дом и не должен «дышать», ведь для этого нужны щели или отверстия в материале, из которого он построен. Герметичный дом – это правильный выбор, и «дышать» он должен через специально смонтированные вентиляционные системы, но никак не через стены.

Что влияет на формирование цены каркасника

Окончательная сумма определяется несколькими параметрами:

• Архитектурная часть. Состоит из планировки, рабочих чертежей и расчетов. На нее влияет площадь строения, сложность дизайна, количество этажей.
• Затраты на строительные работы. Оплачивается труд строительной бригады, эксплуатация оборудования и спецтехники.
• Доступность коммуникаций.

Какой дом Вам нравится больше?
Дом из бруса 14.77%

Кирпичный дом 9.11%

Бревенчатый дом 5.82%

Дом из газобетонных блоков 17.99%

Каркасный дом 36.4%

Дом из пеноблоков 15.92%
Проголосовало: 3129

Затраты на стройматериалы — важная часть расходов, которую можно попытаться уменьшить. Выбирая фанеру и вагонку, многие отдают предпочтение материалам отечественного производства, как более дешевым. Выбирая покрытие для кровли, материалы для гидро- и пароизоляции, останавливаются на продукции зарубежных фирм.

В среднем распределение финансов выглядит следующим образом:

• 30% стоимости. Пиломатериалы — основа каркасного строительства. Для возведения каркаса, перекрытий, внутренних перегородок, стропил необходима высококачественная древесина.
• 15%. Каркасные дома славятся отменной теплоизоляцией; эти деньги будут потрачены на утеплитель.
• 25-30%. Кровля.
• 20-25%. Отделка (внешняя и внутренняя).

Коммуникации в каркасном доме. Электрика

Система электроснабжения каркасного дома состоит из наружной и внутренней электрической сети. Внутренняя в свою очередь состоит из щитка, розеток, выключателей и потребителей тока. Подключают тока в нашей области обычно со столба по воздуху, после чего обязательно заземляют узел ввода в дом снова, даже если уже было сделано заземление у столба.
Сначала определяемся с планировкой, потом продумываем в нашей планировке все будущие потребители (бытовой техникой, приборами и т.п.). Особенно точно нужно определиться с «особенными» потребителями (плита, холодильник, варочная поверхность, котел,
Эти потребители особенные, для них существует или свой особенный автомат или они должны размещаться на особенной неотключаемой линии и т.п. Это не ваша головная боль, а головная боль проектировщика вашего будущего щита (проектировать щит сам я бы не решился, в этом деле очень много тонкостей).
Лучше всего найти мастера, которому вы доверяете. Как и с проектированием каркасного дома, лучше доверять это дело опытному проектировщику, а не фирме-однодневке.

После того как вам спроектировали и смонтировали щит, нужно будет развести кабели от автоматов по дому. В идеале, вам должны предоставить конкретную схему щита с пояснением по каждому автомату. В моем случае, это выглядит так:
Т.е. из двух автоматов, которые прикреплены к одному УЗО идет 3 фазных провода в 3 спальни. А уже там они приходят в первый блок розеток спальни, от которого идут во второй блок розеток и т.д. Так же дело обстоит с кухней и гостиной и др. помещениями.
В идеале также нужно иметь отдельный щиток для котельной (если она у вас есть в доме).

Вот так выглядят мои два электрических щита:

Инженерные сети и коммуникации

Что же такое “инженерные сети” и зачем они нужны нашему дому? Понятие “инженерные сети” или “инженерные коммуникации” объединяет под собой все системы в вашем доме, которые обеспечивают комфортные условия проживания, поддерживают жизнедеятельность его обитателей, населения. Инженерные сети (коммуникации) это: водопровод, канализация, электричество, газопровод, системы теплоснабжения и кондиционирования воздуха, микроклимата – все это необходимо для комфортного обитания человека.

Инженерным сетям необходимо уделить особое внимание ещё на стадии проектирования дома, так как от этого будут зависеть комфортные условия проживания. В зависимости от их расположения к зданию, инженерные сети делятся на внутренние или внешние. Внешние (наружные) инженерные сети значительно более масштабные сооружения, чем внутренние сети

Внешние (наружные) инженерные сети значительно более масштабные сооружения, чем внутренние сети.

Рассмотрим инженерные сети по подробнее:

1. Водоснабжение

Система водоснабжения дома предназначена для подачи воды на питьевые, хозяйственно-бытовые, противопожарные нужды.

Система водоснабжения проектируется с учетом всех потребностей и нагрузок по водопотреблению участка, а также с учетом особенностей района: имеется ли возможность подключения к центральному водопроводу, если нет – то возникает необходимость в создании автономного водоснабжения, бурения скважин. Особые требования предъявляются также к качеству воды.

2. Канализация

Канализационные сети – это целый комплекс оборудования, сооружений и сетей, предназначенный для приема, отвода, удаления, очистки и обеззараживания загрязненных сточных вод

Проектируя канализационные коммуникации необходимо уделить внимание требованиям экологичности, удобства, безопасности и простоты эксплуатации

Инженеры-проектанты решают ряд задач по : выбору места расположения очистительной системы, расчету количества проживающих, количеству санузлов, раковин и бытовой техники, нуждающейся в отводе воды. Кроме того для надежной работы канализации необходимо исследовать рельеф и определить гидрогеологические особенности местности.

3. Электричество

Среди инженерных сетей частного дома важнейшей является электроснабжение. Без электричества невозможно вести строительные работы, если его нет, дом может остаться без воды, тепла, освещения, кондиционирования, интернета, телевидения. Поэтому электроснабжение – это обязательная инженерная система в вашем доме.

Особенно остро стоит проблема электроснабжения в коттеджах и загородных домах, там от электроснабжения напрямую зависит функционирование остальных инженерных систем: водоснабжения, отопления, канализации.

Перед тем как приступать к монтажу систем электроснабжения необходимо провести множество расчётов и продумать электросхему, включающую все необходимые элементы, нагрузки и потребители (от электросчётчика до элекрочайника и т.д.)

4. Газоснабжение

Система газоснабжения даёт возможность подключения и использования газовой плиты, газового камина, тёплого пола.

В ряде случаев система газоснабжения позволяет получить полный цикл жизнеобеспечения для загородного дома, ведь газовое топливо используется не только для отопления и пищеприготовления, но и для горячего водоснабжения, топливоснабжения современных бытовых приборов, необходимых для комфортного проживания.

Если в доме или на даче нет электроснабжения, то в качестве электропитания, возможно подключить газогенератор, что обеспечит ваш дом электричеством. Природный сетевой газ (метан) является относительно дешевым и универсальным видом топлива.

5. Отопление

При проектировании отопления необходимо произвести тепловой расчет с учетом средней температуры зимнего периода, мощности отопительного оборудования, вида топлива и теплопотерь здания. Теплопотери здания напрямую зависят от: площади, планировки, высоты потолков, толщины стен и выбора строительных материалов, утеплителей.

6. Вентиляция и кондиционирование

Системы вентиляции и кондиционирования позволяют создать в помещении комфортную среду обитания человека.

Проектировщики осуществляют расчет воздухообмена в помещениях с учетом разности температур снаружи и внутри здания, с учетом тепловыделений жителей и оборудования, с учетом теплопотерь здания, затем производят расчет мощности кондиционеров, сечений воздуховодов, определяют вид вентиляционной системы.