Где лучше жить (в доме или квартире) и почему дом проигрывает

Преимущества и недостатки квартир

На качество жизни в квартире будет влиять множество факторов — от даты и серии постройки дома до ближайших соседей. Если вы оцените преимущества и недостатки проживания в многоквартирном доме или строительства частного дома — вам нужно взвесить каждую чашу весов, и тогда вы поймете, что лучше, дом или квартира.

1. Отличная инфраструктура — жить в городе очень легко и комфортно, ведь рядом детские сады, магазины, школы, все в шаговой доступности. До рабочих мест, больниц, университетов, крупных развлекательных и торговых центров можно очень быстро добраться на машине, такси или общественном транспорте (автобус, трамвай, метро, ​​троллейбус, маршрутный автобус).
2. Очень хорошо развита система общественного транспорта — метро, ​​маятники и автобусы значительно облегчают жизнь горожанам, расстояние от дома до автобусной остановки обычно не более 10 минут, а поездка от одной точки город в другой довольно дешево.
3. Нет необходимости в обслуживании — за ремонт и обслуживание инженерных сетей будет отвечать управляющая компания, которая будет нанимать рабочих для содержания территории в чистоте и порядке. Здесь сразу стоит отметить, что далеко не все компании выполняют свои обязательства на «плюс», оставляя подъезды и дворы в плохом состоянии.
4. Отличная мобильная связь — вышки обеспечивают наивысшее качество среди всех телефонных сетей. Установка кабельного телевидения и интернета обойдется вам не так уж дорого и не займет много времени. Кстати, кражи дома случаются реже, чем кражи дома. Частично это благодаря соседям. Кроме того, практически во всех современных жилых комплексах установлено видеонаблюдение, имеется паспортный режим.
5. Переезд (при необходимости) бесплатный — если ваша недвижимость находится в довольно старом доме, вы должны переехать за счет государства. Вы получите совершенно новую квартиру или деньги на ее покупку, что является большим подспорьем в экономии средств при переезде.

Удобство покупки и продажи — в городах-миллионниках продается много квартир. Да и с продажей проблем быть не должно — дело в том, что финансовая ликвидность квартиры намного выше, чем у дома. Упрощенные правила выдачи ипотечного кредита — банки охотнее предоставляют кредит на покупку готовой квартиры, чем на строительство дома в деревне. Кроме того, условия ипотеки на квартиру намного выгоднее, так как процентная ставка ниже, а документов нужно собирать меньше.

Где лучше жить дома или в квартире? Вопрос интересный, тем более что у квартир тоже много минусов:

• Загрязнение воздуха — большое количество автомобилей, заводов и заводов окажут негативное влияние на окружающую среду. А ужасная экология — прямой путь к всевозможным болезням, и в промышленных городах, как и в мегаполисах, смог — обычное дело, но не исключение.
• Высокая стоимость квадратного метра — развитая инфраструктура, готовые дома и другие преимущества проживания в городе напрямую скажутся на стоимости квартиры, а также на цене квартиры площадью 100 квадратных метров по сравнению с домом площадью 100 кв.м. та же площадь отличается до 3-х раз и не в пользу квартир.
• Небольшая полезная площадь — жизнь в современном панельном доме может быть больше, чем в хрущевке, но проживание в нем большой семьи все равно вызовет множество проблем. Если у вас нет сада или гаража, также нужно определиться, как организовать склад по сезонам — одного балкона вам может просто не хватить.
• Возможность материального ущерба — проживание в одном доме с большим количеством соседей, ни в коем случае нельзя исключать человеческий фактор, и они способны устроить пот или пожар, последствия которого могут сказаться на вашем доме.

Дорогие коммунальные услуги — помимо затраченных ресурсов арендодатели оплачивают капитальный ремонт, работу ТСЖ или МК, а также другие услуги, такие как централизованное жилье. Подключение к горячей воде, сезонные отключения и другие ситуации могут доставлять неудобства жильцам. Сложности с парковкой — вам придется платить за удобное расположение машины в городе, либо каждый раз, когда вы возвращаетесь домой, находите свободное место. Чем выше здание и меньше двор, тем сложнее будет втолкнуть машину.Шумовое загрязнение — соседи снизу, сверху и по бокам будут издавать огромное количество звука, и если мы умножим этот коэффициент на отличную слышимость в панельных домах, мы получим непрерывный поток шума. Добавим соседям «городскую музыку», а точнее крики с улицы, гудки и так далее. Звукоизоляция может частично решить проблемы, но качественная обустройство обойдется вам в копейки.

Плюсы и минусы частных домов

Выбрать и купить хороший дом непросто, а построить еще сложнее. Поэтому прежде, чем затевать сделку, вы должны быть уверены в необходимости подобного проекта.

Плюсы дома

• Просторный дом. Квадратный метр в доме гораздо дешевле, чем в квартире: поэтому их площадь в среднем больше на 20-50%. Если вы строите дом с нуля, создавайте план строительства под потребности вашей семьи. Задав нужное количество комнат и их площадь вы получите планировку своей мечты.
• Возможность увеличения жилплощади. Единственный способ увеличения комнаты в квартире — объединить её с балконом. А многие варианты перепланировок запрещены в БТИ. В готовом доме вы без труда сделаете пристройку или поменяете планировку, если появилась такая необходимость. Правда некоторые изменения тоже нужно согласовывать, например постройку нового этажа.
• Чистый воздух. В ТОП преимуществ домов обязательно входит экология. В поселках и деревнях меньше автомобилей, нет вредных промышленных производств и намного больше зелени. В зависимости от местонахождения населенного пункта, совсем рядом может быть река или озеро, лес или луга. Подобная атмосфера гораздо полезнее городского смога.
• Наличие участка. Собственной придомовой территорией можно распоряжаться как душе угодно — от разведения сада/огорода, до дополнительных построек в виде бани или гаража. К тому же, у вас никогда не будет проблемы с парковкой — ваше место никто не сможет занять. В теплом климате возможно строительство личного бассейна.
• Свобода для животных. Курицам, гусям, свиньям, коровам и лошадям обязательно нужна усадьба с участком. Но даже если вы не собираетесь погружаться в сельское хозяйство, жить в доме понравится и привычным питомцам. Большим и маленьким собакам, котам, попугаям и даже рыбкам. С собакой не нужно гулять, достаточно открыть дверь. А птицы не будут мешать громким пением, если поселить их подальше от спален.
• Автономность и низкая стоимость услуг ЖКХ. Хозяева частных домов не страдают от профилактических отключений воды и самостоятельно регулируют отопление. Благодаря установке счетчиков на воду, газ и электроэнергию вы будете платить только за использованные ресурсы. Прибавьте к этому пониженные загородные тарифы и получите небольшую сумму к ежемесячной оплате.
• Отсутствие соседей. Ваши ближайшие соседи находятся минимум в 50 метрах, а это значит что даже звуки во время их ремонта не будут вас беспокоить. Правило работает и в обратную сторону: вы сможете шуметь после 9 вечера никого не потревожив.

Минусы дома

• Неразвитая инфраструктура. Степень зависит от размера населенного пункта. В больших районных центрах есть магазины, больницы, сады и школы. В маленьких поселках может не быть поликлиник и других социально-значимых объектов, поэтому придется возить ребенка в школу или ездить на лечение в соседнее село.
• Ответственность за обслуживание. Хозяевам приходится самостоятельно чистить снег, ремонтировать дом, заниматься садом, облагораживать территорию. Домашней работы по сравнению с квартирой в многоэтажке гораздо больше и она требует много времени и сил.
• Угроза безопасности. Опасно просто закрыть дверь и надолго уехать, ведь по статистике частные дома грабят чаще квартир. Единственный выход — установка дорогостоящей охранной сигнализации.
• Сложность передвижения. В большинстве загородных поселков трудности с маршрутным транспортом — автобусы ходят редко, остановок мало и идти до них пешком долго. Поэтому если вам требуются частые поездки в город — обзаведитесь автомобилем. Ежедневные поездки по несколько километров на работу или развоз детей на учебу и обратно могут стать проблемой.
• Невозможность бесплатного переселения. Собственникам квартир в аварийных домах государство предоставляет льготное жилье. Но жители домов этой привилегией не обладают — старый дом в ужасном состоянии придется реставрировать или перестраивать за свои средства.
• Плохая связь. Отсутствие или малое количество телефонных вышек приводит к перебоям в сотовой сети. Проводной интернет отсутствует практически везде, а спутниковый обойдется гораздо дороже. Это же касается телевидения — кабельное заменяет тарелка, но её покупка и обслуживание требует денег.
• Отсутствие или плохое качество дорог. Ровный гладкий асфальт — редкость для пригородных населенных пунктов. Асфальтное полотно требует ремонта или вообще заменено на грунт или гравий. Это значит, что любая непогода может стать преградой по дороге домой или из дома — зимой вы можете застрять в снегу, весной и осенью — в грязи.

Где официально есть квартиры на земле

До сегодняшнего дня, для Крыма остается весьма актуальной проблема с внесением изменений в Госкомрегистр по многоквартирным домам — квартирам на земле.

Для Крыма это весьма актуально, ведь украинское законодательство было более лояльным к самовольным перепланировкам и реконструкции, поэтому владельцы таких квартир не спешили приводить документы в соответствие фактическому состоянию объекта.

С приходом нового, местные органы власти восстанавливают справедливость путем освобождения застроенных участков и приведением недвижимости в соответствие с документальными данными.

«Уйти от соседей», владея квартирой на земле, возможно. Для этого квартире необходимо присвоить статус жилого дома. Имея в собственности жилой дом, оформление земли – это лишь вопрос времени.

Аргументы против

Среди недостатков квартирного проживания стоит упомянуть небольшую площадь, которую невозможно расширить, высокую оплату коммунальных услуг, уличный шум. На нижних этажах остро чувствуется проблема загазованности воздуха, а, если попались шумные или скандальные соседи, жить с ними рядом будет настоящим испытанием на прочность. Кроме того, во многих дворах многоэтажек часто ведётся настоящая война за место для парковки, поэтому семьям с несколькими машинами придётся искать стоянку или построить либо снять гараж, что тоже непросто.

Есть свои недостатки проживания в квартире для семей с маленькими детьми и домашними животными, так как многие городские дворы — не очень подходящее место для прогулок, а парк рядом есть не всегда.

Учитывая все за и против, каждый принимает решение, руководствуясь своими предпочтениями, потребностями и возможностями. О возможностях стоит упомянуть отдельно, так как стоимость дома или квартиры для многих играет решающую роль в выборе места, где жить. Построить свой большой, уютный коттедж, где будут созданы все удобства, подведены коммуникации, организовано благоустройство территории — не самый дешёвый вариант, строительные материалы и услуги рабочих стоят очень дорого. Хорошо, когда дом достался в наследство от родственников — его можно перепланировать и достроить постепенно, живя на месте, в одной из комнат. Так же делают, если удалось купить загородную недвижимость за невысокую цену.

Построить или купить квартиру несколько проще, но здесь есть свои отрицательные моменты — есть риск вложить деньги в строительную компанию, которая не выполнит в срок условия договора или, хуже того, окажется мошеннической

В случае покупки тоже надо проявлять осторожность, доверять оформление сделки только проверенным юристам. Покупка квартиры имеет преимущество в том, что не нужно долго ждать жилья, как в случае с постройкой, достаточно сделать ремонт по своему вкусу и спокойно жить

Конечно, самый выгодный вариант — иметь жилье в городе, где есть возможность выбирать место учёбы, развлечений, покупок, посещать кино и театр, а, устав от городской суеты, приехать на дачу и насладиться природой, чистым воздухом, поработать на огороде, устроить вечеринку с друзьями. Люди, у которых есть такая возможность, не мучаются вопросом: что же всё-таки иметь — квартиру или дом?

Загородный дом или городская квартира?

Споры о том, какой из этих двух вариантов лучше, не утихают уже много лет, хотя экспертам они представляются, по меньшей мере, некорректными.

Во-первых, оба варианта имеют как много плюсов, так и минусов. Во-вторых, чтобы правильно оценить все достоинства и недостатки, нужно учитывать множество факторов, из которых самыми важными обычно считают состав и имеющиеся приоритеты семьи. Помимо этого, есть десятки других мотивов покупателей, вплоть до психологического состояния.

Рассмотрим подробно основные причины почему люди выбирают коттеджи или квартиры.

1. Семейное положение

Это наиболее распространенный фактор, определяющий для людей, где им комфортнее жить — в своем доме или в квартире.

Как правило, те покупатели жилья, кто не состоит и в браке, и молодые семьи, чаще всего стремятся выбирают жизнь в городе, чтобы быть ближе к подходящей работе, к месту учебы или просто окунуться в мир развлечений и шопинга.

Большие семьи с детьми, напротив, не желают тесниться в городских квартирах, им важно пространство. Помимо этого они учитывают экологию, прогулки на свежем воздухе для них важнее развлечений — такие семьи скорее выберут собственный дом с участком

Довольно часто за город переезжают люди почтенного возраста — чтобы с пользой проводить свободное время, в приятных хлопотах по хозяйству, а квартиру в городе оставляют детям.

Судя по опросам, по меньшей мере, каждая 4-я российская семья хотела бы жить в собственном доме. Реальность же, говорит об обратном. У нас критически высокий процент семей, живущих в стесненных условиях:

2. Здоровье

Шумный, тесный, загазованный мегаполис наполнен миллионами автомобилей, тысячами предприятий, загрязняющих окружающую среду. Все это с годами отрицательно влияет на здоровье людей.

Многие переезжают за город в свой дом, чтобы жить в месте с лучшей экологией, дышать чистым воздухом, проводить больше времени на природе.

3. Престиж и безопасность

Это может показаться спорным утверждением (особенно это будут отрицать владельцы элитных квартир стоимостью в десятки и сотни миллионов рублей), но в стране, где 64% населения проживает на площади до 60 м2, где средний показатель обеспеченности жильем — 25 м2 на человека (в Германии — 39 м2, в США — 70 м2) в многоквартирных домах, более 50% которых требуют капремонта (возраст 70% домов в России — более 25 лет), иметь свой собственный просторный дом с участком, где можно жить постоянно (не путать с дачей) — это престижно.

К тому же, иметь свой частный дом критически важно все тем, кто ценит свою приватность и безопасность. В квартире, даже под охраной, этого добиться невозможно

4. Перенаселенность Москвы и других «миллионников»

Проблемы сверхконцентрации населения в одних городах и запустения других в России — уже видна невооруженным глазом.

По количеству квартир, вводимых на душу населения, Москва стала одним из лидеров среди всех городов мира. Происходит массовая застройка миллионами квадратных метров жилья новых районов и «уплотнение» существующих. Запущена программа реновации.

А это значит, что москвичам придется, со временем, все дольше стоять в пробках на автомобилях, очередях в метро и электричках, основных местах концентрации людей (будь-то парки, кафе, развлекательные центры), сталкиваться с переполненными поликлиниками, детсадами и школами. С каждым годом, у людей будет оставаться все меньше и меньше личного пространства.

Не намногим лучше ситуация и в других городах-миллиониках: Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и др. Около 50% всего нового жилья строится всего в 10 субъектах Российской Федерации.

5. Комфортность жилья и другие факторы

Городская квартира, даже просторной площади, не даст того уровня комфорта, как собственный коттедж. В ней может быть неудобная планировка, шум от улицы и соседей, неудачный вид из окон, низкие потолки, плохое состояние коммуникаций и т.д.

Вот официальные данные опроса ВЦИОМ наших сограждан, подсчитанные АИЖК, касательно основных причин неудовлетворенности своим жильем:

Безусловно, частные дома смогут решить многие из этих проблем

Но как принять такое важное решение — взять и уехать из города? Ведь многие москвичи попросту даже не представляют себе специфики жизни в коттедже, расположенном порой в паре десятков километров от привычной городской цивилизации

Преимущества и недостатки квартир

Для строительства многоквартирных домов обычно используются участки в спальных районах. В зависимости от статуса дома и планировки общая площадь среднестатистической квартиры может колебаться в пределах от 50 до 100 м2.

Плюсы жизни в квартире

К наиболее существенным преимуществам проживания в квартире можно отнести:

• относительно недорогое обслуживание. Ремонтом централизованных коммуникаций занимаются либо управляющие компании (УК), либо товарищества собственников жилья (ТСЖ). Такое положение вещей существенно сокращает материальные затраты отдельно взятого жильца;
• наличие развитой инфраструктуры. Детский сад, больница, школа, магазин, все эти объекты возводятся вблизи многоквартирных домов. Чаще всего, детский сад и школа находятся в одном районе. Поездка на занятия в ВУЗ или техникум также не займет много времени. Кроме того, в городе больше театров, кафе, супермаркетов и других мест, где можно провести досуг и приобрести сделать необходимые покупки;
• бесплатное переселение. Согласно действующего законодательства, государство обязано предоставить жильцам ветхих и аварийных домов равноценную жилплощадь, либо деньги на приобретение жилья. Этим правом не могут воспользоваться жители собственных домов, даже если жилье находится в катастрофическом состоянии;
• нет необходимости в уборке. Придомовая территория, как правило, убирается дворником. Уборкой подъезда тоже занимаются специальные службы. Самостоятельно ничего убирать не придется, достаточно заплатить по квитанции в УК или ТСЖ. Ремонт детских площадок, скамеек и т.д. осуществляется таким же образом;
• безопасность. Наличие большого количества соседей существенно снижает риск проникновения злоумышленников в квартиру. Помимо этого, многие современные новостройки оснащаются системами видеонаблюдения. Во многих подъездах предусмотрено специальное помещение для консьержа;
• наличие централизованных коммуникаций. Обслуживание централизованных систем отопления и водоснабжения осуществляют специальные службы. В случае выхода из строя магистрального трубопровода или других коммуникаций, соответствующие службы обязаны восстановить их в максимально короткий срок.

Минусы квартиры

Наряду с перечисленными выше преимуществами, существуют и существенные недостатки:

• относительно небольшая площадь. Для большой или многодетной семьи площади квартиры может быть недостаточно. Кроме того, возникает вопрос хранения различных сезонных предметов, велосипедов, санок, лыж и т.д. Все эти вещи необходимы в быту, поэтому приходится находить специальные места для их хранения. Чаще всего таким местом становится балкон или лоджия;
• большие коммунальные выплаты. В квитанцию об оплате помимо потребляемых ресурсов входят затраты на проведение капитального ремонта, обслуживание подъездов, чердаков, подвалов и т.д. Такая постановка вопроса существенно увеличивает коммунальные платежи;
• повышенный уровень шума. Темпераментные соседи, выясняющие отношения, громкая музыка ночью, плачь маленького ребенка за стенкой, все это неизбежно при проживании в квартире. Кроме того, близость проезжей части так же вносит свою лепту в расшатывание нервной системы. Звукоизоляция стен и потолка в некоторой степени решает эту проблему, но далеко не полностью;
• плохие экологические условия. Автомобили, заводы, котельные, все это накладывает негативный отпечаток на экологию мегаполиса, а, следовательно, и на жителей городских квартир. Особенно это ощутимо при недостаточном количестве зеленых зон, парков и скверов;
• зависимость от коммунальных служб. Даже при значительном снижении температуры, централизованная система отопления не будет включена только согласно графика подачи тепла. Но настоящей катастрофой может стать прекращение водоснабжения на длительный период: кроме магистрального водоснабжения, жителям городских квартир воды взять просто негде.

Также, как и квартира в многоэтажном доме, собственный дом имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества и недостатки каждого из вариантов

Жизнь в просторном уютном доме за городом многим кажется романтичной и состоящей из одних достоинств: свежий воздух, обилие зелёных растений, много места для игр с детьми и домашними животными. Во многих загородных посёлках есть замечательные места для отдыха и рыбной ловли — речки, пруды. Все это большие плюсы в пользу выбора для жизни именно собственного дома, помимо этих, есть и другие, не менее важные преимущества:

не придётся постоянно сталкиваться с соседями, что важно для не очень общительных людей,
экологические условия намного лучше городских, нет загазованности и шума,
на приусадебной территории можно разбить цветочные клумбы, посадить сад или огород, вырастить овощи и фрукты без применения вредных химических веществ,
для семей с детьми идеальный вариант — можно построить детскую площадку, песочницу, поставить бассейн, и не бояться, что ребёнок куда-нибудь уйдёт со двора,
нет проблем с парковкой машины, даже если она есть у каждого члена семьи,
при желании дом легко перепланировать, расширить и достроить, проблем с городскими властями не будет,
индивидуальное отопление, температура в помещении регулируется жильцом, а не городской котельней,
любителям шумных вечеринок с друзьями на не нужно беспокоиться о том, что громко играет музыка, никто не мешает устроить танцы, конкурсы и караоке,
владельцам домашних животных, особенно собак больших пород, проще заботиться о своих питомцах, не нужно рано вставать по утрам для выгула собак,
цена за квадратный метр ниже, чем в многоэтажках, особенно новостройках.

Немаловажно также и то, что свой дом, если построить его самостоятельно, станет воплощением мечты, так как хозяева спланируют и украсят его по своему вкусу и желанию, а участок земли превратят в маленький рай. Частный участок даёт для этого огромные возможности: пруд с водяными лилиями и рыбками, небольшой водопад или фонтан, редкие растения, цветочные клумбы и альпийские горки, беседки, качели — все это сделает жизнь приятной и подарит незабываемые моменты общения с природой

Дом или квартира – что выгоднее

Как мы уже говорили раньше, в большинстве случаев, квартира стоит дешевле, чем частный дом. Но, например, дом за городом или на окраине будет дешевле, чем квартира в центре. Тогда уже возникает вопрос о том, сколько придется отдавать денег по коммунальным платежам.

Список коммунальных платежей и в доме, и в квартире одинаковый и выглядит, примерно, так:

• отопление;
• электроэнергия;
• водоснабжение;
• вывоз мусора;
• телевидение и интернет.

Естественно, в квартире по коммунальным платежам вам придется платить гораздо меньше, чем в частном доме. Например, отопить целый дом намного сложнее, чем 3-х комнатную квартиру. Но всё зависит от площади. Если и дом и квартира одинаковой площади, то отопление дома может оказаться дешевле.

Да и в квартире тепло может уходить только через 2 стороны – где нет квартир по соседству. В доме же через все наружные стены будет уходить тепло в зимнее время года.

Но в частном доме есть и свои плюсы, позволяющие сэкономить на коммунальных платежах. Например, вместо газового отопления, можно установить твердотопливный котел. В некоторых случаях твердое топливо на отопительный сезон обходится гораздо дешевле, чем газ.

Еще одним плюсом частного дома является возможность не платить за водоснабжение, если есть скважина или колодец. Всегда можно автоматизировать подачу воды из колодца и хорошо сэкономить на коммунальных платежах.

Чище, светлее, тише…

Ни для кого не секрет, что экологическая обстановка в большинстве крупных российских городов оставляет желать лучшего. И многие граждане считают, что жизнь на последних этажах высотки позволит хотя бы отчасти нивелировать этот существенный недостаток мегаполиса.

И это действительно так. Во-первых, воздух в таком жилье гораздо чище за счет того, что выхлопные газы от автомобилей начинают рассеиваться уже на высоте 15 метров, а такой сезонный бич городов, как уличная пыль, не поднимается выше 30 метров и, соответственно, не оседает в квартире.

Во-вторых, инсоляция квартир наверху значительно лучше, чем, к примеру, на 3-5 этажах, где полумрак может стоять большую часть дня по причине высоких деревьев за окном или закрывающих солнечный свет соседних домов.

В-третьих, обитатели квартир, расположенных на отметке выше 50 метров, практически избавлены от уличного шума, даже если внизу проходит оживленная магистраль, а окна остаются открытыми весь день нараспашку.

Однако здесь надо иметь в виду, что в новостройках на самом последнем, так называемом техническом этаже, в части помещений располагаются насосы водоснабжения, моторы лифтов и прочие механизмы, которые могут создавать шум. Поэтому если покупать квартиру на предпоследнем этаже, то лучше подальше от помещений – узлов коммуникаций.

ВАЖНО

У жилья на последних этажах есть такие плюсы как чистый воздух, обилие солнечного света, отсутствие уличного шума. Нарушить покой граждан может лишь работа внутридомовых инженерных коммуникаций

Какие минусы у частного дома

Само собой, не может быть достоинств без недостатков. У частного дома они также есть. Основной недостаток – более высокая стоимость, а также большее количество расходов на содержание, ведь постоянно необходимо поддерживать привлекательный внешний вид дома и работоспособность коммуникаций.

Чтобы поддерживать порядок в доме и на участке вам понадобится гораздо больше времени и денег, чем на квартиру. А чтобы защитить свой дом от злоумышленников – придется установить прочный забор, окна и двери, завести собаку и поставить сигнализацию.

В квартире создаётся ощущение большей защищенности. Но если кому-то и понадобиться пробраться именно в ваше жильё, то особой разницы не будет где вы живёте в квартире или в доме. Вопрос безопасности стоит одинаково остро в любом типе недвижимости.

Расположение частного дома

Одновременно плюс и минус в частных домах это расположение. Если у вас есть машина и вам нравится жить за городом, то частный дом отличное решение. Так же частные дома бывают в черте города. Это особо удобно.

Но если у вас нет машины и частный дом находится в 5 км от города, то это будет доставлять вам большие неудобства. Плюс должно быть удобно добираться до школы или садика вашим детям. Подумайте об этом моменте перед покупкой частного дома.

Что же лучше: таблица сравнения и выводы

Предлагаем ещё раз вспомнить достоинства и недостатки обоих вариантов и принять окончательное решение:

	Частный дом	Квартира
Стоимость квадратного метра	70+ м2	25-100 м2
Оплата коммунальных услуг	Только за ресурсы	За ресурсы, работу УК, общедомовые нужды, капитальный ремонт
Инфраструктура	Развитая	Слабая, зависит от размера пункта
Общественный транспорт	Остановки далеко, ходит редко	Развитая сеть, остановки рядом
Парковка для автомобиля	У дома, всегда свободно	Платная или требует постоянного поиска места
Коммуникации	Может быть низкое качество связи, дорогой интернет и ТВ	Высокое качество связи, простая установка интернета и кабельного
Экология	Чистый воздух, рядом леса и озера	Плохой воздух, частый смог
Уровень шума	Низкий, соседи в 50 м	Высокий, особенно в панельных строениях
Уход за территорией	Самостоятельный	Обеспечивает УК
Бесплатное переселение	Не предусмотрено	Государство гарантирует новое жилье или выплату
Оформление ипотеки	Сложно и дорого, не все банки одобрят займ	Проще, дешевле, выше процент одобрения

Мы рассмотрели основные плюсы и минусы жизни в многоквартирных и частных домах. Чтобы определиться с подходящим вариантом определитесь не только со своими потребностями, но и возможностями: например, сможете ли вы ухаживать за придомовой территорией дома или предпочтете доверить это дворнику?