Где получить
Ст. 8 ГрК РФ наделяет органы местного самоуправления полномочиями по подготовке и утверждению планов поселений, правом выдачи разрешений на застройку территорий и утверждению правил землепользования. Заказать ситуационный план собственник участка может:
- в муниципалитете;
- в частной компании, специализирующейся на подготовке графической и описательной документации объектов недвижимости.
Предоставление услуг администрацией населенного пункта осуществляется в заявительном порядке на безвозмездной основе. Коммерческая организация устанавливает свои тарифы в соответствии с объемом выполненных работ.
При обращении в муниципальный орган потребуется:
- заполненное заявление;
- паспорт собственника территории;
- документальное подтверждение права собственности на земельный надел.
Предполагаются следующие основания для отказа в предоставлении услуги:
- неверно составленное заявление;
- лицо, обратившееся за оказанием муниципальных услуг, не является собственником земли;
- заявителем не обеспечены все необходимые документы.
Заказать изготовление ситуационного плана можно по кадастровому номеру участка. Большей части объектов недвижимости присвоен определенный номер, позволяющий идентифицировать конкретную землю и узнать основные ее характеристики.
Вне зависимости от способа получения участка – наследование, дарение, купля-продажа – кадастровый номер сохраняется. В данном случае гражданин может обратиться:
- по заявлению в Росреестр;
- при личном посещении МФЦ.
Список предоставляемых документов аналогичен тому, что подается в администрацию населенного пункта
Важно обратить внимание, если на участке находятся жилые объекты или хозяйственные постройки, на них также представляются правоустанавливающие документы
Изготовление ситуационного плана происходит в течение 10 дней после обращения в Росреестр или МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно как гражданам – собственникам земли, так и представителям юридического лица, действующим по нотариальной доверенности. Отказ оформляется в письменном виде.
Для газификации
Получить информацию о том, где составить ситуационный план для конкретного участка, можно в газоснабжающей организации по месту нахождения земли. На первом этапе понадобятся координатные данные территории. Если таких сведений об участке нет:
- собственник земли может обратиться в архитектурную компанию, имеющую лицензию на составление схем участков, специалистом будут проведены замеры территории и оформлен план в масштабе 1:2000;
- сделать схему земельного надела и описание к ней самостоятельно, используя снимки со спутника.
Если намерением владельца угодий становится газификация объекта, ситуационный план потребуется для подключения к газопроводу инженерами специализированной конторы. Документ подается в формате А4 с изображением участка в контексте привязки к местности, на которой он расположен. Профессиональная деятельность кадастрового инженера урегулирована положениями Федеральных законов № 221-ФЗ и № 128-ФЗ.
Для электросетей
Получить ситуационный план земли собственник может в муниципалитете. В особых случаях предстоит пройти согласование по подведению электрических сетей. К решению вопроса могут привлечь территориальный комитет архитектуры.
Электросети требуют ситуационный план в масштабе 1:2000 или 1:500. Составлять его придется после проведения фотосъемки местности. Обязательно нужно нанести схемы энергопринимающих мощностей. Документ должен отображать следующую информацию:
- границы земли;
- возведенные строения;
- линии электропередач;
- места подключения к электрической сети;
- мощности напряжения тока;
- типы электрооборудования;
- обозначение кабеля для подвода тока, его характеристики.
В обязательном порядке работа заверяется исполнителем, который произвел замеры и отобразил объекты графически. Также придется обратиться за заверением к руководителю территориальной кадастровой службы.
План расположения энергопринимающих устройств на участке земли
Для проведения на участке электромонтажных работ нередко запрашивается план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Требования к данному документу и его состав зависит от масштаба планируемых работ и действующих технических регламентов.
План расположения энергопринимающих устройств на земельном участке: понятие и состав
В процессе оформления заявки на подключение к электросетям либо перед выполнением электромонтажных работ на участке, ремонта, затрагивающего электросети, требуется оформление плана ЭПУ. В некоторых случаях этот документ нужен для ввода в эксплуатацию дополнительную устройств: отдельных строений, электроплит 380 в, трансформаторов водных скважин, установки для переработки с/х продукции.
На данном плане должны содержаться энергопринимающие устройства (энергетические установки) в их взаимосвязи с окружающими объектами электросетевого хозяйства.
Для отображения взаимосвязи энергосберегающих устройств и окружающей инфраструктуры используются материалы топографической съемки. Масштаб изображения должен быть 1:500. План ЭПУ имеет графическую и описательную части (пояснительную записку) и составляется на листе А3.
Основными элементами плана расположения энергопринимающих устройств являются:
- присоединяемый к сети объект – это построенный или проектируемый жилой дом;
- положение электрообъектов рядом с участком: столбы, ЛЭП, подземные кабели, трансформаторные будки;
- кадастровые границы участка;
- площадь.
Если план заказывается в сторонней организации, то он должен содержать указание на заказчика, исполнителя, сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь).
Где получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру
План ЭПУ можно запросить в специализированной организации или подготовить его самостоятельно. Для заказа ситуационного плана требуется обратиться в компанию, оказывающую подобные услуги, с документами, подтверждающими права собственности или распоряжения участком.
Это может быть свидетельство о собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, либо договор аренды.
Также дополнительно потребуется выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт на участок, которые содержат техническую информацию и кадастровый план участка.
К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.
Совместно со специалистом компании заказчик готовит техзадание на ситуационный план. В нем прописываются подробные сведения об участке, а также цели подготовки плана.
В назначенный день собственник или арендатор участка должен обеспечить доступ к объекту для проведения топографической съемки. После нанесения на полученный план объектов электросетей он передается заказчику. Отличием данного ситуационного плана от классического является то, что он заверяется подписью геодезиста-исполнителя.
Как получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру
Для подготовки плана ЭПУ требуется, чтобы участок состоял на кадастровом учете и имел четкие границы. Это правило обязательно к применению, поэтому, если сведения об участке не внесены в ГКН, то предварительно нужно провести межевые работы и поставить участок на учет в Росреестре.
Но даже когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, найти по кадастровому номеру план ЭПУ не получится. Дело в том, что эта информация не вносится на публичную кадастровую карту.
Но у заинтересованного лица есть возможность найти план участка на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/), указав в поисковой строке его кадастровый номер.
Затем необходимо увеличить масштаб изображения и сделать скрин с экрана. В дальнейшем нанести на изображение объекты электросети: ЛЭП, кабели и пр. в любом графическом редакторе.
Стоит отметить, что применение такого самодельного плана достаточно ограничено. Электроснабжающие организации вряд ли примут такой план ЭПУ к рассмотрению. Дело в том, что составлять план должны организации, обладающие доступом к данному виду работ.
Также у компании могут быть установлены жесткие требования к масштабу плана, а на публичной кадастровой карте он может быть не доступен.
Бланк плана расположения энергопринимающих устройств можно скачать здесь.
Пример плана расположения энергопринимающих устройств:
Что такое ситуационный план?
Ситуационный план земельного участка — это особая схема с графическим изображением надела и близлежащей территории с обозначением границ участка в точной форме их расположения, созданная на основе топографических и геодезических работ.
Подробная схема необходима для:
- оценки и анализа возможностей подвода газопровода на объект;
- проектировании подвода газовых коммуникаций;
- проведении на газифицированном участке ремонтных работ;
- в качестве демонстрационного материала возможности оснащения дома «голубым» топливом при продаже строения, участка.
Чертеж содержит графические и аналитические данные об объекте.
Состоит документация из 3 частей. Каждая страница заверена печатью.
В состав входят:
- Проект.
- Аналитические данные.
- Инсоляционные сведения.
Проект исполняется чаще всего на бумаге А4 в масштабном варианте 1:2000. При этом указываются стороны света, схематическое расположение границ, дорожных полотен, коммуникаций инженерного назначения, зданий. Максимально точно расчерчивается расположение газовых труб и мест их развязок.
Аналитическая составляющая необходима для расшифровки условных обозначений, а также характеристик и принадлежности объекта, в частности:
- точного адреса расположения;
- обязательно кадастрового номера (он должен быть присвоен);
- все данные о границах;
- местонахождение коммуникаций на участке;
- информация об имеющихся строениях на самом участке и вблизи него;
- дороги, мостовые, тоннели и так далее;
- если есть — охранные зоны и неблагоприятные объекты инфраструктуры местности;
- координаты газовой развязки.
Кроме того, документ содержит сроки проведения газоснабжения и возможную точку врезки в газопровод.
Выглядит ситуационный план как схематическая карта с расшифровкой, а порядок его составления полностью регулируется градостроительным кодексом.
На первый взгляд, разобраться с огромным количеством документации тяжело.
Градостроительный чертеж и кадастровый план очень схожи с ситуационным. Часто люди их путают и пытаются в газовую службу предоставить один из этих документов. Между тем, градостроительный чертеж также может быть выполнен в одном из следующих масштабов — 1:1000, 1:2000, 1:5000.
В нем указывается информация, необходимая для застройки, в частности, возможность поставить дом, его габариты, этажность и так далее. Действует ГПЗУ длительное время, а вот ситуационный план, всего 2 года от момента утверждения.
Кадастровый план основывается на межевании, при его составлении не применяется процедура топографического изучения местности.
Топографическая съемка
Чтобы начертить план участка в масштабе самому, следует начать с топографической съемки. Измерение углов, расстояний, высот на местности для последующего составления плана участка называют топографической съемкой. Этому делу нужно уделить достаточное количество времени.
По возможности выбирайте сухой погожий день и заранее приготовьте все инструменты для замеров. Вам понадобятся:
- Гибкая пластиковая рулетка длиной от 20 м и металлический штырь (электрод, длинный гвоздь) для закрепления ее в точке отсчета.
- Жесткая металлическая рулетка длиной 5 м.
- Водяной уровень.
- Деревянные колья.
- Инструмент для забивки кольев.
- Бечевка не менее 150 м.
- Листы миллиметровой бумаги.
- Папка-планшет с жесткой основой, карандаш, ластик.
Некоторые из измерений удобнее проводить, имея при себе спиртовой уровень (по возможности большой длины) и деревянную рейку длиной 2,5-3 м с нанесенными на ней полуметровыми делениями. Последнюю можно изготовить самостоятельно из доски. Кроме того для топографической съемки вам понадобится помощник.
Работа начинается с ручного наброска – абриса. На нем нужно по возможности точно нанести контуры участка, очертания строений, дорожек, водоемов, мачт освещения, колодцев, канализационных люков, деревьев и других элементов благоустройства, если они уже имеются.
Для удобства работы лучше сделать несколько таких абрисов в разном масштабе для отдельных участков сада
Важно выполнить абрисы таким образом, чтобы впоследствии у вас была возможность свести все фрагменты ситуационного плана воедино. Для этого каждый фрагмент должен иметь «привязку», позволяющую точно установить его местоположение относительно других элементов и на общем чертеже. Последовательность измерений обычно не имеет большого значения
Можно начать, например, с уточнения формы и размеров садового участка. Часто поверхность земли имеет неровности: небольшие ямки, возвышения, уклоны. Для нанесения границ участка на план измеряют не их протяженность на земле, а проекцию на горизонтальную плоскость. Только в случае идеально ровного участка эти два измерения совпадают
Последовательность измерений обычно не имеет большого значения. Можно начать, например, с уточнения формы и размеров садового участка. Часто поверхность земли имеет неровности: небольшие ямки, возвышения, уклоны. Для нанесения границ участка на план измеряют не их протяженность на земле, а проекцию на горизонтальную плоскость. Только в случае идеально ровного участка эти два измерения совпадают.
Даже если участок кажется ровным, это требует проверки. Для этого вбивают по углам участка колья, выставляют на одном из них отметку, через которую пройдет воображаемая горизонтальная плоскость, и при помощи водяного уровня находят на каждом из оставшихся кольев точку пересечения с этой плоскостью, отметив ее простым карандашом.
Натягивают между кольями бечевку, закрепив ее в местах отметок. Затем измеряют длину вдоль каждой стороны участка, результаты записывают на абрисе. Иногда измерения показывают, что форма участка отличается от правильного прямоугольника, хотя «на глаз», находясь на местности, установить это почти невозможно.
Неправильный четырехугольник с определенными значениями сторон может выглядеть по-разному, поэтому измерения границ недостаточно, чтобы достоверно воспроизвести его форму на ситуационном плане. Для уточнения формы земельного участка описанным способом при помощи бечевки измеряют его диагональ, то есть строго в горизонтальной плоскости.
При измерениях важно, чтобы веревка не провисала. Для поддержания ее в натянутом положении, возможно, понадобятся дополнительные колья с отметками, выставленными на том же уровне. Не снимая бечевки, натянутой вдоль границ участка, исследуют перепады рельефа для нанесения их на схему
Не снимая бечевки, натянутой вдоль границ участка, исследуют перепады рельефа для нанесения их на схему.
Для этого через определенное расстояние, например через каждые 2-4 метра (в зависимости от крутизны склона) измеряют расстояние от бечевки до поверхности земли вдоль всей линии границы. Измерительный прибор (рейку, рулетку) надо устанавливать при этом строго вертикально (перпендикулярно веревке) и следить, чтобы на земле он не упирался в выбоины, кочки, выпирающие из земли камни и кусты растений. Это может исказить картину измерений. Результаты также записывают на абрис.
Отличительные особенности документа
Близко по значению к ситуационному чертежу понятие генерального плана строительства. Но эти определения имеют ряд различий, которые представлены в таблице.
| Ситуационный план | Генплан |
|---|---|
| Расположение объекта по отношению к ландшафту и градостроительству | Проектный документ с чертежом непосредственно объекта строительства |
| Изображение большой площади с указанием связи с окружающими объектами | Увязка объекта относительно имеющейся инфраструктуры |
| Не имеет высокой точности | Разработан на основе расчетов |
| Описывает окружающие условия будущей застройки | Приближенно определяет транспортное сообщение и прилегающие коммуникационные сети |
| Масштабность 1:2000 | Масштабность 1:1000, 1:500, 1:200 |
| Не требует последовательного исполнения | Подробно описывает и составляется для каждого этапа работ |
Генплан является обязательным документом для возведения и в обязательном порядке предоставляется для проекта организации строительства. В то время как ситуационный план для этих целей не используется.
Другими словами, ситуационный план характеризует территориальное размещение объекта на местности большой площади по отношению к имеющимся населенным пунктам, дорогам, лесному и водному фонду и т. д. А генеральная планировка указывает конкретную увязку застройки с прилегающими к территории коммуникациями, учреждениями и инфраструктурой.
Основными отличиями ситуационного плана от кадастрового и градостроительного являются:
- ситуационный план показывает состояние определенного земельного участка на сегодняшний день, а вот градостроительный может применяться в течение длительного времени, поэтому нередко в нем не показываются недавние изменения;
- при составлении этих документов используется разный масштаб;
- при создании кадастрового плана не используется топографическая подоснова, а также он формируется на основе межевания территории, после чего включается в чертежи, используемые для создания кадастрового паспорта;
- выдается кадастровый план только государственными органами, а также на нем ставится подпись руководителя отделения Росреестра.
Таким образом, ситуационный план содержит множество важной информации, используемой в процессе планирования строительства на конкретном участке. Он может создаваться государственными органами, специальными компаниями или самими владельцами территории. Он обладает многими отличиями от кадастрового и градостроительного плана
Он обладает многими отличиями от кадастрового и градостроительного плана.
Как и где получить: пошаговая инструкция
В зависимости от назначения СПЗУ оформляется разными способами. Существует несколько вариантов его получения, а выбор способа производится с учетом конкретных условий.
Как сделать по кадастровому номеру?
СПЗУ можно получить, зная кадастровый номер ЗУ. Осуществляются следующие действия:
Важно!Для регистрации на сайте потребуется удостоверение личности, документ о праве собственности на ЗУ и межевой план. Документ с печатью оформляется в течение 7-10 дней Стоимость услуги – до 15000 рублей
Для электросетей
Цель получения СПЗУ для электросетей заключается в разработке и согласования схемы подведения электричества к ЗУ. Этот документ необходим для составления технического задания на проведение соответствующих работ. Для получения его необходимы следующие действия:
- Получение топографической схемы ЗУ. Ее можно получить в Росреестре или заказав топографическую съемку. Схема должна быть обязательно подписана специалистом-геодезистом. Заказать ее можно в местной администрации, подав заявку. Стоимость работ – от 5000 до 15000 рублей.
- Подача заявки в территориальное управление (отделение) электросетей на подключение электроэнергии. К ней прилагается топографическая схема и информация по потребности в электроэнергии.
- Вынесение решения уполномоченным органом.
- Оформление договора на разработку схемы подключения и проведение работ.
- Нанесение схемы на топографический план. Утверждение СПЗУ.
Для получения СПЗУ потребуются такие документы:
- документ о праве собственности на ЗУ;
- документ о кадастровом учете;
- план межевания;
- план границ и их координаты;
- разрешение на строительство.
Внимание!Может потребоваться согласование СПЗУ с местным управлением по архитектуре и муниципальной администрацией. Срок исполнения – до 30 дней
Стоимость согласования в отделении электросети – 3000-7000 рублей
Стоимость согласования в отделении электросети – 3000-7000 рублей.
Для газификации
Существует следующий порядок получения СПЗУ для газификации участка:
- Подача заявления в отдел по землеустройству муниципалитета на выдачу СПЗУ. К нему прикладываются необходимые документы.
- Рассмотрение заявление и выдача документа.
- Подача заявки в организацию, занимающуюся газификацией данной территории. Узнать о ее наличии можно в газовой службе по месту жительства. К заявке прикладывается полученный СПЗУ.
- Рассмотрение заявки и выдача положительного решения.
- Заключение договора на разработку проекта газификации и проведения соответствующих работ.
- Схема проекта вносится в СПЗУ.
Для получения СПЗУ необходимы следующие документы:
- удостоверение личности;
- документ о праве собственности на ЗУ;
- выписка из плана межевания и кадастровый паспорт;
- разрешение на строительство;
- расчет потребности в газе.
Сроки исполнения и расценки аналогичны проекту для электросетей.
Можно ли взять онлайн?
воспользовавшись ресурсами Яндекс или Гугл карт. По запросу выдаются результаты аэро-фото съемок. Они не являются официальным документом и не будут приняты для электрификации или газификации и в некоторых других случаях, но для собственных нужд и при проведении сделки купли-продажи вполне подойдут.
Самостоятельное составление: как создать самому?
СПЗУ можно составить самостоятельно, но он не будет иметь юридической силы. В то же время он при наличии определенных навыков и правильном использовании компьютерной программы ничем не отличается от документа, выданного специалистом. Его можно смело использовать для собственных нужд, поиска покупателя или компаньона.
Порядок действий:
Важно!Полученный план не требует проведения дополнительной топографической съемки и вполне соответствует предъявляемым требованиям по точности. В видео ниже подробно описан процесс изготовления ситуационного плана ЗУ в программе SAS.Planet:. В видео ниже подробно описан процесс изготовления ситуационного плана ЗУ в программе SAS.Planet:
В видео ниже подробно описан процесс изготовления ситуационного плана ЗУ в программе SAS.Planet:
Ситуационный план земельного участка необходим в ряде случаев, как обязательный документ, и полезен для собственных нужд. Его можно получить официально, подав заявление в уполномоченный орган муниципалитета или обратившись в специализированную организацию. После согласования этот документ приобретает юридическую силу и может использоваться для подключения электросети или газификации.
Для собственных нужд можно составить СПЗУ самостоятельно, но он не будет признан на официальном уровне. Однако такой план обладает необходимой точностью для планирования строительства и оптимизации использования участка.
Как самому начертить план земельного участка
В результате получают данные, с помощью которых можно изобразить рельеф графически, в горизонталях. Эта работа проводится уже при вычерчивании ситуационного плана земельного участка. Сначала определяют масштаб.
Как показывает практика, в дальнейшем работать над композицией сада будет удобнее в масштабе 1:100 (1 см на плане соответствует в этом случае 1 метру на местности). Если участок небольшой (до 12 соток), например 6 соток, то его план обычно умещается на листе формата А2 (420×594 мм). Крупный земельный участок можно перенести на ситуационную карту в масштабе 1:200 (1 м соответствует 0,5 см плана).
Сначала на плане, в соответствии с их реальными размерами и пропорциями, установленными при помощи измерений, вычерчивают границы участка и другие линии, вдоль которых проводились измерения высот. На эти линии переносят с абриса точки, для которых известны отметки высоты.
Произвольно выбирается точка, которой присваивают значение отметки «0». Все точки, лежащие ниже ее, будут иметь в дальнейшем отрицательные отметки, а расположенные выше – положительные.
Будет удобнее присвоить нулевую отметку самой нижней точке. В этом случае отрицательных отметок на схеме не будет. Из значения измерений нулевой точки вычитают результаты измерений для всех остальных точек. Эту разницу в геодезии называют превышением. Она обозначает, насколько одна точка на местности расположена выше другой.
Значения записывают рядом с каждой точкой на плане, положение которой измеряли во время топографической съемки участка. Отметка точки обозначается латинской буквой h. Далее определяют, насколько подробным сделать рельеф на ситуационном плане земельного участка.
Например, если начертить горизонтали через каждые 20 см повышения поверхности, то получится достаточно полная картина. Это позволит в будущем спроектировать дренаж, решить, где нужно террасирование, найти оптимальное местоположение для дорожек и площадок. В этом случае горизонтали проводятся на плане через 0,2 м, как говорят геодезисты.
Если все отметки на будущей ситуационной схеме будут положительными, то первая горизонталь пройдет на высоте 20 см, следующая за ней – на высоте 40 см, затем – 60 см и так далее. На линиях, вдоль которых проводились замеры высот, отмечают отрезки, которые будут пересекаться с горизонталями. Это отрезки, один конец которых находится ниже уровня горизонтали, а другой – выше.
Например, если на линии промера имеется отрезок АВ, один конец которого, точка А, расположен на уровне 11 см от условного нуля (записывается так: h (A)=0,11 м), а другой конец, точка В – на высоте 32 см, значит, горизонталь 20 см пройдет через этот отрезок (11<20<32).точное положение точки пересечения горизонтали с отрезком (пусть это будет точка Х) определяется по формуле:
АХ=АВ(h(Х) – h(А))/(h(В) – h(А))
Для этих вычислений не требуется выражать все результаты измерений в метрах. Расстояния могут быть записаны в метрах, а высоты – в сантиметрах, на результат вычислений это не влияет.
После того, как математически определено место положение пересечений горизонталей с линиями замеров, следует нанести их на ситуационную карту и соединить плавными линиями. Соединяют только точки, имеющие одну высоту.
Как сделать ситуационный план земельного участка для газификации
Рассмотрим, какие органы занимаются оформлением и выдачей ситуационного плана, какие документы необходимы и как можно самостоятельно составить ситуационную схему при помощи специальных программ.
Где можно получить
Для обеспечения газификации участка гражданину необходимо обратиться в специализированный государственный орган с требуемым пакетом документов, в котором должен быть ситуационный план с привязкой к местности на бумаге размера А4.
За получением консультаций вы можете обратиться в местный орган по месту расположения самого надела.
Видео: ситуационный план
Сотрудники органа расскажут, у какой конкретно компании можно заказать ситуационный план указанного земельного участка.
Для получения ситуационной схемы нужно знать точные координаты и контуры участка. Если же вы не знаете координат, тогда есть два выхода из ситуации:
| Обращение в специальную архитектурную компанию | Специалисты которой смогут осуществить точечные замеры и сформировать план с масштабом 1:2000 |
| Самостоятельное составление ситуационной схемы онлайн | При помощи специализированного программного обеспечения. Основой могут выступать снимки со спутников с высоким разрешением и точностью |
Специальных справок или запросов от газовой службы не требуется, ведь уполномоченные специалисты имеют необходимые данные для газификации.
Однако в случае, если проведение газовых сетей не планируется в ближайшее время по указанному адресу, тогда гражданину могут предоставить обоснованный отказ в проведении газа к его участку.
Однако и здесь могут появиться проблемы в оформлении, если нет привязки плана к местности. Это происходит в ситуации, когда окружающий район или местность не газифицирована вовсе.
Какие нужны документы
При персональном обращении просто получить в МФЦ или другом местном органе власти ситуационный план земельного участка для газификации по кадастровому номеру.
Для этого нужны следующие документы:
| Заявка с указанием кадастрового номера участка | Бланк и образец заполнения вы сможете получить на месте |
| Личный паспорт гражданина РФ; | — |
| Свидетельство о праве собственности на земельный участок | Или справка из единого реестра в зависимости от того, когда было приобретено право собственности на участок |
| Свидетельство о государственной регистрации участка | — |
Образец заполнения
Заполнение ситуационного плана обычно проводится по стандартизированной форме. Ниже вы можете увидеть образец заполнения и содержание ситуационного плана для газификации участка:
- название конкретного объекта, особенности построек на участке;
- конкретный и точный адрес объекта;
- район и округ местонахождения участка;
- заявитель, его ФИО полностью (в роли заявителя может выступать только физическое лицо);
- необходимо указать цель составления плана (например, необходимость проведения газа для использования для бытовых целей);
- затем предоставляется заранее изготовленная копия ситуационного плана и подается в соответствующий орган для проведения газификации.
Как оформить онлайн
Часто происходят ситуации, когда гражданин желает самостоятельно оформить ситуационный план, не обращаясь и не простаивая в очередях в различных инстанциях.
Нередко граждане пытаются закачать готовую ситуационную схему участка по его кадастровому коду онлайн. Однако на бесплатных государственных ресурсах такой информации и планов в масштабе 1:2000 не существует, такие планы можно получить только за отдельную плату.
Возможен другой вариант – использовать снимки со спутников на ресурсах Яндекс или с Гугл карт, а затем самостоятельно нанести границы и контуры своего участка на данные снимки.
Однако не всегда можно обеспечить максимальную точность таких данных. Большинство компаний, которые занимаются газификацией участков, не принимают такие ситуационные планы. Однако в каждом конкретном случае ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.
Также на просторах интернета вы сможете найти программное обеспечение, которое позволит сформировать самостоятельно на компьютере ситуационный план вашего участка.
Такая схема будет незначительно отличаться от той, которую составит профессиональный геодезист, однако для ее составления потребуются специальные технические навыки.
Итак, мы разобрались, что собой представляет ситуационная схема для проведения газификации на вашем земельном участке. Теперь вы знаете, куда обращаться за ее оформлением, какие документы нужно перед этим собрать.
Также при желании и наличии навыков работы с компьютером при помощи специального софта вы сможете самостоятельно составить ситуационный план с высокой точностью.
Где можно получить
Такого рода изречение прямо пропорционально местоположению в Российской Федерации в целом, так как, во всех уголках нашей необъятной родины можно увидеть расхождения по геолокационному признаку.
Также стоит особо отметить тот факт, что обширному количеству людей и даже предпринимателей, отказывают в полноценном составлении документа, именуемого ситуационный план.
Ярким примером могут послужить разнообразные муниципальные учреждение, которые является сторонними и не принадлежат государству.
Объясняется отказ исключительно на законодательном уровне, считается, что положительный ответ можно получит крайне редко и, только если будет в наличие весь перечень необходимых документов.
Дабы узнать точный ответ следует обратиться в ближайший орган какого-либо самоуправления. И уже там вас тщательно проконсультируют по данному поводу и уже после нее можно ждать сугубо два исхода из двух возможных.
Первым является банальный отказ,
который происходит крайне редко. Второй – это согласование всех вопросов относительно регламента органа
и впоследствии получение положительного результата (либо вам предоставят бесплатно произвести ситуационный план, либо изобразить самостоятельно, что, оказывается, гораздо сложнее, легче обратиться в соответствующую организацию).
