Официальный застройщик ЮИТ в Спб – надежен ли? Отзывы

На вершине – те же

Мир меняется, но в нем остаются и островки стабильности: «Группа ЛСР» и холдинг Setl Group по-прежнему занимают на рынке новостроек Петербурга два первых места (в России – второе и четвертое места) и по объемам строящегося жилья, и по объемам сдачи. Эти компании контролируют примерно по 20% регионального рынка – у «ЛСР» чуть больше, у Setl чуть меньше. С них и начнем, и сразу оговоримся, что охватить всех застройщиков и их планирующиеся к сдаче объекты мы можем только в виде таблицы, которая расположена в конце публикации. Поэтому в тексте даем информацию только о лидерах рынка, а также о проблемных адресах – так называемых долгостроях.

Итак, пункт первый: «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в 2022 году сдает в эксплуатацию сразу десять очередей в семи разных жилых комплексах.

У пьедестала

Кстати, по данным ЕРЗ, у обоих петербургских лидеров со сроками сдачи серьезных проблем нет: высший балл, никаких просрочек. Наш.дом.рф имеет свое мнение на этот счет и кое-какие проценты задержек всё-таки насчитал, но не будем придираться. Тем более что дальше речь о компаниях, которые подпирают пьедестал, у некоторых из них в этом плане менее идеальный имидж, чем у дуэта фаворитов, но есть и те, кто вполне соответствует своему высокому положению.

«Главстрой-СПб» продолжает осваивать «Северную долину» (очередь 16.2 на 870 квартир). Кроме того, на подходе очередь 6.1 в ЖК «Юнтолово».

«Лидер Групп» сдает на намыве Васильевского острова сразу три части своей «Гавани капитанов»: в плавание отправляются «Нахимов», «Колумб» и «Магеллан». В Шушарах в этом году готовится к взлету первый Aerocity. Второй ждет 2024 года.

Группа «Эталон» в квартале «Галактика» (Адмиралтейский район) обещает сдать четвертую, предпоследнюю очередь. А также первую очередь ЖК «Московские ворота II» и Domino в Приморском районе.

Группа ЦДС, как и все остальные, стреляет очередями: первые две в ЖК «Черная речка» в Приморском районе и одна в ЖК «Приневский» в Невском.

А вот ГК «РосСтройИнвест» в New Time грозится сдать в 2022 году сразу три очереди. И кроме того, последнюю очередь ЖК Terra. Оба объекта строятся в Приморском районе.

И наконец, наши замечательные архангелогородцы – группа «Аквилон» – должны порадовать своих покупателей вводом в эксплуатацию целой россыпи объектов: ЖК Promenade в Адмиралтейском районе (на Московском проспекте), ЖК «Аквилон Sky» в Невском, Kingdom и Tesoro в Петроградском, «FoRest Аквилон» в Приморском (обе очереди), All Inclusive в Шушарах (последняя очередь).

Пожалуй, на восьмом месте и остановимся: дальше данные ресурсов, официальных и полуофициальных, разнятся, но даже и вышеперечисленные застройщики, последние из первых, имеют долю рынка от 2,5 до 6%, – что уж говорить о прочих, место которым в нижней части турнирной таблицы.

Лирическое отступление

Не знаю, обратил ли внимание многоуважаемый читатель на то, что многие названия жилых комплексов застройщики наши предпочитают называть с использованием латинского шрифта, обычно по-английски. Меж тем компания GloraX… это уже забавно, но читайте дальше… недавно провела исследование среди своих клиентов в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде и пришла к выводу, что «нейминг на кириллице может повысить узнаваемость (проекта) в четыре раза»

Это хочется цитировать бесконечно: «Они легче и быстрее читаются, сразу вызывают ассоциации с местом расположения проектов и позитивно влияют на узнаваемость бренда в целом. И половина респондентов готова была воспроизвести прочитанные на кириллице названия даже через несколько дней. Результаты исследования подтверждаются и научными открытиями советских ученых в отрасли кибернетической лингвистики, согласно которым люди воспринимают смысловое содержание и звуки отдельно друг от друга. Это значит, что каждому звуку соответствует определенное подсознательное значение и именно при произнесении звуков у человека возникают определенные ассоциации».