Почему гниют каркасные дома за несколько лет

А что говорит народ

Из всего вышесказанного может сложиться не правильное мнение, что нужно отказаться от строительства каркасных домов. Сегодня отрасль подвергается модернизации. На первое место ставится ориентированность проектов каркасных домов на требования покупателя.

После проведенных исследований, управляющий одной известной строительной компании, отметил интересный факт за несколько последних лет сильно вырос процент строительства каркасных сооружений. Особенно это касается экономического сегмента загородной недвижимости (жилого фонда).

Подобный технологический процесс пока еще остается новым для российского человека. Требуется время, чтобы застройщики начали без страха осваивать каркасное строительство.

Застройка

Сегодня загородные постройки, в основном построенные из дерева, постепенно уходят в прошлое. Каркасные панели стали завоевывать российского потребителя. В построенном здании стало уютнее и намного комфортнее.

Основная роль подобного изменения связана с понятной демонстрацией доступных преимуществ. Особенно при сравнении однотипной ценовой политики. Каркасные дома вызывают большой интерес у частных клиентов, особенно у тех, кому сложно сделать большие финансовые вложения в покупку участка под строительство.

Миф 5. Каркасный дом не дышит, в нем всегда душно

На самом деле в любом доме здоровый микроклимат обеспечивает только вентиляция, независимо от материала его стен. Миф базируется на ошибочном представлении о том, что кирпичные стены дышат — пропускают через себя избыточную влагу. Однако, как утверждают специалисты, диффузия пара сквозь паропроницаемую стену незначительна по сравнению с объемом его накопления в жилом помещении. В старых домах, в том числе кирпичных, вентиляцию обеспечивали щели в окнах и дверях, подполье и на чердаке.

Вентиляционная система каркасного дома

Однако энергоэффективное строение, независимо от того, каменное или каркасное, должно иметь герметичные конструкции. Свежий воздух в доме при этом обеспечивает эффективная система вентиляции с механической вытяжкой. Ее проект должен быть в составе плана каждого каркасного дома. Чтобы вентиляция не снижала теплоэффективность дома, желательно иметь в системе рекуператор тепла. Кроме того, следует предусмотреть естественное проветривание — окна в каждом помещении должны открываться.

Резюме: в каркасном доме, оборудованном системой вентиляции с механической вытяжкой, даже при закрытых окнах всегда будет свежий воздух.

Способ 1. Используем и сухую и влажную

Один из выходов — частично использовать лес естественной влажности (ЕВ) и частично сухую.

При сушке дерево почти не меняет свои размеры вдоль волокон — длина доски остаётся неизменной. И на ~5% меняется ширина и толщина доски.

Влажную доску можно пустить туда, где изменения толщины и ширины не имеет значения. Это:

  • одиночные стойки
  • обвязочные доски
  • черные настилы (опора утеплителя, черные полы)

Сухую доску пускаем на всё остальное:

  • бриджинги (перемычки по-русски)
  • хедеры
  • лаги перекрытий
  • обрамления проемов

Посчитайте всё по своему проекту. Может так оказаться, что экономия будет не существенной.

Минусы доски естественной влажности (ЕВ)

  1. Снижает прочность дома. Сухие доски сжатые гвоздями работают на трение. Влажная доска в конструкции дома высыхает, появляются неплотности, доски повисают только на гвоздях.
  2. Увеличивает теплопотери дома — появляются щели в сплоченных досках, стойках обрамления всех проемов.
  3. Сопротивление выдергиванию гвоздей и шурупов, забитых во влажную древесину, снижается после высыхания.
  4. Влажная доска имеет больший вес, в некоторых случаях вместо одного человека нужны двое. А это увеличение трудозатрат.
  5. Для быстрой профессиональной стройки не годится. Влажная доска в стене закрытая пароизоляцией может начать гнить.

О том, насколько усыхает дерево — смотрите в этом видео.

Стены дома

Чтобы было легче, вам поможет схема постройки для каркасного дома. Стены такого жилища разделяются на слои:

  1. Внешняя ОСБ панель;
  2. Вентиляционный зазор;
  3. Супердиффузионная мембрана;
  4. Утеплитель;
  5. Пароизоляция;
  6. Внутренняя ОСБ панель;
  7. Обшивка гипсокартоном;
  8. Декоративная отделка.

Теперь рассмотрим пошаговую инструкцию монтажа стен:

  • Необходимо положить на землю верхнюю и нижнюю доску будущей стены и на ней отметить расположение вертикальных стоек.
  • Прибиваем стойки гвоздями 120-150 мм. Для верности можно скрепить их уголками. У нас получается отдельная стена. Если длины доски не хватает, просто еще дополнительный пролет.

Переходим к установке стен. Ставим ее и монтируем временные подпорки, чтобы конструкция не упала. Ставим так все сооруженные стены и скрепляем их между собой. Если стена состоит из нескольких элементов, их тоже нужно скрепить. Для этого используются шпильки или гвозди. Для надежности можно использовать оба элемента.

  • Внешнюю сторону обшиваем ОСБ панелями. Это также поможет придать конструкции жесткости.
  • С внутренней стороны каркас необходимо обшить гидроизолирующим материалом.
  • Для создания вентиляционного зазора устанавливаем обрешетку.
  • Выполняем декоративную отделку с внешней стороны стены.
  • Укладываем утеплитель в промежутках между вертикальными балками. Его необходимо зафиксировать скобами. Для жилого помещения выбираем утеплитель толщиной не менее 50 мм.
  • Монтируем гидроизоляционную мембрану и устанавливаем обрешетку.
  • Обшиваем стену гипсокартоном.

Негативное атмосферное влияние на дом

Как только дерево заготовлено, оно уже может разрушаться под воздействием воздуха, температуры и влажности. Так, осенью лес набухает, увеличивается в размерах, а зимой усыхает.

Это означает, что к началу апреля необходимо полностью подготовиться к строительству дома и вовремя его начать. Некоторые советуют строить даже зимой, ведь влажность в это время минимальна, а строительные фирмы делают даже неплохие акции. Но в это время количество осадков гораздо больше, поэтому дом на зиму рекомендуется обшивать защитной пленкой из полиэтилена, пока идет стройка.

Дерево гораздо больше других материалов легко тянет в себя влагу, поэтому важно правильно его сушить. Можно применить для этого один из следующих способов:

  1. Естественная сушка. Это самый простой и малозатратный способ сушки. Дерево помещают в здании, где имеется хорошая вентиляция, и ожидают его высушивания. Но происходит это очень медленно, даже несколько лет.
  2. Камерная сушка. Ее осуществляют на специальных деревообрабатывающих предприятиях. Приобретя у них брусья, можно быть уверенным в их качестве.

Происхождение мифов

Бытует мнение, что непростые климатические условия России совершенно не подходят каркасному строительству. Такие дома сложно обогреть, они могут быть разрушены сильным ветром, древесина отлично горит, быстро начинает гнить. Появление этого мифа, имеет под собой определенную почву. Каркасное строительство не требует применения традиционных, а также новых современных материалов:

  • бетона;
  • кирпича.

В принципе, каждый выбирает материал для строительства дома в зависимости от своих финансовых возможностей. Сегодня большой популярностью пользуется:

  • пенобетонные блоки;
  • шлакобетон;
  • керамзитобетон;
  • арболит;
  • ячеистый бетон.

Очень редко вспоминают о древесине. Большинство застройщиков считают этот материал пожароопасным, имеющим небольшой срок эксплуатации. Стоимость древесины можно сравнить с ценой на кирпич. Мысли о строительстве каркасного дома отпадают сами собой.

Темпы роста строительства в таблице ниже показывают нам статистику из которой становиться понятно, что основной объем строительства приходиться на монолитные и кирпичные строения.

ГодКирпичные, тыс. м2Монолитные , тыс. м2Каменные , тыс. м2Панельные, тыс. м2Деревянные, тыс. м2Блочные, тыс. м2Другие, тыс. м2
201822 34116 50914796003709720 86311 344
201923 60616 42614146464883110 06615 225
202022 38817 441123356509352924016 866

Строительство по типам материалов при вводе жилья

Однако, выбор конструкции, это всегда достаточно сложный вопрос. В основном, отечественные застройщики, стремятся построить каменное здание. Но бюджетный застройщик не всегда может позволить себе кирпичный дом, так как он отличается высокой стоимостью.

ШлакобетонКерамзитобетонОпилкобетонДоступные на рынке материалы

Да к тому, что о дереве речь заводится крайне редко, потому что оно, по мнению многих застройщиков, обладает двумя очевидными недостатками: недолговечностью и пожароопасностью. Да и стоимость древесины не такая уж и низкая даже в сравнении с домами кирпичными. И уж совсем мало кто думает о том, чтобы построить себе каркасный дом.

Каркасный дом

Интересный факт
Технологический процесс каркасного строительства не пользуется большой популярностью у жителей России. Как результат, в стране строительство малоэтажных зданий значительно уменьшилось. Эта ситуация отрицательно влияет на рынок недвижимости. По мнению большинства россиян, качество каркасных домов абсолютно не соответствует его стоимости.

Свойства и особенности применения материала

Основным свойством, определяющим эффективность того или иного утеплителя, является коэффициент теплопроводности.

Он характеризует потери теплоты происходящие через слой материала толщиной в 1 м на участке площадью 1 м2 в течение 1 ч при разнице температур на противолежащих поверхностях 10° С.

Для различных форм выпуска минваты этот показатель составляет 0,03 – 0,045 Вт/(м*К).

Отличительной особенностью волокнистых утеплителей является зависимость их теплоизоляционных свойств от влагосодержания.

При намокании, капельки воды обволакивают волокна и постепенно проникают внутрь объемной структуры, постепенно вытесняя оттуда воздух.

Увеличение количества воды внутри, между волокнами ведет к резкому падению теплоизоляционных характеристик. Положение усугубляется еще и тем, что попавшая внутрь вода крайне тяжело выводится наружу.

Утеплитель может набрать до 70% воды от своей массы. Естественно, в этих условиях эффективность его работы будет стремиться к нулю.

Несмотря на критичность к намоканию область применения мин ваты чрезвычайно широка. При строительстве дома ее применение возможно практически везде, где исключен непосредственный контакт с водой:

  • Пустотные стены (каркасные и кирпичные, выполненные по технологии колодезной кладки);
  • Внешняя поверхность деревянных или кирпичных стен;
  • Внутренние перегородки;
  • Полы;
  • Межэтажные перекрытия;
  • Кровля.

Экологичные материалы

Касркасная основа для строительства домов содержит в себе большинство природного материала. Она дополняется:

  • песком
  • глиной,
  • известняком
  • соломой
  • камышом
  • основа всего составляющего – дерево.

Прочность от природы, присущая деревянному материалу, основная его характеристика при постройке современных, безопасных и экологичных домов. Кроме каркаса в строительстве экологичного помещения идет использование других строительных материалов:

  • балок,
  • деревянных стоек,
  • обвязок,
  • паро-ветрозащитных мембран,
  • обшивок и теплоизоляционных элементов, обеспечивающих шумо- и теплоизоляцию.

Наилучшее качество этих материалов требуется для эффективности в их специализированных свойствах.

Огнебиозащита древесины

Нет универсальной биозащиты на все случаи жизни. Разные составы действуют от разных поражений. Существует огромное количество микроорганизмов, способных навредить древесине. На все случаи соломку не постелишь.

Комплексные огнебиозащитные составы, больше похожи на “всесезонную резину”. Можно ездить и зимой и летом, но отдельно зимняя и летняя резина работает лучше.

Ниже вы можете посмотреть хорошую таблицу от одного из производителей защитных составов. Как вы видите – нет универсального состава, который отлично защищает от всего на свете.

Универсальной таблетки “от всех болезней” не существует

Огнезащита каркаса, особенно комплексными составами, не имеет большого смысла. Посмотрите в инструкцию к любому такому составу. Заявленных срок службы огнезащитных составов максимум 6-7 лет. А фактически – 3-5. Затем нужна повторная обработка. Поэтому использовать такие составы имеет смысл только там, где возможна повторная обработка.

Читайте инструкции – смотрите срок службы

Кроме того, сами по себе антипирены не делают древесину негорючей. Они повышают предел огнестойкости, то есть дерево труднее поджечь. Это значит, что в случае пожара, дом все равно сгорит, просто у вас будет чуть больше времени на то, чтобы его покинуть.

Срок биозащиты комплексными составами, как правило, чуть выше – 10-15 лет. Но это все равно не “на весь срок службы дома”. А вероятность каких либо пробем с созданием условий “тепло и влажно” больше свойственна домам которые намного старше.

Миф 5. Каркасный дом не дышит, в нем всегда душно

На самом деле в любом доме здоровый микроклимат обеспечивает только вентиляция, независимо от материала его стен. Миф базируется на ошибочном представлении о том, что кирпичные стены дышат — пропускают через себя избыточную влагу. Однако, как утверждают специалисты, диффузия пара сквозь паропроницаемую стену незначительна по сравнению с объемом его накопления в жилом помещении. В старых домах, в том числе кирпичных, вентиляцию обеспечивали щели в окнах и дверях, подполье и на чердаке.

Вентиляционная система каркасного дома

Однако энергоэффективное строение, независимо от того, каменное или каркасное, должно иметь герметичные конструкции. Свежий воздух в доме при этом обеспечивает эффективная система вентиляции с механической вытяжкой. Ее проект должен быть в составе плана каждого каркасного дома. Чтобы вентиляция не снижала теплоэффективность дома, желательно иметь в системе рекуператор тепла. Кроме того, следует предусмотреть естественное проветривание — окна в каждом помещении должны открываться.

Резюме:

В каркасном доме, оборудованном системой вентиляции с механической вытяжкой, даже при закрытых окнах всегда будет свежий воздух.

Миф №2. В каркасных домах плохая звукоизоляция

Шум снаружи и шум внутри дома имеют разные источники, соответственно, и решение этой проблемы разное.

Уличные шумы высоких частот — сигналы автомобиля, лай собак, крики животных, людские разговоры — достаточно хорошо гасятся с помощью обычной шумоизоляции. Стекловолокнистые плиты, пенополиуретан, гипсокартон, минеральная вата отлично защищают стены от проникновения уличного шума.

Исключение составляют шумы низких частот и вибрации от них. Если рядом проходит трамвайная дорога, железнодорожные пути, аэропорт, то защита от шумов потребуется более тщательная

При этом неважно, из какого материала построен дом — из бетона, кирпича или дерева. В этом случае придется предусмотреть более серьезные работы по шумоизоляции строения

В любом доме звуки больше всего проникают через открытые окна.

Шумы между комнатами, перекрытиями и этажами могут стать серьезной проблемой лишь в одном случае: подобран некачественный звукоизоляционный материал и нарушена технология укладки. Если работали профессионалы, то беспокоиться по этому поводу не стоит. Но в любом доме шумы проникают сквозь дверные проемы и вентиляционные щели под дверьми.

Миф о плохой звукоизоляции каркасных домов слишком далек от действительности. Эти строения отличаются весьма низким уровнем распространения шума, однако к выбору изоляционных материалов и монтажу звукоизолирующих покрытий следует подходить серьезно. И стоит помнить о том, что ударные шумы и вибрации поглощаются деревянными конструкциями все же лучше.

Проблема №1: исполнители

Мы уже как-то писали, что количество строительных фирм «с опытом каркасостроения» за несколько лет выросло в десятки раз. Чуть ли не каждый строитель теперь готов построить вам каркас «любой сложности под ключ». В этом-то и проблема – строить готовы все, а за качество отвечать − единицы.

По примерам работ таких «всемогустроителей» можно книгу написать. Вот, например, результат работы одной строительной бригады (на фото), которым поделился один из заказчиков на форуме.

Что здесь не так?

  1. Выбранный вид фундамента не смущает, если думать, что он для временной постройки.
  2. Обвязочный брус из двух плашмя уложенных досок на столбы из блоков. Заметьте, без гидроизоляции даже! Такое решение обернется позже прогибом и деформацией всего каркаса. Правильный обвязочный брус − это три доски 50*150 на ребро.
  3. Опирание стропил выполнено без зарезов, перекрытие второго этажа держится… на уложенной плашмя доске!

Самый дельный совет на форуме: все аккуратно разобрать, бригаду выгнать, зарплату им выдать уголками и шурупами.

Или вот еще: «Компания-подрядчик строит для нашей семьи 2-этажный каркасный жилой дом на винтовых сваях. Брус уложили не по центру свай (якобы сваи криво завинчены). В результате − продольный составной брус по центру столовой, лежащий на линии из 5 свай с пролётами от 1650 до 2100 мм и общей осевой длиной 7600 мм, уложен с боковым смещением примерно 55-60 мм. Сторона бруса выступает за край оголовка на 35-40 мм. Осевая проекция бруса вообще лежит за краем сваи. Куда большая проблема в том, что продольный брус состыкован внахлёст не над оголовком, как положено, а в воздухе».

В итоге, обнаруженную проблему строители устранили. А если бы заказчик не проверил работу?

Защита базальтового утеплителя после монтажа

Ну и, естественно, сразу после монтажа участка базальтового утеплителя на стену, этот участок закрывается . Это защищает уже смонтированную вату на стенах от косого дождя.

Сама мембрана не очень хорошо переносит ультрафиолет, поэтому надо не медлить с последующим декоративным покрытием – сайдингом или каким-то другим, которое вы выбрали.

Если делаете не вентфасад, а , то здесь особо не стоит волноваться. Штукатурный слой спокойно закроет вату, все равно она немного намокнет в процессе монтажа.

  1. Вопрос задает Андрей Сухоруков, Пермь: Здравствуйте, уважаемые коллеги! Хотел бы у вас уточнить, как можно защитить виниловый сайдинг от солнца и мороза? Смотрю на соседские…
  2. Вот лично вас растущие цены на электричество и газ заставляют задуматься об экономии энергоресурсов? Попробуйте ответить честно на этот вопрос. Если да, то этот материал…

Теплоизоляция мансардной кровли – это три выгоды в одном решении. Во-первых, в доме становится ощутимо теплее. Во-вторых, расходы на отопление сокращаются на 30-50%. Ну, и третье: появляется жилой этаж. Отделали стены – и получили вместо захламленного чердака уютные комнаты под крышей.

Популярный кровельный утеплитель – минеральная вата. Материал с отличными рабочими характеристиками, негорючий и доступный по стоимости.

Предварительная подготовка

Перед началом работы обязательно проводится подготовка. Для начала нужно выбрать лучшее место на участке, выкорчевать все деревья, кусты, убрать траву и другие посторонние предметы. Освобождаем территорию на 1-2 м больше, чем планируется общая площадь здания. Что касается места, предпочтительно, чтобы это была возвышенность. Желательно, чтобы место было хорошо продуваемым и сухим.

Далее необходимо выбрать подходящий вид фундамента и сделать подробную разметку для него. Каркасные конструкции выше двух этажей строить не рекомендуется. Для них необходимо дополнительно укреплять фундамент.

Начинают разметку с обозначения периметра дома. По его будущим углам вбиваем колья с заостренным нижним концом. Верхний край этих кольев находится на нулевой высоте, точнее на уровне пола будущего дома

Это обозначение соответствует расположению будущих стен, поэтому важно убедиться, что углы квадрата 90 градусов

Плюсы

Начнем с преимуществ каркасных домов:

Скоростное возведение

Срубам необходимо отстояться, кирпич класть долго и дорого, для установки плит нужна специальная техника и большая бригада.

Каркасные дома специалисты возводят за срок 2-3 месяца — серьезное преимущество, особенно если на период строительства вам придется снимать жилье для временного проживания.

Отличная теплоизоляция

Главная составляющая стен — утеплитель. Именно благодаря материалам вроде каменной или стекловаты, в доме всегда тепло и уютно. По показателям теплоемкости, утеплители, произведенные по последним технологиям, в несколько раз превосходят натуральное дерево.

Комфорт в летний зной

Бетон или кирпич чрезмерно нагреваются под палящим солнцем, передавая свое тепло во внутренние помещения: обойтись в них без кондиционера нереально. С каркасным домом все иначе: внутри летом будет прохладно, хотя фактор может стать и недостатком — об этом расскажем в следующем разделе.

Монтаж не зависит от сезона

Установка свайного фундамента допустима даже в вечной мерзлоте, поэтому ждать лета, чтобы начать строительство каркасного дома, не придется. Несущие балки, перекрытия и другие элементы каркаса также допустимо возводить даже зимой.

Главный ограничитель — утеплитель. Чтобы не произошло усадки или порчи, его нельзя мочить. Поэтому в дождливую погоду строителям лучше дать выходной.

Быстрый нагрев

Особенно важно для зданий, которые используются не для постоянного, а для временного проживания. Например, приехав зимой на дачу, не придется долго дожидаться комфортной температуры внутри после включения бойлера

Посмотрите подборку красивых дач простых людей.

Небольшая толщина стен

Как мы уже поняли, главный ответственный за теплоизоляцию — утеплитель. Современные технологии позволяют делать качественный материал достаточно тонким, поэтому необходимости строить толстенные сэндвичи нет. А если сделать стены тоньше, сохранив внешний периметр, места внутри будет значительно больше.

Простота отделки

Неважно, кто будет выполнять внутренние отделочные работы — вы или строительная бригада, сделать ремонт в каркаснике можно быстро и дешево. Больших затрат обычно требуют стены — купить штукатурку, шпатлевку, оплатить гонорар специалисту

Внутри каркасного дома стены достаточно обшить гипсокартоном (на металлический профиль или вовсе без него), немного подшпаклевать — холст под обои или покраску готов!

На фото строительство каркасника изнутри

Отсутствие шума, пыли при ремонте внутри

Чтобы проложить трубу или провод в кирпиче, потребуется сделать штробу. Но если для строительства дома используется дерево или фанера, процесс заметно упрощается.

Легкость готовой постройки

Тяжелые кирпичные, плитные конструкции требуют под собой выносливый фундамент. Относительно легкий деревянный каркас, даже вместе с утеплителем и отделкой, вполне выдержит свайное основание.

На фото каркас на сваях

Каркасная технология строительства домов с точки зрения влияния на окружающую среду

Стройка собственного дома предполагает возведение деревянных или кирпичных толстых, крепких стен. Современные строительные материалы в первую очередь стараются привести к экологичности, экономичности и энергоэффективности. Одной из таких технологий является каркасное домостроение, при котором:

  • план строительства упрощен в отличие от капитальной стройки,
  • не нужно делать закупку нескольких тонн кирпича,
  • не обязательно привлечение профессиональных строителей и прорабов.

На возведение каркасного дом требуется минимум:

  • затрат,
  • труда строителей,
  • времени на постройку
  • финансов на покупку строительных материалов.

Каркасным строительством давно занимаются такие страны как США, Канада, Германия, Финляндия и Великобритания. Для России это новая технология, но уже отлично зарекомендовавшая себя.

По мнению специалистов экологичные каркасные дома имеют свои достоинства и недостатки:

Положительные стороны  дома из каркаса

  • Высокая скорость в возведении домов из каркаса и их простая сборка выгодно смотрится на фоне сложных построек. Можно справиться самостоятельно без помощи профессиональных строителей и специальной техники
  • Каркасные дома достаточно устойчивы. Это подтверждают события, произошедшие в Японии и Новой Зеландии. Землетрясения, произошедшие там, уничтожали дома и всех прочнее оказались каркасные строения.
  • Небольшой вес позволяет заложить менее дорогой и сложный фундамент, так как нагрузка на него будет не сильная.
  • Дом из каркаса по стоимости экономически выгоден, чем аналогичные варианты с другими строительными материалами.
  • Каркасные постройки легко и быстро прогреваются. Благодаря особой конструкционной системе в них комфортно зимой и прохладно летом.
  • Постройка осуществляется  с применением новейших  методик и из экологически чистого природного материала – дерева
  • К работам по отделке можно приступать сразу после окончания работ, из-за отсутствия оседания здания.
  • Каркасные дома достаточно долговечны. Их эксплуатационный срок минимум 75 лет.Материал для каркасных домов экологически чистая древесина.

Отрицательные стороны дома из каркаса

Утеплитель в стенах каркасного дома не долговечен,  поэтому каждые 30 лет его необходимо заменять.

Это требует:

  1. снятие пароизолирующей пленки, которая является  внутренней обшивкой каркаса,
  2. выемку старого утеплителя и установки нового. После чего пленка и отделка   устанавливается обратно.
  • Пожароопасность главный минус таких домов. Но если использовать негорючий утеплитель, можно добиться большого сопротивления к горению.
  • Деревянная конструкция подвержена гниению, но этот признак относиться к недоделкам строителей, чем недостатком материала.
  • Проблема с шумоизоляцией, которая  ниже чем в кирпичных или бетонных строениях. Эта проблема решаема при использовании современных шумоизоляционных  материалов.
  • Дома построенные на каркасной основе восприимчивы даже к самым не большим вибрационным движениям (к этому можно отнести работу стиральной машины, хорошая слышимость шагов на первом этаже). Это приводит к медленному разрушению дома.

Вопросы и ответы

Сколько там воды в этом дереве?

Влажная сосна содержит 300 литров воды на каждый куб. На каждый 3.5 куба использованной в стенах свежепиленной доски у вас 1 кубометр воды! Я могу ошибаться, но порядок примерно такой.

Когда покупать доску?

Сырую лучше покупать зимой.

Холодно, а значит меньше вероятность что она зацветёт и покроется плесенью при хранении.

Зима — не строительный сезон. Цена ниже. Плюс выше вероятность найти хорошую ровную доску. В сезон её обычно расхватывают профи.

Холодный воздух содержит очень мало влаги. Есть возможность хорошо просушить материал без всяких камер.

Какую доску покупать?

Только 1 и 2й сорт.

Выдержка из СП 31-105-2002 — основного документа для каркасного домостроения

Снип II-25 говорит, что влажность не выше 20-25%.

ГОСТ 8486 говорит, что снижать влажность нужно до 22% и меньше. Если больше, то антисептировать и сушить.

Какой влажности должна быть доска ЕВ при покупке?

Если брать под эту схему и собираетесь строить несколько месяцев, то можно 40% или немного больше. Если в осень и зиму, и рассчитываете собрать каркас за месяц, то только до 30%. Желательно не более 22-24%.

Доска может высохнуть не полностью, но даже так лучше чем собирать сразу из ЕВ. Между просветами в 5 и более миллиметров и в 0.5 мм большая разница.

Какой влагомер покупать?

Собрались строить каркасник — влагомер обязателен. Строители порекомендовали влагомеры игольчатые: влагомер KWB, влагомер CEM DT-125H, влагомер контактный 125 В ADA ZHM.

Это самый популярный вариант на Али https://aliexpress.ru/item/32915390795.html

Правильное название влагомера — гигрометр.

Эта штука обязательна для не опытного строителя. Сколько бы она не стоила помните — с помощью этого устройства вы экономите 150-200 тысяч рублей.

И для желающих строить из сухой доски он тоже необходим. Чтобы не продали “почти сухую” под видом сухой.

Как правильно мерить влажность древесины?

Измерять нужно строго по длинной стороне доски. С торца нельзя, так как торцы высыхают на порядок быстрее. С торца влагомер может показать, что доска сухая, а если измерить вдоль доски, она окажется влажной.

Когда сухая не строганная доска хуже влажной?

Вам могут предложить доску высушенную в камере, но не строганную. Проходите мимо. Такая доска хуже чем обрезная сырая доска естественной влажности. Вот слова строителя:

Что нужно для сушки леса на участке?

  1. На лесопилке нужно набрать реек для проставок между слоями досок. Шаг проставок очень важен. Укладываются под каждый ряд.
  2. Так же на местной доске объявлений нужно найти поддоны. На один слой минимум.

На какую высоту поднимать лес?

Чем выше поднимете лес, тем лучше будет циркуляция воздуха. Минимум 10см. Кто-то поднимает основание до 1 метра. Говорят, так дерево будет гораздо лучше проветриваться и сохнуть будет быстрее.

Надо ли сверху прижимать?

Да. Прижимайте дополнительно чем угодно: шпалами, блоками, клиньями. Иначе верхние ряды будут “бананами” и “саблями”. Такие доски можно использовать в качестве коротышей.

Будет ли сохнуть лес при большой влажности и дожде?

Будет, но дольше. Если защитить от осадков. И если даже доска ЕВ промокла под дождём, за пару дней высыхает и теряет дальше влажность.

У кого нельзя покупать лес?

Ни на рынке, ни на пилораме покупать лес нельзя. Только у специализированных продавцов. У них и зимой и летом качество материала на уровне.

Если что-то пропустили или возникли вопросы, то вот подробный ролик на тему покупки леса:

Цитата автора ролика: Я глубоко убеждён, что досушенный до 22% и ниже лес, при этом обязательно антисептированный, ничем не уступит лесу камерной сушки. Погрешность в геометрии допустима при строительстве каркасника и с лихвой компенсирует цену леса камерной сушки.

Итог по всем мифам.

В общем, вывод такой – большинство Страхов и Мифов связано не столько с каркасным домом, они связаны именно с утеплителем.

А теперь давайте посмотрим и посчитаем сколько его, этого утеплителя, которого все так боятся, например в любом другом деревянном доме, за исключением каркасного.

Возьмём для примера брусовой или бревенчатый дом размерами 10*10 со вторым мансардным этажом

Ещё раз акцентирую внимание – рассмотрим не каркасный дом!. Пока только перечислим:

Пока только перечислим:

  • Перекрытие первого этажа – горизонтальный деревянный каркас, между досками каркаса утеплитель;
  • Перекрытие второго этажа – то же самое;
  • Мансардный этаж – наклонный деревянный каркас, между досками каркаса (кровельными стропилами) утеплитель, таким образом получаем «тёплые» кровельные скаты и жилое подкровельное пространство.

Внимание момент – в этих конструкциях никто не боится ни утеплителя, ни каркасного дома, ни всех Мифов и страхов с ними связанных, хотя по сути, всеми любимые и популярные мансардные этажи и есть не что иное, как каркасный этаж. А любые горизонтальные перекрытия – почему же их не сделать сплошняком из бруса? Зачем городить в них каркасную непрочную конструкцию, со всеми выше описанными страхами? Ответ прост – она дешевле, стабильнее в пространстве и во времени, легче и теплее. А любые горизонтальные перекрытия – почему же их не сделать сплошняком из бруса? Зачем городить в них каркасную непрочную конструкцию, со всеми выше описанными страхами? Ответ прост – она дешевле, стабильнее в пространстве и во времени, легче и теплее

А любые горизонтальные перекрытия – почему же их не сделать сплошняком из бруса? Зачем городить в них каркасную непрочную конструкцию, со всеми выше описанными страхами? Ответ прост – она дешевле, стабильнее в пространстве и во времени, легче и теплее.

Но как только утеплитель и стойки каркаса помещаем в вертикальные конструкции, то-есть стены и называем все это строение страшным словом «деревянный каркасный дом» то именно в этот момент наступает паника, хаос и от них, как следствие все замешательства, страхи и мифы.

А теперь давайте посчитаем площадь всех ограждающих конструкций, граничащих с холодом, в том числе утеплённых горизонтальных и какова их часть, хотя бы для одноэтажного дома без мансардного этажа, как будто это просто дом 10*10 в один этаж.

Площадь утеплённых перекрытий первого и второго этажа составит 200м2.

Площадь наружных брусовых стен составит при высоте стены 3 метра – 120м2 (10метров4стены3метра). Абсурд? Или нет?

В брусовом доме утеплённых ограждающих каркасных конструкций в 1,6 раза больше площади самих брусовых стен!

В доме с мансардным этажом эта пропорция ещё больше увеличится. Думаю, здесь можно ничего не комментировать, а принять как должное, так как это факт и это цифры, причём реальные цифры, которые можно проверить.

Если у вас остались вопросы, специалисты «Основа-Концепт» всегда готовы оказать профессиональную консультацию по телефону +7 показать номер.

Выводы

Таким образом мы видим, что каркасный дом по своей сути ничем не хуже, чем дом кирпичный или бетонный. Главное – хорошо его теплоизолировать и гидроизолировать со всех сторон, превратить его в своеобразный термос, из которого тепло не уходит наружу даже через вентиляционную систему.

Естественно, вентиляция нужна, чтобы удалять наружу из «термоса» излишнюю влагу, но чтобы при вентилировании не «выбрасывать» из дома вместе с влагой  тепло, следует пользоваться системой рекуперации, в которой исходящий теплый воздух отдает свое тепло свежему воздуху приточному.

Вентиляция

Бетонный пол сам по себе аккумулирует тепло, и когда отопление выключено, он сам начинает обогревать жилище, и в доме будет тепло некоторое время даже в сильные морозы. 

Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.

Дом по каркасной технологии

Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.

Каркасный дом по основному спектру параметров не хуже, чем многие другие варианты, а по стоимости он гораздо дешевле самого дешевого типа дома, например, газобетонного.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий