Экономим на сезонном строительстве
Два дома, совершенно одинаковых, до самого последнего элемента, и даже расположенных рядом, могут несколько отличаться по масштабу затраченных на их постройку средств. Осенью обычно заканчиваются строительные работы на многих объектах. Снижается спрос на стройматериалы, падают и цены. Если понаблюдать за колебаниями цен на строительные материалы в течение года, то можно заметить, что осенью цифры будут самыми маленькими.
Весной, в самый пик строительства, цены стремительно растут. И даже с учетом инфляции очевидно, что с началом дачного сезона весной на строительном рынке рост цен все-таки больше, чем осенью.
Именно осень — самое благоприятное время для закупки стройматериалов. Большинство дешевеет на 10-20%.
То же касается и услуг строительных фирм. Специалисты выделяют два строительных сезона: с апреля по декабрь и с ноября по май. Если заранее подготовиться, разработать проект и обеспечить место для складирования материалов, то вполне можно отдать предпочтение второму варианту, который окажется более экономным.
Самое главное — построить фундамент осенью. Сделать это лучше до ноября. В этот период самая оптимальная температура для бетонных работ, а стоимость рабочей силы падает. Чуть позже можно закупать материалы, перевозить их уже по твердой мерзлой дороге, не разбивая ее. К возведению же самого дома стоит приступить в зимнее время.
Вот и получится, что дом соседа, построенный по той же технологии, но в летний строительный сезон, обойдется дороже.
Хороший проект дома – залог успешного строительства.
Все детали своего строительства тщательно продумайте еще до начала работ. Разработайте такой проект, который будет соответствовать назначению будущего дома.
Определите полезную площадь, дабы не строить ненужных помещений, так как каждый лишний квадрат – это дополнительные расходы. Решите, для каких целей вы возводите дом – будет ли проживание в нем постоянным или сезонным. Отталкиваясь от этого, определитесь с количеством и площадью необходимых помещений.
Также не возводите кровлю сложной каскадной формы. Классическая двускатная крыша сэкономит ваши финансы примерно вдвое. Отказ от архитектурных излишеств и нефункциональных площадей в пользу простоты и удобства также существенно сократит смету строительства.
Надежный фундамент обеспечит ваше спокойствие.
Одной из самых важных строительных частей любого дома является фундамент, к которому предъявляются очень высокие требования
И самое важное требование к фундаменту – это надежность. Но не стоит увеличивать прочность фундамента за счет его толщины
Перед началом работ необходимо учесть расчетные нагрузки на фундамент. Для этого нужно провести весной геологические исследования (в этом вам помогут соответствующие специалисты). Они определят тип фундамента, который подходит для данной местности и вашего проекта дома.
В целях экономии не стоит возводить двухэтажный дом с подвалом. Обустройство подвала под домом требует серьезных трат – сооружение дренажа, укрепление фундамента и монтаж отопления подвального помещения. Геологическое исследование почвы и правильный расчет фундамента даст возможность сэкономить до 20 % средств от общего бюджета стройки.
Строительство частного дома: тщательно выбираем строительные материалы.
Стройматериалы желательно покупать не в строительный сезон, когда они не пользуются особым спросом. Зимой, например, производители и поставщики предлагают хорошие скидки и выгодные акции. Также следует покупать все материалы у одного поставщика. Большая партия строительных материалов даст право на скидку, а также дешевле обойдется доставка.
Материалы выбирайте доступные, но в тоже время не забывайте о качестве. Сейчас, например, очень популярно монолитное строительство, которое применяется уже и при строительстве частных домов и коттеджей.
Доступность и точность применяемого в монолитном строительстве оборудования позволяет существенно сэкономить деньги, время и силы. Так, например, используя стеновые опалубки или опалубки для фундамента, реально сэкономить на оплате подъемной техники и рабочей силы, ведь их может быстро собрать вручную на строительной площадке даже неквалифицированный персонал.
Опалубки вы будете эксплуатировать многоразово, используя их при возведении не только стен, но и колонн, перегородок, фундамента, при заливке перекрытий и вентиляционных ходов и т.д. На сайте производителя https://spb.pmg.su/prodazha-opalubki/opalubka-sten/ представлен широкий ассортимент опалубок и по их назначению, виду материала, стоимости
Преимуществ у такого оборудования перед традиционным не мало, поэтому непременно следует обратить на него внимание при строительстве частного дома или коттеджа
Если в процессе стройки возникла необходимость заменить какие-либо проектные материалы, не надо выбирать их дешевые аналоги. Например, существенно сэкономив (по вашему мнению) на покупке качественных газобетонных блоков у проверенного поставщика, можно «пустить под откос» надежность всего будущего строения.
Экономная доставка материалов.
Считается, что стоимость доставки примерно составляет 10-20% от стоимости материалов. Для снижения этой цифры тоже есть свои методы. Например, стоит покупать материалы у тех поставщиков, склады которых находятся ближе к вашему строительству. Межрегиональные покупки вообще не стоит рассматривать.
Совершайте покупки большими партиями, чтобы хорошо загрузить транспортное средство и уменьшить количество поездок.
Правильный выбор основания
Самой затратной ошибкой любого застройщика является неправильный выбор основания, дальше уже как ни крутись, а ненужных затрат не избежать. Вот, к примеру, выбрали вы классический ленточный фундамент, когда можно было обойтись его малозаглубленным аналогом, в результате без надобности куплено и зарыто в землю энное количество бетона.
А если посчитать ещё земляные работы, установку опалубки и зря потраченное время (а оно, поверьте, тоже денег стоит), то сумма и вовсе способна будет огорчить даже вполне состоятельного человека.
А потому, если вы хотите понять, как экономно залить фундамент, научитесь сначала его правильно выбирать. Эту информацию, кстати, вы тоже можете почерпнуть на нашем сайте.
Какой фундамент для дома обойдется дешевле
Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.
- Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.
- На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.
- Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.
- Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.
Видео описание
Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:
Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.
Плитный фундамент с битумным покрытием под кирпичный домИсточник domyou.ru
Ленточный фундамент — оптимальный вариант
Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:
- обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;
- универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);
- обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.
Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.
Готовый мелкозаглубленный ленточный фундаментИсточник dachnaya-zhizn.ru
Заключение
Фундамент — одна из наиболее важных частей здания. На нем глупо экономить, его нельзя делать низкого качества, доступ к нему сильно ограничится после постройки здания, что осложняет починку. Его оборудование необходимо сделать сразу и хорошо, поэтому такую работу можно доверять только профессионалам.
Способы заливки и методы экономии фундамента дома
В зависимости от использования собственного труда залить фундамент можно тремя способами:
- Заложить фундамент самостоятельно, используя только собственный труд. Это, конечно, трудоемкий процесс, но не на столько, что с ним нельзя справиться самостоятельно. В идеале, 2-3 человека справятся со всеми этапами без особых усилий.
- Использовать частично чужой труд для некоторых этапов заливки фундамента. Этот способ наиболее распространен при строительстве домов самостоятельно, он предполагает использовать наемных рабочих на особо тяжелых этапах работы. Это позволит сэкономить на собственном труде, но в финансовом плане это будет немножко дороже.
- Доверить заливку фундамента под дом профессиональным рабочим. Это самый дорогой способ заливки, но вам, в этом случае, не придется ничего делать, кроме того, что приезжать на участок и контролировать процесс заложения фундамента, потому что даже профессионалы иногда не придерживаются строгой технологии для собственной выгоды.
Советы по экономии на фундаменте
- Если вы нанимаете рабочих для выполнения отдельных этапов заливки фундамента под дом, то следует учесть, что самым дорогим этапом является копка грунта и заливка бетона. Если говорить о копке, то тут решать вам, это трудоемкий процесс и стоит ли на нем экономить. Ну а на заливке фундамента можно сэкономить приличную сумму, если пригласить друга помочь. На самом деле заливка бетона грязный, но не очень сложный процесс, с которым вдвоем-втроем за пол дня легко можно справится, сэкономив на этом примерно по 500р. с куба бетона.
- На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом (деревянный например), то можно вместо заглубленного сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.
- На плитном фундаменте можно сэкономить сделав его тоньше, но с ребрами жесткости. О плитном фундаменте с ребрами жесткости я рассказывал в предыдущих своих статьях.
- При закладке столбчатого фундамента, сэкономить можно только на труде, потому что он и так наименее устойчив, по сравнению со своими собратьями.
- В некоторых случаях стеклопластиковая арматура и ее применение позволит немного сэкономить на фундаменте.
Характеристика свайных фундаментов
Свайные фундаменты состоят из отдельных свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком (рис. 6).
Характеристика свай
Сваи дифференцируют по материалу, методу изготовления и погружения в грунт, характеру работы в грунте. По материалу сваи бывают деревянные, бетонные, железобетонные, стальные и комбинированные. По методу изготовления и погружения в грунт сваи бывают забивные, погружаемые в грунт в готовом виде, и набивные, изготовляемые непосредственно в грунте.
Виды свай
В зависимости от характера работы в грунте различают два вида свай: сваи-стойки и висячие. Сваи-стойки своими концами опираются на прочный грунт, например, скальную породу и передают на него нагрузку (рис. 7). Их применяют, когда глубина залегания прочного грунта не превышает возможной длины сваи. Свайные фундаменты на сваях-стойках практически не дают осадки.
Если прочный грунт находится на значительной глубине, применяют висячие сваи, несущая способность которых определяется суммой сопротивления сил трения по боковой поверхности и грунта под острием сваи (рис. 8).
Сравнительные характеристики свай
Деревянные сваи дешевы, но поскольку они быстро загнивают, если находятся в грунте с переменной влажностью, головы деревянных свай следует располагать ниже самого низкого уровня грунтовых вод. Однако на местности с высоким уровнем грунтовых вод деревянные сваи стоят очень долго, если постоянно находятся в воде. В мировой практике известны примеры четырехсотлетних зданий на деревянных сваях, по сей день находящихся в хорошем техническом состоянии.
Железобетонные сваи долговечны, дороже деревянных, но способны выдерживать значительные нагрузки. Значительно расширена область их применения ввиду того, что проектная отметка голов железобетонных свай не зависит от уровня грунтовых вод. Расстояние между осями свай определяется расчетным способом. В пределах наиболее часто встречающихся глубин погружения свай – от 5 до 20 м эти расстояния для обычных диаметров свай составляют от 3…8d, где d – диаметр сваи. Свайные фундаменты, по сравнению с блочными, дают меньшую осадку, благодаря чему снижается вероятность неравномерных деформаций грунта.
Соотношение качества и цены
В азарте поиска минимальных прайсов стройматериалов, выбирая разницу до половины стоимости, можно вдвое уменьшить расходы. Хотя причиной подобного ценообразования редко служит альтруизм, и дело касается низкокачественных товаров незнакомых производителей. А если по бросовым расценкам предлагаются известные бренды, это явно — фальсификат.
Стоит выбирать не наиболее дешёвый продукт, а искать хорошее качество с сертификатами производителей, но приобретать у того продавца, который предлагает минимальную цену. Казалось бы, всё просто: изучить предложения в интернете и отправиться туда, где дешевле. Но, приехав на место, можно узнать, что изменился курс валюты, поднялась арендная плата и ценник ощутимо «вздулся». Тогда приходится соглашаться на то, что есть, или начинать всё сначала.
Брендовые товары стоят дороже — в их цену закладываются расходы на рекламу и маркетинг. Не надо переплачивать за имя: технические характеристики менее известных марок бывают не хуже раскрученных собратьев. Надо определиться с необходимыми параметрами, подходящими под поставленную задачу, и изучить этикетку товара. Если основные значения идентичны, то принципиальной разницы нет, и поле для экономии расширяется.
https://youtube.com/watch?v=3TkuW-suBKc
Как сэкономить на строительстве фундамента, если предполагаемая нагрузка будет небольшой
Если в ваших планах одноэтажное строение из облегчённых материалов, например, дерева или пенобетона, можно сократить расходы на заполнении заливки щебнем. Гравийный щебень – материал не самый дешевый. Ищете как сэкономить на строительстве фундамента за куб заливки? Используйте битый кирпич, бутовый камень и другой подобный материал, который вы сможете найти бесплатно.
Бутовый камень уменьшит количество раствора для заливки и станет прочным наполнителем
А вот на чём ни в коем случае нельзя экономить, так это на качественном цементе и песке. Они, как связующий материал при вашем разномастном наполнении, должны выступить надёжным звеном.
Особенности мелкозаглубленного ленточного фундамента
Здание из лёгких стройматериалов, таких, как древесина или пенобетон, а также каркасное строение может вполне надёжно разместиться на малозаглубленном основании. Оно будет стоит примерно на 30% дешевле за счёт уменьшения объёма заполнения.
Мелкозаклубленный фундамент нельзя ставить на пучинистой почве
И ещё один существенный момент: если вы делаете такое основание, заранее рассчитайте сроки строительства так, чтобы к зиме фундамент уже был нагружен. В противном случае, сезонные подвижки грунта его серьезно деформируют.
Винтовые сваи: простой вариант экономии
Винтовой фундамент может выдержать очень внушительную нагрузку, даже стены из камня. При этом, трудозатраты на его установку минимальны. Никакой тебе возни с бетоном, опалубкой и прочими «прелестями». Такие сваи – это, грубо говоря, огромные стальные саморезы, которые вгрызаются в грунт на глубину в 1.5-3 метра и стоят в нём намертво, не реагируя на сезонное пучение, подъём грунтовых вод и прочие напасти. Ставить их можно даже зимой. Между прочим, услуги рабочих в это время года обойдутся вам дешевле, потому что работы мало и бригады будут согласны скинуть цену.
В принципе, винтовые сваи можно поставить и своими руками, это не сложно
После установки они соединяются сваркой металлическим ростверком, на который уже можно монтировать конструкцию дома.
Экономия такого основания в сравнении с ленточным – не менее 30%.
Как можно сэкономить при строительстве фундамента из буронабивных свай
Если рассматриваете как сэкономить на строительстве фундамента жилого дома, обратите внимание на буронабивное основание, одно из самых надёжных и дешёвых. Для него не имеют существенного значения качество грунта и высота залегания грунтовых вод
В этом случае придётся проводить земляные работы, но они существенно сокращаются в сравнении с лентой. Согласно плану в грунте бурятся отверстия, в них вставляется арматура и заливается бетон.
Дополнительно можно укреплять стенки буронабивных свай гидроизоляцией или обсадной трубой
После того как такие сваи схватятся, поверх устанавливается железобетонный ростверк.
Столбчатое основание и его особенности
Недорогой в строительстве столбчатый фундамент можно сделать из кирпича или бетонных блоков. Цена конструкции будет сравнительно невысокой, а вся работа не займёт много времени. Такое основание прослужит не меньше 50 лет.
В домах с таким фундаментом придётся отказаться от подвала и цоколя
Чтобы скрыть пространство между столбами, для таких фундаментов строят забирку из бута или кирпича, и может так получиться, что расходы на неё сведут на нет все усилия по экономии.
Типы фундаментов
Прежде чем думать над экономией, необходимо определиться с типом фундамента для вашего будущего дома. Стоимость фундамента по большей части зависит именно от особенностей конструкции, почвы и назначения будущей постройки.
Затраты на добротный и долговечный фундамент составляют примерно 30% от стоимости всего сооружения, так что желание сэкономить хоть немного денег вполне объяснимо. Если рассуждать логически, то существует два варианта экономии – строительство из некачественных дешевых материалов или, если позволяют условия, построить самый экономный тип фундамента.
Плиточный фундамент
Плиточный или плавающий фундамент представляет собой довольно жесткую конструкцию, состоящую из одной монолитной плиты, которая полностью покрывает площадь основания сооружения. Главное достоинство плиточного фундамента в том, что такая плита моментально выровняет все бугры и ямы грунта и предотвратить, как вертикальные, так и горизонтальные перемещения почвы в дальнейшем.
«Плавающим» этот тип называют потому, что плиты кладутся прямо на просадочную почву. Стоят такие фундаменты недешево из-за большого расхода арматуры и бетона. Если использовать легкий дешевый бетон, то фундамент прослужит гораздо меньше и намного хуже, поэтому для тех, кто хочет недорогой фундамент под дом, такой тип вряд ли подойдет.
Ленточный фундамент
Ленточный тип фундамента – это сплошная конструкция, проходящая по всему периметру будущего сооружения. Ленточный фундамент характеризуется равной формой поперечного сечения по всей своей длине, что обеспечивает равномерное распределение нагрузки.
Этот тип фундамента актуален для тяжелых каменных, бетонных или деревянных домов, а также для домов на несколько этажей или с большой квадратурой. Ленточный фундамент очень прочный и надежный, но на его строительство необходимо затратить много стройматериалов, особенно если дом строится на пучинистом грунте.
Ленточный фундамент закладывается ниже глубины промерзания грунта, обеспечивая чрезвычайную прочность и долговечность всего сооружения, однако большинство специалистов считают, что он слишком материалозатратный и дорогой. В случае строительства простого одноэтажного дома без подвала фундамент «съест» до 1/3 стоимости коробки здания.
Столбчатый фундамент
Столбчатый или свайный фундамент подходит для деревянных домов и имеет довольно много ограничений по сравнению с ленточным типом. Так, если вы решили ставить столбчатый фундамент, у вашего будущего дома должны быть легкие глубоко заложенные стены. Заложение необходимо при высоком уровне подземных вод или сильном промерзании починистого грунта.
Однако, несмотря на все свои ограничения, столбчатый фундамент стоит в разы дороже самого качественного ленточного. В качестве материала для столбов фундамента применяется железобетон, кирпич, камень, бетон или дерево.
Фундамент на винтовых сваях
Этот тип фундамента является одним из самых «молодых» типов фундамента по сравнению со своими собратьями. И, поскольку он появился совсем недавно, то успел вобрать достижения технического и строительного прогресса, которые значительно упрощают жизнь и экономят средства. Цена фундамента на сваях ниже, чем у всех остальных типов.
Сегодня многие застройщики еще боятся использовать «винтовой» фундамент, поскольку он появился сравнительно недавно и еще не успел обрести заслуженную популярность. Когда неопытные строители узнают, сколько стоит фундамент, то у них рождается совершенно закономерный вопрос: «Не влияет ли цена на качество?». В этом случае стоимость фундамента оправдана современными техническими достижениями. При низкой стоимости такой фундамент простоит не один десяток лет и будет верно служить вашим детям, внукам, а может даже и правнукам.
В чем же особенности «винтового» фундамента? Во-первых, монтаж свай займет всего 1 день и не отнимет много усилий. При наличии небольшого опыта, можно спокойно построить такой фундамент своими руками. Во-вторых, уже понятно, какой фундамент дешевле. Винтовые сваи – экологически чистый современный материал, производство которого не требует много денег или ресурсозатрат. В-третьих, нет необходимости менять рельеф местности, затрачивая на это дополнительные деньги. Сваи можно вкрутить в любой грунт и на любую высоту. Они сейсмоустойчивы и надежны, а срок службы доходит до 200 лет.
Как сэкономить на отделочных материалах при проведении ремонта
Существует много отделочных материалов от малоизвестных производителей, не уступающих по качеству продукции самых популярных брендов. Также можно использовать для отделки помещений недорогие аналоги. В некоторых случаях допускается отказаться от использования отделочных материалов, например, в интерьерах «лофт», когда приветствуется наличие необработанных кирпичных стен.
Для экономии можно выбрать продукцию малоизвестных производителей, но качественную
Как сэкономить на обоях и прочих материалах для отделки стен
На чём можно сэкономить при ремонте, так это на обоях. Отличным вариантом будет шпаклевание стен. В этом случае для обновления обстановки достаточно перекрасить поверхности в другой цвет. Также можно облицевать стены гипсокартонными панелями и благодаря их ровной поверхности значительно снизить расход отделочных материалов. Хорошим вариантом считается использование обоев под покраску, которые можно использовать несколько раз, время от времени меняя их цвет.
Шпаклёванные стены можно в любой момент перекрасить и тем самым изменить дизайн интерьера
Как сэкономить на ремонте пола
Самый доступный, в плане бюджета, вариант напольного покрытия, который может потянуть любой человек, – линолеум. Но лучше всего использовать качественный материал. Покрытие для пола стоит выбирать с оглядкой на будущее. Для ванной, коридора и кухни – плитка, в гостиную, детскую и спальню можно стелить ламинат. Главное условие экономии заключается в качественно выполненных подготовительных работах, что позволит забыть о ремонте на несколько долгих лет.
Ламинированные полы можно отнести к средней ценовой категории
Отделка потолков
Наиболее экономный вариант отделки потолка – традиционно оштукатуренная или шпаклёванная поверхность. Однако, если говорить о перспективе, то лучше всего установить натяжные потолки. Этот вариант предпочтителен, благодаря тому, что в случае затопления соседями сверху, достаточно слить воду и избежать нового ремонта. Несмотря на дороговизну этого вида потолочного покрытия, он в результате окупается и приносит ощутимую выгоду.
Шпаклёванные потолки − самый простой и недорогой вариант отделки
Окна и межкомнатные двери
Окна и двери желательно заказывать непосредственно у изготовителя, а не у посредников. Так, можно значительно сэкономить, тем более что у производителя имеются свои замерщики. Можно выиграть на установке дверей из ламината. Это самый выгодный вариант, если выбирать между деревянными и каркасными конструкциями. Но лучше всего устанавливать высокачественные окна и двери, которые, в свою очередь, позволят сэкономить на счетах за теплоэнергию.
Хороший стеклопакет позволит сэкономить на тепле
Электропроводка и оборудование
В этом вопросе можно сэкономить двумя способами. Первое – устройство домашней сети своими руками, при условии достаточного опыта и знаний, а второе – приобретение оборудования отечественных производителей. Также значительно помогут сэкономить средства правильные расчёты электропроводки, потому что ошибка может привести к серьёзным нежелательным последствиям (выход техники из строя, короткое замыкание, поражение током или пожар).
Имея навыки в электротехнике, можно самостоятельно выполнить разводку домашней электросети
Ищите где дешевле
И последний совет о том, как экономить на фундаменте касается стоимости необходимого вам материала. Не спешите покупать по первой же подвернувшейся цене. Если вы точно определились с тем, что именно вам нужно, можно всегда попробовать поискать где дешевле. С интернетом это делать стало намного проще. Только внимательно смотрите что покупаете, чтобы вам под маркой качества не «втюхали» совсем другой товар.
Ну вот, собственно, и всё. Следуя этим советам можно оставить в кошельке до 25% от ранее запланированной на постройку фундамента суммы, главное, не пытайтесь при этом сэкономить на самой технологии выполнения работ, это обязательно губительно отразится на «здоровье» самого дома.
До свидания, мы ещё обязательно встретимся на страницах нашего блога.
Василий Молька
Достаточно обработать брёвна скобелем (экономия 90 тыс.)
Строительное предприятие ООО «НКТ возводило дом из рубленого бревна. Когда встал вопрос о возможности снижения затрат, руководитель ООО «НКТ» Василий Гаёв предложил заказчику отказаться от шлифовки наружных стен дома. По стандартам фирмы с брёвен кора снимается полукруглым скобелем без остатка. В результате поверхность получается ровной без «квадратных» затёсов.
В принципе стены, сложенные из таких брёвен снаружи, достаточно покрыть защитным колерующим составом. С внутренней стороны сруб, впрочем, лучше отшлифовать. К отделке интерьеров требования предъявляются более высокие.
Стоимость шлифовки одного квадратного метра бревенчатой стены составляет 150-300 руб. По расчётам Василия Гаёва, при строительстве дома площадью 150 кв. м, отказ от шлифовки наружных стен позволил сэкономить заказчику около 90 тыс. руб.
Впоследствии данный приём снижения расходов компанией «НКТ» использовался неоднократно.
Особенности заливки столбчатого фундамента под дом
Отличительной особенностью столбчатого фундамента является то, что фундамент состоит не из монолитной ленты, а из столбов, которые связываются монолитной лентой.
В связи с этим после разметки бурятся столбы с помощью автобура либо ручного бура, столбы армируются арматурой диаметром 10-12мм, с выпуском арматуры на 15-20 см выше уровня столба.
После заливки столбов сооружается опалубка для ростверка, соединяющая все столбы, создается арматурный каркас и заливается в опалубку бетон.
Следует напомнить, что столбчатый фундамент сооружается для легких строений и в «хорошем» грунте.
ЭКОНОМИМ НА ФУНДАМЕНТЕ
Начнем с основания будущего дома — фундамента. Его стоимость определяется тремя факторами: ценой строительных материалов, оплатой труда строителей и затратами на транспортировку туда и обратно: то есть на завоз самих материалов и вывоз отобранного грунта.
Таким образом, нужно искать технологии, в которых используется меньшее количество материала, которые требуют минимальных затрат труда и для которых не нужен большой объем земляных работ. По этим параметрам интересны три способа устройства фундамента.
Литой ленточный фундамент легко возводить, он не требует высокой квалификации рабочих. Ленточный фундамент имеет скромные габариты. Как правило, его высота не превышает полутора метров, а ширина — 40 см. Соответственно, и вывоз грунта будет незначительным. Однако широкий и прочный ростверк такого основания способен удержать не только легкий каркас, но и солидную стену из блоков, то есть дом на ленточном фундаменте может быть весьма внушительным.
Свайное основание строится еще проще и нуждается в минимальных земляных работах. Применимо оно только для строения с небольшой массой, например каркасного дома. Особенность такого фундамента в том, что его можно возвести на любом типе грунта. Этот способ строительства часто рекомендуют владельцам заболоченных участков. Существует два вида бюджетных свай: винтовые металлические и буронабивные бетонные (подробнее о винтовых сваях). Первые просто ввинчиваются в грунт, вторые создаются непосредственно под землей путем заливки (набивки) бетоном неглубоких отверстий.
Столбчатый фундамент строится на достаточно плотном грунте. Если вы пока только планируете покупку участка, возможно, стоит выбрать тот, который будет немного дороже, но с хорошим грунтом. Так вы сможете частично компенсировать затраты, ведь столбчатый фундамент — это минимально возможный расход материала и практически полное отсутствие земляных работ. Надо заметить, что большинство владельцев малогабаритного жилья, оценив, сколько стоит фундамент, построенный по каждой из трех перечисленных технологий, выбирают именно столбчатый вариант.
Все три типа фундамента позволяют смонтировать декоративный цоколь. На ленточный, представляющий собой просто бетонную стену, непосредственно укладывается плитка, искусственный камень или любая другая декоративная отделка. Для столбчатого фундамента придется сначала соорудить специальные «забирки», то есть легкие стены из блоков, кирпича, дерева или иного подходящего материала. Они не будут несущими: их функция заключается в защите подпольного помещения от сырости, теплоизоляции.
В результате произойдет маленькое чудо, похожее на трюк иллюзиониста. Дешевый фундамент вообще не будет отличаться по внешнему виду от дорогого!
