Гидроизоляция
Важным этапом работ является защита бетонной стены от влаги. Гидроизоляция фундаментов может быть нескольких видов, которые применяются одновременно:
- вертикальная;
- горизонтальная;
- отмостка по периметру дома.
Схема гидроизоляции фундамента рубероидом
Отмостка предотвращает проникновение дождевой воды к подземным стенам. Горизонтальная гидроизоляция выполняется по обрезу фундамента (конец бетонной стены и начало стен дома) и ниже уровня пола подвала, если он имеется. В качестве гидроизоляционного материала в этом случае можно укладывать:
- рубероид;
- гидроизол;
- линокром.
Вертикальная гидроизоляция выполняется до планировочной отметки земли. Для ее устройства применяют:
- наплавляемые материалы (рубероид, линокром, гидроизол);
- обмазочные материалы (битумная мастика, жидкая резина).
Строительство с соблюдением всех этапов позволит возвести надежный и долговечный фундамент из ФБС, которому ничего не страшно.
Преимущества и недостатки фундамента из ФБС
Применение бетонных блоков для устройства фундаментов получило широкое распространение в промышленном и гражданском строительстве. По прочности и долговечности сборные фундаменты не уступают монолитным, однако наряду с преимуществами имеют ряд существенных недостатков.
Плюсы
К наиболее значимым преимуществам опорных конструкций из ФБС относятся:
- стандартизация. Размеры и технические характеристики фундаментных блоков строго регламентируются ГОСТ 13579-78. Это исключает различия в геометрии ФБС и обеспечивает равнопрочность опорной конструкции;
- высокое качество изделий. Автоматизация производственного процесса, вибропрессование и пропаривание, в сочетании с тотальным контролем на всех этапах производства, обеспечивают не только высокую прочность, но и соответствие изделий всем требованиям ГОСТ 13579-78.
- высокие темпы выполнения строительных работ. При строительстве частного дома средних размеров, укладку основания и стен цоколя, при наличии крана, можно закончить за один – два дня. Заказ готового раствора может дополнительно ускорить процесс;
- простота монтажа. Укладка ФБС не требует специальных знаний, необходима только спецтехника. Широкий диапазон размеров дает возможность смонтировать опорную конструкцию любого уровня сложности. Кроме того, в случае неправильной укладки блоков, конструкцию можно демонтировать;
- возможность проведения строительных работ в любых условиях. Технологический процесс производства ФБС предусматривает введение в рабочую смесь специальных ингредиентов, обеспечивающих возможность использовать блоки при низких температурах и на грунтах с повышенной кислотностью;
- технологичность процесса укладки. Монтажные петли, пазы и стандартизация размеров позволяют обеспечить максимальное удобство сборки опорной конструкции.
Все эти преимущества позволяют в самые сжатые сроки, независимо от особенностей грунта и климатических условий, произвести монтаж фундамента, по прочности и долговечности не уступающего монолитному.
Минусы
Ограничивают применение ФБС следующие недостатки:
- наличие швов. В местах стыковки блоков обязательно должна производиться гидроизоляция, что увеличивает время выполнения работ и их стоимость;
- необходимость теплоизоляции. Если здание эксплуатируется при низких температурах основание необходимо защитить от промерзания, в противном случае на внутренней поверхности появится конденсат;
- высокая цена материалов и работ. Общая стоимость состоит из стоимости блоков, оплаты труда рабочих и стоимости аренды спецтехники. В итоге стоимость блочной опорной конструкции получается значительно выше, чем монолитной;
- особые требования к грунту. Оптимальным вариантом для возведения фундаментов из ФБС являются сухие песчаные почвы. Если грунтовые воды подходят близко к поверхности, необходима качественная гидроизоляция, что существенно увеличивает стоимость работ.
Из изложенного выше следует, что прежде чем приступить к монтажу фундамента из блоков ФБС, необходимо тщательно просчитать стоимость материалов и работ, а также учесть геодезические особенности грунта.
Укладка блоков
Схема укладки ФБС
Чтобы упростить монтаж, рекомендуется предварительно начертить сборный фундамент из блоков на бумаге. Это позволить правильно разложить элементы.
Блоки необходимо укладывать с перевязкой, что позволит обеспечить высокую надежность конструкции. При возведении ленточных фундаментов перевязка должна быть не менее 250 мм. Это значит, что каждый последующий ряд блоков необходимо смещать относительно предыдущего не менее чем на 25 см. Для обеспечения перевязки и наиболее рациональной укладки блоков при строительстве одного дома применяются блоки разной длины.
Схема минимальной глубины вертикальных швов фундаментных стеновых блоков
Но при индивидуальном строительстве такие блоки часто экономически невыгодны из-за больших затрат на грузоподъемную технику. К тому же в зданиях с небольшими размерами в плане сложно выполнить раскладку стен из больших элементов.
Если в качестве основания под блоки применяются железобетонные фундаментные подушки, необходимо обеспечить перевязку и с ними. Участки, для которых не подходят типовые изделия, заделывают с помощью бетонной смеси. Заделки кирпичом возможны только для внутренних стен дома. Горизонтальные и вертикальные стыки заделывают цементно-песчаным раствором. Раствор набирает полную прочность за 4 недели.
Для вентиляции помещения подвала необходимо предусматривать небольшие отверстия – продухи. Общая площадь этих отверстий должна быть не меньше одной четырехсотой площади подвала.
Строительство массивного здания или строения на слабых грунтах требует выполнения по верхнему ряду блоков монолитного железобетонного пояса. Он обеспечивает совместную работу всех изделий и придает конструкции дополнительную жесткость.
Плитная технология
Для глинистых почв этот вариант также приемлем, поскольку общий удельный вес всего дома равномерно распределен по плитной опоре. При размытии или сезонных колебаниях грунта смещению будет подвержено все основание, а не отдельные его составляющие элементы.
Плитное основание подходит для глинистых почв
Порядок монтажа:
- Как и в предыдущем варианте, первоначально оборудуется 40-50 см песчано-гравийная подушка по периметру всего основания. При близком залегании грунтовых вод необходимо обустроить из труб дренажную систему с уклоном от основания.
- Выполняется заливка «тощим» слоем бетона и предоставляется время для его застывания.
- Формируется опалубка, внутренняя часть которой застилается гидроизоляционным слоем.
- Укладывается армированная металлическая сетка.
- Осуществляется окончательное бетонирование основания. Нелишним будет в ходе заливки добавить в раствор мелкофракционный гравий.
Для получения монолитной конструкции заливку бетона необходимо осуществлять в максимально короткие сроки.
Достоинства:
- стойкость к усадке и сейсмическим воздействиям;
- практичность;
- устойчивость к размыванию почвы талыми и грунтовыми водами.
Недостатки:
- существенные затраты;
- необходимость привлечения спецтехники;
- отсутствие возможности обустройства подвальных и цокольных помещений.
Посмотрите видео, как обустроить плитное основание своими руками.
Виды фундамента из ФБС-блоков
Пример ленточного фундамента
С помощью блоков ФБС возможно построить столбчатый и ленточный фундамент. Два этих вида являются наиболее популярными. Это объясняется простотой работы и невысоким ценником.
Для экономии из ФБС лучше возводить столбчатый фундамент. Его нередко применяют для работ в трудных условиях, таких как высокий уровень промерзания почвы или ее кислотность. Он прекрасно подойдет и для постройки щитового дома или же помещения из дерева.
В таблице, представленной ниже, можно ознакомиться со всеми вариантами габаритов фундаментных блоков.
Перед тем, как возводить ленточный фундамент, понадобится изготовить подушку для фильтрации. Для этого вам потребуются слой песка около 5 см и слой щебня примерно 10см. После укладки его необходимо утрамбовать, полить водой и заново выполнить трамбовку.
Фундамент из блоков ФБС — порядок работ.
Переносить оси фундамента на готовую основу нужно тщательно и скрупулезно:
- Используйте лазерные устройства для отмечания четкого контура будущего фундамента.
- Установите во вспомогательных точках металлические штыри.
- Противоположные пары штырей соедините при помощи лески или шнура (причалкой).
готовим основу под фундамент из блоков ФБС
Важно: нельзя делать разбивку отдельными кусками между крайними штырями одной стены. В противном случае получиться статистическая ошибка, что приведет к отклонениям и у Вас получиться кривой фундамент, который нужно будет исправлять
Чтобы контролировать установку блоков в вертикальном направлении служит причалка. Следите, чтобы между леской и блоком оставалось не больше 2 мм. По мере роста фундамента причалку поднимают вверх. Для проверки кладки по горизонту используйте уровень, а в идеале лазерный нивелир.
правила укладки блоков
Когда строители возьмутся за установку блоков, Вам будет нужно контролировать их работу, чтобы они соблюдали все правила. Технология такая:
- Вначале устанавливаются блоки-маяки. Ими нужно отметить углы и мета пересечения перегородок и несущих стен.
- Между маяками укладывают первый ряд, заполняя вертикальные швы раствором. Швы вертикальных и горизонтальных стыков должны иметь ширину 2 см. Чтобы заполнить участки, которые не закрыты цельным блоком, используют доборные части.
- Устанавливать второй ряд, нужно перевязывая, так как стандартную кладку из кирпича. Но отступ от края зависит от показателей прочности грунта. Для глинистой пучинистой почвы вертикальный шов перевязки нужно располагать посредине блока нижнего ряда. Если основа под фундаментом прочная, то можно делать отступ на 0,4 высоты блока.
- Не забудьте оставить промежутки в нужных местах для установки коммуникаций. В такие отверстия нужно вставить гильзы для труб, а пустоты залить бетоном или заложить кирпичом.
- После того как все блоки ФБС будут установлены сверху кладки нужно залить армирующий пояс, предварительно уложив сетку или прутки в три ряда. Это поможет выровнять поверхность под стены и повысит надежность всей конструкции.
Важно: если блок установили с отклонениями его нужно снова поднять краном, отвести в сторону и снова уложить, и так пока он не встанет точно в предназначенное для него место. https://www.youtube.com/embed/kPqinkJ1wzE
Все швы на стыках обязательно должны быть заполнены раствором. Расшивать швы между блоками делают с двух сторон. Если у Вас участок с высоким уровнем грунтовых вод, то нужно до и выше подошвы фундамента необходимо гидроизолировать его стенки используя битумную мастику или жидкую резину. По завершению работ траншею нужно послойно заполнить песком, утрамбовывая каждый слой.
Вот такая технология возведения фундамента из блоков ФБС. Быстрая и сравнительно недорогая, если учитывать все траты, а не только стоимость материалов.
Если Вы решили возводить именно фундамент из блоков ФБС, то наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы. А наши мастера готовы взяться за возведение Вашей бани в точном соответствии с правилами и требованиями технологий.
Фундамент на глиняной почве может вести себя абсолютно непредсказуемо, поэтому перед его возведением следует провести качественный анализ земли и выбрать оптимальный вид основания.
Наличие в грунте глиняной составляющей говорит о том, что перед нами пучинистые земли, за счет «капризности» которых обустройство основания может принести немало хлопот и затратить существенное количество времени.
Располагаясь у поверхности, залежи глины моментально растворяются в талой воде или под воздействием осадков, теряя свои первоначальные формы и обнажая подножия опор строения.
Плюсы и минусы
К достоинствам блоков ФБС принято относить:
- Прочность, высокая несущая способность.
- Высокое качество материала, полученное в современных технологических условиях .
- Конструкция блоков обеспечивает оптимальную плотность монтажа, делая ленту прочной и устойчивой к внешним воздействиям.
- Конструкция элементов универсальна и позволяет создание фундаментов любой конфигурации.
- Работы можно производить в любое время года, что значительно расширяет возможности в сравнении с отливкой из бетона.
- Время, необходимое для создания ленты, значительно сокращается по сравнению с монолитными вариантами конструкции основания из-за отсутствия длительного срока выдержки бетона.
Недостатки сборных фундаментов из ФБС:
- Работы невозможно выполнять вручную. Из-за большого веса блоков требуется участие подъемной техники.
- Стыковочные швы являются проблемными участками в отношении прочности и герметичности ленты.
- Теплосберегающие качества блоков относительно невелики.
- Цена такого фундамента заметно выше, чем при изготовлении монолитного типа.
ВАЖНО!
Основным преимуществом, определяющим популярность и широкое распространение лент их ФБС, является высокая скорость монтажа и отсутствие сезонной привязки к климатическим условиям.
Фундамент для бани из блоков
Баня относится к легким сооружениям, и в целях экономии вместо массивной монолитной ленты можно возвести фундамент для бани из блоков. Достоинства блочного фундамента очевидны: его постройка не требует привлечения тяжелой техники, крепления арматуры, замешивания кубометров бетона. Такой фундамент легко выдерживает нагрузку бани, быстро возводится и не требует больших затрат.
Строительство фундамента для бани из блоков
Фундамент из блоков для бани может быть как ленточным, так и столбчатым, его конструкция зависит от нескольких факторов:
- Габариты и материал строения;
- Конструкция полуподвального помещения и полов.
Баня из дерева относится к легким постройкам, поэтому для нее вполне достаточно столбчатого фундамента из бетонных блоков. Полы в такой бане, как правило, выполняют по деревянным лагам.
Если баню строят из кирпича, пенобетона, или она имеет значительные размеры, следует выбирать малозаглубленный ленточный фундамент из бетонных блоков. Также ленточный фундамент удобнее в том случае, когда необходима сплошная заливка пола по песчаной подготовке.
Столбчатый фундамент для бани из блоков
Полнотелые бетонные блоки для фундамента имеют размеры 390х190х180 мм и массу около 30 кг. Для мелкозаглубленного столбчатого фундамента из блоков достаточно трех-четырех рядов кладки, то есть на один опорный столб необходимо от 6 до 12 блоков.
- Территорию для постройки бани освобождают от мусора и посторонних предметов, снимают верхний плодородный слой грунта, чтобы избежать процессов разложения под зданием. Для прекращения роста травы площадку можно застелить геотекстилем и засыпать щебнем или песком.
- Производят разметку с помощью колышков и бечевки, выполняя внешний и внутренний контур фундамента. Пересечение бечевки образует углы, по которым при кладке ровняют столбы. Проверяют горизонтальность бечевки по уровню. Размечают место установки опорных столбов: в углах бани, на пересечении стен, а также под стенами на расстоянии 1,5-2 метров. Для опоры перекрытий пола устанавливают дополнительные опорные столбы в центре строения.
Разметка столбчатого фундамента для бани
Процесс кладки опорных столбов под фундамент
Нижняя обвязка фундамента
Ленточный фундамент для бани из блоков
Для бани из пенобетона, кирпича, или двухэтажной бани с мансардой надежнее использовать ленточный фундамент – он способен воспринимать значительные нагрузки, при этом не намного дороже в цене. Также ленточный фундамент выполняют в случае заливки пола по песчаной подготовке. Такие полы часто выполняют с подогревом, например, в моечном отделении или в комнате отдыха. Высота фундамента в этом случае должна учитывать высоту отметки пола.
- Площадку выравнивают, размечают, снимают плодородный слой и копают неглубокую траншею под ленточный фундамент чуть шире фундамента, чтобы проще было после кладки проводить гидроизоляцию.
Процесс нанесения разметки под фундамент
Установка бетонных блоков
Фундамент почти готов
Фундамент для бани из блоков – экономичное и эффективное решение для большинства грунтов, однако если баню устанавливают на торфяниках или склонных к затоплению неустойчивых грунтах, можно возвести плавающий плитный фундамент с песчаной или щебневой подготовкой.
Столбчатый заглублённый и незаглубленный фундамент из блоков
Самый простой столбчатый фундамент, независимо от заглубления, проще всего сложить из блоков.
Этот фундамент делается из блоков (стеновых бетонных, керамзитовых, пенобетонных) или кирпича. Мы рассмотрим незаглублённый фундамент, который устанавливается прямо на грунт; мало- и заглублённый отличаются лишь тем, что разное количество блоков укладывается на раствор в шурф конического сечения на песчано-щебёночную подушку, а глубокий шурф затем засыпается вырытой перед этим землёй.
Столбчатый фундамент (чертёж в двух позициях, мало- и заглублённая) показывает принципы его постройки
Требуемые инструменты
Для сооружения фундамента понадобятся:
- строительный миксер для замешивания бетона (либо корыто для замешивания вручную);
- лопата штыковая;
- лопата совковая;
- ручная тачка;
- трамбовка (ручная или вибро-);
- молоток резиновый;
- гидроуровень (или лазерный нивелир);
- рулетка.
Пошаговое создание столбчатого фундамента
- Выбираем место для строительства.
Готовим площадку: косим траву, корчуем деревья, выравниваем горизонталь.
Размечаем с помощью бечёвки и кольев площадку (на полметра с каждой стороны больше фундамента) и места, где будут стоять «столбы». Столбов понадобится столько, чтобы они находились максимум в полутора метрах друг от друга. Тогда постройка будет прочной.
- Углубляем в границах площадки землю на 0,3 метра (можно сделать это только в местах расположения столбов, тогда и щебня понадобится меньше).
- Засыпаем туда щебень, заливаем его водой, утрамбовываем.
Укладываем на щебень по два или четыре (в первом случае — один над другим, во втором — слои в перпендикулярной ориентации) блока на самостоятельно приготовленный (цемент М400, песок и щебень в соотношении соответственно 1, 2 и 5 частей) раствор. Даём раствору застыть. Тот же принцип — для кирпичей, только их уйдёт больше. Покупать готовый бетон не стоит, так как расход маленький.
- Верх столбов для гидроизоляции промазываем расплавленным битумом и кладём куски рубероида.
- Сооружаем ростверк из деревянного бруса.
Соединяем его дощатыми рёбрами жёсткости.
Как укладывать ФБС
В любом ряду укладка начинается с углов. Затем выставляются блоки в местах отвода простенков. Их называют маяковыми, и по ним потом равняют все остальные. Проверяется вертикальность их выставления, при необходимости вносятся коррекции. Чаще всего блок необходимо снова приподнять, сдвинуть и поставить на место.
После того как выставлены маяковые элементы, натягиваются причалки — шнуры, по которым ориентируются при установке следующих блоков. Они отмечают границы стены, причем так, чтобы ФБС стояли симметрично относительно середины блока ФЛ (блока-подушки). Предельно допустимое отклонение — 12 мм. Все последующие ряды блоков тоже выставляться должны ровно над серединой.
При укладке блоков необходимо следить за тем, чтобы они укладывались один над другим без большого смещения
Шнуры удобнее натягивать в 2-3 мм от боковых поверхностей маячных блоков. Так проще будет выставлять. Промежуточные блоки выставляются начиная с самых больших: сначала ставят все длиной 2,4 метра, потом 1,2 и затем — 0,9. Правильность их установки проверяют относительно разметочных шнуров, вертикальность — отвесом.
Как подобрать размеры блоков ФБС
Определить сколько блоков нужно на ваш фундамент, можно путем подбора. Самостоятельно сделать это можно на плане, нарисованном в масштабе. На плане вы размечаете каждый блок в том же масштабе.
Выбирают размеры блоков для фундамента из ФБС, исходя из простого правила: для повышения прочности конструкции использовать нужно самые большие размеры блоков. Потому сначала прорисовываете установленные в углах блоки 2,4 метра, потом, если они помещаются, рисуете их в местах примыкания простенков. Между ними тоже ставите самые большие блоки, которые там могут поместиться. Там, где они уже не становятся, ставите меньшего размера. Если остаются какие-то промежутки, в которые не помещается даже самый маленький блок (0,9 метра), нестрашно — эти промежутки заполняют кирпичной кладкой.
Два типа сборных ленточных фундаментов из ФБС — с подушкой и без (мелкозаглубленная лента)
Аналогичным способом прорисовываете второй ряд, не забывая о смещении швов. Если нужно, таким же способом прорисовываете третий. Затем считаете необходимое количество блоков каждого размера. Полученный план не выбрасывайте: вам он пригодится при монтаже сборного фундамента уже на площадке.
Раствор для кладки ФБС
Для кладки фундаментных блоков используется стандартный цементно-песчаный раствор марки М-100. Его можно получить используя разные матки цемента и количество песка:
- на 1 часть цемента М300 берут 2,5 части песка;
- на 1 часть цемента М400 песка идет уже 3 части;
- при использовании М500 песка досыпают 4 части.
Сначала перемешивают сухие компоненты до получения однородного состава и цвета. Затем постепенно добавляют 0,5 части воды. Если раствор получается слишком густым, воду понемногу небольшими порциями доливают. Консистенция должна быть, как у густой сметаны: не комком, но и не течь.
Ленточный фундамент для бани из блоков
Для бани из пенобетона, кирпича, или двухэтажной бани с мансардой надежнее использовать ленточный фундамент – он способен воспринимать значительные нагрузки, при этом не намного дороже в цене. Также ленточный фундамент выполняют в случае заливки пола по песчаной подготовке. Такие полы часто выполняют с подогревом, например, в моечном отделении или в комнате отдыха. Высота фундамента в этом случае должна учитывать высоту отметки пола.
Площадку выравнивают, размечают, снимают плодородный слой и копают неглубокую траншею под ленточный фундамент чуть шире фундамента, чтобы проще было после кладки проводить гидроизоляцию.
Дно траншеи обязательно засыпают песком или щебнем – это улучшает гидроизоляцию бани и способствует отводу влаги. На влажных почвах выполняют дренаж. Засыпка должна быть не менее 20 см, ее тщательно выравнивают и трамбуют.При выполнении сплошного пола необходимо заложить под фундамент коммуникации – трубы для подвода воды, канализации, ввод силового электрокабеля.
- На дно траншеи кладут полосами два слоя рубероида. Кладку начинают от углов, ориентируясь по разметке. Кладку ведут с перевязкой, шириной в один блок. Цементный раствор для кладки выполняют из цемента марки М400, смешивая 1 часть цемента с 3 частями песка и водой до средней густоты: раствор не должен стекать с мастерка, но при этом иметь достаточную пластичность.
Для бани достаточно трех-четырех рядов кладки, между первым и вторым рядом рекомендуется уложить армирующую сетку, заранее нарезанную в размер. Армирование предупреждает деформацию фундамента при морозном пучении, и так как грунт под баней при зимнем использовании может многократно оттаивать и замерзать, эта мера будет не лишней.Если в бане выполняют подвальное пространство, для вентиляции укладывают продухи.
- Гидроизоляцию фундамента производят так же, как и в случае выполнения столбчатого фундамента. При желании можно выполнить утепление фундамента плитами экструдированного полистирола или пенополиуретаном, а также утепленнуюотмостку.
Фундамент для бани из блоков – экономичное и эффективное решение для большинства грунтов, однако если баню устанавливают на торфяниках или склонных к затоплению неустойчивых грунтах, можно возвести плавающий плитный фундамент с песчаной или щебневой подготовкой.
Заключение
В завершение хотелось бы выделить ряд ключевых моментов, на которые следовало бы обратить внимание при обустройстве фундамента дома на глинистых почвах, а именно: глубина размещения основания на таких типах грунта зависит от границ промерзания земли и грунтовых вод, а также удельного веса сооружения. Еще на этапе планирования не следует экономить на качественном анализе грунта, поскольку впоследствии неправильно возведенная опора может привести к преждевременному разрушению всей постройки, и все процесс придется делать заново
Еще на этапе планирования не следует экономить на качественном анализе грунта, поскольку впоследствии неправильно возведенная опора может привести к преждевременному разрушению всей постройки, и все процесс придется делать заново.
Почвы с глиной в России встречаются повсеместно, преобладают в Нечерноземных районах РФ и центральных областях. Нередко встречаются участки с повышенным содержанием грунтовых вод. При строительстве такого объекта, как фундамент на глинистой почве, сложно спрогнозировать реакцию конструкции при воздействии на нее метеоусловий, для нее характерно вспучивание в морозное время года и неравномерное оттаивание в теплое. Поэтому фундамент на глинистой почве с высоким уровнем грунтовых вод необходимо углублять ниже уровня замерзания.
- Виды фундамента
- Применение блоков ФБС
- Основание на глинистом склоне
- Как сделать своими руками
- Стоимость
Особенности определения типа грунта на участке
Будущий домовладелец может самостоятельно провести некоторые исследования по изучению земли на принадлежащем земельном участке. К ним относятся:
- наличие частиц глины (определяется визуально);
- влажность;
- предельная глубина промерзания;
- уровень подземных вод.
С учетом того, что фундамент на глине усложняет строительство, определим ее содержание, проведя небольшой эксперимент. Возьмем грунт с земельного участка и попробуем скатать из него «колбаску», как из теста. При преобладании песка фигура рассыплется, при низком содержании глины она будет распадаться на части, а при высоком сделать ее будет несложно.
Влажность определяем так: оставляем сделанную «колбаску» на солнце на несколько часов, и если она не высохнет, то содержание грунтовых вод высокое. Как раз такие почвенные структуры подвергаются вспучиванию при низких температурах.
Уровень залегания водных слоев под землей можно установить по колодцу, если такой имеется, или бурением шурфа. Предельную глубину промерзания можно узнать в региональном управлении архитектуры по специальным таблицам.