Как построить дом дешево: На чем не стоит экономить

Скорость строительства поможет сэкономить

Чтобы быстро построить надёжный дом и недорого, важно выбрать технологию строительства. Скорость возведения также позволит существенно сэкономить

Ведь цены к концу строительного сезона могут вырасти в два раза.

К примеру в этом году сильно выросли цены на дерево и металл, что существенно подняло в цене деревянные дома. И когда то считавшиеся самыми дешевыми каркасные или дома из двойного бруса теперь сильно подорожали. Что уж говорить про клееный брус.

Даже если вы нашли самый дешевый материал для строительства дома, стоит помнить что цена за работу тоже может вырасти. Поэтому старайтесь быстро построить дом, но не забывайте о качестве.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом – планировка

Самый дешёвый дом – планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир – вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Архитектурные фишки

Для того чтобы сэкономить, нужно учитывать не только стоимость материалов.

Так же важным моментом является планировка вашего жилья:

дом должен быть прямоугольной формы, без лишних дорогостоящих элементов;
экономия на лестницах и прочих деталях декора. Ваш дом должен быть одноэтажным;
стандартная крыша. Она не должна иметь сложную конструкцию. Также на ней не должно быть окон, которые однозначно умножат сумму ваших расходов;
стандартные окна

Форма окон не является самой важной составляющей в создании уютного и светлого жилища. Прямоугольные двустворчатые окна – самое то, что вам нужно для вашего загородного домика.

На этих деталях можно существенно сэкономить, не ограничивая себя в комфорте будущего очага. Чем проще детали в планировке вашего дома, тем меньше затраты и быстрее процесс постройки задуманного проекта.

С чего начинается экономия?

Если вы хотите недорого построить дом, должны знать, что экономия закладывается еще на этапе проектирования. Строение должно иметь простые формы, поскольку необычные архитектурные элементы на 10-15% увеличивают стоимость строительства. Уделите достаточно внимания функциональности. Рациональное использование площади позволить сэкономить еще до 30%.

Следующие рекомендации помогут сократить бюджет:

Откажитесь от найма строительной бригады. Специалисты быстро для вас построят дом, но если вы все или большую часть работ будете делать своими руками, сможете сэкономить до 40%.
Тщательно подбирайте строительные материалы. Помните, что не всегда имеет смысл покупать самые дешевые стройматериалы. К примеру, при заливке фундамента не стоит экономить на цементе.
Используйте только простые конструктивные решения. Так вы сможете выполнить работы самостоятельно, и сэкономить на материалах.

Возведение дома своими руками поможет тщательно сократить бюджет. Желательно, чтобы был помощник (один, а лучше несколько). Если нет добровольного помощника, наймите на работу двух разнорабочих.

При правильном подходе строительство дома бригадой из 2-3 человек будет длиться 1,5-2,5 месяца. Расходы увеличатся в среднем на две месячные зарплаты за 2 месяца. Некоторые работы трудно выполнить одному. Можно нанять мастеров для выполнения определенных работ, например, для устройства коммуникаций.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Если произвести сравнение материалов для строительства, то дерево соперничает с кирпичом, т. к. является прочным и долговечным. Главным преимуществом такого изделия считается его натуральность.

Дом из бруса

Профилированный или клееный брус – дешевый материал для строительства дома. Он позволяет быстро завершить строительные работы (до 3 недель). Для изготовления бруса применяются хвойные породы дерева. Их получают методом сращивания отдельных фрагментов цельного дерева. Свойства такого изделия можно заранее спрогнозировать. Брус не дает усадку.

Дом из бревна

Сруб – это обрезанные стволы цельного дерева. Для соединения элементов необходимы пазы, которые изготавливаются вручную. Бревна содержат природную смолу, поэтому не поддаются гниению. Для строительства применяется пихта, ель, сосна.

Достоинства и недостатки дерева, как материала для возведения стен дома

Древесина – один из лучших материалов для сооружения жилого дома, который обладает такими достоинствами:

экологическая чистота;
презентабельный внешний вид;
натуральность;
отсутствие необходимости в дополнительном утеплении дома;
обеспечение хорошей шумоизоляции, положительного внутреннего микроклимата;
длительный срок эксплуатации;
не нужно обустраивать сложный фундамент.

Но есть и недостатки:

чтобы построить дом для постоянного проживания из бруса, придется потратить большое количество средств;
процесс возведения трудоемкий;
брус подвержен гниению и возгоранию, поэтому его необходимо обрабатывать дополнительными защитными пропитками

Изготовление биокаминов

Вложения: от 50 тыс. рублей

Перспективная и неизбитая идея в сфере производства – изготовление экологически чистых каминов. Главное преимущество биокаминов в том, что их можно установить практически в любом месте, без дымохода – т.к. биотопливо полностью безопасно для людей. Устанавливать и обслуживать такие камины намного проще. Многие делают выбор в пользу экологичности и удобства. Так что спрос на биокамины достаточно высокий.

Производство и установка биокаминов – это хороший старт для начинающего предпринимателя. Для организации производства потребуется небольшое помещение и минимум производственного инвентаря. Бизнес можно открыть с капиталом в 50 тыс. рублей, а заработать можно в несколько раз больше. Это значит, что в течение пары месяцев работы вы окупите первоначальные вложения. А если вам удастся заключить договора со строительными и ремонтными компаниями, дизайн-студиями или индивидуальными дизайнерами, то вы сможете обеспечить себе стабильную прибыль.

Для тех кто не может определится с идеей своего бизнеса, рекомендуем трансформационные психологические игры от компании “1000 идей”:

“Хочу то, не знаю что” – в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и
“Стартап” в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок

Многие участники игр не только находят ответы на свои запросы, но, испробовав эффект на себе, решаются помогать и другим людям, при этом неплохо зарабатывают. Многим нравится, что играть с клиентами можно в том числе и онлайн. О том, как открыть бизнес на проведении психологических игр, можно узнать здесь.

27.11.2019

267 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 5306 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Строительство дома из бетонных блоков

Популярные стеновые материалы – бетонные блоки. Они ускоряют строительство, т. к. элемент способен заменить 7-17 кирпичей. Они изготавливаются разных размеров и применяются для монтажа несущих стен.

Газо- и пеноблоки

Газобетон производится из песка цемента и химического газообразователя. Внутри блока присутствуют сквозные отверстия. Более прочными являются изделия, изготовленные автоклавным способом. Для производства пеноблоков берутся те же ингредиенты, но в качестве газообразователя применяется пена на основе поверхностно-активных веществ.

Это дешевый материал, который обладает такими дополнительными преимуществами:

надежная звуковая и тепловая изоляция;
небольшая масса элементов;
высокая прочность на сжатие;
блоки пропускают воздух;
устойчивость к воздействию насекомых, пожарная безопасность.

Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки

Часто для строительства жилого здания применяются керамзитные блоки. Они производятся из глины, более габаритные, чем кирпичи. Они хорошо сохраняют тепло, позволяют быстро завершить работы. Но материал хрупкий, дорогостоящий и имеет низкую несущую способность.

Шлакоблоки производятся из цемента, гипса (извести), пластификаторов. В качестве наполнителя используется керамзит, зола, щебень, отсев гранита. Такие блоки характеризуются большими размерами, они устойчивы к воздействию огня, грызунов, плесени, а также негативных внешних условий. Изделия обладают высокой прочностью, приемлемой стоимостью (шлакоблок – самый дешевый материал для строительства дома).

Недостаток шлакоблоков – потребность в дополнительном утеплении, не всегда правильная форма элементов, присутствие химических компонентов в составе материала. Изделие достаточно хрупкое, поэтому есть сложности с прокладкой коммуникаций, креплением тяжелой мебели на стены.

Арболит

Если человек не знает, какой материал выбрать для строительства, стоит обратить внимание на арболитовые блоки. Для их производства берутся щепки древесины, цемент, пластификаторы и другие добавки, улучшающие прочностные характеристики изделия

Оно легкое и теплое. Несмотря на то что арболит может выдерживать плиты перекрытия, его лучше применять для сооружения одноэтажной конструкции.

Преимущество изделия – экологическая чистота, хорошая тепловая и звуковая изоляция. Но арболит поглощает влагу. Т. к. поверхности блока неровные, укладка стен производится с осложнениями.

Блоки из ракушечника

Такие изделия имеют высокую стоимость. Изготавливаются они из морского осадочного массива. Они качественно поглощают звук, обеспечивают надежную теплоизоляцию, долговечны, пропускают воздух и экологически чистые. В составе ракушечника присутствует йод, который постепенно выделяется в микроклимат помещения. А еще материал поглощает радиоактивное излучение.

Из чего складывается стоимость жилья?

Чтобы построить самый дешевый дом, необходимо сперва углубиться в теорию. К примеру, следует разобраться с основными моментами, которые влияют на стоимость конструкции. Подобные знания помогут понять, на чем именно можно экономить в процессе строительства, чтобы избежать ненужных растрат. Вот полный список нюансов, которые прямым или косвенным образом скажутся на стоимости дома.

Строительные материалы – основной фактор, который влияет на конечную цену (важно не только учитывать их вид, но и правильно рассчитать количество). Покупка или аренда техники – во время работы придется использовать глубинные вибраторы, перфораторы, бетономешалки и прочие инструменты

Рабочая сила – даже в случае самостоятельного строительства придется учитывать потраченное время (выходные, отпуск или отгулы). Мелкие расходники – сюда можно отнести материалы, которые не были включены в первый пункт (дерево для опалубки, гвозди, шурупы, сверла, крепежи).

То есть даже если вам удастся приобрести даже самый дешевый строительный материал по оптовой цене, то еще далеко не факт, что постройка получится недорогой. Также не думайте о том, что в случае экономии средств на строительной силе вам удастся снизить конечную стоимость. Ведь в этом случае вам придется выполнять все работы самому, отвлекаясь от основного занятия, приносящего доход.

Конструктивные решения

Как сэкономить при строительстве дома? Важно правильно выбрать конструктивные особенности будущего жилья. Это не менее эффективно снижает общие затраты на реализацию работ

Можно воспользоваться указанными советами:

лучше отказаться от подвала, то есть выбрать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Кроме того, если при строительстве подвала будут допущены ошибки, это станет источником серьезных последствий, — порча внутренней отделки, пола, постоянная сырость. Устранение подобных проблем – это дорого и сложно;
если существует необходимость заложения подвального помещения из-за размещения в нем котельной, проще пристроить небольшое техническое помещение;
выгоднее возвести мансардную крышу, которая станет светлым, просторным, комфортным помещением, в котором можно спокойно проживать;
с точки зрения экономической эффективности форма коробки должна быть прямоугольной либо квадратной. При такой форме стен можно получить прекрасное соотношение полезной площади к периметру. Величина периметра прямо пропорциональна количеству материалов, которые потребуются для работы;
усложняя форму коробки, можно не только увеличить расходы на ее возведение, но и заложить дальнейшее удорожание работ. Такой подход влечет необходимость в устройстве сложной по конфигурации кровли и т.д.;
наиболее экономичным становится строительство простой коньковой, двухскатной крыши. Чем сложнее этот элемент, тем дороже работы, обширнее площадь скатов, следовательно, требуется больше материалов, к слову и их расходов будет больше.

Стоимость строительства серьезно зависит от технологии. Нарастание затрат раскрывается так: каркасные дома, использование несъемной/съемной опалубки, блочные ячеистые бетоны, кирпич

Как сделать бюджетную крышу

Крыша – сложная конструкция. Она включает, стропила, обрешетку, слои паро- и гидроизоляции, утеплитель, кровельный материал. Чтобы сделать кровлю дешевле, нужно правильно выбрать все составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утепления и сложной конструкции – соорудить холодный чердак. Собственно крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшей обрешетки, гидрозащитной пленки и кровли – шифера или металлочерепицы. Проблему сохранения тепла решает воздушная прослойка и утепление чердачного пола. Последнее обходится гораздо дешевле, так как на пол можно уложить насыпной теплоизолятор – керамзит, например.

Плоская крыша – раньше считалась дорогой, так как для настила не годилось большинство простых вариантов, наподобие ондулина или шифера. Однако сегодня появились рулонные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последние обойдутся дороже из-за необходимости нанимать специалиста: швы при кладке нужно сваривать. А вот рулонную кровлю можно уложить самостоятельно.

Способ удешевить обычную скатную крышу – подобрать недорогой кровельный материал. Здесь многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения долговечность/цена. Ондулин очень дешев, но не долговечен и высокой прочностью не обладает. Кровлю придется менять через 10 лет как максимум. Профлист намного прочнее, но холоден и хорошо передает звук. Под него нужен утеплитель или довольно просторный чердак.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Изготовление биокаминов

Вложения: от 50 тыс. рублей

“Хочу то, не знаю что” – в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и
“Стартап” в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок

27.11.2019

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Строить или покупать? Все за и против

Стать собственником собственного дома можно двумя путями: купить готовый, построенный коттедж или построить его своими силами. У каждого решения есть свои сторонники и противники.

Сторонники покупки готового дома апеллируют тем, что в него можно сразу заселиться. Не надо ждать, пока закончится стройка, не нужно платить аренду за другое жилье. Проблемы с оформлением документации и подбором подходящего объекта можно решить, обратившись в надежное агентство недвижимости.

Аргументов к самостоятельному строительству не меньше. Отдав предпочтение этому способу, будущий собственник сможет сам выбрать подходящие стройматериалы, проследить за созданием проекта, проконтролировать строительство и выбрать дизайн помещений внутри дома.

В результате будут учтены все, даже самые специфические требования. А они у каждого человека, безусловно, свои. Для кого-то важны балкон и терраса, другим нужен зимний сад, третьим: бассейн, жилая кровля, подземный гараж и т. д.

Но главный аргумент домовладельцев, которые предпочли строить, а не покупать — это, конечно, цена. Считается, что построить дом обойдется намного дешевле, чем купить готовый.

Вообщем-то это логично кажется на первый взгляд, ведь можно где-то сэкономить на материалах, где-то на работах… Однако технологии не стоят на месте, многие застройщики весьма преуспели в оптимизации затрат на строительство.

В данной статье мы подробно разберем и сравним что действительно дешевле: построить дом или купить готовый?

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки

Дешевый дом из кирпича?

Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства:

высокая прочность и долговечность;
отличная звукоизоляция;
доступность;
экологичность.

Недостатки:

большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
недостаточное энергосбережение;
плохо поддается обработке;
долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

Достоинства:

доступная стоимость;
быстрый и легкий монтаж;
высокая нагрузочная способность и малый вес;
универсальность – можно возвести любые конструкции;
используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки:

невысокая прочность;
плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства:

высокая прочность;
экологичность;
отличная звукоизоляция;
быстрый и легкий монтаж;
высокая теплоизоляция;
легко поддается обработке;
относительно небольшой вес;
изумительный внешний вид.

Недостатки:

стоимость;
необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
пожароопасность без специальных пропиток;
низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства:

быстрый и легкий монтаж;
высокая нагрузочная способность и малый вес;
со временем высокая прочность;
отличная звуко- и теплоизоляция;
малый вес;
приемлемая стоимость;
легко поддается обработке;
экологичность.

Недостаткам:

первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Какой фундамент и перекрытие экономнее

Выбирая самодельный фундамент стоит учитывать итоговый вес здания, качество грунта, приближённость к водоёму и прочие нюансы. По средним показателям затраты на подобное основание складывает около сорока процентов от стоимости всех предстоящих работ.

Многие специалисты считают, что на фундаменте не стоит экономить. Но существуют варианты, как всё же не тратить большие средства на создание основания, не теряя качество

При этом важно знать, какой грунт на территории. Соответственно понадобится геологическая разведка или есть соседи, то поспрашивать какой фундамент у них

Исходя из полученных данных можно рассматривать следующие варианты:

Мелкозаглубленный . Обычно, подобная конструкция вкапывается на 0,-0,7 метров в глубину, это помогает экономить на бетоне, но его нужно хорошо утеплить и сделать отмостку;
Для деревянного дома лучше отдать предпочтение свайному фундаменту, это позволит снизить бюджет на постройку дома;
Альтернативный вариант представляет собой свайно-ростверковый фундамент. Он обойдётся дешевле ленточного, но для тяжелых кирпичных домов может не подойти;
В редких ситуациях можно обойтись без заливки фундамента, а выложить его с помощью железобетонных плит.

Как вариант, для экономии зачастую отказываются от готового бетона, а занимаются самостоятельным его производством. Но тут стоит помнить, что в данном случае уйдёт немало времени и сил. К тому же понадобится специальное оборудование.

Сэкономить можно, купив на цоколь б/у кирпич, который зачастую надежнее нового современного. Так же можно использовать б/у плиты перекрытия, но при выборе смотрите на их качество.

Монолитное перекрытие. Сначала кажется дорогим, но в конечном итоге цена выйдет та же, что и перекрытие из плит. Ведь придется нанимать кран, затем заливать черновую, чистовую стяжки. Монолит можно сразу сделать в нужный уровень, только не забудьте заложить коммуникации.

Советуем посмотреть нашу статью про стоимость фундамента 10х10, мы рассмотрели ленту, плиту и столбчатый. А также в ней написано про то, как рассчитать количество бетона и арматуры.

Итоговые рекомендации

Теперь вы знаете, из чего построить дом недорого и качественно. Чтобы ваш дом получился комфортный, качественный, теплый, экологичный с минимальными затратами на эксплуатацию в будущем и при этом максимально бюджетным при строительстве рекомендую:

Оптимально спроектировать свой будущий дом исходя из потребности.
Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания: фундамент утепленный мелко-заглубленный ленточный с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки; внешние стены дома из теплой керамики или газобетона; внутренние стены по возможности из кирпича, перегородки можно из пазогребневых плит; использование заводских перемычек над окнами; перекрытия заводскими плитами или деревянные; обязательное устройство армопоясов и мауэрлата; кровля из мягкой битумной черепицы.
Правильно утеплите ваш дом.
На этапе возведения фундамента не забываем о дренаже, гидроизоляции и утеплении, и о закладных под коммуникации.
При возведении дома не забыть о вентиляционных каналах и дымоходах.

Как построить дачу недорого? Изучаем опыт строителей – На чем можно сэкономить: Выбор проекта

Скорость строительства поможет сэкономить

Архитектурно-планировочное решение

Архитектурные фишки

С чего начинается экономия?