Отличия индивидуального проекта от типового. Что выбрать?
Но не всегда стандартный проект отвечает представлениям и запросам потребителя. В этом случае, можно сделать заказ на создание индивидуального проекта или изменить готовый.
Индивидуальное проектирование позволяет воплощать в жизнь все мечты, касающиеся будущего дома, планировать количество комнат, их размеры, выбирать этажность, дизайн и стиль. Но такой вариант подразумевает немалые финансовые затраты и содержит известные риски, сопряженные с просчетами. Выбор профессионального и заслуживающего доверия архитектора снизит их вероятность, сэкономит не только ваши деньги и время, но и нервные клетки.
Готовые планы стоят на порядок дешевле и зачастую были не один раз реализованы, а потому все уязвимые места и недочеты в них уже отредактированы. Естественно, их всегда можно изменить, но не коренным образом.
Проектируя будущее жилье, обязательно учитывайте вид из окна и его ориентацию по сторонам света.
Проектирование собственного загородного дома не представляется чем-то затруднительным и невозможным, если вы настроены на кропотливую работу. Правильная планировка будущего жилья включает несколько важных составляющих.
Необходимо согласовать габариты постройки с размером участка, а вид фундамента – с типом грунта, рельефом и уровнем грунтовых вод. Также необходимо согласовать проект и получить технические условия для подключения к сетям.
План создается сначала в виде эскиза (от руки), затем переносится в точные размеры. Человеку без специального образования проще всего это сделать с помощью программы-конструктора. Подготовленный план подойдет для реализации несложного проекта, поможет получить разрешение на строительство.
Готовые проекты коттеджей
Найти реальный проект в визуальном изобилии, которое мы видим на сайтах интернет ресурсов или в журналах — довольно сложная задача. Представьте, что нам нужен проект здания с подходящими размерами – в пределах 250 – 300 квадратных метров, с сауной и гаражом на два автомобиля, соответствующий климату в нашем регионе.
Проект каркасного дома «Хагерстен» — кликните для просмотра цены и комплектаций
Разберемся с помощью простого опыта:
Произведя изучение сайта в интернете либо журнала, сразу уберите варианты, где изображены дома в виде крепостей, дворцов и садовые домики для людей с минимумом бюджета.
Далее отсейте дома, в которых нет гаражей.
На следующем этапе вам предстоит отбросить проекты, где:
- место под гараж отведено в подвале;
- в гараже расположен несущий столб либо колонна;
- в дом и гараж необходимо входить с различных сторон (такая планировка неудобна);
- обе машины ставят в длину, сначала одну, а затем вторую.
В проектах, которые еще не были отвергнуты по перечисленным выше причинам, предстоит осмотреть тип конструкции крыши. Нужно сделать прогноз того, как будет сходить снег, и куда он приземлится. Проекты, где он падает на зону въезда в гараж, крыльцо, у входа стоит также отмести. Существуют снегозадержатели, они являются необходимой и полезной частью конструкции, но иногда огромный размер кучи снега может привести к падению накопленного вместе со снегозадержателем.
Если вам удалось найти хоть один проект, который устроит вас этому перечню минимальных требований, то пришлите сюда ссылку, и мы обязательно выполним ее публикацию.
Проектирование: программный метод
После составления и проработки эскиза результат необходимо воспроизвести в масштабе, со строгим соблюдением размеров. Можно перенести план на бумагу, но проще и быстрее (по крайней мере, для непрофессионала) использовать программу для 3d моделирование дома.
Специализированные программы обладают впечатляющим набором возможностей. Они помогут нарисовать план дома в нескольких вариантах, а также посчитать, сколько материалов потребуется для строительства. В программе удобно выбирать материал для отделки пола, стен и потолка, расставлять мебель (тоже в масштабе). Результат можно визуализировать, при этом менять освещение и положение камеры.
Совсем не обязательно устанавливать программу на компьютер, существуют разнообразные онлайн-приложения. Пакеты могут иметь разное назначение:
Профессиональные. ArchiCAD и AutoCAD избыточны для начинающего пользователя, но в них можно спроектировать интерьер, просчитать количество стройматов, увидеть жилье изнутри.
- Специализированные. Программа HouseCreator заточена на проектирование жилья из бруса. Home Plan Pro поможет спроектировать каркасный дом.
- Общего профиля. Любому человеку по силам создать проект в Google Sketch Up, Sweet Home 3D или Дом-3D. ЛИРА-САПР 2013 или Arcone потребуют предварительного изучения обучающего материала.
При выборе программы-конструктора обращайте внимание на следующие особенности:
- Русификация. Проектирование дома 3d на русском значительно облегчит вашу жизнь и сбережет нервы.
- Комфорт работы. Работать будет проще и интереснее с интуитивно понятным интерфейсом, где все наглядно и под рукой.
Помощь. Хорошо, если производитель озаботился инструкцией или обучающим видео. Приступить быстрее к разработке проекта помогут и ролики на youtube.
Визуализация одноэтажного проектаИсточник pr-dom.ru
О том, как сделать самому проект дома в следующем видео:
Что нужно сделать, чтобы создать проект дома?
Составить схему будущего коттеджа со всеми функциями и удобствами; Оценить степень важности каждого параметра и выделить основные; Обратиться в специализированные компании, которые оценят топографию местности и состав почвы, на котором вы хотите построить дом; Выбрать технологию строительства. В основном выбирают по материалу застройки: деревянные, каркасные и каменные; Определиться что для вас удобнее: выбрать проект дома и купить его или предпочесть создание индивидуального проекта
На этом этапе выбор только за вами, хотите ли вы сами заняться созданием проекта или купить готовый.
Проект инженерных систем
Проект инженерных систем состоит из трёх разделов:
- Проект внутренней вентиляции (естественной) и отопления дома;
- Проект канализации и внутреннего водопровода;
- Проект электроснабжения внутри дома.
В эти проекты будут входить расчёты по электрическим нагрузкам, определится мощность котла отопления, объём бойлерного бака, схема подключения отопления, электрооборудования, разводка труб для отопления, канализации и водоснабжения.
Также будут сделаны расчёты по вентиляции для помещений, где влажность будет немного больше и спецификация всех материалов и оборудования.
В итоге вы получите на руки проект, где всё предусмотрено.
Все данные для вас подготовят специалисты в этой области, обсудив с вами все нюансы. Когда все данные, полученные от вас, будут в техническом задании, вам отдадут документы на согласование. Когда все согласуете документ отправиться на проектирование.
Есть возможность отдать только один из разделов на разработку и не обязательно заказывать полностью весь проект.
С чего начать планировку дома. Проект дома: с чего начать?
Обращайтесь к симпатичным проституткам, чтобы усладиться с ними достойным зависти трахом. Онинавеки согласны удовлетворить ваши сексуальные надобности. Заритесь прекрасных индивидуалок вашего города на веб-сайте, ибо ни одна обычная девушка не сможет предоставить вам уровень обслуживания, каким владеют смазливые индивидуалки.
Решили построить коттедж или дачу – вам понадобится проект дома . Из этой статьи вы узнаете на какие вопросы нужно ответить, для того чтобы получился хороший проект.Проект дома можно получить тремя способами:
- Спроектировать самому.
- Найти готовый проект дома.
- Заказать проект дома архитектору.
проект дома – это основа для подсчёта затрат на строительство
- площадь и габариты здания;
- этажность;
- форма здания;
- форма кровли;
- оформление фасадов;
- дополнительные архитектурные элементы (балконы, колонны, террасы и т.д.).
Как предусмотреть в проекте дома необходимое количество комнат?
- Сколько человек в семье?
- Планируется ли прибавление в семействе?
- Будут ли жить вместе родители и повзрослевшие дети?
- Будут ли оставаться ночевать ваши гости?
- Понадобиться ли вам в доме уединённое рабочее место?
- Каковы индивидуальные аспекты жизни будущих жильцов, с расчётом на 15-20 лет вперёд?
Встроенный гараж в проекте дома
Проект дома и участок для строительства
Совет напоследок
Внесение изменений в проект частного дома
Если вы покупаете готовый проект, вы можете начинать строительство дома. Но часто бывает, что необходимо внесение изменений в проект дома, а это зачастую не так-то просто.
Перед покупкой готовых чертежей и схем вам необходимо знать, какие изменения проекта частного дома возможны в готовом варианте, а какие почти со 100%-ой вероятностью исключены.
Изменения, которые почти невозможны в готовом проекте:
- если вы вдруг решили изменить материал, из которого должны быть сделаны по проекту стены и перекрытия;
- если вы вдруг решили, что хотите дом не в два, а в три этажа, и вас не устраивают размеры дома, представленные в проекте.
Если вы хотите подобные изменения, то, скорее всего, вам необходим не готовый, а индивидуальный проект вашего будущего дома. Бывает, что при выборе проекта дома уже к готовым чертежам прилагаются различные варианты. Например, зеркальный вариант проекта, где вместо гаража, жилая комната, или жилая мансарда вместо чердака.
Заключение
Какой дом или земельный участок выбрать, каждый решает для себя сам. Но не стоит гнаться за дешевизной и лучше подождать пару месяцев, если стройка только началась.
Кроме вопросов застройщику, посетите пару раз интересующий коттеджный поселок и убедитесь, идет ли стройка согласно проекту, соблюдены ли все заявленные сроки, соответствует ли увиденное рекламе? Бывают, конечно ситуации, когда все идет вразрез
Здесь важно взвешенно оценить причины. Если девелопер может внятно объяснить, почему приостановлены работы (просушка земель, другие работы, не бросающиеся в глаза), то не стоит сразу отказываться от приглянувшегося коттеджа или участка
