Закрытая веранда пристроенная к дому: этапы работ, как сделать

Видео о строительстве каркасного дома поэтапно

Перед тем, как устанавливать дополнительные стойки нужно рассчитывать, где будут находиться плиты теплоизоляции. Данный расчет делается для того, чтобы не нужно было разрезать панели утеплителя. После этого укладывают верхнюю обвязку. Монтируется она по такому же принципу как и нижняя обвязка, с выпуском за пределы венца до 30 см.

После установки обвязки на верхний венец устанавливают деревянную обрешетку, которая выполняет роль деревянного каркаса для крыш. На обрешетку устанавливается пергамин в качестве определенного изоляционного строительного материала. Он нужен как специальный подстраховочный материал, который отлично защищает потолок в случае протечки кровли веранды.

Установка и монтаж кровли веранды

Кровля веранды

Кровельный материал  для веранды выбирают в первую очередь исходя из финансовых возможностей. На сегодняшний день самым дешевым является обычный шиферный лист длиной 175 см.

На крышу небольшой каркасной пристройки к дому может понадобиться до 30 листов данного материала. Точное количество листов будет зависеть от того, насколько широким будет их нахлест. Как правило, укладка шиферных листов производится с нахлестом в 10 см.

Шифер заменяют и другими строительными материалами — на сегодняшний день рынок предлагает огромное количество вариантов кровли. Наиболее доступным вариантом для покрытия кровли считается применение рулонного рубероида. Но пользоваться им можно только в тех случаях, когда от каркасной деревянной пристройки не требуется определенная защита от влаги или холода.

Заключительный этап работ

После установки крыши можно приступать к монтажу и установке полов. Первоначально монтируется черновой пол, поверх которого стелятся листы утеплительного строительного материала или пергамина. Только после данной процедуры можно заниматься монтажом и установкой чистового пола.

Завершив установку пола можно проводить утепление верандной пристройки, начиная со стен. Утепляют их так же, как полы — первым делом укладывают теплоизоляционные листы, а уже после этого выполняют покрытие из пергамина для специальной защиты от влаги. Вместо пергамина можно применять пенофол. После завершения этапа утепления стен можно проводить утепление потолка — все панели утеплителя надежно крепятся на обрешетку потолка при помощи саморезов или специальных дюбелей.

После завершения всех утеплительных работ можно смело начинать отделку стен и полов.

При отделке применяют следующие строительные материалы: наличники, галтели, плинтуса и нащельники. Все необходимо установить в соответствующих местах.

При применении правильной технологии монтажа и установки утеплительного слоя и при правильном возведении каркаса вся каркасная конструкция будет длительное время надежно и качественно служить вам.

Каркасная веранда к дому своими руками – это отличное увеличение уже имеющейся жилой площади. Данную конструкцию сооружают к каркасным домам любого вида: деревянным и из пеноблоков.

Также это может быть и обыкновенная каркасная пристройка к кирпичному дому. Стоит отметить, что и саму конструкцию возводят из различных строительных материалов. Пристройка к загородному дому из пеноблоков обладает большим количеством плюсов. Один из них – это долгий срок службы. Пристройка выполняет различные функции. Если вам понадобится помещение для отдыха, то каркасная пристройка к дому выполнит данное желание. Пристройку сооружают на разнообразных типах фундамента. Но самым лучшим фундаментом будет считаться свайно-винтовой как в финансовом плане, так и в качественном.

Кровельный материал для веранды

В качестве кровельного, лучше использовать такой материал для крыши веранды, который установлен на основном строении (дома или дачи). Хорошо зарекомендовали себя металлочерепица, битумная черепица, ондулин. Монтируются они в соответствии с рекомендациями изготовителя.

Планка стыкаПримечание. Чтобы вода не затекала внутрь веранды в месте примыкания крыши пристройки к стене дома нужно уложить поверх кровельного материала планку стыка.

Установка планки стыкаПравильная установка планки стыка предусматривает изготовление запила в стене дома в заведение в него узкого края планки.

Прозрачная крыша для верандыЛюбоваться окружающей красотой в тепле веранды можно установив прозрачные крыши для веранды. В данном случае роль кровельного материала играет стекло или сотовый поликарбонат.

Раздвижная крыша для верандыНовинкой считаются телескопические тентовые крыши или раздвижные крыши для веранды.

Они защищают веранду от чрезмерного солнца, пыли, дождя. Но позволяют, при желании, создать иллюзию свободного пространства.

Примечание. Веранда с раздвижной крышей не считается пристройкой и не требует узаконивания строительства.

Устройство кровли

Перед застилом крыши соорудите стропильную систему. Учтите особенности проекта. Если вы строите пристройку с мангалом, предусмотрите вывод дымохода. Строительство простой крытой веранды или террасы предполагает организацию кровлю в виде одного ската.

Стройте кровлю в следующей последовательности:

• поверх выставленных балок уложите поперечины и закрепите их к стойкам;
• монтируйте к стороне, прилегающей к дому стойки, который будут держать верхний край ската. Соедините их лагами;
• оборудуйте обрешетку из доски толщиной 20-30 мм с шагом 40-50 см;
• уложите гидроизоляционный слой;
• закрепите кровельный материал – шифер, ондулин, поликарбонат, черепицу, фальцевый металл.

Важное! Для беспрепятственного схода снега устанавливайте кровлю под углом не менее 15 градусов. Меньший уклон не обеспечит свободного стечения осадков.. Покрытие для крыши выбирайте в том же цвете и фактуре, что и кровля жилого дома

Это позволит выдержать общий стиль здания и придать строению законченный вид. Постройки, устанавливаемые отдельно, могут иметь стропильную систему любой формы

Покрытие для крыши выбирайте в том же цвете и фактуре, что и кровля жилого дома. Это позволит выдержать общий стиль здания и придать строению законченный вид. Постройки, устанавливаемые отдельно, могут иметь стропильную систему любой формы.

Фундамент

Столбчатый фундамент под веранду

Для каркасной или деревянной веранды хорошо подходит столбчатый фундамент, т.е. фундамент с установкой столбов кирпичной кладки под угловыми стойками.

Ямы под столбики рекомендуется выкапывать на глубину больше метра – так будет надежнее.

Последовательность работ по возведению фундамента:

1. Вначале выкапываются ямы глубиной как минимум в один метр.
2. Дно каждой из ям засыпается слоями: первым делом насыпается 20 см песка, а затем 10 см гравия.
3. Заливается бетонное основание (приблизительно 15 см) и дается некоторое время для схватывания бетона.
4. Выкладываются столбы из кирпича. Надземную их часть доводят до высоты основного фундамента или немного ниже. Высота кирпичных столбов фундамента изготавливается, как правило, ниже чистового уровня пола на 30 см.
5. Каждый готовый столб следует промазать горячим битумом.
6. Полости столбов засыпаются кирпичными осколками или мелким гравием.
7. Щели между столбами и землей засыпаются песком.

Столбчатый фундамент под веранду

Наиболее подходящим для легких сооружения является именно этот тип фундамента. Делается легко, никаких навыков не нужно. Для сооружения такого фундамента можно использовать какие-то блоки или кирпичи. Для сооружения легкой веранды нам понадобится сделать 3 – 5 опор. Эти опоры никак не связываются друг с другом. Столбчатый фундамент подразумевает собой отдельно стоящие опоры, которые не зависят одна от другой. Стоит не забывать, что такой фундамент нужно делать на глубину фундамента дома или постройки, возле которой затеяли строительство веранды.

ШАГ 1: материалы. Какие материалы и инструменты понадобятся при строительстве столбчатого фундамента? Все банально просто. Арматура сечением 0,7 – 1,0 см, бетонный раствор, рубероид, веревка для разметки.

ШАГ 2: территория. Сначала нужно расчистить всю территорию от мусора и посторонних предметов, потом уже делаем разметку и забиваем колышки. Расстояние между опорами не должно превышать 1,5 метров. Именно на таком расстоянии мы забиваем колышки. Именно это будут опоры нашего столбчатого фундамента.

ШАГ 3: углубления. На месте каждого колышка нужно сделать ямы глубиной 70 – 100 см (в зависимости от глубины фундамента дома). Для этого можно использовать садовый бур, или любое другое приспособление, которое с легкостью справится с поставленной задачей. На дно каждой ямы засыпаем ровным слоем 15 — 20 см песка, и трамбуем его.

ШАГ 4: каркас опоры. На данном этапе инструкции, как сделать столбчатый фундамент под веранду, нужно установить каркас будущей опоры. Для этого, по размеру будущего столба, нужно сделать каркас из арматуры, и поместить его в центре готовой ямы. Варить прутки между собой нельзя. Для соединения прутьев используется специальная вязальная проволока.

ШАГ 5: опалубка. Чтобы не делать внутри ямки опалубку из деревянных досок, можно использовать рубероид, как форму для будущего столбчатого фундамента. Этот рубероид будет отличной гидроизоляцией для основания фундамента.

ШАГ 6: опоры. Далее нужно сделать опоры из блоков или кирпичей, нужной высоты и нужной площади. Сначала нужно сделать небольшую подушку из песка, и хорошо утрамбовать её. В основном используется обычный шлакоблок, который укладывается по специальной методике. Уже потом можно обложить его облицовочным кирпичом или декоративной плиточкой. Не забываем про строительный уровень.

Такой столбчатый фундамент поможет вам сэкономить время и деньги, выполняя ту же самую функцию, что, например, ленточный. Только на его сооружение вам нужно будет потратить 1 – 2 недели. А столбчатый можно сделать за 2 – 4 дня. Такой фундамент используется для сооружения легких веранд и пристроек (дерево, профильная труба).

Нюансы проектирования террас

Терраса является настилом, который устанавливают на подготовленное основание. В отличие от веранды (см. Оригинальная веранда на даче: выбираем дизайн), она не всегда имеет общий с домом фундамент — либо вообще устраивается без такового.

А ещё, у террасы отсутствуют глухие ограждения – могут быть только декоративные. Но чаще всего, она выполняется в виде открытой площадки с навесом от солнца.

Обеденная зона на террасе

Навес может быть стационарным или временным, иногда кровля основного строения выступает, накрывая часть террасы (см. Делаем навес над террасой своими руками).

Терраса-крыльцо

Если терраса пристраивается со стороны входной двери, то она выполняет функцию крыльца. При этом навес может быть только в районе входной группы или над всей террасой, защищая ее от осадков.

Дома с террасами всегда выглядят выигрышно – они воплощают своим внешним видом атмосферу уюта и благополучия.

Террасный дом

Терраса, совмещенная с крыльцом, может располагаться вдоль нескольких стен здания или по его периметру, и иметь несколько выходов из граничащих с ней помещений – из кухни, гостиной или спальни.

Материал изготовления также зависит от основного материала, использованного для строительства дома и отделки фасада. В любом случае, материал террасы должен гармонично сочетаться с фасадом.

Устройство террасы к дому из натурального камня

Терраса из натуральной древесины с фрагментами из кирпича или искусственного камня, одинаково гармонично будет смотреться на кирпичном или оштукатуренном фасаде. Для деревянного дома террасу возводят чисто из древесины.

Одноэтажный дом с террасой: проект

Так как терраса имеет меньший вес, чем дом, то процесс естественной усадки эти сооружений происходит неравномерно. Именно поэтому террасу не закрепляют к дому для исключения ее разрушения.

Мебель из ротанга на открытой террасе

Требования к основанию террасы проще из-за ее небольшого веса, потому она чаще всего имеет отдельный фундамент (см. Какой требуется фундамент под террасу).

Инструкция по его устройству состоит в следующем:

1. Устраивают его на глубине, превышающей глубину промерзания грунта, чтобы исключить непредвиденное перемещение террасы в весенний период;

Дом с верандой и террасой

1. Достаточно устройства столбчатого бетонного фундамента для устройства пристройки, включающей в себя настил и несколько опор под навес;

Терраса на столбчатом фундаменте

1. Строительство террасы к дому начинается с разметки территории и определения мест установки столбов для фундамента. В яму необходимой глубины последовательно засыпают слои щебня, песка и гравия для формирования подушки;

Небольшой дом с террасой

1. Затем при помощи досок в яме устраивается опалубка для фундаментных столбов, куда помещается арматура и заливается бетонный раствор;

Дом с террасой одноэтажный

1. На готовые столбы монтируют каркас настила, обшивают его и устраивают при необходимости ограждение. На стадии устройства фундамента устанавливают опоры для навеса.

Кровля

Процесс строительства

Несомненно, крыша веранды должна являться продолжением крыши дома. Выполнять ее рекомендуется из того же кровельного материала, но также допускается использование и других видов. Кровельный материал крепят к деревянной обрешетке. Обрешетка монтируется либо с промежутками, либо вплотную (зависит от типа кровли).

• Доски крепят вплотную в случае использования рулонного материала. Во время крепления настила к стропилам следует утапливать шляпки гвоздей в деревянной поверхности (они ни в коем случае не должны выступать). Рулонный материал крепят по краям гвоздями, а для дополнительной фиксации к покрытию прибиваются рейки. Выступающие края рулона следует загибать внутрь и крепить гвоздями.
• Если для кровли используется стальной кровельный материал, то он к обрешетке крепится гвоздями и стыкуется «фальцевым» швом.
• Внахлест монтируются листы асбестоцемента. При этом верхними листами перекрывают нижние не менее чем, на 14 см. Крепят их в заранее просверленные отверстия гвоздями или шурупами.

Как пристроить веранду к дому — варианты пристроек для различных домов, смотрите идеи и инструкции на фото!

Для удобства отдыха многие владельцы пристраивают к дому веранду. Преимущество такой постройки заключается в том, что в ней всегда поддерживается комфортная температура. Именно поэтому проводить время там можно при любой погоде.

• В этой статье мы поэтапно расскажем как самостоятельно пристроить закрытую веранду к дому.

Подготавливаем документы

Очень важно сделать все необходимые документы, которые могут потребоваться при продаже дома, поэтому этот вопрос очень важен. Рекомендует обратиться к специалисту, который сможет создать детальный план будущей постройки.

Помимо плана, вам также понадобится выписка из ЕГРН и другие документы. Со всей документацией следует обратиться в МФЦ, там вашу постройку внесут в Росреестр и официально она будет утверждена.

1. Если вы не соберете документы и будете что-то строить на участке, то во время контрольных рейдов федеральной службы вам выпишут штраф.

Инструменты

Перед тем как начать создавать современную веранду для дачи, нужно прежде всего позаботиться о наличии всех инструментов:

• Молоток и киянка.
• Дрель с набором свёрл.
• Ямобур.
• Веревка.
• Тачка.
• Лопата.
• Пила циркулярная.
• Спиртовой уровень.
• Мел.
• Метровая линейка.

Подбираем требуемые материалы

Если дом сделан из бруса, то делать веранду также нужно из бруса, в таком случае постройки будут гармонично сочетаться. Когда дом сделан из кирпича, то и веранда должна быть возведена из подобного материала.

В крайнем случае можно сделать только наружную облицовку кирпичом. Если вы еще подобрали соответствующий материал и не знаете из чего сделать веранду, то мы бы советовали вам выбирать брус.

Подойдет как стандартный, так и клееный, потому что они эти материалы хорошо держат тепло и имеют долгий срок службы.

Установка основания

Веранду можно изготовить любой формы, часто выбирают стандартную форму или в виде шестиугольника. Веранду можно расположить вплотную к дому, а также сделать теплый переход.

1. Мы бы рекомендовали возводить постройки плотно друг к другу, потому что грунт под основанием будет усаживаться по-разному.
2. Часто в таких переходах дверной проем начинает перекашивать, появляются щели, которые несомненно приведут к большой потере тепла.
3. Сделать просто основание можно следующим образом:

Расчистите территорию где будет располагаться веранда, затем раскопайте участок вглубь на 1.5-2 метра. Проще всего сделать это с помощью экскаватора, но также можно сделать своими руками просто позвав на помощь напарников.

Если вы выбрали форму шестиугольника, то вам понадобится для основания 6 столбов. Их нужно немного углубить в грунт, далее засыпаем подушку из песка и щебенки, затем прокладывается гидроизоляционный слой.

Сверху засыпается почва, лишнюю землю вывезите с участка чтобы она не мешала дальнейшей работе.

Монтаж поперечных балок

Теперь у нас есть надежное основание, на столбы нужно прикрепить основные балки основания веранды. Сделать можно разными способами этот процесс, если вы хотите большей надежности, то проделайте пазы и вставьте подготовленные брусья.

Если не хотите много времени тратить на подобную процедуру, то можете использовать длинные саморезы.

1. Далее выкладывается основание из брусьев, на него монтируется влагостойкий теплоизоляционный материал, к примеру, базальтовая или стекловолоконная плита.

Поверх кладется лист пенопласта, затем прикрепляются доски — это будет полом веранды. Во время отделочных работ вы сможете постелить линолеум, выложить плитку или обустроить теплый пол.

Потом устанавливаются и крепятся брусья, после фиксируются участки под окна и лишний материал можно выпилить бензопилой. Окна легко установить самостоятельно или можно позвать на помощь профессионалов.

Изготовление крыши

Крышу собрать из бруса довольно просто, лучше всего собрать ее на земле, а затем с помощью техники установить ее на веранду.

Обязательно необходимо установить поперечные балки, потому что на них будет устанавливаться утеплительный слой. Крыть крышу лучше всего профнастилом, так как за долгие годы использования он себя хорошо зарекомендовал.

На этом пристройка веранды будет завершена, вы также можете посмотреть фото создания веранды пристроенной к дому.

Чтобы веранду можно было использовать следует провести отделочные работы. Вы точно сможете разобраться с вопросом как «как утеплить веранду?», потому что это совсем не сложно. Достаточно лишь создать контур с обогревателями, а затем подключить его к домашней системе обогрева.

Теперь вы знаете «как пристроить веранду», надеемся что наша статья вам в этом поможет. Желаем успехов в строительстве!

Внутреннее обустройство веранды

Последним завершающим этапом является внутреннее обустройство помещения. Создавая его дизайн, учитываются общие пожелания владельцев, размеры пристройки, общий стиль дома. При правильном подходе эту часть дома можно сделать максимально комфортной и уютной. В качестве отделочных материалов, предпочтение стоит отдать износостойким материалам. Если комната будет отапливаться, на стены можно поклеить обои, покрасить их краской или обшить стеновыми панелями.

На пол стелется ламинат, линолеум, паркетная доска. При расстановке мебели не рекомендуется загромождать свободное пространство. Ее лучше расставить возле глухих стен. Практично применять в таких помещениях раскладную мебель — она поможет сэкономить свободные метры.

В заключение хочется отметить, что пристроенная веранда способна подарить владельцам дополнительное жилое пространство. Здесь можно организовать прекрасную зону отдыха. Украсив окна красивыми растениями, вы превратите пристройку в красивую и уютную часть жилого дома.

Планировка и узаконивание

В закрытой веранде должно быть место для мебели и свободного передвижения

Даже частное строительство подразумевает оформление на каждом его этапе. Самостоятельно возведенное сооружение считается незаконным и может быть снесено принудительно. Чтобы пристроить веранду к дому, необходимо составить грамотный проект и провести его согласование с заинтересованными инстанциями. Пакет документов должен включать в себя план участка, схему дома и подробный чертеж пристройки. Если это предусмотрено, указывается прохождение коммуникаций.

При подготовке проекта нужно учитывать, что свои визы на нем ставят представители БТИ, СЭС, пожарного надзора, архитектуры, охраны природы и местного органа власти. После того как веранда к кирпичному дому будет пристроена, ее параметры будут проверены на предмет соответствия заявленным. Поэтому необходимо все изначально хорошо продумать, чтобы не менять планы в процессе строительства.

Оптимальным вариантом считается выделение по 4 м² на каждого жильца дома. Если меньше, в помещении будет тесно, а больше — пустынно, увеличатся расходы на строительство и время на уборку. При этом глубина веранды не должна быть меньше 3 м, чтобы была возможность поставить мебель, бытовую технику и оставить место для свободного передвижения.

Следует продумать, где лучше пристроить веранду к деревянному дому. Необязательно это должен быть фасад со входом. Сооружение вполне можно возвести у любой стены главного блока.

Выбрать место под террасу

Перед тем как построить террасу, для ее возведения необходимо подобрать подходящее место. При выборе места необходимо учесть множество факторов:

• Защищенность выбранной зоны от ветра, солнца, осадков;
• Легкость доступа из дома или с улицы;
• Эстетичный вид новой конструкции на выбранном месте;
• Вписывание конструкции в окружающий ландшафт и многие другие.

Как правило, пристройка террасы к кирпичному или деревянному дому осуществляется к той стене, в плоскости которой размещена входная дверь. Подобный подход легко объяснить тем, что терраса в этом случае станет универсальной конструкцией. Если будет построена вокруг стены, где размещена входная дверь, то будет выполнять сразу несколько функций: зона для отдыха, крыльцо, сени, прихожая. Хорошим решением в этом случае будет стеклянная ограда, которая улучшит внешний вид дома. Строительство террасы возле дома может быть выполнено с использованием разных декоративных и функциональных элементов.

Вместе с этим, зачастую делают и наоборот, пристраивая террасу возле той стены, которая противоположна стене с входной двери и которая выходит на сам участок. Если предполагается использовать для отдыха, игр, дружеских посиделок, приготовления мяса, приема пищи, то лучше выбрать именно этот вариант, т. к

внимание посторонних лиц в таких случаях минимально

Стеклянная ограда в этом здесь вряд ли будет уместна, поэтому лучше предпочесть деревянное ограждение. Закрытая терраса может иметь самые разные виды ограждения, выполненные из стекла, древесины, вагонки, металла, ДПК и других распространенных материалов.

Отделка стен веранды

Стены веранды могут быть выполнены из кирпича, ОСБ, фанеры, дерева, обшиты пластиковой, деревянной вагонкой или сайдингом (металлическим, виниловым). Монтаж отделочных материалов зависит от их вида.

Важно знать, что стену веранды, примыкающую к дому, крепят закладными металлическими элементами (деталями). Крепление должно быть жестким

Сегодня популярна обшивка стен веранды раздвижными системами, верхняя половина которых стеклянная, а нижняя деревянная.

Примечание. Прежде чем перейти к внешней и внутренней отделке стен веранды нужно дать ей время, чтобы устояться. Особенно это касается веранды из дерева.

Составление проекта

Любое строительство, малое или большое необходимо начинать с проекта!

Перед началом строительства необходимо продумать:

1с какой стороны от дома будет находиться вход

2будет ли пристройка закрытой или открытой, отапливаемой или не иметь отопления

3какие материалы планируется использовать для ее возведения; их объем

4форму кровли и материалы ее изготовления

5вид отделки фасада

6способы утепления

7материалы, используемые для внутренней отделки

При выборе размеров пристройки учитываются особенности архитектуры основного здания, планировка участка. Ширина такого строения чаще совпадает с шириной дома. Такого размера будет достаточно для установки небольшого количества мебели и техники.

Банные печи с баком для воды (120+ Фото): устройство и принципы работы, типы, выбор модели, самостоятельное изготовление (Видео) +Отзывы

Сроки строительства веранды собственными силами

Если веранда относительно небольшая (ее принято делать во всю длину той стены дома, где имеется дверь) и с невысоким крыльцом, то всю работу можно проделать буквально вдвоем в самые короткие сроки. Чаще всего при 4–6 часовом рабочем дне на это уходит всего 4–5 дней плюс некоторое время на наружную и внутреннюю отделку. Помощник главному мастеру будет требоваться на этапе укладки тяжелых балок и на этапе сооружения крыши.

Расчет веранды для загородного дома

Веранда — это конструкция, которая требует утверждения и, соответственно, составления проектной документации. Сделать это могут только дипломированные специалисты, так что, скорее всего, именно они по вашему эскизу и сделают вам проект, на основе которого можно рассчитать необходимые материалы.

Однако если вы решили не узаконивать вашу пристройку, расчеты можно выполнить и самостоятельно. Большинство же домашних мастеров обходятся и вовсе приблизительной схемой и стараются получить более точные данные лишь для количества балок и кровельного материала — и то и другое чаще всего приходится закупать и транспортировать издалека, а все остальное обычно можно «добыть» где-нибудь поблизости.

При проектировании веранду нужно учитывать, что чаще всего брус, который будет использоваться для возведения вертикальных стоек, для нижней и верхней обвязки и для лагов, имеет длину 6 метров. Так что, чтобы не выполнять лишние распилы и не выбрасывать ненужные материалы, стоит подобрать соответствующие размеры веранды.

Эскиз веранды.

Итого нам потребуется

• цемент;
• песок и вода для раствора;
• кирпич (или готовые бетонные блоки, которые продаются в строймагазинах) для установки столбиков фундамента (через каждые 1,5–2 метра);
• брус 150×150 или 100×100;
• обрезная доска 40×100;
• прочные стальные уголки;
• гвозди;
• битум для обработки фундамента;
• гидроизоляция (рубероид или прочный полиэтилен);
• кровельный материал;
• материалы для наружной и внутренней обшивки.

Безрамное остекление веранды.

Стоит ли оформлять пристройку к дому

Законодательство России постоянное терпит изменение. С каждым годом ситуация с “самостроями” усугубляется для обычных людей, появляются новые рамки, усовершенствуется система налогообложения.

Веранда, пристроенная к частному дому, с точки зрения закона, считается реконструкцией жилого помещения, т.к. увеличивает его площадь. В свою очередь, реконструкцию частного дома необходимо согласовать с органами местного самоуправления.

Прежде чем пристраивать веранду к частному дому, собственнику нужно:

• отправить уведомление в орган самоуправления. Для этого надо составить соответствующее заявление, в котором указывается тип и особенности пристраиваемого сооружения;
• дождаться ответа специалиста. Получив, согласие, можно приступать к работе;
• по окончании реконструкционных работ составить аналогичное уведомление и направить в орган местного самоуправления.

Возведение небольшой по размерам террасы не требует от собственника дома выполнения вышеуказанных манипуляций. Здесь всё проще. Внешняя терраса не оказывает влияния на общую конструкцию дома, т.к. не пристроена к нему. К тому же, у данного сооружения отсутствует остекление. В общем виде терраса не является постройкой капитального характера и может возводиться без получения специальных разрешений.

Однако, после возведения строения, рекомендуется внести соответствующие изменения в техническую документацию дома во избежание проблем с законом в дальнейшем. Также это действие упростит процедуру продажи частного дома в дальнейшем.

Внешний вид веранды, пристроенной к частному дому. Дополнительное помещение для круглогодового использования