Примерные расчеты
В среднем реализация проекта потребует около 5 млн долл. Реализовать такой проект своими силами сложно, поэтому придется привлекать инвесторов, причем не одного. Как правило, подключают их на условиях, что часть построек будет продана в постоянное пользование. Зато вы, как инициатор проекта, можете продолжить свой коттеджный бизнес, управляя поселком.
В среднем проект реализовывается за два года, а инвестиции возвращаются спустя год после сдачи его в эксплуатацию. Продавая коттеджи, можно получать в среднем по миллиону рублей за каждый. Если вы организовали агротуризм, с каждого домика можно получать около 20 тыс. руб. в неделю
Поэтому важно еще на стертее проекта определиться с его концепцией
Инвестиции
Для застройщиков, не обладающих достаточными собственными средствами, существует несколько вариантов поиска инвестиций под коттеджный поселок: кредит или поддержка партнеров. Ряд отечественных банков предоставляют заемщикам кредиты на длительное время, прося в залог основные средства организации или поручительство бизнес-партнеров. К таким кредиторам относятся Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк и другие.
Сбербанк выделяется на фоне других кредиторов, предоставляя специальную программу для застройщиков, предусматривающую кредит, составляющий 75 % от стоимости строительства.
Проект коттеджного поселка с двухэтажными и одноэтажными коттеджами
Естественно, что каждому встречному такие кредиты не раздают, и для того чтобы заручиться поддержкой банков, необходимо собрать ряд документов:
- Учредительные документы компании;
- Решение компании о создании проекта;
- Концепцию и бизнес-план проекта;
- Правоустанавливающие документы на земельную собственность;
- Документы, подтверждающие, что организация является платежеспособной, например, бухгалтерскую отчетность;
- Другие документы, которые по индивидуальным требованиям кредиторов могут быть запрошены.
Необходимо сказать, что существуют профессиональные инвесторы, за помощью к которым могут обращаться застройщики при работе над своими проектами. Для того чтобы инвесторам было интересно вкладывать свои деньги в проект застройщика, понадобится грамотный бизнес-план. Кроме этого, будут не лишними некоторые продвижения и наработки, к примеру, уже оформленная в собственность земля или готовность какой-либо строительной компании подряда работать на выгодных условиях.
поселка с финансовыми расчетами
Выберите подходящий комплект
Базовый | Профессиональный | Vip |
| Базовый вариант бизнес-плана с основным описанием. | Детализированный бизнес-план поселка: полный комплексный анализ бизнеса. Детализированная финансовая модель открытия поселка | Детализированный бизнес-план поселка: полный комплексный анализ бизнеса. Детализированная финансовая модель открытия поселка |
Базовый бизнес-план – это сокращенная версия детализированного бизнес-плана. Сокращен раздел инвестиционного анализа Убран анализ рисков Отсутствует анализ прибыльности в разрезе отдельных продуктов и центров прибыли. | Описание концепции проекта и стратегических целей Описание рынка План инвестиций План финансирования План возврата инвестиций и кредита План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов Расчет точки безубыточности Анализ рисков Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет Отчет о движении денежных средств на 5 лет Отчет о финансовых результатах на 5 лет Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж. | Описание концепции проекта и стратегических целей Описание рынка План инвестиций План финансирования План возврата инвестиций и кредита План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов Расчет точки безубыточности Анализ рисков Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет Отчет о движении денежных средств на 5 лет Отчет о финансовых результатах на 5 лет Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж. Внесение корректировок в финансовую модель и адаптация бизнес-плана нашими аналитиками за 4 дня |
| Объем: 30 страниц | Объем: 60 страниц | Объем: 60 страниц |
7 000 руб. | 20 000 руб. | 30 000 руб. |
1 790 руб. | 2 900 руб. | 19 900 руб. |
Идеальное решение для тех, кто умеет работать в ворде и экселе и кому достаточно получить готовый проект с финансовой моделью, чтобы использовать его для получения финансирования
Что такое генплан и зачем он нужен?
Генплан поселка – это основной документ застройщика загородной недвижимости. Он состоит из множества карт и пояснительной (текстовой) части. На картах отображена перспектива развития территории КП, то как он будет выглядеть через несколько лет.
Разница с обычными картами состоит в том, что на них изображается не определенный объект, а функциональная зона. Она определяет для каких именно функций будет предназначена та или иная территория поселка.
Примеры функциональных зон:
- торговая – рынки, торговые центры, супермаркеты;
- промышленная – различные небольшие мастерские, СТО и другие;
- рекреационная – парки, пляжи, базы отдыха;
- развлекательные – детские игровые центры, аттракционы, кинотеатры;
- жилая – для постройки жилого сектора;
- общественно-деловая – банки, медцентры и коммунально-бытовые объекты, детские сады.
По утвержденному ГП, по закону, в каждой зоне можно строить только объекты, соответствующие ее назначению. Кроме того, в нем оговаривается сохранность экологии, защита окружающей среды.
Ознакомившись с этим документом, покупатель решит насколько ему подходит будущая инфраструктура, стоит ли останавливать выбор или поискать более приемлемый вариант.
Для каких целей составляется генеральный план?
Все большие и маленькие поселения должны иметь генплан. Его основные задачи:
- предотвратить конфликты в сфере архитектуры и градостроения;
- борьба с несанкционированной застройкой, самостроем;
- гармоничное развитие населенных пунктов;
- предупреждение транспортных пробок, дефицита детсадов, школ и других объектов социального обслуживания.
Все эти проблемы негативно сказываются на жизни людей в населенных пунктах. Генеральный план – решает все проблемы еще до их возникновения, если застройщик придерживается его во всех деталях.
Составление плана инженерных коммуникаций
Этот этап проектирования очень важен и, безусловно, требует от разработчиков ответственности, профессионализма и глубоких познаний. Это и неудивительно, ведь разработка инженерных сетей – это, по сути, жизнеобеспечение и комфорт тех людей, которые будут проживать в поселке. Кроме того, именно от данного этапа проектировки зависит то, насколько эффективно будут работать все объекты инфраструктуры.
Для проектирования систем внутреннего водоснабжения важно рассчитать необходимую потребность воды. В учет берется не только количество жителей и домовладений, но и система пожаротушения
Далее создаются чертежи узлов, планов разводки системы, аксонометрические схемы, подбираются оптимальные параметры будущих труб. Затем, на основе спроектированной системы водоснабжения, разрабатывается раздел канализации (внутренней и внешней, хозяйственно-бытовой и ливневой). Не стоит забывать и о газоснабжении, проект которого важно тщательно продумать.
План продажи домов
Большинство застройщиков разделяют сроки сдачи домов на несколько очередей. Когда первая очередь построена и сдана в эксплуатацию (принимают и выдают свидетельство представители проверяющих органов), начинаются продажи. Застройщикам выгоднее продавать коттеджи ещё до того, как они построены. Для этого они незначительно снижают цену, которая привлечёт покупателей, готовых подождать. Это выгодно строительной компании, но опасно для клиентов. Есть угроза, что срок сдачи сдвинется на несколько месяцев (в отдельных случаях даже на несколько лет).
Продажами занимается специализированный отдел. Методики продаж у разных застройщиков отличаются. Кто-то ограничивается рекламными щитами и роликами по местному телевидению, кто-то использует холодные звонки потенциальным клиентам. Вариантов продать коттедж очень много, тем более в условиях, когда спрос на индивидуальное жильё растёт.
Подготовительные работы
Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.
Участок с ручьем Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:
- низина – возвышенность;
- наличие или отсутствие источника воды;
- лесистая местность – степь.
Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.
Иногда требуется выравнивание участка
Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.
- Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
- Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
- Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
- Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
- Климатические условия.
- Освещенность.
Рельеф можно эффектно обыграть
Внесение изменений в проекты домов и индивидуальное проектирование
Любой проект из нашего каталога может быть изменен по вашим пожеланиям или пожеланиям заказчика. Мы вносим любые возможные изменения в наши проекты:
- Изменения цветовых решений фасада и кровли;
- Увеличение, добавление и изменения дверных и оконных проемов;
- Замена материалов фасада, кровли и несущих конструкций;
- Пересчет фундамента под различные геологические условия;
- Добавление цокольного или мансардного этажей;
- Добавление гаража или замена гаража жилым или хозяйственным помещением;
- Перенос стен и перегородок;
- Добавление эркеров, террас, козырьков и навесов;
- …….., и это мы тоже можем.
Внести изменения в типовой проект дома
Если заказчик не нашел подходящего ему проекта, мы готовы предложить индивидуальное проектирование и учесть все пожелания клиента. Подробнее как заказать индивидуальный проект вы сможете прочитать в разделе «Индивидуальный проект дома»
Мы одинаково качественно и оперативно работаем с заказчиками которые находятся в любой точке страны и мира.
Способы реализации бизнеса
В зависимости от выбранной концепции можно остановиться на одном из трех способов реализации проекта.
- Покупка земли в престижном районе города, где уже проведены все коммуникации и развита необходимая инфраструктура. Это самый затратный вариант, поскольку земля будет стоить довольно дорого. Кроме того, месторасположение требует постройки коттеджей премиум-класса, а значит, придется закупать только лучшие строительные материалы. Но и доход при продаже будет немаленький.
- Покупка земли на окраине города. В этом случае к территории будет ходить общественный транспорт, а также можно сэкономить на развитии инфраструктуры. Как правило, что-то из необходимого будет в пределах досягаемости будущих жителей. Вам лишь потребуется организовать недостающие составляющие инфраструктуры и провести нужные коммуникации.
- Покупка земли на удалении от города. В этом случае вам придется самостоятельно проводить коммуникации. Но без разработанной инфраструктуры стоимость такого жилья будет довольно низкая. Правда, это увеличивает шансы на скорую его распродажу. Такой проект подходит для агротуристического направления.
Презентация на тему: ” Инвестиционный проект Строительство коттеджного поселка для сотрудников индустриального парка «Слободино» Инициатор проекта ООО «ПК Кедр – плюс », резидент.” — Транскрипт:
1
Инвестиционный проект Строительство коттеджного поселка для сотрудников индустриального парка «Слободино» Инициатор проекта ООО «ПК Кедр – плюс », резидент индустриального парка «Слободино», Партнер проекта: портал «Экотеррия» Кировская область 2014 год.
2
В Юрьянском районе Кировской области, в поселке Слободино реализуется проект по созданию и развитию индустриального парка. В процессе развития предполагается кластерное развитие и тиражирование производства в другие районы Кировской области – Советский, Малмыжский и др. Развитие предприятий индустриального парка потребует привлечения 300 – 400 человек сотрудников. С целью привлечения молодых специалистов и аккумуляции средств предприятий, целесообразно строить коттеджные поселки в непосредственной близости от производства. В Юрьянском районе будет закуплен земельный участок от 135 до 350 гектар. В Советском районе заключен договор аренды на 17 гектар земли. В Малмыжском районе имеется 80 гектар земли в собственности. Планируется приобретение земельных участков общей площадью до 1000 гектар. На закупленных участках будет произведено межевание и осуществлено строительство коттеджей площадью м 2 под ключ. Загородные дома полностью отвечающие современным требованиям, расположенные в красивой местности, в непосредственной близости от места работы это не только возможность переехать жить за город, но и гарантированная инвестиция. Партнером проекта является строительная компания «Стройся Вятка». Актуальность проекта
3
Место расположения производственной базы Индустриальный парк «Слободино» расположенный в Юрьянском районе, г.Кирова. Инициатор проекта ООО «Кедр – плюс» – резидент Индустриального парка.
4
Рынок загородной недвижимости г. Кирова в настоящее время развивается достаточно активно. Наиболее востребованными всегда были и сейчас остаются те поселки, которые находятся недалеко от города, на расстоянии не более 40 км. И не близко к шумному городу, и в то же время достаточно доступно по расстоянию, чтобы было удобно добираться до города, до места работы. В данном проекте большое значение имеет близость к объектам индустриального парка, т.к сотрудникам кластера потребуется жилье в непосредственной близости от места работы. География реализации данного проекта – Кровская область, Юрьянский, Советский, Малмыжский районы. Целью ближайшей перспективы является приобретение и оформление земельных участков и строительство коттеджей. Организация управляющей компании; Приобретение и оформление земельных участков; Размежевание участков по 20 соток; Строительство коттеджей общей площадью 80 – 120 кв.м.; Подведение всех коммуникаций. К долгосрочной перспективе можно отнести: расширение территории строительства коттеджных поселков. Цель проекта
5
Расчет инвестиционных затрат Инвестиционные затраты Тыс. руб. Статьи затрат Кол-во Стоимость 1 ед. Сумма, тыс. руб. Организация управляющей компании Приобретение земли и размежевание Смета, разрешения и т.д Строительство коттеджей Подведение воды, электричества и газа, устройство канализации Устройство дорог и т.д Регистрация недвижимости Реклама и продвижение Итого Общая сумма инвестиций составляет 670 млн. руб.
6
Инвестиционные затраты на 6 лет. Статьи затрат Год Организация управляющей компании Приобретение земли и размежевание Смета, разрешения и т.д Строительство коттеджей Подведение воды, электричества и газа, устройство канализации Устройство дорог и т.д Регистрация недвижимости Реклама и продвижение ИТОГО Общая сумма инвестиций составляет 670 млн. руб.
7
Стоимость проекта 670 млн. руб. Фиансирование проекта осуществляется за счет средств инвестора Горизонт расчета 1 год. Срок окупаемости проекта 4-6 лет.
8
.План доходов и расходов на год, тыс. руб. Показатели Годы Выручка Текущие затраты Прибыль от реализации Налог на прибыль (20%) Чистая прибыль
9
Контакты: ООО «Кедр+»: г. Киров, ул. Московская, 25А Телефон: Портал: г. Киров 2014 г.
Уведомление о намерениях
Следует принять во внимание тот факт, что 04.08.18 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, в соответствии с которым в отношении строительства индивидуальных жилых домов вводится новый порядок согласования предстоящего строительства
Так в частности теперь собственнику земельного участка перед началом строительства индивидуально жилого дома, согласно требованиям ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, необходимо будет подать в орган местного самоуправления Уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
По новым правилам, Орган местного самоуправления проводит проверку, указанных в уведомлении данных об объекте ИЖС. По результатам проверки Орган местного самоуправления направляет застройщику уведомление о соответствии либо о несоответствии параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
К моменту начала реализации земельных участков в коттеджном поселке, должен быть утвержден проект планировки самого коттеджного поселка. Человеку, не обладающему специфическими знаниями, разобраться в этом документе будет непросто. И, тем не менее, ознакомиться с ним все-таки стоит, для того чтобы понять структуру поселка, схему расположения объектов инфраструктуры, инженерных сетей и сооружений, мест общего пользования и так далее.
Надежные и добросовестные застройщики коттеджных поселков, прежде чем приступить к реализации земельных участков, учитывают все вышеописанные нюансы, чтобы у покупателя в будущем не возникло сложностей с постройкой коттеджа и оформлением его в собственность. Но, к сожалению, не редки случаи, когда застройщики действуют не в рамках закона и перекладывают все проблемы на будущих собственников земельных участков.
Готовый бизнес-план строительства коттеджного поселка (с фин.расчетами)
Готовый бизнес-план строительства коттеджного поселка разработан ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» в январе 2019 г. на основании разработанных нами ранее бизнес-планов, включая некоторые реализованные проекты:
Дата расчетов: 14.01.2019.
Период планирования: 4 года, с 2020 г. по 2023 г.
Методика планирования: UNIDO, собственные методики.
Рынок коттеджных поселков
По состоянию на 1 ноября 2018 г. ввод жилья на территории Российской Федерации составил *** млн. кв. м, что на **% ниже показателя аналогичного периода 2017 года, из них МКД – *** млн. кв. м, что на **% ниже показателя аналогичного периода 2017 г., ИЖС – *** млн. кв. м, что на **% выше показателя аналогичного периода 2017 г.
Наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено **% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом.
Спрос населения на новое жилье растет: по итогам 9 месяцев 2018 года зарегистрировано *** тыс. ДДУ физлиц (+10% к аналогичному периоду прошлого года).
Средняя обеспеченность жильем в России составляет *** кв. м на человека, тогда как комфортным считается показатель 30-40 кв. м.
Дефицит жилья испытывают все регионы России. Так, например, в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек необходимо построить *** млн кв. м жилья (в каждом), в городах с населением 250–500 тыс. человек — *** млн кв. м, а в небольших городах с населением 100–250 тыс. чел. — около *** млн кв. м.
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на первое полугодие 2019 года составит *** руб / кв. м.
Изменения спроса и предложения на жилищном рынке России привели к тому, что относительная доля ввода малоэтажного жилья за последние 20 лет увеличилась более чем в *** раз. Доля малоэтажного строительства составила **% от общего объема введенного жилья.
Концепция бизнес-плана коттеджного поселка
Планируется строительство и продажа жилых домов – 50 коттеджей.
Основные технико-экономические показатели коттеджного поселка.
Тип коттеджа | Кол-во коттеджей | S коттеджа, м2 | S участка, м2 | Стоимость объекта, руб. | Стоимость всех коттеджей, руб. | Себестоимость СМР, руб. / объект | |
1. | Коттедж-120 | *** | *** | *** | *** | *** | *** |
2. | Коттедж-180 | *** | *** | *** | *** | *** | *** |
3. | Коттедж-240 | *** | *** | *** | *** | *** | *** |
50 | *** | *** |
Таким образом, общая стоимость возводимого жилья составляет *** млн. руб.
При изменении каких-либо ТЭПов проект требует пересчета.
Стоимость строительства коттеджного поселка
Стоимость проекта составляет 81 000 000 руб., привлекаемых двумя траншами по рекомендуемой схеме:
- за счет банковского кредита *** млн. руб., (**%) по ставке **% годовых, возврат тела кредита – с ***-го по ***-й квартал включительно, уплата процентов – с квартала, следующего за кварталом выдачи кредита, по ***-й квартал включительно;
- за счет средств инвестора *** млн. руб., (**%), возврат средств – с ***-го по ***-й квартал включительно.
По кредиту будет начислено процентов в размере *** млн. руб.
Реализация проекта планируется за счет средств инвестора и привлекаемого банковского кредита без привлечения средств дольщиков.
Срок окупаемости проекта – *** кварталов (*** года).
Преимущества готового бизнес-плана коттеджного поселка:
- на основе данного бизнес-плана успешно реализовано несколько коттеджных поселков;
- в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «Инвест-Проект») для выработки мер минимизации рисков;
- опция самостоятельной модификации готового бизнес-плана под конкретный инвестиционный проект;
- правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств;
- рекомендуемая в бизнес-плане схема привлечения финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с банком или инвестором и получить финансирование.
Для приобретения готового бизнес-плана звоните: +7 (495) 617-39-02, 8-800-100-42-11 (бесплатно по РФ).
Модификация бизнес-плана
Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по модификации бизнес-плана под Ваш проект:
- по количеству домов в поселке;
- по площади и месторасположению земельного участка;
- по стоимости строительных и отделочных материалов;
- по стоимости квадратного метра;
- по источнику финансирования (банк / инвестор / смешанный источник).
Прибыль от проекта
Сколько заработает застройщик коттеджного посёлка? Однозначно ответить на такой вопрос не получится, потому что итоговая выгода проекта в каждом отдельном случае существенно отличается. Прибыль складывается из разницы между себестоимостью проекта и выручкой от продажи коттеджей. Минимальная стоимость одноэтажного частного дома с небольшим земельным участком в центральной России — 3 миллиона рублей. На юге — не менее 4 миллионов. Двухэтажные коттеджи с мансардами и балконами покупают за 6-7 миллионов рублей.
Сколько из этих денег будет его прибылью, а сколько придётся вернуть инвесторам, определяется в каждом отдельном случае индивидуально. Найти данные о том, сколько заработал застройщик на том или ином жилом комплексе невозможно — это коммерческая тайна.
Что такое коттеджный посёлок
Это загородный жилой комплекс частных домовладений, построенный на основе с применением современных строительных технологий, с использованием традиционных, а также новейших стройматериалов.
домов из оцилиндрованного бревна , которое придаёт постройкам особую эстетику и обеспечивает высокий уровень экологической чистоты. Отличие коттеджного городка от обычного дачного населённого пункта определяется следующими факторами:
- индивидуальной ;
- эксклюзивным ;
- большими денежными затратами на возведение и эксплуатацию;
- расположением в красивых, экологически чистых местах;
- подъездными путями с качественным покрытием;
- наличием полной инфраструктуры с удобно расположенными учреждениями социального, торгового, сервисного, образовательного, спортивного назначения;
- автономным коммуникационно-инженерным обеспечением;
- своей службой круглосуточной охраны посёлка.
В строительной отрасли нет единой общепринятой классификации коттеджных городков.
Вариант планировки коттеджного поселка
Однако строители иногда допускают их разделение на посёлки выходного дня, постоянного проживания, курортные, а также резиденции ранчо с ведением сельскохозяйственных работ. Все они включают дома разного уровня: эконом, бизнес-класса, элитные. Концепция строительства коттеджных городков такова, что каждый должен иметь придомовую территорию от 50 соток и твёрдое покрытие для удобного круглогодичного подъезда к входу. Нелишним будет домашний телефонный номер с возможностью подключения к интернету или беспроблемная сотовая связь. Обязательна установка видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализации и .
Наибольшим спросом пользуются , удобной планировкой без излишеств, но оснащённые практически всеми коммуникациями.
Проектирование коттеджных поселков значительно отличается от всех видов проектных работ. Решение этой сложной градостроительной задачи призвано гармонично объединить в одно целое цивилизацию и лоно природы. Разработкой проекта коттеджного поселка должны заниматься опытные квалифицированные специалисты разного профиля, которое смогут охватить все этапы проектирования и выполнить их на должном уровне.
Компания «Южный Центр Качества » обладает необходимым оборудованием и профессиональными сотрудниками для осуществления услуг по проектированию коттеджных поселков. Мы обеспечиваем комплексный подход к разработке проекта – от создания концепции и планировки территории до проектирования коттеджей и ландшафтного дизайна. Также мы можем включиться в работу на любом этапе и успешно довести проект до его завершения.
В заключение
Итак, основным источником дохода является выгодная продажа домов в поселке
Поэтому, реализовав бизнес-план, коттеджный поселок таунхаусов привлечет внимание большинства населения района и позволит получить хорошую прибыль. Продажи начнутся задолго до полного завершения проекта, что также является преимуществом
Если реализовать комфортные сооружения и обеспечить будущее население необходимыми удобствами, можно получить не только доверие, но и благодарность. А если работать на совесть, то прибыль будет намного больше предполагаемой.
Бизнес-план коттеджного посёлка – документ, необходимый для создания надёжного бизнеса с высоким доходом. Он помогает своевременно предотвратить ненужные риски, повысить рентабельность и обеспечить стабильное развитие дела. Анализ рынка, оценка спроса, грамотное планирование бюджета – для всего этого нужен бизнес-план.
Благодаря ему у Вас получится:
- повысить конкурентоспособность своего бизнеса;
- заинтересовать инвесторов;
- разумно распределить денежные вложения;
- определить лучшую стратегию развития.
Бизнес-план упрощает старт бизнеса, позволяя использовать освободившееся время в своё удовольствие.
Решение вышеперечисленных проблем упрощает запуск дела. Поэтому можно спокойно работать в своё удовольствие.
Бизнес-план поселка включает в себя:
| ||
| Объем: 60 стр. | Формат: Word, Excell, PDF | Количество скачиваний: 421 |
