Как правильно сделать ремонт бани – основные этапы

Окна, двери и отделка

Как правило, оконные рамы и двери, установленные в банях, изготавливаются из древесины. Она при постоянном взаимодействии с водой деформируется, в результате чего образуются щели. Решением проблемы является полная замена оконных рам и дверей.

Финальным этапом ремонта бани является внутренняя отделка. Процесс благоустройства помещения бани оставлен на откуп их владельцам. Формируя интерьер, можно использовать любые строительные материалы. Главное — не размещать в непосредственной близости от котла или печи легковоспламеняющиеся вещи. Предпочтение следует отдавать древесине. Ее использование более соответствует стилю оформления русских бань.

Ремонт и модернизация старой бани — это трудоемкий, но не сильно затратный процесс. Он по карману любому среднестатистическому владельцу загородного участка.

Модернизация бани может подразумевать проведение еще ряда мероприятий, например, можно пристроить веранду, на которой отлично встанет садовая мебель, но подобные задачи не являются первоочередными. Эксплуатировать баню без веранды или даже предбанника можно, а вот при прогнивших полах или протекающей крыше делать этого не рекомендуется.

Для проведения ремонта следует использовать качественные натуральные материалы. При взаимодействии синтетики с водой и высокой температурой различные химические  элементы могут высвобождаться и негативно влиять на здоровье. Как и было сказано выше, идеальным решением является  древесина, полностью безопасный и имеющий притягательный внешний вид материал.

Советы насчет печки

Очень важной деталью бани является печь. Если она вышла из строя, то лучше заменить на новую

При этом стоит обращать внимание на некоторые моменты. Во-первых, мощность печки

Ее должно хватить для создания оптимальной температуры в бане. Во-вторых, устройство топки. Сегодня очень часто выпускаются конструкции, которые можно топить из предбанника. Такие печки более удобные.

Печь в бане должна быть установлена на огнестойкий бетонный фундамент, ширина которого будет превышать размеры нагревательной конструкции. Если печь примыкает к деревянной стене, то ее нужно изолировать от нее кирпичной кладкой или с помощью другого огнеупорного материала. Также надо позаботиться об огнестойкой защите потолка при устройстве дымохода. Ее площадь должна быть не менее 1 кв. м. Это убережет баню от пожара, так как деревянные части при достижении температуры 1100 градусов способны самовозгораться.

После завершения ремонтных работ не забудьте обновить полки и мебель

Обратите внимание и на другие детали интерьера. Также позаботьтесь о банных аксессуарах в русском стиле: деревянных ковшах, шайках, купели, березовых веников

Восстановление фундамента

Важнейшей частью любого сооружения является фундамент. Именно от его состояния зависит долговечность, надежность постройки в целом. Фундамент старого деревянного дома наверняка находится в плачевном состоянии, а возможен вариант, при котором дом вовсе построен без такового. Восстановление фундамента – это именно то, с чего нужно начинать ремонтные работы, в противном случае возможны аварии вплоть до полного обрушения здания.

В большинстве случаев для восстановления фундамента деревянного дома потребуется поднять здание целиком. Для этих целей под коробку заводят прочные балки, используют несколько домкратов.

Если фундамент лишь немного растрескался или просел, его можно восстановить, используя бетонный раствор. Достаточно установить опалубку, залить бетон, армируя его металлическими прутами. При частичном разрушении цоколя его можно реконструировать с помощью кирпича, камня или шлакоблоков.

Полностью разрушенный или вообще отсутствующий фундамент придется создавать заново. Хорошим решением для дома средних размеров станет использование свай. Придать ему большую надежность, распределить вес здания на большую площадь можно, создав между сваями ленточный фундамент неглубокого заложения.

Обновленному или созданному заново фундаменту обязательно дают выстояться. Опускать здание можно будет лишь после того, как бетон полностью застынет.

Важные требования к помещениям бани

Для того чтобы баня стала любимым местом отдыха, нужно учесть ряд определенных нюансов при ее строительстве.

Парилка

Размер парилки не должен быть велик, иначе трудно будет ее протопить и сохранять в ней нужную температуру достаточно долго

При этом важно учитывать длину лавки — она должна быть удобной для каждого члена семьи. Часто длину лавки делают около 2 метров, а размер парилки — от 2,5 на 2,5 метра до 3,5 на 3,5 метра.
Высота потолка в бане не должна быть ниже 2,5 метра, чтобы в парилке можно было поднять руки, а также для сохранения правильного объема слоя пара — в противном случае слой пара будет неустойчивым.
Входная дверь в парилку должна иметь порог в 25–30 см от уровня порога входной двери в баню

Или высота пола в парилке должна быть на 25–30 см выше других помещений бани. Зачем? Чтобы холодный воздух из предбанника не «натек» в парную. А ширину двери в парную для сохранения тепла лучше делать не более 60 см.
Должна быть предусмотрена проточная вентиляция. Это может быть окно в парилке, вытяжное отверстие или вьюшка в печной трубе. Окно в парилке должно быть не выше 1 метра от пола и размером 40 на 50 см

Банный веникИсточник moydom.media

Печь

Если в бане планируется отопление только от одной печи, то все помещения должны ее касаться, или, другими словами, прилегать к печке.

Желательно, чтобы топка печи выходила в тамбур. Это позволит не таскать грязь, занося дрова и вынося продукты горения, а также даст дополнительный приток кислорода к печи, дрова будут лучше гореть.

Комната отдыха

В комнату отдыха из парной должно быть не менее двух дверей. Иначе в ней будет сыро, пар из парилки будет охлаждаться и оседать именно в этом помещении.

Моечная и раздевалка

Наличие моечной в бане не обязательно. Однако, если она предусмотрена проектом, там обязательно должно быть окно для проветривания. Рекомендуемый размер окна — 60 на 60 см.

Многие владельцы бань считают, что если комнату отдыха обставить мягкой мебелью, то стоит добавить раздевалку с лавкой и вешалкой. Или можно обустроить раздевалку в моечной,и вытираться в ней — дело вкуса. Если отказаться от раздевалки, то можно увеличить площадь комнаты для отдыха.

Тамбур и туалет

Тамбур одно из самых спорных мест в бане. Кому-то он не нужен, а кто-то считает достаточным две двери и микротамбур между ними. Часто его наличие продиктовано привычкой париться зимой. Для использования бани в холодное время года лучше внести тамбур в план.

Насколько в бане нужен туалет, также, нет единого мнения. Многое зависит опять-таки от того, будет использоваться баня зимой или нет, является ли она отдельным строением или совмещенным с основным домом, от пожеланий домовладельцев, а также от того, будет ли баня выполнять еще и функцию домика для гостей в зимнее время года.

Комфортный отдых – главная цель строительства баниИсточник ru.dreamstime.com

Как правильно сделать вентиляцию в парилке бани

Сделать вентиляцию в парилке бани — это необходимость, потому что повышенная влажность и высокие температуры требуют обеспечения сбалансированного воздушного обмена. Если не предусмотреть организованной вентиляции, в парилке бани возникнет вредный микроклимат, вызванный плесенью, неприятными запахами, тяжёлым воздухом.

Устройство естественного вентилирования предусматривает циркуляцию тёплых и холодных потоков. При этом внизу располагаются приточные отверстия для холодного воздуха, наверху делаются вытяжные проёмы для пара.

Продухи устраиваются в период возведения здания на противоположных стенах, желательно по диагонали относительно друг друга. Они должны снабжаться защитными решётками, затворами. Эта система работает при условии разницы воздушной температуры внутри и снаружи парилки. Часто вытяжкой служат оконные, дверные проёмы, дымоход.

Полезно периодически проветривать помещение между банными процедурами, чтобы воздух обновлялся, а деревянная обшивка высыхала. В случае необходимости можно установить приборы принудительной вентиляции.

Варианты защитных пропиток

Выбирая, чем покрыть сруб снаружи, приходится учитывать несколько аспектов: защитный слой должен сохранять природные качества дерева, чтобы в доме была приятная атмосфера, и не возникало проблем с воздухообменом

Покрытие для сруба должно выполнять несколько функций: оно должно создавать надёжную биозащиту от микробов и вредителей, предохранять древесину от возгорания, кроме того, финишная отделка имеет немаловажное декоративное значение

Чтобы обеспечить дому комплексную защиту, необходимо будет приобрести следующие виды средств:

Антисептики отечественного или импортного производства. Это вещества, способные глубоко впитываться в древесину, повышая её устойчивость к действию болезнетворных микробов.

Таких средств сегодня предлагается достаточно много: самые распространённые – это «Сенеж», «Белинка», «Пинотекс», «Неомид 500», также хорошо зарекомендовала себя пропитка от финской фирмы «Тиккурила». Финским антисептикам доверяют многие, так как именно в этой стране существует многовековая культура строительства деревянных домов.

• Антипирены – вещества, препятствующие распространению огня. Они впитываются в древесину, а при существенном повышении температуры выступают наружу, образуя плёнку, препятствующую горению. Огнезащитная обработка должна проводиться обязательно, так как огонь всегда является очень существенной угрозой для деревянного строения.
• Дерево необходимо также защитить от уличной влажности, снега и ветра, поэтому можно выбрать подходящее средства из широкого ассортимента красок и лаков. Сейчас пользуются популярностью алкидные и акриловые краски для наружных работ, они могут быть как «глухими», так и полупрозрачными. Второй вариант выбирают те, кто ценит естественную красоту дерева и хочет сохранить максимальную экологичность здания.

Колер может быть добавлен непосредственно в антисептическую пропитку, в этом случае можно сэкономить на приобретении краски. Антисептики часто имеют слабый зелёный оттенок: это позволяет лучше отследить, какие участки стены были обработаны, чтобы не допустить пропусков и неравномерного покрытия.

Что будет, если не обрабатывать сруб? Часто высказываются мнения о том, что древесина обойдётся и без пропиток, ведь старые деревянные дома на севере стоят по 100 лет.

Однако нельзя забывать, что для них использовался только зимний лес с плотной древесиной, а в холодном климате процесс гниения идёт медленнее. Кроме того, нельзя забывать и об эстетической стороне: брёвна очень быстро потемнеют, а на необработанном брусе очень скоро появятся синие пятна плесени.

Когда стоит обрабатывать древесину

Выбирая, чем покрыть сруб бани, важно правильно определиться со временем обработки. Первой пропитке древесину подвергают ещё при первоначальной обработке, но она держится очень недолго

Её назначение – только обеспечить доставку древесины в целости на участок, а дальше владелец сам должен заботиться о будущем доме.

Антисептиком в первый раз сруб обрабатывают сразу после сборки. Древесина имеет естественную влажность, и высыхать она будет долго. После сборки обязательно обрабатывают торцы сруба специальными средствами: это обеспечит равномерное высыхание по длине бревна, поэтому торец будет намного меньше трескаться.

Наносится слой антисептика, после чего сруб оставляют не меньше, чем на полгода для окончательного высыхания. Обычно это делается осенью, чтобы весной приступить к полноценной отделке.

Когда дерево высохнет, проводится полная многослойная обработка, которая обеспечит ему комплексную защиту.

Требования к проекту будущей бани

Одного-единственного правильного проекта бани не может быть. Планировка требует индивидуального подхода, так как предпочтения у всех разные.

Самое главное, на что следует обратить внимание при выборе проекта, — в бане должно быть как можно меньше дверей и поворотов на пути «парилка — улица». И в целях пожарной безопасности все двери в бане от парилки до улицы должны открываться наружу по ходу эвакуации

Какая площадь у бани? Это первый вопрос, которым задаются люди при выборе проекта. Однозначного ответа нет. Нужно учесть, на какое количество людей она рассчитана, рост самого высокого члена семьи, нужна ли веранда, планируется ли купель, бассейн, хотите ли вы организовать кухню в бане, а может, и второй этаж — под спальню, для размещения гостей.

Парная в деревянной банеИсточник catalog-plans.ru

Потеря тепла в помещении

Первой проблемой, возможно, и не самой частой, однако одной из наиболее сложных при выполнении ремонта является потеря тепла в помещении. Причин этому может быть несколько. К примеру, тепло из помещения будет уходить, если в бане нарушена теплоизоляция стен.

Скорее всего, использованный вами теплоизоляционный материал просто отслужил свой срок. Если вам не хочется демонтировать внутреннюю обшивку помещений, тогда баню можно утеплить снаружи. Для этого укладывают слой пароизоляции, слой утеплителя и гидроизоляции. 

Если стены не идеально ровные, то на них делают обрешетку, к которой крепят сайдинг либо деревянную вагонку. При таком ремонте бани вы не только улучшите ее теплоизоляционные свойства, но и обновите внешний облик строения.

Однако причиной потери тепла может быть наличие сквозняков. В данном случае необходимо проверить герметичность банных окон. Возможно, настало время их замены на современные стеклопакеты. Сквозняки зачастую возникают в бревенчатых банях. Данный факт говорит о том, что необходимо конопатить стены.

Ремонт столбчатого фундамента

В силу различных причин столбчатый фундамент бани может начать оседать. Виновниками этого могут быть как сами гидрологические изменения нижних слоев грунта, которые, таким образом, уменьшают его основную несущую способность, так и серьезные строительные работы, которые ведутся поблизости. Причем фундамент может осесть не только у новой построенной бани, но и у уже устоявшихся строений.

Иногда случается так, что сваи фундамента начинают «расти вверх» и перекашивать всю баню. Это происходит не так уж и редко. В этом случае сваи вместе с верхним слоем мерзлого грунта просто поднимаются вверх, но практически не осаживаются по весне. Даже когда такие сваи пытаются поверху связать бетонным ростверком или швеллерами – они все равно растут. Но способ качественного ремонта в данном случае будет зависеть от того, как много бетона в попытках спасти положение было залито под сваи.

Если столбчатый фундамент начал оседать

Сама просадка начинается обычно у основания так называемого постелистого камня столбчатого фундамента. Первый ее признак – трещины на отместке и лунки вокруг самого столба. Причем трещины со временем могут увеличиваться. Хотя само оседание, конечно, может быть временным – до тех пор, пока лежень основания не найдет для себя более устойчивое положение. Или же оседание продолжится, и разрушения увеличатся: расширятся стыки и швы на бревенчатых банях, станет выпадать конопатка и станут шире трещины на нижних венцах. Поэтому оседание фундамента нужно вовремя остановить.

Для этого на трещины ставятся маяки – гипсовые пластыри-ленты. Если они вскоре разрываются, тогда прямо со столбчатым фундаментом нужно вырыть наклонную под угол 35° яму, глубиной до плоскости основания того самого постелистого камня. В эту яму нужно вставить асбестоцементную трубу 20 см в диаметре и залить в нее цементный раствор до полного его насыщения. Как только налитый раствор перестанет убывать в течении двух часов (впитываться в грунт) – заполнение можно прекращать. Но уже через сутки или двое все нужно повторить – и так три раза. После чего нужно снова поставить маяки на трещины, и укрепить деревянную планку у начала цоколя и кромки верхней части отмостки.

Если оседание будет все-таки продолжаться, планка станет опускаться. Тогда нужно еще раз долить раствор. Но даже в этом случае оседание может продолжаться. Тогда вокруг столба вырывают кольцеобразную канаву 20х35 см, на дно которой укладывают деревянные доски и, как опалубку, по краям. К штырям, которые установлены между камнями и кирпичами, устанавливается металлическая сетка – это делается арматура. Для нее можно смело использовать разные обрезки металлических прутков.

После этого в обустроенную опалубку заливается бетон с достаточно мелкими наполнителями в виде гравия либо щебня. Так получается вокруг столба фундамента железобетонное кольцо, которое должно укрепить его несущую способность, распределить нагрузку осевшего угла бани по горизонтали и, таким образом, остановить начавшееся оседание. Если подобное кольцо пришлось делать еще и под соседним или противоположным углом, то под сами кольца лучше подложить еще железобетонную, металлическую или деревянную балку – она втрое увеличит несущую способность всего столбчатого фундамента бани.

Если начали крениться сами столбы

Действительно, хорошие, качественные бани могут стоять десятки лет на прочном столбчатом фундаменте, и вдруг начать крениться. Это часто происходит на сырых грунтах – какая бы ни была забетонированная широкая плита под столбами, сами они могут начать терять свое стойкое вертикальное положение. Но исправить это можно.

Замена опор столбчатого фундамента.

Для этого придется вывесить баню, подкопать столбы, силой их выровнять, подлить бетона, закопать и повторить процедуру через год – но гарантию на такую работу никто не даст. Поэтому сегодня все чаще опытные строители прибегают к такому варианту:

1. Баня поднимается и устанавливается на временные опоры. Причем выносить из нее ничего не нужно, ни двери, ни окна в демонтаже не нуждаются. Возможно, только несколько половых досок придется вскрыть на время.
2. Накренившиеся столбы демонтируются.
3. Под баней отрывается траншея и трамбуется песчаная подушка.
4. Заливается хорошо армированная лента толщиной 20 см.
5. На готовую ленту ставятся столбы.
6. Чтобы опереть половые лаги, монтируются стальные балки – двутавры.
7. Баня опускается на новый фундамент и регулируется ее положение – чтобы окна и двери хорошо открывались.

Главное в ремонте фундамента бани – своевременное его начало. Тогда сама баня исправно прослужит не один десяток лет.

Ремонт напольного покрытия

Полы в бане изготавливаются из досок толщиной 35–50 миллиметров. При этом перед монтажом они обрабатываются специальными веществами, способствующими повышению сопротивляемости воздействию влаги. Постоянное наличие воды и перепады температур приводят к тому, что доски приходят в негодность и требуют замены. Ремонт пола в бане — это первоочередная задача.

Ремонт пола в бане своими руками необходимо начинать с оценки его состояния. В большинстве случаев реставрация не подразумевает полной замены покрытия. Все, что нужно, — это убрать доски, начавшие загнивать, и заменить их новыми. Замене подлежит и плинтус.

Полная замена пола производится лишь в том случае, если имеется необходимость переделать канализацию. Например, заменить проливной пол на другой вид отвода стоков. При этом доски, которые еще не выработали ресурс, можно использовать повторно. Их, как и новый пиломатериал, необходимо высушить и обработать антисептиком.

Ревизия сооружения

Цель мероприятия – выявление неисправностей, определение метода их исправления и составление перечня необходимых материалов и работ.

Ревизия выполняется следующим образом:

• осмотр внешних стен – проверяется состояние утепляющего материала, наличие или отсутствие трещин, щелей, зазоров, гнили, целостность углов и других стеновых конструкций;
• осмотр основания – проверяется наличие или отсутствие изъянов;
• осмотр кровли и потолка – проверяется общее состояние тепло- , гидро- и теплоизоляционного сырья, а также наличие или отсутствие дефектов;
• осмотр печи и дымохода – проверяется наличие или отсутствие тех или иных разрушений или прогара, а также состояние облицовки, если такая есть;
• осмотр дверей и окон – проверяется наличие или отсутствие перекосов, трещин, сколов, зазоров, щелей, а также герметичность;
• осмотр пола – проверяется общее состояние изоляционных материалов, наличие или отсутствие грибка, термитов, трещин, щелей и других дефектов, а также «самочувствие» отделки, если такая имеется;
• осмотр внутренних стен – проверяется наличие или отсутствие щелей, трещин, сколов, зазоров и других изъянов, а также состояние облицовочного материала, если такой имеется;
• осмотр предметов интерьера;
• осмотр систем водоснабжения и водоотвода;
• осмотр электропроводки.

После оценки состояния всех элементов сооружения составляется смета, закупаются материалы, и делается ремонт.

Ремонт полов

Старый пол бревенчатого дома, даже мастерски сделанный с использованием высококачественных материалов, также придется поменять. Скрипучие половицы – это меньше зло, которое может таиться в старом деревянном здании. Влага за долгие годы эксплуатации сделала свое дело, доски наверняка прогнили и в любой момент могут сломаться. Старый пол нужно будет полностью снять. Это касается не только половиц, но и всей поддерживающей их системы.

Прежде чем делать новый пол, нужно обеспечить максимум защиты от влаги. Деревянный дом очень требователен к гидроизоляции

Помимо этого, важно не забыть при ремонте обработать лаги и половицы антисептиком, это обеспечит долголетие зданию и защитит его от вредителей

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Как правильно сделать дымоход в бане

Распространено мнение, что парная должна топиться печью с дровами. Это вызывает необходимость выведения наружу продуктов горения

Правильно сделать дымоход в бане очень важно, потому что это пожарная безопасность, которой нельзя пренебречь. Хорошая тяга и безопасность – главные критерии качественного дымохода

Распространены дымоходы трёх видов, которые можно сделать в бане:

• труба из нержавейки;
• труба с двойной стенкой из огнеупорного утеплителя;
• дымоход из кирпичей.

Материал трубы должен соответствовать сырью, из которого изготовлена печь. В последнее время стремление к безопасности способствует использованию огнестойких материалов. Проблема в том, что значительная часть дымохода размещена в помещении, соприкасаясь с деревянными элементами.

” Важно. Раскалённая труба может стать причиной пожара

Следует учитывать необходимость отступа от горючих конструкций.

Имеется два варианта монтажа:

1. внутренний
2. наружный:

При первом варианте монтажа дымоход идёт насквозь непосредственно через перекрытия и крышу;

Наружный монтаж предполагает вначале горизонтальное расположение части трубы вплоть до стены здания (не длиннее одного метра), а затем её вертикальный подъём.

Всего допустимо устраивать не более трёх поворотов трубы

Важно учесть, чтобы дымоход не соприкасался с несущими конструкциями кровли. Следует предусмотреть возможность очистки вертикальной трубы

Её обработка несгораемым утеплителем, например, базальтовым волокном, предотвратит появление конденсата и защитит от пожара.

При сборке кирпичного дымохода следует выдерживать толщину его стены в один-полтора кирпича. Стальные трубы представляют собой вложенные друг в друга несколько секций. Обязательно вставлять нижнюю секцию в верхнюю, чтобы конденсат стекал вовне, а не внутрь трубы.

Там, где труба проходит через потолок, надо изготовить стальной ящик, заполняемый несгораемым утеплителем. На внешних стенах бани трубы крепятся кронштейнами. Одно крепление должно фиксировать каждую секцию. Верх дымохода прикрывается козырьком.

Ремонтируем коммуникации

При проведении ремонтных работ в бане необходимо проверить систему освещения, так как вода и электричество – плохие соседи. Старую алюминиевую проводку необходимо поменять на провод с негорючей изоляцией и медными жилами, рассчитанной на работу в условиях повышенной температуры и влажности. Также следует заменить розетки и выключатели

Важно знать, что их нельзя устанавливать внутри парного отделения бани

При отсутствии водоснабжения баню следует подключить к источнику воды

Важно знать, что трубы прокладывают в земле ниже уровня промерзания. Если постройкой в зимнее время пользоваться не предусматривается, то следует позаботиться о сливе воды из системы

Эта мера позволит предохранить трубопровод от размораживания.

Для полноценного функционирования бани следует проверить исправность стока, так как он может засориться. Чтобы этого не происходило, на торцы сливных отверстий надевают специальные сеточки, которые пропустят воду, а мусор будут задерживать. После каждого посещения бани их необходимо прочищать.

Ремонт напольного покрытия

Полы в бане изготавливаются из досок толщиной 35–50 миллиметров. При этом перед монтажом они обрабатываются специальными веществами, способствующими повышению сопротивляемости воздействию влаги. Постоянное наличие воды и перепады температур приводят к тому, что доски приходят в негодность и требуют замены. Ремонт пола в бане — это первоочередная задача.

Ремонт пола в бане своими руками необходимо начинать с оценки его состояния. В большинстве случаев реставрация не подразумевает полной замены покрытия. Все, что нужно, — это убрать доски, начавшие загнивать, и заменить их новыми. Замене подлежит и плинтус.

Полная замена пола производится лишь в том случае, если имеется необходимость переделать канализацию. Например, заменить проливной пол на другой вид отвода стоков. При этом доски, которые еще не выработали ресурс, можно использовать повторно. Их, как и новый пиломатериал, необходимо высушить и обработать антисептиком.

Анализ состояния конструкции бани

На данном этапе, перед тем как отреставрировать баню, потребуется обнаружить все возникшие за время эксплуатации изъяны, выбрать способы их устранения и составить перечень ремонтных работ.

1. Сначала проводят осмотр стен. Проверяют качество утеплителя, появились ли щели, трещины и иные дефекты на стенах.
2. Далее осматривают фундамент. Если в нем образовались просадки и значительные трещины, то в данном случае ремонт фундамента может оказаться нецелесообразным. Баню придется разобрать.
3. Теперь можно осмотреть потолок, кровлю, дымоход и печь. В потолке и крыше не должно быть щелей, а изоляция должна быть целой. Дымоход и печь также не должны иметь трещин, сколов и других схожих дефектов.
4. Осмотру подвергаются окна и двери, они должны герметично закрываться, недопустимо наличие перекосов и иных повреждений.
5. На полах и стенах внутри помещения не должно быть грибка, а сами доски пола и перегородки следует проверить на прочность.
6. Ну и напоследок нужно проверить, в каком состоянии находится водоотвод бани, полки и мебель бани.

Баня из маленькой избушки

Более разумным подходом считается реконструкция помещения жилого дома с выделением в пределах одной постройки помещения бани с парилкой и небольшой зоны отдыха, фото.

Часть крыши и фасада здания после ремонта была превращена в подобие веранды. Использование стеклянной вставки обеспечило зону отдыха естественным освещением. Старую коробку бани в ходе реконструкции подняли на сваи, а цокольную часть здания, стены и фасад зашили сосновой доской.

Очень неплохую баню можно сделать из старого бревенчатого здания, при условии, что коробка строения не имеет повреждений венцов более чем на 10-15% поверхности.

Небольшой косметический ремонт стен, перекладка фундамента со столбчатого на кирпичный ленточный вариант обеспечит хорошее сохранение тепла даже в сильные морозы.

Нередко старый домик — избушку приобретают целенаправленно для использования бревенчатой коробки здания в качестве основы для постройки полноценной бани.

В этом случае здание разбирают, перевозят на новый фундамент, выполняют капитальный ремонт и даже достраивают второй этаж мансарды. Преимущества подобного решения налицо:

• Деревянный сруб под баню без ремонта можно приобрести буквально за копейки, тем более что большинство хозяев не прочь избавиться от загромождающих двор старых конструкций;
• Коробка бани давно прошла усадку, поэтому нет необходимости ждать год-полтора до проведения окончательного ремонта помещения;
• Деревянная коробка, что называется, прошла проверку временем, самые слабые участки древесины будут вырезаны и заменены на свежий брус или бревно.

Предполагается, что после такого ремонта деревянная баня простоит еще не менее двадцати лет без дополнительных затрат на ее содержание.

Средства для обработки внутри дома

Чем покрыть имитацию бруса, бревна, вагонку или любой другой пиломатериал? Существует несколько видов препаратов, предназначенных для защиты древесины от различных неблагоприятных факторов. Средства бывают прозрачными, не скрывающими под собой природную фактуру древесины, а наоборот, подчеркивающие ее красоту. Можно также пропитывать дерево тонирующими составами, которые придают ему более темный оттенок.

Обработка стен в деревянном доме может выполняться следующими средствами:

• антисептиками;
• антипиренами;
• биопиренами;
• грунтовками;
• отбеливающими составами.

Антисептические препараты

Антисептики представлены двумя видами:

1. Пропитываемые составы, которые глубоко впитываются в древесину, образуя в ней барьер, предотвращающий биологические поражения. Эти пропитки могут быть очень токсичны, поэтому перед покупкой средства, необходимо изучить его состав.
2. Покрывные препараты, создающие на поверхности пленку, защищающую дерево от воды и сырости.

Антисептики производятся на различных основах, но для обработки внутренней поверхности подходят только водорастворимые и комбинированные составы.

Пропитки на водной основе являются наиболее предпочтительным вариантом, поскольку они не содержат вредных компонентов и безопасны для человека. Однако у них есть один существенный недостаток – их защитные свойства снижаются через относительно небольшой промежуток времени. Данные средства желательно использовать под водорастворимые краски.

Комбинированные препараты, содержащие масла и высокоуглеродистые составляющие, отлично подходят для помещений с повышенной влажностью.

Существует также отдельный вид антисептиков – биовлагозащитные, которые защищают древесину не только от появления плесени и грибка, но также от развития в ее структуре микроорганизмов и насекомых. Такая пропитка для деревянного дома выполняет сразу две функции: является защитой для древесины и создает на поверхности красивое декоративное покрытие.

Антипирены

Как известно, древо очень горюче и может воспламениться даже от одной искры. Чтобы избежать этого, древесину обрабатывают антипиренами. Дерево, пропитанное огнезащитным средством, обладает высокой устойчивостью к огню и может долгое время не возгораться даже при наличии открытого пламени.

Антипирены бывают двух видов:

• Солевые. Препараты, имеющие в составе соли, при сильном нагревании древесины выделяют газы, которые предотвращают быстрое воспламенение.
• Несолевые растворы блокируют возгорание при помощи пены, которая образуется на поверхности под воздействием огня.

Биопирены

Биопирены представляют собой средства, совмещающие в себе антисептик и антипирен. Они обеспечивают защиту и от биологических факторов, и от возгорания. Этими препаратами можно покрыть стены и полы в доме, также их можно использовать для наружной обработки.

Биопирены являются наилучшими средствами комплексной защиты, поскольку они позволяют сэкономить не только деньги, но также и время обработки.

Грунтовки

Перед окрашиванием нанесение грунтовочного состава является обязательным. Грунтовка является хорошей защитой древесины от различных разрушительных процессов, также она обеспечивает оптимальное сцепление краски с деревом. Для бруса внутри дома рекомендуется использовать водные грунтовочные составы, которые бывают прозрачными, полупрозрачными и непрозрачными.

Необходимо учесть, что непрозрачные грунтовки обеспечивают более гладкую поверхность. Прозрачные грунты глубоко проникают внутрь древесины без создания на ней защитного слоя.

Отбеливающие средства

Многие в этом случае прибегают к народным средствам, таким как хлорная известь, перекись водорода, щавелевая кислота. Это простые и доступные препараты, но при их использовании есть вероятность неправильного применения.

Сегодня современная промышленность выпускает новейшие и очень эффективные отбеливатели, которые обеспечивают высокую степень осветления и защиты древесины. Средства производятся в одно- или двухкомпонентном исполнении.

Выбор материалов и инструментов для отделки

Прежде чем начинать ремонт старой бани своими руками, нужно подготовить инструменты. Отдельно рекомендуется составить список работ, чтобы рассчитать требуемое количество расходных материалов. К получившемуся количеству следует прибавить 10–15%.

Материалы

Требуемые материалы можно разделить на две группы:

• для облицовки;
• для тепло- и гидроизоляции.

Для проведения капитального ремонта понадобятся кирпичи, металлические профиля, брусы, доски, пено- и газоблоки.

Преимущества использования газобетона

Для облицовки

Строительные материалы для облицовки:

• плитка, декоративный и натуральный камень;
• вагонка, плинтуса;
• наличники;
• краска, шпатлевка, штукатурка;
• линолеум, ламинат.

Для тепло- и влагоизоляции

Материалы:

• минеральная вата;
• минвата с фольгированным слоем;
• мастика для обмазки поверхностей;
• фольга;
• пароизоляционная пленка;
• рубероид;
• пенотерм.

Инструменты

Список необходимых инструментов:

• торцовочная пила;
• ручная ножовка по дереву;
• болгарка с дисками по металлу, камню;
• набор стамесок;
• молоток, гвозди;
• шуруповерт, саморезы;
• бензопила, лобзик;
• шпатели, кельма, монтировка;
• набор ключей, отверток;
• строительный уровень, рулетка.

После подготовки расходных материалов, инструментов, можно приступать к работе.