Построить дом за копейки качественно? Обзор домов и дешевых материалов

Материалы и технология строительства дома

Прежде чем начать планирование и проектирование будущего жилья необходимо учесть несколько важных факторов:

• Климат.
• Среднее количество осадков в течение года.
• Перепады температур.
• Состав грунта.
• Подача воды.
• Наличие электросетей.
• Наличие подъезда к месту расположения будущего дома.

Все эти данные облегчат решение и выбор типа будущего жилья, его основы и требуемых стройматериалов.

Существуют несколько основных типов домов:

• Монолитный. Наиболее крепкий и надежный тип здания.
• Кирпичный дом. Среди преимуществ – капитальность строительной конструкции.
• Дом из пеноблока и газобетона. Более современный тип дома. Основа – газонаполненная структура.
• Каркасный дом. Собирается из готовых элементов, что ускоряет и упрощает процесс строительства. Один из вариантов недорогих домов.
• Дом из металлоконструкций. Одна из разновидностей каркасного дома. Отличается каркасом и стеновыми материалами.
• Деревянный дом. В настоящее время возводится с помощью оцилиндрованных бревен и брусьев.

Какой из этих домов строить дешевле покажет смета, основанная не только на стоимости конструкции здания, но и на материалах, выбранных с учетом особенностей месторасположения жилья.

Что касается недорогих материалов, то тут стоит упомянуть то, что некоторые из них можно сделать собственными руками. Кроме того, выгодно приобретать материалы для строительства дома у местных производителей.

Дома из дерева: экологично

Дома из древесины снова прочно вошли в нашу жизнь, превратившись из пережитка прошлого в современное экологичное и комфортное жильё. Эти конструкции довольно лёгкие, что значительно снижает нагрузку и, соответственно, требования к фундаменту.

Строить их можно в любое время года, а внешний вид таких зданий, при наличии фантазии у проектировщиков, просто восхитительный

Брус: простой и клееный

Брус, благодаря своим строгим формам, простой в монтаже и аккуратный строительный материал, который позволяет проявить фантазию в отделке и оформлении. Клееный брус, к тому же, не даёт усадки и деформации, а также не боится насекомых и влаги.

Из минусов стоит отметить необходимость дополнительной обработки древесины и пожароопасность материала.

Простой брус даёт усадку, так что придётся отложить новоселье, по крайней мере, на год, пока дом окончательно не примет свою форму

Вывод. Дома из бруса – реальная альтернатива блочному и кирпичному строительству и, при соблюдении технологии и высоком качестве обработки, прослужат довольно долго.

Бревно: дань традициям

Постройки из бревна – это дань исконно русским традициям и забота о здоровье домочадцев.

Такие дома имеют отличный микроклимат и хорошую вентиляцию

Они очень тёплые и бесподобно красивые, особенно, если вам повезло найти хорошего мастера.

Недостатком в них, как и в домах из бруса, является длительная усадка и необходимость тщательной обработки древесины антисептиками, антипиренами и средствами от насекомых.

Вывод. Если вам по душе традиционный уклад и стиль, лучше бревенчатого сруба не отыскать, но для строительства нужно найти высококлассных мастеров.

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение – двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Кровлю обязательно надо утеплить – это позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

Доступные материалы для покрытия крыши:

Прототип профнастила и черепицы – металлочерепица. По характеристикам материал схож с профилированным листом, но его покупка обойдется дороже. Преимущество – красивый внешний вид готовой кровли.

Существует достаточно много решений того, как построить дом дешево и быстро самому. Однако в любом случае, прежде чем приступить к возведению жилья, необходимо составить подробный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и продумать инженерные коммуникации. Проект частного дома требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях.

Отопление

Чтобы отапливать дом, есть два варианта: газовый котел или конвекторы, работающие на электричестве. У нас не подведен газ к участку, поэтому мы обогреваем дом теплыми электрическими полами и конвекторами.

Этой осенью вмонтировали дровяную печь на случай, если в зимний период аварийно отключат свет.

Теплые полы. В нашем случае они нужны. Дом стоит на винтовых сваях, под ним пустое пространство. Если зимой полы не включены, ходить по ним холодно.

Чтобы сэкономить, мы сделали полы без подогрева в тех местах, где планировали разместить мебель. Благодаря теплым полам основная площадь подогревается, и мы всей семьей разгуливаем по дому босиком. До конца октября полов для обогрева нам было достаточно и конвекторы мы не включали. Теплые полы и конвекторы с монтажом обошлись нам в 96 600 Р.

Конвекторы. Это обогреватели, которые работают от электричества. У нас они выглядят как радиаторы и крепятся к стене.

Конвекторы мы подключаем только к середине ноября, когда на улице стабильный минус. За час они прогревают дом с +17 до +28 °C

В теплый период электричество нам обходится в 1200—1500 Р в месяц. Используем плиту, стиральную машину, холодильник и другую бытовую технику. Когда начинается отопительный сезон, платежи увеличиваются. К примеру, в декабре 2018 года мы заплатили 5600 Р, в октябре 2019 — 2880 Р.

Бойлер. Воду из скважины мы нагреваем бойлером на 50 литров. Этого хватает на семью из трех человек. На ванну такого объема горячей воды недостаточно, но хорошо помыться в душе — запросто.

Печь нужна на случай, если электричество отключат. Такое бывает несколько раз в год, например, если ветер оборвал провода или ведутся плановые работы. Плюс она создает уютную атмосферу и отлично вписывается в интерьер.

Мы купили печь — современную буржуйку и топим ее дровами. Печь с монтажом обошлась нам в 35 080 Р. Дрова покупаем пополам с соседом. Одна машина стоит 4000 Р.

Печь мы топим редко. Обычно по праздникам, для создания атмосферы. Можно обогревать дом печью ежедневно, чтобы сэкономить на электричестве. Но мне даже жарко думать об этом: она слишком сильно нагревает дом

Рейтинг строительства стен домов из различных материалов

Параметры сравнения	Стоимость строитель- ства	Экологич- ность	Теплоизо- ляция	Пожароустой- чивость	Стоимость эксплуата- ции	Скорость строитель- ства	Длговеч- ность	Квалифи- кация строителей	Паропрони- цаемость	Теплоинер- ционность	Звукоизо- ляция	Сумма баллов
Коэффициент значимости\ Материал стен	3	2	3	3	3	1	3	1	2	1	2
Арболитовые блоки 400мм плюс облицовочный кирпич	3	3	3	2	3	2	2	1	3	2	2	60
Газоблоки 400мм плюс облицовочный кирпич	3	3	3	3	3	2	3	1	3	2	2	66
Пеноблоки 300мм плюс облицовочный кирпич	3	3	3	3	3	2	3	1	3	2	2	66
Керамические поризованные блоки 510мм плюс облицовочный кирпич	3	2	2	3	3	2	3	1	2	2	2	59
Керамические поризованные блоки 380мм плюс утеплитель и штукатурка	3	2	2	2	2	3	3	2	2	1	2	54
Керамзитобетонные блоки 400мм плюс утеплитель и штукатурка	3	2	3	2	2	3	3	2	2	1	2	57
Ракушечник 400мм плюс утеплитель и штукатурка	2	3	2	2	2	3	3	2	2	1	2	53
Шлакоблок 400мм плюс утеплитель и штукатурка	3	1	2	2	2	3	3	2	2	2	2	53
Кирпич керамический М150 двойной 380мм плюс утеплитель и штукатурка	3	2	1	2	2	1	3	1	2	1	3	50
Пенопластовая несъёмная опалубка	3	1	2	2	2	2	2	2	1	2	2	47
Теплостен ТБ-400	3	2	3	2	3	3	3	2	2	2	2	61
Каркасно щитовой, толщина 174 мм	3	2	2	1	1	2	1	3	1	3	1	40
Панельно наркасный на основе SIP панелей, толщина 174 мм	3	1	2	1	1	3	1	3	1	3	1	39
Оцилиндрованное дерево диаметром 320мм	3	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	40
Брус профилированный сечением 210*210 мм без теплоизоляции	3	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	40
Клееный брус 279*210 мм без теплоизоляции	1	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	34

Загородный дом из железобетона на несъемной опалубке

Технология строительства относительно новая, ей не более 15 лет. Заключается технология строительства в следующем. На поверхности изготовленного ленточного фундамента устанавливается несъемная опалубка, состоящая из двух листов плотного пенополистирола (пенопласта). Никакие подпорки или распорки опалубке не требуются. Расстояние в 20 см между двумя параллельными листами пенополистирола задается специальными пластиковыми держателями, которые фиксируются к листам.

Высота пенопластовых листов не более 25 см. Установив, таким образом, опалубку по всему периметру, ее армируют, пропуская между листами пенопласта арматуру или арматурные каркасы и, всю опалубку заливают жидким бетоном. После этого приступают к установке второго ряда опалубки и т. д. За одни сутки таким способом заливают бетоном 2-3 ряда опалубки.

Преимущество данной технологии в том, что стены получаются самые прочные, что актуально для районов расположенных в нестабильной сейсмической зоне. Кроме этого выделяется рекордно быстрый срок строительства. Стены обычного одноэтажного загородного дома поднимают за 7-9 рабочих дней. Еще одно преимущество – процесс изготовления несущих стен происходит параллельно с их внутренним и наружным утеплением.

Дешёвый фундамент

Дешевый фундамент каркасного дома определяются по двум типам: свайный или ленточный. Существуют другие разновидности фундамента, но эти два вида считаются одним из самых дешёвых вариантов.

Ленточный фундамент

Фундамент подойдёт для самых смелых и разнообразных проектов. Состоит из блоков, которые уложены на песчаную подушку. Вся конструкция скрепляется цементно-песчаной смесью. Но жёсткость этого фундамента оставляет желать лучшего. Ещё есть риск возникновения трещин по швам.

Ленточный фундамент.

Для того, чтобы положить этот тип фундамента, придётся немного постараться и копать котлован до глубины, где земля промерзает. А так же устанавливать подземные стены. Но такое неудобство компенсируется тем, что цоколь будет утеплён.

На заметку

Лучше выбирать монолитный армированный фундамент, у которого имеется заглубление гораздо ниже уровня замерзания. Такой подход делает его более устойчивым во время сильных ветров.

Свайный фундамент

Фундамент обладает небольшими сваями, и высокой верхней частью (ростверком). Такая конструкция очень хорошо подойдёт для тех районов, где происходят частые землетрясения или имеется высокий уровень грунтовых вод. Для этого сам ростверк укрепляется чуть выше уровня земли. Этот способ позволит защитить основу фундамента от грунтовых вод.

Свайный фундамент.

Ещё этот тип фундамента подойдёт для участков, где земля пучинистая, или строительство идёт на торфяных или лессовых видах грунта. Следовательно, этот тип фундамента укладывают на проблемных участках. И в его задачу входит в первую очередь укрепление основания.

Принцип установки такого фундамента заключается в следующем. Глубоко в землю забуриваются сваи, которые находятся внутри асбестоцементных труб. Сверху на них устанавливается цельный ростверк

Надо отметить, что такой вид фундамента, гораздо крепче, чем ленточный вариант, но стоит он гораздо дороже и это крайне важно

На заметку

Глубина зазубривания свайного фундамента всегда определяется тем, на какой местности идёт строительство.

Материалы и технология строительства дома

Прежде чем начать планирование и проектирование будущего жилья необходимо учесть несколько важных факторов:

• Климат.
• Среднее количество осадков в течение года.
• Перепады температур.
• Состав грунта.
• Подача воды.
• Наличие электросетей.
• Наличие подъезда к месту расположения будущего дома.

Все эти данные облегчат решение и выбор типа будущего жилья, его основы и требуемых стройматериалов.

Существуют несколько основных типов домов:

• Монолитный. Наиболее крепкий и надежный тип здания.
• Кирпичный дом. Среди преимуществ – капитальность строительной конструкции.
• Дом из пеноблока и газобетона. Более современный тип дома. Основа – газонаполненная структура.
• Каркасный дом. Собирается из готовых элементов, что ускоряет и упрощает процесс строительства. Один из вариантов недорогих домов.
• Дом из металлоконструкций. Одна из разновидностей каркасного дома. Отличается каркасом и стеновыми материалами.
• Деревянный дом. В настоящее время возводится с помощью оцилиндрованных бревен и брусьев.

Какой из этих домов строить дешевле покажет смета, основанная не только на стоимости конструкции здания, но и на материалах, выбранных с учетом особенностей месторасположения жилья.

Что касается недорогих материалов, то тут стоит упомянуть то, что некоторые из них можно сделать собственными руками. Кроме того, выгодно приобретать материалы для строительства дома у местных производителей.

Конструкция

После разрисовки схем наступает ответственный этап – проработка размеров и видов элементов, составляющих объем будущего жилища. Чем они проще, тем дешевле обойдется строительство.

1. Длина и ширина по основанию. Минимальными размерами считается периметр 6х6 метров, хотя длина может варьироваться в большую сторону, это зависит от количества и расположения комнат. Распространенный эконом-вариант – 8х8 м.
2. Конструкция стен должна быть многослойной – это намного эффективнее, чем устройство однородных каменных сооружений.
3. Минимальное количество перегородок – залог успешной экономии пространства и денег, а основной материал для их устройства – гипсокартон.
4. Крыша не должна иметь сложную форму – двухскатная проста в монтаже и смотрится весьма аккуратно.
5. Фундамент под экономичный дом должен быть соответствующим – легким, но надежным.

Проработав планировку и конструктивное решение, стоит задуматься, из чего построить дешевый дом, как организовать все работы. Переходим к следующему этапу.

Как сэкономить на материалах для стен

Бюджетные дома для постоянного проживания не обязательно строить из кирпича или камня. Основой служит любая, достаточно прочная композиционная конструкция, состоящая из нескольких слоев.

• Сэндвич-панели – энергосберегающий блок для сооружения щитовых и каркасных зданий. Состоит из слоя утеплителя между слоями ДСП, ОСБ, МДФ, фанеры и других материалов. Одна сторона служит внешней отделкой здания, вторая – внутренней. Стоимость сэндвич-панелей зависит от толщины и характера утеплителя, а также цены отделочного слоя.
• Брус – выпускают струганный, профилированный и клееный. При выборе между струганным и профилированным предпочтение отдается второму. Сэкономить можно, выбрав брус не высшего сорта. На его конструкционных качествах количество сучков и темных пятен не сказывается, поэтому для стены можно смело брать 2 сорт.

Одноэтажный каркасный дом

Каркасно-щитовые дома дёшево построить намного легче, если не надстраивать сверху дополнительные этажи. Поднимать материалы очень опасно и долго. Но это только в том случае, если земля, на которой вы строите дом не ваша. Поэтому, прежде чем задавать себе вопрос, как построить каркасный дом своими руками дешево, необходимо выяснить все его преимущества и недостатки.

Одноэтажный дом.

Плюсы

Дешёвый одноэтажный каркасный дом имеет свои преимущества:

• Экономия материала, который используется для лестницы;
• Для людей, которые бояться высоты – это большой плюс;
• Перемещение материалов значительно легче, чем на второй (третий) этажи;
• Жёсткий пол сделать на первом этаже гораздо проще, чем на втором;
• Никто из членов семьи или гостей не топает по потолку.

Минусы

• Занимает много места на земляном участке.
• Стоимость кровли обходиться гораздо дороже.

На заметку
Стены дома можно делать из газобетона или из пеноблоков. Но для газобетона нужна дополнительная облицовка, так как структура материала негерметичная. Эти материалы моложе, чем кирпич, но и намного практичнее.

Загородный коттедж из газоблоков

Газоблок – это такой же кладочный камень, как и пеноблок. Теплопроводность газоблока составляет примерно 0,2 Вт/ (м*К), что также не выделят данный кладочный материал. В целом, газоблок настолько же хорош по теплоизоляционным и звукоизоляционным качествам, как пеноблок, однако газоблок обладает большей прочностью и лучшей гидроизоляцией.

Дом из газоблоков прочнее и устойчивее к влаге, чем из пеноблоков

Все дело кроется в разности составов кладочных материалов. Пеноблоки изготавливают из цемента, песка и воды, а в качестве пенообразователя применяют порошок алюминиевой пудры, который в реакции с водой (H2O) и кислородом (O2) производит реакцию в виде огромного количества пузырьков кислорода. Эти пузырьки и образуют пористую структуру пеноблока. В состав же газоблока введены еще два компонента: кварцевый песок, повышающий прочность структуры, и известь, повышающая прочность соединения частиц обычного и кварцевого песка в структуре.

Учитывая повышенную прочность материала, на несущих стенах из газоблоков можно монтировать практически любой тип кровли, а наружные стены можно не штукатурить цементно-песчаным раствором, а всего лишь зашпаклевать фасадной водонепроницаемой шпаклевкой. Минус у газоблоков только один – это высокая цена, по сравнению с пеноблоком.

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.

1. Одним этажом. При таком варианте не придется тратиться на монтаж дорогостоящих перекрытий, установку лестниц.
2. Компактностью сооружения. Вполне достаточно предусмотреть 11 кв. м на каждого домочадца плюс площадь санузлов, коридоров, комнат общего пользования.
3. Простой формой. Оптимальное решение – прямоугольная постройка без эркеров, выступов. Ширина дома в 6 м позволит монтировать плиты перекрытия без возведения дополнительной несущей стены.
4. Типовой двускатной крышей. От сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми мансардными окнами придется отказаться.
5. Грамотной планировкой. Не стоит размещать санузлы в разных концах дома, чтобы впоследствии не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепадов высот пола, нефункциональных ниш, а также ровная геометрия стен дадут до 20% экономии.

При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.

Эффективно или нет

Многие при решении вопроса «Из чего построить дешевый дом?» останавливают свой выбор на каркасной основе с применением сип-панелей. Что они собой представляют?

Панель ОСП (ориентированно-стружечная плита) и пенополистирол (высокоэффективный теплоизолирующий ингредиент), соединенные послойно как сэндвич – и есть материал для заполнения каркаса стен. Склеивание составляющих происходит под высоким давлением посредством полиуретанового клея.

• Длина панелей – до 3000 (3500) мм, в зависимости от возможностей производителя.
• Ширина – 1250-1500 мм.
• Толщина – 168, 174 мм для наружных стен; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для межэтажных перекрытий.
• Масса стандартной плиты 2500х1250х174 мм – около 50 кг. Получается, дом площадью 150 м2 будет весить около 15 тонн, что в сравнении с каменными материалами легче в 4-5 раз.

Толщина панели рассчитана с учетом всех температурных воздействий средней полосы и севера, устройство дополнительной тепловой защиты не требуется. Для наглядности: плита 120 мм эквивалентна по способности сохранения тепла с конструкцией из кирпича в 2,5 метра в поперечном сечении.

К недостаткам элемента можно отнести неспособность пропускать воздух и накапливать влагу пенополистиролом. Однако при защите плитами ОСП и внешней облицовке этого практически не происходит.

Из чего строить дом на небольшом участке?

Для организации строительства из тяжелых материалов нужен размах по площади. Участок нужно будет разделить на зоны для фундамента, для размещения склада с материалом (минимум – навес), для замешивания бетона. Также стоит подумать и о куче мусора, которая непременно соберется.

Обломки, упаковки, пустые коробки, брак материала и тому подобные рабочие моменты. Для рабочих необходимо место, чтобы хотя бы пообедать или устроить «перекур».

Советуем почитать: Подготовка участка к строительству частного дома

Стоит обратить внимание на строительство из каркасных термопанелей. Несмотря на то, что этот материал относится больше к тяжелым, строить из него можно прямо из машины

По срокам, финансам и затрат на местности это выгодный материал.

Что касается легких материалов, то для работы понадобится в разы меньшая площадь. Больше всего – для работы с брусом, бревном, меньше всего займет каркасник, особенно, из СИП-панелей. Если участок предельно мал, уже есть насаждения или место есть только для дома, лучше отдать предпочтение дереву, каркасникам.

Выбор и создание проекта

Чтобы построить дом самому дешево, лишний раз не прибегая к услугам профессионалов, важно правильно разработать будущие схемы объекта и продумать, каким образом будут выполняться работы. Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку

Главный принцип – максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку. Главный принцип – максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

1) Совместите прихожую и тамбур, сделайте помещение утепленным. Это отличное решение, поскольку они несут одинаковую функциональную нагрузку.

2) Устройте объединенный санузел. Это может быть не очень удобно, но вполне приемлемо, если ваша цель – сэкономить на строительстве.

3) Гостиная и кухня, между которыми нет перегородки – актуальное решение в вопросе экономии пространства и площади. Таким образом, не придется нести затраты на возведение ограждающей конструкции.

4) Минимизируйте количество кладовых. Как правило, они съедают немалую площадь, а используются не всегда эффективно (зачастую в них складируется ненужный хлам).

5) Размеры комнат должны быть максимально компактными.

Используя эти несложные правила, вы сэкономите до 20% стоимости будущего дома.

Какие еще были затраты

Помимо всего мы заложили в смете дополнительные траты. Например, чтобы разровнять подъездные пути и площадку под домом, нам пришлось арендовать трактор на 16 часов за 22 400 Р. Чтобы привезти материалы за город, мы брали грузовик. Каждый выезд обходился в 2500 Р.

Из общей суммы на строительство дома дополнительные расходы составили около 10%, точнее 207 590 Р. Это траты на аренду строительной техники, электропроводку, освещение и закупку разных крепежных элементов. Но поскольку мы заложили деньги заранее, для нас это не было неожиданностью.

Потратили на постройку дома — 1 951 450 Р

Сборка и строительство модулей	642 000 Р
Затраты на аренду строительной техники, крепежные элементы и прочее	207 590 Р
Монтаж кровельного покрытия. Отделка внешних стен дома	189 500 Р
Монтаж фундамента для дома, террасы и опорных столбов	189 100 Р
Сборка готовых модулей на фундаменте. Монтаж окон и дверей	189 000 Р
Отделка дома. Покраска стен. Отделка керамической плиткой. Укладка ламината на пол	138 500 Р
Биостанция и ее монтаж	135 300 Р
Теплый пол и конвекторы с учетом монтажа	96 600 Р
Бурение и обустройство скважины на участке	81 010 Р
Печь, ее монтаж	35 080 Р
Сантехника. Работы по санузлу	34 780 Р
Бойлер, его монтаж	12 990 Р
Обогреваемая будка, которую строители поставили за свой счет	0 Р

Сборка и строительство модулей
642 000 Р

Затраты на аренду строительной техники, крепежные элементы и прочее
207 590 Р

Монтаж кровельного покрытия. Отделка внешних стен дома
189 500 Р

Монтаж фундамента для дома, террасы и опорных столбов
189 100 Р

Сборка готовых модулей на фундаменте. Монтаж окон и дверей
189 000 Р

Отделка дома. Покраска стен. Отделка керамической плиткой. Укладка ламината на пол
138 500 Р

Биостанция и ее монтаж
135 300 Р

Теплый пол и конвекторы с учетом монтажа
96 600 Р

Бурение и обустройство скважины на участке
81 010 Р

Печь, ее монтаж
35 080 Р

Сантехника. Работы по санузлу
34 780 Р

Бойлер, его монтаж
12 990 Р

Обогреваемая будка, которую строители поставили за свой счет
0 Р

Расходы на содержание участка и дома за 2018 год — 51 335 Р

Расходы на электроэнергию	38 835 Р
Членские взносы	10 000 Р
Целевые взносы	2100 Р
Налог на землю и дом	400 Р

Расходы на электроэнергию
38 835 Р

Членские взносы
10 000 Р

Целевые взносы
2100 Р

Налог на землю и дом
400 Р

Кирпичный дом (кирпич, керамоблоки)

Достоинств у такого здания два – прочность и экологичность. Действительно, по своей несущей способности кирпичная стена не намного уступает бетонной. При этом в ней нет гранитного щебня, дающего радиационный фон в зданиях с монолитным железобетонным каркасом и панелями перекрытия. Однако, по уровню энергосбережения стены, полностью построенные из полнотелого глиняного или силикатного кирпича, серьезно уступают другим материалам.

Для того, чтобы уложиться в современные жесткие рамки энергоэффективности, толщина кирпичной стены должна быть не менее 120 см. Понятно, что строить столь мощный «бункер» нет никакого смысла. Поэтому в наши дни кирпич уступает свое первенство и чаще всего используется в качестве декоративной наружной облицовки.

Попытки улучшить энергосберегающие качества кирпича ведутся давно. Для этого в нем делают пустоты различной формы (точечной или щелевой). Такая модификация дает небольшой прирост энергоэффективности стеновой конструкции, но не решает вопрос принципиально. Если к этому прибавить трудоемкость строительства стен из мелкоразмерного стандартного глиняного кирпича, то становится понятным, что ему нужно искать замену.

Неплохим решением вопроса из чего лучше построить дом является покупка керамических поризованных блоков, выпускаемых под различными торговыми марками (Porotherm, Kerakam, Poroton и др.)

Этот крупноразмерный материал (250х250х140 мм, 380х250х219мм, 510х250х219мм) заменяет от 4 до 14 стандартных кирпичей (250х120х65мм). Благодаря этому процесс кладки становится более быстрым и простым.

Коэффициент теплопроводности таких стен составляет 0,21 Вт/м °С, что почти в 3 раза меньше, чем у обычного кирпича. По показателю прочности керамоблок ему также не уступает (100 кг/см2) и при этом обладает хорошей морозостойкостью (до 50 циклов замораживание-оттаивание) и паропроницаемостью.

Единственным недостатком поризованных керамоблоков в недавнем прошлом была их высокая стоимость (более 4 000 рублей за 1м3). В 2016 году средняя цена на этот материал снизилась и составляет от 3 500 рублей за один кубометр.

Древесина.

   Говоря о таком строительном материале как дерево, сразу вспоминаешь наших предков и их избы. Этот материал экологически чистый и является лучшим для строительства домов, этот факт очень важен для людей, которые заботятся о здоровье. Стены такого дома прекрасно пропускают свежий воздух, дом словно дышит. Узнайте больше про отделку дома из дерева, прочитав статью “как утеплить деревянный дом снаружи”.
   Дома, которые строят из рубленого дерева, обходятся довольно таки недорого, но такое строение будет строгим, без дизайнерских фантазий. 

   Основным недостатком является долгая усадка зданий, на это уйдёт два года. 

Какой срок эксплуатации «каркасников»?

Каркасные дома имеют свой срок эксплуатации. Если при строительстве использовались средне-качественные материалы, и не вся технология была соблюдена, то такие дома прослужат около 30 лет.

Если дом возводился специалистами, использовались современные европейские (не китайские) изоляционные материалы и утеплители, то срок эксплуатации может быть увеличен до 100 лет.

Сегодня сохранились и используются постройки, возведенные по каркасной технологии, которым по 60-80 лет.

В то время, правда, использовались натуральные материалы – утеплителем служила стружка или сено. Однако эти дома до сих пор стоят и в них проживают люди.

Поэтому можно рассчитывать на то, что постройка из современных синтетических материалов прослужит еще дольше.

Жилье, которое строилось на основе дерева, зависит в первую очередь от качества древесины.

Раньше для строительства выбирался в основном дуб или сосна, так как дуб отличался крепостью, а сосна – ровностью ствола и смолянистостью, дающей дополнительную защиту.

При этом выбирались те деревья, которые погибли и простояли мертвые несколько лет.

Такая древесина успевала высохнуть и стать поистине крепче камня.

Сегодня такая древесина стоит крайне дорого и ее использование редко.

Однако современные способы технической просушки показывают хорошие результаты.

Брус после технической просушки по своей долговечности не уступает кирпичу, а обходится недорого.

Почему еще так стали популярны каркасные домики, читайте тут.

На чем экономить нельзя

Некоторые параметры нужно учитывать еще при выборе участка. В противном случае все попытки сэкономить приведут лишь к большим расходам.

1. Выбор участка – «красная линия» по участку или на соседской меже существенно ограничивает свободную площадь. Если здание или хозпостройки окажутся к ней слишком близко, они подлежат сносу.
2. Обследование грунта – определяет тип фундамента и может существенно завысить его стоимость.
3. Проектирование – этот этап стоит препоручить специалисту.
4. Коммуникации – электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, представляют собой систему, в которой один элемент зависит от второго. И если слишком «упростить» один участок, остальные не смогут функционировать.