Лифт в частный дом: как выбрать и установить? Готовы заплатить такую цену? Плюсы и минусы

На что обратить внимание при выборе

При выборе душевого лотка или трапа я рекомендую определить бюджет. Можно купить лоток за 5 000 рублей, а можно за 80 000 рублей.

При этом по характеристикам они будут примерно одинаковыми. Ниже я напишу свой рейтинг трапов и лотков исходя из своего опыта работы с ними.

Сейчас у нас строится много каркасных домов. А трапы для каркасников не продают. За границей их большое разнообразие, а к нам их никто не возит. Не знаю с чем это связано. Поэтому в каркасные перекрытия приходится встраивать трапы и лотки, предназначенные для установки в стяжку.

Нержавейка или пластик

Часто мне встречаются заказчики, которые уверены, что душевой трап или лоток из нержавейки самые лучшие. У меня противоположное мнение. Я считаю, что корпус трапа или лотка должен быть из пластика.

Нержавейка — это сталь, в составе которой есть хром. Именно слой оксида хрома CrO, делает сталь нержавеющей. Когда люди купаются под душем, то используют бытовую химию (шампуни, гели для душа и т.д.).

Кто знает, как и за сколько времени эти вещества повредят хромое покрытие? Правильно, никто этого не знает. А как только слой оксида хрома будет повреждён, то нержавейка тут же начнёт ржаветь.

А пластиковому корпусу лотка или трапа это не грозит. Мне встречались заказчики, которые говорили, что пластик хрупкий, а вот нержавейку точно не сломаешь. Не знаю, как спорить с такими людьми, я за свою жизнь ещё ни разу не видел, чтобы корпус дренажного канала сломался после установки.

Если лоток или трап вмонтирован в бетон, то он с ним практически одно целое. Наверное молотком можно корпус разбить, а вот ногой, даже прыгая на нём вряд ли.

Если корпус водоотводящего устройства вмонтирован в каркасное перекрытие, то сломать его тоже вряд ли получится. При условии, что трап или лоток правильно и по инструкции смонтированы.

Как устроить лифт в частном доме: идеи для реального воплощения

Первая реакция обывателя на идею с лифтом в частном доме – это лишнее, и «страдают» этим только владельцы роскошных коттеджей. Но не торопитесь делать выводы.

Это на самом деле жизненная необходимость для многих: тех, у кого есть проблемы с опорно-двигательной системой, кому возраст мешает свободно передвигаться, кто вынужден каждый день перемещать тяжести с этажа на этаж.

Даже если у вас в доме нет второго этажа, но есть подвал, в котором вы храните вещи и домашние заготовки, лифт будет совсем не лишним. Так что есть смысл поинтересоваться этим вопросом, и вы с удивлением для себя узнаете, что его решение не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Три варианта обустройства механизма лифта для частного дома

Если рассматривать виды механизмов для обустройства частного лифта, то есть три доступных варианта: электрический, пневматический и гидравлический. Выбор привода будет зависеть от ваших финансовых и технических возможностей.

Для электрического лифта прежде всего нужно подготовить место под размещение самого механизма. Его нельзя назвать компактным, так что многие владельцы загородных домов располагают агрегат на пустующем обычно чердаке

Нужно принять во внимание, что электрические лифты основаны на работе прочных тросов и издают довольно много шума

ФОТО: i.siteapi.orgКроме того, работа электролифта напрямую зависит от наличия электроэнергии и стабильности напряжения

Гидравлический механизм в сравнении с электрическим намного проще и легче в монтаже и эксплуатации.

ФОТО: mplifts.com.uaПреимущество такого устройства в том, что механизм можно поместить в любом месте, необязательно непосредственно рядом с лифтом

ФОТО: billionnews.ruТакой лифт можно назвать самым безопасным из всех перечисленных, но он и самый дорогостоящий 

Если говорить о том, какой из перечисленных вариантов проще сделать самостоятельно – то это, конечно, электромеханическая конструкция.

Безопасность важнее всего

Лифтовая конструкция – это потенциально опасный объект, так что к её обустройству нужно подходить со всей ответственностью.

ФОТО: лифткомфортсервис.

рфЕсли вы решились на изготовление лифта своими руками, то помните, что все механизмы нужно регулярно проверять и обслуживать 

Обустраивая домашний лифт, вы должны обеспечить защиту механизма от случайного проникновения детей и домашних животных и адекватную работу дверей, которые не должны открываться во время передвижения. Обязательно нужно предусмотреть страховку кабины на случай обрыва троса и заземления электропитания кабины.

Проследите за тем, чтобы лифт не начинал движение до того момента, как люди в него полностью зайдут или выйдут. Только так вы сможете избежать серьезных травм.

ФОТО: bizbi.ruИ обязательно проведите работу со своими домашними, особенно с детьми, о правилах безопасного пользования конструкцией

Что лучше: лифт или подъёмник

По сути, подъёмник – это упрощенная модель лифта. Подъёмники обычно имеют только перемещающуюся площадку без кабины. Это упрощает и облегчает конструкцию и позволяет пользоваться механизмом людям в инвалидных колясках.

ФОТО: place.uaПодъёмники активно используют в строительных работах, и здесь они часто ограничены механизмом, состоящим из лебёдки и троса с креплением для стройматериаловФОТО: liftebi.geИ наконец, пищевые подъёмники – это небольшие короба, которые перемещаются по направляющим между этажами для подъёма небольших предметов, например банок с домашней консервацией из подвала

Некоторые рекомендации по обустройству домашнего лифта

Прежде всего – конструкцию лифта нужно изготавливать только из прочного металлического профиля. Не допускается применение направляющих из мягкого алюминия или пластика.

ФОТО: .comА вот обшивать кабину вы можете любым лёгким и прочным материалом, здесь годится и пластик, и дерево

Двери в лифтах бывают телескопическими или распашными. Проще всего сделать распашные, зато телескопические занимают намного меньше места. Для домашнего лифта подойдут и двери «гармошкой» — они занимают мало места и удобны в управлении.

Особое внимание следует уделить прочности лебёдки и надёжности двигателя. Нельзя устраивать лифт с креплением направляющих на стены из гипсокартона или газобетона – это ненадёжная опора

Нельзя устраивать лифт с креплением направляющих на стены из гипсокартона или газобетона – это ненадёжная опора.

Пример обустройства домашнего лифта вы можете изучить в этом видеоматериале:

Способ 7 — инфракрасные обогреватели (самые экономные)

Инфракрасные обогреватели считают самыми экономичными из всех видов электрообогревателей. Им не нужны нагревательные тэны и трубы с водой. Инфракрасные обогреватели нагревают предметы, а не помещение. Затем от нагретых предметов нагревается и воздух. Если электрокотел можно сравнить с чайником, то инфракрасный — с микроволновкой.

Особо популярны инфракрасные панели. Их устанавливают на потолке или на стенах жилых и производственных помещениях. Поскольку площадь обогрева увеличена, в комнате становится тепло быстрее обычного. Использовать такую панель можно как самостоятельный источник обогрева или как дополнение к существующей системе. Хорошо сочетается инфракрасный обогреватель с электродными котлами. Например, инфракрасный обогреватель можно включать только весной и осенью, когда включать основное отопление ещё рано, или когда за окном внезапно похолодало.

На фото инфракрасная панель GROHE, Германия

Три варианта обустройства механизма лифта для частного дома

Если рассматривать виды механизмов для обустройства частного лифта, то есть три доступных варианта: электрический, пневматический и гидравлический. Выбор привода будет зависеть от ваших финансовых и технических возможностей.

Для электрического лифта прежде всего нужно подготовить место под размещение самого механизма. Его нельзя назвать компактным, так что многие владельцы загородных домов располагают агрегат на пустующем обычно чердаке

Нужно принять во внимание, что электрические лифты основаны на работе прочных тросов и издают довольно много шума

ФОТО: i.siteapi.orgКроме того, работа электролифта напрямую зависит от наличия электроэнергии и стабильности напряжения

Гидравлический механизм в сравнении с электрическим намного проще и легче в монтаже и эксплуатации.

ФОТО: mplifts.com.uaПреимущество такого устройства в том, что механизм можно поместить в любом месте, необязательно непосредственно рядом с лифтом

И наконец – самый современный тип лифтового механизма – пневматический. Обычно он включает в себя лёгкую пластиковую кабину, которая перемещается благодаря управляемой разнице давления в капсуле.

ФОТО: billionnews.ruТакой лифт можно назвать самым безопасным из всех перечисленных, но он и самый дорогостоящий

Если говорить о том, какой из перечисленных вариантов проще сделать самостоятельно – то это, конечно, электромеханическая конструкция.

Способ 2 — трубчатые электронагреватели

Передают тепло от трубчатого электро-нагревателя к теплоносителю на жидкой основе. Обычно в качестве теплоносителя используют воду и масло, иногда — антифриз. Принцип устройства нагревателей такой же, как у электрических чайников, поэтому их ещё называют калориферами и масляными радиаторами. Фактически это кипятильник, помещённый в сосуд с водой. КПД таких устройств достаточно высокий, а потери тепла на обогрев минимальны.

Плюсы

• К несомненным плюсам трубчатых нагревателей относится их безопасность, надёжность эксплуатации и универсальность применения.
• Могут быть использованы как в газообразных, так и в жидких средах.
• Не взрывоопасны, и не боятся вибраций и ударов.
• Трубчатые нагреватели выпускаются в разнообразных дизайнерских решениях, что позволяет, экономично отапливать частный дом электричеством не нарушая эстетики интерьера.

Минусы

Нагревательные ТЭНы имеют высокую стоимость из-за дорогих металлов, которые используют при производстве. Поскольку на трубках образуется накипь, необходимо заботиться о качестве воды.

Трубчатый радиатор— это тонкостенная металлическая трубка со спиралью внутри, поэтому, если вам не нужны особо высокие температуры, то нужно брать нагреватель с трубками из углеродистой стали. Если прибор должен выдавать стабильно высокую температуру или работать в агрессивной среде, то нужно брать устройство из нержавеющей стали.

На фото трубчатый электронагреватель, сделанный своими руками

Стоимость замены лифта в 9-этажном доме

Чтобы было понятно жильцам многоквартирного дома, что квитанции по оплате капитального ремонта нужно оплачивать в срок, подробно рассмотрим стоимость замены лифта за свой счёт собственниками квартир.

Если граждане никак не участвуют в обслуживании своего лифта, не платят услугу по капитальному ремонту, уполномоченные органы и управляющая компания не пожелает оплачивать замену лифта в их доме. Тогда придётся самостоятельно оплачивать эту очень дорогостоящую услугу.

Каждая монтажная компания устанавливает свои цены по замене лифтов, но в среднем эти цифры можно обозначить таким образом. Если лифт планируется менять в 9-этажном доме, то цена за один этаж будет равна порядка 50 тысяч рублей.

Несложно посчитать, что для 9 этажей эта сумма превратится в 450 тысяч рублей. Цена зависит также от производителя лифта. Отечественные подъёмные механизмы стоят немного дешевле, чем иностранные. Это цена касается исключительно пассажирских лифтов.

Малый грузовой лифт за этаж будет стоить 60 тысяч рублей при установке отечественного оборудования. Это самые простые машины, не оборудованные зеркалами, ручками и прочими модификациями. Более симпатичные и удобные лифты будут стоить около 1 миллиона рублей.

Конечно собрать такие деньги самостоятельно будет очень сложно. Мало кто из жильцов согласится заплатить такую крупную сумму за замену лифта. Поэтому лучше всего стараться участвовать в федеральных и региональных программах по замене лифтового оборудования.

Лифт в многоквартирном доме каждодневно эксплуатируется жильцами, в результате чего происходит его естественный износ.

Чтобы заменить лифт в многоквартирном доме бесплатно, нужно стать участником региональной или федеральной программы, доказать, что лифт неисправен и несёт реальную угрозу безопасности лицам, его эксплуатирующим.

Самодельный лифт. Принципы работы различных лифтовых систем

Лифтовые подъёмники подразделяются на следующие основные виды:

Направляющие лифта своими руками

Для движения лифта требуется некое силовое устройство, наиболее удобным и практичным питанием которого будет электричество. Поэтому электродвигатели входят в состав привода, независимо от его вида. Однако электрическими принято называть лифты наиболее распространенной, тросовой системы, вероятно, потому, что у них усилие двигателя непосредственно передаётся тросам, перемещающим кабину.

1. Электрический лифт , которым мы пользуемся в многоэтажных домах, работает по принципу противовеса: кабина закреплена на тросах, на других концах которых закреплён груз-противовес. Приводной механизм, расположенный в верхней части лифта (машинное отделение), получив электрический сигнал от кнопок панели, через шкив-колесо приводит систему в движении. Благодаря противовесу инерция кабины сводится к минимуму, что обеспечивает плавность движения и позволяет обойтись электродвигателем значительно меньшей мощности.

2. Гидравлический лифт работает по принципу домкрата. Электродвигатель создаёт давление жидкости в системе, гидроцилиндр толкает кабину вверх. На спуске электричество не потребляется. Этот вид лифтов не имеет противовесов и отличается бесшумностью. Но из-за высокого давления в гидравлической системе требует квалифицированного обслуживания и мощной силовой установки.

3. Кабина пневматического лифта работает как поршень. Для движения лифта вверх в аэрошахте над кабиной мощными вентиляторами создаётся разрежение воздуха. В результате повышенное давление под кабиной толкает её вверх. Для спуска давление сверху и снизу кабины выравнивается, и она плавно опускается вниз.

Пневматический лифт своими руками

Теперь зададим себе вопрос: как сделать лифт своими руками в доме, посильно ли это для рук и для кошелька?

Для пневматического лифта необходимы комплектующие, которые практически невозможно сделать своими руками. Если покупать готовые или заказывать их изготовление, теряется сама идея изготовления лифта своими руками. Да и окончательная стоимость округлится до такой цифры, что приобретение и монтаж готового аэролифта обойдется дешевле.

Гидравлический лифт своими руками

Теперь – гидравлика . Увы, не менее сложно и дорого. Потребуется высокопроизводительная гидравлическая насосная станция, а стоит она недешево. Ну, а главное – гидроцилиндр. Даже для поднятия кабины лифта на один этаж требуется значительное выдвижение штоков. Подобные блоки имеются у автомобилей-самосвалов но, даже решив установить такой гидроцилиндр, мы столкнёмся с другой проблемой — опускание кабины. Гидроцилиндры автомобильного типа складываются под весом тяжёлой грузовой платформы самосвала. Веса кабины лифта тут будет недостаточно. Комбинирование из различных других готовых механизмов будет не менее сложно и дорого.

Решение вопроса, как самому сделать лифт очевидно: делать лифт электромеханический .

Обустройство лифта в частном доме самостоятельно

Проект подъемника Для монтажа подъемника может потребоваться помощь напарника, так как придется иметь дело с довольно тяжелыми предметами, да и поддержка для их крепления тоже потребуется.

Выполнять строительство следует в такой последовательности:

1. В соответствии с проектом нанести на пол, потолок и стены разметку. Перепроверить их точность, сопоставить горизонтали и вертикали.
2. Изготовить раму для движения грузовой кабины. Делается замкнутый контур, который жестко крепится на несущие конструкции здания. На раму закрепляются рельсы в качестве направляющих для роликов.
3. Собрать кабину. Используется швеллер для каркаса и арматурная решетка для пола. Сооружение оборудуется перилами и распашной дверью. Стены при необходимости закрываются стальной сеткой.
4. Установить несущую балку на раму. Затем прикрепить к ней силовые механизмы двигателя, редуктора, лебедки и муфты.
5. Соединить подъемное устройство и кабину. Присоединить трос и ленточный тормоз.
6. Проверить качество и надежность соединений, устранить кривизну и люфты.
7. Очистить металл от окалины и ржавчины. Обработать его средством против коррозии и покраска.
8. Подвести электричество. Сделать каналы для кабеля, закрепить монтажные коробки, пульты и выключатели.
9. Провести тестирование устройства на разных режимах работы, с максимальным грузом. Проверить срабатывание защиты при пропадании света и работоспособность устройства экстренного торможения.

Требования к домашнему подъемнику

Стандартные лифты состоят из таких частей и механизмов:

• Грузоподъемное приспособление. Работает от ручного усилия или электричества.
• Платформа. Основание, служащее для размещения подвижного фрагмента.
• Кабина. Предназначена для размещения человека и груза. Может быть открытого и закрытого типа.
• Рельсы. Крепятся на стене и служат направляющими для движения кабины.
• Органы управления. К ним относятся пускатели, реле, предохранители и прочие детали, регулирующие работу конструкции.

Самодельный лифт в погреб должен соответствовать таким критериям:

• безопасность;
• достаточная грузоподъемность;
• удобство пользования;
• экономичность;
• наличие страховой системы;
• эстетичность;
• долговечность;
• возможность монтажа своими руками.

При выборе способа управления рекомендуется использовать пульт с кнопками подъема, опускания и аварийной остановки.

Подъемник своими руками: конструкции, чертежи, советы по изготовлению

И надо быть весьма осторожным при работе с ним. В частности — лестница должна быть установлена устойчиво, надежно опираться обеими ножками на опору. Вверху лестница должна быть надежно закреплена во избежании опрокидывания назад при перегрузке платформы.

Люди с ограниченными возможностями ежедневно сталкиваются с массой проблем, которые для здорового человека просто незаметны. Одной из самых больших проблем для инвалида в коляске является такое препятствие, как лестница.

Обсудим конструкцию самодельных подъемников. Категории Популярное Форум.

Самодельное подъемное устройство из лестницы — стремянки. Добавить комментарий. Нажмите, чтобы отменить ответ. Как сделать кровать своими руками Как почистить серебро в домашних условиях: 13… Как снять моющиеся обои со стены Как разводить и содержать кроликов в домашних условиях Защита кузова пикапа Mitsubishi L

Простой ручной подъемник (лебедка)

Список материалов:

— профильная труба; — кусок толстой стальной пластины; — болт; — листовая сталь для изготовления крюка; — краска.Список инструментов: — болгарка (УШМ); — сварочный аппарат; — тиски; — дрель или сверлильный станок; — точило; — рулетка, маркер, штангенциркуль. Процесс изготовления самоделки:

Шаг первый. Корпус

Первым делом изготовим корпус для самоделки. Для таких целей автор использовал кусок прямоугольной профильной трубы. Обрезаем трубу до нужной длины и размечаем. Нам нужно вырезать на одной из сторон трубы вилку. В завершении сверлим на краях вилки отверстия под ось.

Шаг второй. Храповое колесо
Шаг третий. Ось

Готовую ось ставим на вилку и привариваем к ней храповое колесо.

Шаг четвертый. Фиксатор

Шаг пятый. Крюк и сборка Изготавливаем надежный крюк, при помощи него мы будем крепить лебедку к цепи, балке или другому крепежу. Крюк можно сделать из листовой стали, а можно и согнуть из арматуры или другого крепкого материала.

На этом проект завершен, надеюсь, вам самоделка понравилась, и вы нашли для себя полезные мысли. Удачи и творческих вдохновений, если решите повторить подобное. Не забывайте делиться с нами своими идеями и самоделками!

Источник (Source)

Становитесь автором сайта, публикуйте собственные статьи, описания самоделок с оплатой за текст. Подробнее здесь.

Виды газовых амортизаторов

Различают такие виды мебельных газлифтов:

1. Газовый подъемник прямого действия, то есть это устройство работает на сжатие штока (шток при этом находится в полном выдвижении);
2. Газовый подъемник обратного действия устройство срабатывает на выдвижение штока (шток при этом находится в утопленном состоянии).

Чаще всего при изготовлении мебели используются амортизаторы именно прямого действия.

Устанавливая устройство в различных диапазонах, можно достигнуть того, что дверка будет открываться под разным углом. Это особенно актуально для шкафов, которые расположены очень высоко, или, наоборот, низко.

Какие же основные преимущества использования газовых лифтов перед другой крепежной фурнитурой?

1. Во-первых, в газовых мебельных подъемниках используется сжатый азот, который не приводит к коррозии устройства, в отличие от обычного кислорода. Кроме того, азот не способен привести к порче резиновых частей амортизатора. Можно сказать, что этот газ намного продлевает службу лифта.
2. Во-вторых, используя такие подъемники можно обеспечить плавность закрывания дверок даже в бюджетной мебели.
3. В-третьих, современные производители фурнитуры выпустили на рынок такие амортизаторы, при установке которых нет надобности использовать какой-либо инструмент.
4. В-четвертых, большой выбор нагрузок, который можно использовать при установке подъемников на фасады шкафа, позволяет выбирать наиболее подходящую фурнитуру, чтобы открывать дверку бесшумно и с минимальным усилием.
5. В-пятых, у газовых мебельных амортизаторов довольно широкий температурный диапазон, благодаря которому их можно использовать в любых помещениях.
6. В-шестых, материал выполнения газовых подъемников (сталь) делает эти устройства надежными и крепкими.
7. В-седьмых, гарантийный срок на эту фурнитуру от десяти до ста тысяч циклов закрывания и открывания, что говорит о высоком качестве этих подъемников.

Давайте рассмотрим основные этапы установки газовых стоек для мебели на дверцы горизонтального открывания.

Что лучше: лифт или подъёмник

По сути, подъёмник – это упрощенная модель лифта. Подъёмники обычно имеют только перемещающуюся площадку без кабины. Это упрощает и облегчает конструкцию и позволяет пользоваться механизмом людям в инвалидных колясках.

ФОТО: place.uaПодъёмники активно используют в строительных работах, и здесь они часто ограничены механизмом, состоящим из лебёдки и троса с креплением для стройматериалов

ФОТО: liftebi.geИ наконец, пищевые подъёмники – это небольшие короба, которые перемещаются по направляющим между этажами для подъёма небольших предметов, например банок с домашней консервацией из подвала

Бизнес-идеи в подвале частного дома

Подвал частного дома – идеальное место для некоторых видов бизнеса, например, для выращивания грибов. Также там можно запустить небольшую мастерскую или реализовать другие идеи, которые позволят достичь финансовой независимости. 

Выращивание грибов (вешенки, шампиньоны)

Бизнес по выращиванию грибов отличается минимальным уровнем риска, небольшими затратами и быстрой окупаемостью. Чаще всего всего выращивают вешенки и шампиньоны – эти грибы пользуются спросом и дают хорошие урожаи. 

Вешенки можно выращивать не только на приусадебном участке, но и в подвале (в субстрате или в мешках).

Всё, что нужно – это внимательно изучить правила для успешного выращивания и неукоснительно их соблюдать. Технология выращивания очень проста, её освоит даже новичок. Главное – поддерживать нужную температуру, влажность, обеспечить грибам приток воздуха, защитить их от плесени и от вредителей. 

Первый урожай можно снять уже через полтора месяца, а все следующие – через 2-3 недели после первого. 

При вложениях в 200 000 рублей такая бизнес-идея окупится в течение 9 месяцев.

Как видите, есть разные варианты бизнеса, который можно запустить в собственном частном доме с небольшими вложениями. Анализируйте рынок в своем регионе и учитывайте собственный опыт, навыки и способности, чтобы выбрать самый подходящий вариант. 

Почему сложно установить лифт самостоятельно?

Сделать самодельный маленький лифт в частном доме очень сложно. Даже обычный подъемник должен соответствовать критериям безопасности. В ряде случаев владельцы загородного дома стараются установить лифт своими силами минуя этап корректного проектирования с правильными схемами и чертежами, чтобы снизить расходы. Но это удается не всегда. Поговорим о требованиях, которые нужно учитывать при установке лифтового оборудования:

• Обеспечение надежности и безопасности. Лифтовое оборудование должно быть полностью безопасным. При отключении от источника энергии пассажиры кабины должны иметь возможность самостоятельно выбраться наружу. Кабины должны быть бесшумными и не создавать никаких помех для работы теле- или радиооборудования.
• Конструкционные особенности. Лифтовое оборудование для дачи или коттеджа очень похоже на офисное оборудование, но сложности во время установки заключаются в габаритах и ограниченном свободном пространстве. Самостоятельно рассчитать вместительность очень сложно.
• Служебные или домашние лифтовые кабины могут иметь выходы на несколько сторон. Самостоятельно сконструировать такую систему очень сложно.
• Дизайн. Мастера могут быстро подобрать оптимальный внешний вид кабины. Обычно самыми популярными материалами являются стекло и металл. Стеклянные кабины требуют аккуратного обращения во время установки.

Но главный параметр для оборудования – безопасность. Все правила регламентируются законодательством, поэтому самостоятельно соблюдать все условия очень сложно. Компания «Delta» специализируется на установке электрического, гидравлического, пневматического лифтового оборудования и подъемников для коттеджей и дачных домов. Мы сотрудничаем с ведущими европейскими компаниями, поэтому качество и надежность кабин и установок не вызывает сомнений. Наши мастера могут решать самые сложные задачи и выполнить монтаж лифта для любого помещения по самым достойным ценам.

Современные дома: есть ли там эти проблемы?

новостройках

«Широко распространенное мнение о «продуваемости» угловых квартир зачастую не имеет ничего общего с действительностью, – говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». – Стены современных новостроек, в том числе и панельных, как правило, хорошо утеплены».

В более дорогом сегменте – монолитных домах бизнес-класса (кстати, таковых немало строится в Подмосковье, и цены там совсем не такие бешеные, как в Москве) – некоторые известные недостатки вообще исключены.

«Мусоропроводы в них, как правило, не устанавливаются, мусор выносят в специально отведенные места, – разъясняет Дмитрий Котровский («Химки групп»). – Лифты, которыми оборудованы эти дома – Otis, Kone, Schindler – практически бесшумны и едва ли нарушат тишину в вашей квартире».

«Как правило, в современных домах нет прямого примыкания лифтовой шахты к квартире, а пожарная лестница за стеной – не проблема», – дополняет коллег Алексей Харитонов, директор по реализации и маркетингу «ЮИТ СитиСтрой».

Как заменить лифт в многоквартирном доме?

Когда назревает необходимость замены подъемного оборудования, решается вопрос о способе ее проведения. Сделать замену можно несколькими вариантами:

• Самостоятельно. Это крайний случай, при котором все остальные варианты не действуют. Оплачивать расходы на работу монтажной организации жильцам придётся самостоятельно. Это, к слову, очень немалые деньги. Некоторые фирмы предоставляют рассрочки на 3 месяца или полгода.
• Замена лифтов по программе капремонта. Это федеральная программа, которой могут воспользоваться жильцы многоквартирного жилого объекта. В этом случае порядка 90% расходов на себя берет государство, остальную часть собирают собственники квартир. Чтобы стать участником программы, нужно предоставить в специальную комиссию набор определенной документации. Лифт при этом обязательно будет проверен на исправность и на обоснованность его замены.
• Замена лифтов по региональной программе. Замена подъемного оборудования происходит за счёт средств бюджета. Проводится она только в регионах, являющихся участниками такой программы.

По Программе ускоренной замены лифтов в 2017 году завершился монтаж более 15 000 новых лифтов в различных регионах страны. И с каждым годом органы власти создают все новые условия для обслуживания граждан страны новыми лифтами, удовлетворения их обращений по данным вопросам.

Как проводится замена лифта по капитальному ремонту?

Если ремонт осуществляется за счёт средств капитального ремонта, которые ежемесячно отчисляют собственники квартир, то действует особый механизм замены подъемного оборудования.

Происходит это следующим образом:

• За 6 месяцев до планируемого проведения работ по замене лифта управляющая компания обязана уведомить всех жильцов дома;
• Собственники высказывают свои мнения, соглашаются с планируемой датой или предлагают свой срок исполнения работ;
• При получении согласий управляющая компания приступает к проведению работ в назначенные сроки.

Перед проведением работ проводится технологическая экспертиза. На основании экспертизы составляется график ремонтных работ. После окончания замены лифта составляется фиксирующая результат документация, проводятся пуско-наладочные работы и лифт вводится в эксплуатацию.

Чтобы стать участником региональной или федеральной программы по замене лифта, нужно собрать следующую документацию: технический паспорт дома, документ, подтверждающий способ управления многоквартирным объектом, акт осмотра лифта с описанием его технического состояния.

Кроме того, потребуется получить разрешение уполномоченного органа на замену лифта, составить план работ и финансовую смету.

Сроки исполнения работ

Для жителей высоких этажей отсутствие лифта создаёт огромные проблемы и сложности. Именно они заинтересованы в быстрой отладке нового оборудования.

Однако даже жильцы первых и вторых этажей в решении этой проблемы будут иметь свою заинтересованность. Они, несмотря на постоянные несогласия и споры, тоже оплачивают обслуживание лифта, хоть на нем и не ездят.

Обычно в девятиэтажном доме замена лифта занимает около месяца, в двенадцатиэтажном – 35 дней, в семнадцатиэтажном – 45 дней.

Как делали ограждение и подсветку лестницы

Лестница получилась просторной и удобной: она широкая, под хорошим углом, ступени с широкой проступью. Запнуться или оступиться на ней сложно.

Ограждение. На верхнем марше для безопасности нужно было поставить ограждение, чтобы дети или животные не упали с большой высоты.

Я не хотел «запирать» свет, поэтому ограждение решил делать решетчатым. На всякий случай так же оформили и три ступени нижнего марша.

Ограждение я покрыл тем же лаком, что и ступени.

Подсветка ступеней. На лестнице я хотел сделать подсветку каждой ступени — как эффектный декоративный элемент и энергосберегающее ночное освещение. Еще на этапе прокладки электрики для этого предусмотрели кабель и сделали проходные переключатели — чтобы включать и выключать освещение с обоих этажей.

Ограждение, подсветку лестницы и установку проходных выключателей делали уже другие работники. Они взяли с меня 10 000 Р.

Профили крепили на короткие саморезы снизу к ступеньке, внутрь приклеивалась лента. Провода спрятаны за косоуром, который ближе к стене — там их не видно Готовая лестница с реечным ограждением и подсветкой. Перил не делали — необходимости в них нет. Но если понадобятся, их можно пустить вдоль стены Лестницу тут же облюбовали коты. Они часто отдыхают на ступеньках и наблюдают за нашей жизнью с высоты

Так лестница выглядит по вечерам. В Новый год под ней отлично встала 2,5-метровая пихта

А так она выглядит при дневном свете. Я рад, что удалось сохранить ее естественное освещение

Так лестница выглядит по вечерам. В Новый год под ней отлично встала 2,5-метровая пихта А так она выглядит при дневном свете. Я рад, что удалось сохранить ее естественное освещение

Лестница на металлических косоурах обошлась мне в 118 951 Р

Работа по изготовлению лестницы	60 000 Р
Деревянные ступени и площадка	19 156 Р
Металлические профили с доставкой	16 419 Р
Работы по ограждению и подсветке	10 000 Р
Профиль для ленты	4350 Р
Расходники: грунтовка, электроды, диски по металлу, крепеж, кабель	3500 Р
Рейки для ограждения	2420 Р
Светодиодная лента	1779 Р
Блок питания для светодиодной ленты	1327 Р

Работа по изготовлению лестницы
60 000 Р

Деревянные ступени и площадка
19 156 Р

Металлические профили с доставкой
16 419 Р

Работы по ограждению и подсветке
10 000 Р

Профиль для ленты
4350 Р

Расходники: грунтовка, электроды, диски по металлу, крепеж, кабель
3500 Р

Рейки для ограждения
2420 Р

Светодиодная лента
1779 Р

Блок питания для светодиодной ленты
1327 Р

Лестница полностью готова и радует красотой и функциональностью. В будущем планируем повесить фотографии на стены вдоль лестницы. А если решим, что нужны перила — установим их вдоль стены по правую руку при подъеме.

Вывод и рекомендации

На сегодняшний день рекуператор – это приспособление, которое завоевало внимание многих пользователей. Но перед выбором нужно обращать внимание на несколько главных критериев:

Производитель. Сейчас на рынке представлено огромное количество рекуператоров от любых производителей. Это могут быть как зарубежные, так и отечественные бренды

Лучше всего обращать внимание на более проверенные марки, которые уже зарекомендовали себя.

Учет собственных предпочтений. Здесь нужно учитывать количество человек в помещении, объём, способ отопления, а также вид помещения

Это позволит подобрать действительно качественный прибор.

Цены. Сейчас рекуператоры есть со многими дополнительными функциями. Если они вам нужны, то обязательно обращайте на них внимание. Если же они не понадобятся, то тогда лучше всего исключить их и сэкономить деньги.

Технические характеристики прибора. От этого напрямую будет зависеть эффективность от работы.