Индивидуальный проект каркасного дома
В свободном доступе сегодня можно найти огромное количество типовых проектов каркасных домов.
Поэтому часто встает вопрос: нужно ли переплачивать за индивидуальный проект, если можно выбрать бесплатный с готовыми чертежами, планом, описанием материалов и пр.?
Типовые проекты стоят гораздо дешевле, они уже были опробованы в строительстве и при желании можно найти людей, проживающих в таком доме, и выслушать их мнение о проекте.
Однако есть один нюанс: типовой проект, который был создан некоторое время назад, может не подойти для вашего участка.
Он создавался без учета вашей местности, без анализа почвы и сторон света. Результатом этого может быть перекос здания, усадка фундамента и трещины на стенах.
Если в типовом проекте прописан столбчатый фундамент, а у вас глинистые почвы – усадка повлечет деформацию каркаса.
Устаревшие проекты – отдельный разговор. В свободном доступе можно найти проекты с шиферной крышей и утеплением пенопластом внутренних помещений.
Все это, на сегодняшний день, с обилием современных, экологичных и более качественных материалов, считается «каменным веком» в каркасном строительстве.
Большой каркасный дом, фото проекта
Заказывая индивидуальные проекты, вы получаете:
- проект дома, полностью подходящий под ваши вкусы
- учет местности, особенностей участка, расположение дома с учетом сторон света
- оптимизация затрат на строительство
- индивидуальность в расположении комнат, перегородок и пр
- качество самого дома будет повышено, так как привязка к местности и учет всех нюансов сокращает количество ошибок и технологических неточностей.
Заранее должны быть просчитаны локальные и общие сметы строительно-монтажных работ. Каждый пункт затрат должен быть прописан отдельно для удобства.
Проектировщики должны описать и зафиксировать документально спецификацию необходимых материалов.
Одновременно с проектом «каркасника» можно заказать разработку индивидуального ландшафтного дизайна приусадебной территории и формирование внутреннего интерьера.
Дизайн подбирается в соответствии с выбранным заказчиком стилевым направлением.
Дизайн каркасного дома
План фундамента
Возведения дома всегда начинается с монтажа фундамента
Но как правильно его сделать без четкого чертежа? Важно понимать, что сваи или столбы должны располагаться под несущими вертикальными балками
Чертежи всех стен и перегородок
Развертка стен и перегородок комплектуется по этажам. Здесь мы видим расположение всех промежуточных балок и оконных и дверных проемов
Для каркасного дома особенно важно знать расположение окон, ведь это не сруб, в котором можно пропилить проемы после окончательного монтажа дома под крышу. Места оконных проемов в каркасной конструкции усиливаются брусом большего сечения
Часто строительные фирмы в комплект чертежей закладывают общий вид каркаса. Ведь для обычного обывателя трудно разобраться с чертежами без общей картины каркаса. Выглядит это примерно так:
План стропильной системы
Предложенный на рассмотрение нами проект имеет только чертеж стропильных балок. Для удобства монтажа также изготавливается чертеж с размерами всех элементов стропильной системы.
Возьмем правильные чертеж стропильной системы от другого проекта, чтобы оценить все его преимущества.
В таком чертеже мы видим размеры и расположения всех стропил, затяжек и подпорок. Даже при отсутствии опыта вы сможете смонтировать по нему кровлю самостоятельно.
Чертеж пола, чернового пола, межэтажных перекрытий
Эти чертежи не сильно отличаются от чертежей стен: разметка балок, диагонали.
- С комплектом чертежей для пола и стен также поставляется разрез стен или пола: схема утепления, применяемые пленки, наружная и внутренняя обшивка, обрешетки и контробрешетки.
- Сюда же могут прилагаться инструкции и чертежи по креплению отдельных элементов между собой.
В итоге мы получаем целую книгу подробных чертежей на 40-50 страниц. Без опыта и соответствующего образования в них сложно разобраться, не говоря уже об их изготовлении. Именно поэтому строительство жилого дома по сложным проектам лучше доверить профессионалам.
Каркасный дом 6хсвоими руками: пошаговая инструкция
При возведении дома из каркаса самые большие затраты необходимы для заливки фундамента. Для подобного типа постройки рекомендуется использовать свайный или столбчатый фундамент. Стоит знать, что дом с параметрами 6х6 имеет небольшой вес, поэтому конструкция не будет давать значительную нагрузку на почву. Каркасные здания можно сооружать на разных участках с любым типом грунта. Наиболее популярным материалом для строительства является дерево.
Технология возведения предполагает установку несущей конструкции, которую после обшивают панелями. Для такой постройки не нужно время для осадки дома, поэтому после строительства можно приступать к внутренним и внешним работам. Каркасный дом имеет отличные изоляционные свойства, что уменьшает растраты на отопление. Приблизительный срок сооружения конструкции составляет около двух месяцев.
Строительство дома
Прежде чем приступить к сооружению каркасного дома, важно подобрать необходимые инструменты для проведения работ, которыми являются:
- рулетка, строительный уровень;
- болгарка, электрическая дрель,
- перфоратор, лом;
- молоток, отвертка, гвоздодер;
- лестница.
Кроме используемых инструментов важно подобрать материалы нужных размеров:
- трубы асбестовые, высота которых должна составлять 1,5 метра;
- брусья параметрами 100х150х600 мм общей длиной 6 м, при этом они должны быть обработаны антисептическими средствами;
- брус размерами 50х150 мм;
- анкерные болты, нагели, гвозди;
- бетон;
- материалы для утепления и гидроизоляции, рубероид;
- ДСП, плиты OSB;
- доски;
- металлочерепица;
- гипсокартон;
- коммуникации;
- сайдинг, плиты.
При строительстве каркасного дома важно соблюдать подробную инструкцию, которая представлена ниже:
- Для столбового фундамента необходимо сделать отверстия в грунте для труб с расстоянием в 70 см. Трубы должны иметь диаметр около 20 см.
- Далее в отверстие ввертывают трубы, засыпают грунтом и утрамбовывают. В средину каждого изделия заливают бетонный раствор. Для основания каркаса используют брус. Его покрывают слоем рубероида, а прикрепляют с содействием анкерных болтов.
- После настилается черновой пол.
- На нем монтируют лаги, расстояние между которыми должно быть 50 см. Между ними укладывают маты.
- Из брусьев, которые соединяются в пазах, делают нижнюю обвязку.
Для установки вертикальных стоек используют нагели, для которых образуют отверстия в пазах. На полученные штыри насаживают брусья, при этом все работы нужно начинать с углов дома
Брусья, размещенные по вертикали, важно скрепить для устойчивости временными укосинами
- После монтажа стоек нужно сделать верхнюю обвязку по принципу нижней. Все детали скрепляют с помощью гвоздей, при этом их длина должна быть больше брусьев для обвязки. Далее вместо временных укосов необходимо поставить чистовые, которые скрепляют каркас и делают его более прочным.
Фактически основной каркас возведен, после чего можно приступать к отделке дома и строительству крыши. Все работы также имеют определенную последовательность:
Балки для потолка присоединяют к каркасу, при этом они должны располагаться над вертикальными стойками. В торцах угол стыка должен составлять 50 градусов
Стропильные ноги необходимо зафиксировать с помощью гвоздей.
Установленные детали важно скрепить доской в горизонтальном положении в А-образной форме.
Далее в доме устанавливаются перегородки, которые подпирают балки. Они станут границами для комнат.
К потолочным балкам нужно прикрепить доски с расстоянием в 10 сантиметров
Они предназначены для двускатной кровли, при этом их выступ за стропильную систему должен составлять 20 см.
На обрешетку укладывают слой гидроизоляции, а также плиты из древесной стружки и настилают кровельные изделия.
С фасадной стороны дома делается отделка из плит OSB. Далее настилают слой гидроизоляции и обшивают дом сайдингом.
Далее укладывают необходимые коммуникации для дома, утепляют и настилают пол.
После обустраивают чердак и вставляют окна.
В последнюю очередь проводится внутренняя отделка дома.
Состав проекта при каркасном строительстве
По каркасной технологии можно строить даже дома с несколькими этажами. Эти здания пригодны для постоянного проживания или коммерческих нужд. Их можно использовать круглый год или сезонно. Определяют предназначение строения заранее, отображая эту информацию в проекте.
Чертежи каркасных домов
В проектно-сметной документации содержится как текстовая, так и графическая составляющая. Первая часть включает подробное описание работ, перечень деталей, их спецификации.
Также в текстовую часть включены нормативные акты, регулирующие проведение расчетов для здания. Эта составляющая подразумевает указание стоимости каждого элемента и строительства в целом. Спецификация позволяет узнать об общей площади каркасного дома, а также о количестве необходимых материалов.
Важно! Графическая часть проекта включает множество схем, чертежей, эскизов и планов дома. Чертежи различают по степени детализации, в зависимости от требований заказчика
Чертежи каркасных домов для постоянного проживания содержат следующую информацию:
- схему распределения участка земли;
- детальную поэтажную схему размещения помещений внутри здания или план каркасного дома (объемно-планировочное решение);
- архитектурный проект или трехмерное изображение будущего дома на бумаге;
- схему установки кровли;
- поперечный и продольный разрез дома;
- схемы различных коммуникаций внутри дома – газоснабжения, электричества, вентиляции,
- водоснабжения и канализации, отопления.
Рабочая часть проекта
Любой проект включает эскизную и рабочую части. Последняя имеет три раздела:
- конструктивный;
- архитектурный
- инженерно-технический.
Конструктивный раздел включает список необходимых строительных работ и спецификацию всех материалов. В нем содержится подробный план фундамента, стен, перекрытий, кровли и других элементов.
Инженерно-технический раздел включает все данные относительно проведения различных коммуникаций.
Любой типовой проект не подразумевает привязку к местности, а является универсальным. Поэтому его необходимо адаптировать к конкретному участку. Это делают при помощи рекогносцировки местности, анализа рельефа, глубины залегания грунтовых вод, анализа почвы и других тестов.
Самой большой частью проекта является архитектурный раздел, включающий план участка, подробное описание и эскиз фасада, детальный план этажей с указанием точных размеров, указание всех лестниц, перегородок, окон, дверей, стен и т. д.
Весь проект и другие документы может создать и подготовить только специально образованный человек с наличием соответствующих разрешений на подобную работу. Можно обратиться как в строительную фирму, так и к частному лицу.
Тот, кто составляет проект, отвечает за его качество и правильность написания. Грамотно составленный проект сможет реализовать даже непрофессионал.
План типичного каркасного дома
Можно построить здание любых размеров, в зависимости от потребностей семьи, и выбрать любую из типичных планировок комнат внутри каркасного дома. Но в стандартном доме для семьи всегда есть коридор, кухня, гостиная, кладовая, гардероб, санузел, а также несколько спален.
Согласно современным строительным требованиям, для каждого человека в семье должно быть 20-23 кв. м. Это значит, что для стандартной семьи на 3-4 человека нужен дом площадью от 90 кв. м.
Наиболее оптимальное распределение площади:
- кухня – 20-30 кв. м;
- гостиная – 20-30 кв. м;
- спальня – 5-8 кв. м;
- коридор и санузел – по 2-4 кв. м;
- кладовая – 1-2 кв. м.
Конечно, это ориентировочное распределение внутренней площади, и каждый может поменять его под себя, но это нужно делать на этапе проектирования.
Важно учесть, насколько удобно будет подводить инженерные коммуникации в ту или иную комнату, где лучше всего расположить кухню и санузел, как будет проходить водопровод и канализация. Это все нужно решить до заливки фундамента
Каркасные дома хороши тем, что их легко можно перепланировать, в отличие от бетонных и кирпичных. Перегородки, не имеющие несущих функций, легко разбираются и переносятся в другое место. Благодаря этому планировку комнат можно менять, за исключением кухни и санузла, для которых требуются дополнительные коммуникации.
Платить за проект или скачать его бесплатно
Бесплатные проекты – это миф, который бытует среди строителей. Скачать объемный документ, который полностью подойдет вам, невозможно. В сети представлены бесплатные чертежи некоторых фрагментов дома, различные планировки и модели малоэтажных жилых зданий, а также варианты оформления фасада. Но полноценных проектов, которые можно скачать и начать по ним работу, нет.
Это связано не только с нарушением авторских прав и интеллектуальной собственности со стороны тех, кто выкладывает купленную документацию на всеобщее обозрение, но и с тем, что проекты каркасных домов – это документ, адаптированный под конкретные строительные условия. Здесь учитывается тип грунта, его характер, уровень грунтовых вод и пучинистость, что позволяет правильно выбрать тип фундамента и рассчитать его несущую нагрузку.
Пример готового проекта каркасного дома с мансардой
Прорабатывается конкретный проект дома с мансардой или без нее. Даже у одноэтажных домов, одинаковых на первый взгляд, могут быть существенные различия, отраженные в проектной документации. В каждом конкретном случае будут использованы разные материалы, разное количество и качество утеплителя, замковые соединения, устройство и тип кровли, отделочные фасадные материалы, толщина стен. Даже инженерные сети в одинаковых домах, но расположенных в разных климатических зонах, будут обустроены по-разному.
В бесплатном доступе в сети можно найти типовые проекты небольших дачных домиков и домов «лохматых» годов постройки. Однако с появлением новых материалов, совершенных технологий и более простых строительных решений они не могут являться достоверным документом.
Проект с планировками всех этажей каркасного коттеджа
Основная часть проектной документации для каркасного строительства представляет собой чертежи, схемы, эскизы – графическую информацию, которая наглядно демонстрирует процесс строительства. Рабочие чертежи каркасного дома составляют 80% проекта.
Где можно взять бесплатно готовые чертежи каркасных домов? И как пользоваться информацией, которая изложена в них?
Чертеж каркасного дома по канадской технологии
Но это не единственная технология возведения каркасных домов. Существует еще одна технология, которая пришла к нам из Северной Америки. В основе таких строений лежит использование специальных прессованных стеновых панелей. Утеплителем служат материалы на основе пенополистирола или пенополиуретана. Такие панели обладают хорошей жесткостью и несущей способностью и не требуют дополнительного каркаса из бруса. Брус требуется только для верхней и нижней обвязок, половых и потолочных балок, стропильной системы.
Разберем чертежи каркасного дома на основе канадской технологии на примере двухэтажного проекта 6х8 метров.
Как и в прочих проектах, на первой странице мы увидим объемную модель дома с фасадом и окнами.
Если проект вас полностью устраивает, то можно приступать к строительству. С чего начинается строительство каркасного дома? Закладывается фундамент и половые лаги.
Здесь мы уже видим кардинальные отличия от финской технологии. На перекрытии пола первого этажа указаны не только половые балки, но пронумерованные панели. Это связано с технологией, ведь пол перекрывается готовыми панелями. Переходим к стенам.
Такие чертежи составляются для каждой стены и перегородки. Стеновые, половые и потолочные панели имеют нумерацию согласно этих чертежей. До монтажа стен необходимо произвести нашивку черепного бруса на пол первого этажа, а после возведения первого этажа – и на пол второго этажа. Для этого тоже прилагается чертеж.
Остается только правильно смонтировать готовые панели и закрепить их между собой. И даже для этого прилагается подробный чертеж.
Комплект подробных чертежей, а также спецификации и инструкции позволят вам собрать такой дом собственными руками. При заказе готового дома из СИП-панелей вы получите подобный проект со всеми чертежами.
Но и в случае заказа домокомплекта у производителя по финской технологии вы получите проект не хуже, а может, даже более подробный. Ведь канадский дом обычно перекрывается панелями, а для финской технологии используют сложные стропильные системы
Надеюсь, теперь вам стало ясно, насколько важно иметь подробный проект и чертежи будущего дома. Возможно, теперь вам не будут казаться грабежом расценки инженерных фирм, которые изготавливают такие подробные чертежи и инструкции
Ведь, кроме создания самого чертежа, нужно еще и производить точные расчеты.
Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания
До 50 кв. м
Компактные проекты каркасников площадью до 50 квадратов – это бюджетные варианты одноэтажных загородных коттеджей, предназначенные для круглогодичного проживания на природе.
Их главным преимуществом является доступность. В среднем на сборку дома 6*6, 6*7 и т.д. уходит всего несколько недель. Устанавливать их можно на участках практически любого размера. Благодаря небольшому весу строения для его возведения достаточно простого свайного фундамента.
От 50 до 100 кв. м
Коттеджи площадью до 100 квадратных метров – это компактные и уютные постройки, предназначенные для круглогодичного проживания семьи из 4-6 человек. Такие проекты относят к жилью эконом класса, в виду их небольшой площади и бюджетной стоимости.
В зависимости от пожеланий заказчика каркасник до 100 м2 может быть одно или двухэтажным, иметь жилую мансарду или гараж. Стоимость каркасного-щитового здания в несколько раз ниже, аналогичных кирпичных строений.
От 100 до 150 кв. м
Проекты каркасных домов
от 100 до 150 квадратов, как правило, имеют два этажа, что позволяет без
проблем разместить все необходимые помещения для комфортного проживания. В
зависимости от потребностей и особенностей грунта такие коттеджи могут иметь
жилую мансарду, подвал или цокольный этаж. В отличие от обычных домов
эконом-класса постройки до 150 кв.м. возводятся на ленточном фундаменте,
способном выдерживать серьезные нагрузки.
От 150 до 200 кв. м
Комфортный загородный
коттедж от 150 до 200 квадратов, возведенный по каркасной технологии – это
полноценное жилье с полным набором помещений, необходимых для комфортного
проживания семьи из 5-6 человек. Для более компактного размещения на участке
подобные проекты включают в себя два этажа.
Для возведения каркаса
под крышу достаточно всего двух-трех месяцев, при этом строительные работы
могут проводиться на протяжении девяти месяцев в году. При самостоятельном
возведении здания главной задачей становится грамотное обустройство системы
вентиляции и утепления.
Проекты от 200 кв. м
Собственный дом площадью более 200 квадратных метров – это мечта для многих россиян, которая может стать реальностью благодаря использованию современных каркасных технологий. Опытные подрядчики возведут такой коттедж всего за несколько месяцев. Обязательным условием строительства большого дома является обустройство долговечного и надежного каркасного фундамента.
Крайне важно при этом правильное выполнение всех расчетов, независимо от того идет речь об утеплителе или о перекрытиях
Бесплатные чертежи в сети
Скачать бесплатные чертежи можно без труда на открытых площадках и форумах. Там же есть возможность ознакомиться с отзывами пользователей, их мнением, опытом использования данных материалов на практике.
Дополнять чертежи по собственному желанию без опыта работы не стоит. Лучше посоветоваться с прорабом строительства
Как правило, при составлении плана большое внимание уделяется правильной развеске дома: здание должно равномерно нагружать землю и фундамент под собой. Изменение габаритов здания может повлиять на общую целостность конструкции
Особенно это касается каркасных домов, где каждая стена является несущей.
Кроме этого:
- Нарушение габаритов здания приводит не только к повышению цены на материалы, но также нарушению развески;
- Прокладывание коммуникаций по другой схеме должно отобразиться на плане выполнения работ;
- Составлять план выполнения строительства должен прораб — правильное распределение ресурсов уменьшит срок выполнения работы и удешевит строительство;
- Наем оптимального количества рабочих и специалистов также влияет на скорость и дешевизну работы.
Что нужно предусмотреть в чертеже для стен каркасного дома?
Строительство стен в каркасном и каркасно-щитовомдоме подразумевает то, что в комплекте чертежей в обязательном порядке должны содержаться чертежи планировки помещений как всего этажа, так и отдельных помещений
И совершенно не важно одноэтажный это дом, с мансардой или гараж
На них указываются места установки перегородок, которые образуют комнаты и другие помещения.
Действительно, будет проще изготовить несколько блоков с одинаковыми размерами, чем такое же количество оконных или дверных конструкций по разным.
В рабочих чертежах необходимо указывать размеры всех применяемых деталей. Но для ясности чертежа допускается указание линейных параметров простых деталей в спецификации. То есть на чертеже у этой детали будет указан ее порядковый номер по спецификации, а все ее параметры (размеры, количество) будут записаны в строках спецификации. Надо сразу отметить, что в отличие от машиностроительных чертежей строители более снисходительно относятся к размерам деталей и размерным цепочкам. При определении предельных размеров, а также допусков на них целесообразно руководствоваться ГОСТ 21779–821 и ГОСТ 25347–82.
На чертежах должны быть указаны места расположения всех дополнительных элементов конструкции каркаса – укосины, упоры.
При этом должны быть указаны способы их крепления, как на фото.
В отношении лицевой части здания чертеж должен содержать максимально допустимую информацию о размещении стоек, оконных блоков, присоединительных размеров поперечных балок.
Профессиональные проектировщики понимают, что на чертеже должно быть ровно столько размеров, сколько необходимо для выполнения работ и контроля уже сделанных. Излишнее количество нанесенных размеров может привести к путанице и ошибкам.
Кроме того, существует правило, которому следуют инженеры все отраслей. Вся техническая документация должна толковаться однозначно и при ее применении не должно быть разночтений.
Что такое хороший проект
Хороший проект – это подробные рабочие чертежи, планы и схемы, предусмотренные для каждого этапа строительства дома.
Проект коттеджа с планировками всех этажей
После просмотра такого документа не должно оставаться вопросов, как выполнить тот или иной узел, прикрепить ту или иную деталь, какой материал и, в каком объеме потребуется в следующий момент. Качественная проектная документация – это возможность спрогнозировать работу на стройке, упорядочить ее и свести к минимуму хаос и ошибки.
Кроме того, хороший проект старается оптимизировать работу строителя, свести к минимуму распиловочные работы, подгонку материала, что приводит к экономии времени на строительном объекте.
Процесс сборки коттеджа по каркасной технологии
А также избежать некондиционных отходов, остающихся после распиловки, что приводит к существенной экономии. Это можно сделать как путем подбора существующих материалов под конкретный проект, так и путем разработки проекта дома с учетом материалов, представленных на рынке. Площадь стен, кратная размеру листового материала – это возможность выполнить обшивку быстро и без отходов.
Также хороший проект может оптимизировать затраты и иным способом. Например, предусмотреть использование пиломатериала для опалубки в дальнейшем строительстве, что также приведет к значительной экономии.
Что нужно предусмотреть в чертеже для стен каркасного дома?
Строительство стен в каркасном и каркасно-щитовомдоме подразумевает то, что в комплекте чертежей в обязательном порядке должны содержаться чертежи планировки помещений как всего этажа, так и отдельных помещений
И совершенно не важно одноэтажный это дом, с мансардой или гараж
На них указываются места установки перегородок, которые образуют комнаты и другие помещения.
Действительно, будет проще изготовить несколько блоков с одинаковыми размерами, чем такое же количество оконных или дверных конструкций по разным.
Поэатжный план
В рабочих чертежах необходимо указывать размеры всех применяемых деталей. Но для ясности чертежа допускается указание линейных параметров простых деталей в спецификации. То есть на чертеже у этой детали будет указан ее порядковый номер по спецификации, а все ее параметры (размеры, количество) будут записаны в строках спецификации. Надо сразу отметить, что в отличие от машиностроительных чертежей строители более снисходительно относятся к размерам деталей и размерным цепочкам. При определении предельных размеров, а также допусков на них целесообразно руководствоваться ГОСТ 21779–821 и ГОСТ 25347–82.
На чертежах должны быть указаны места расположения всех дополнительных элементов конструкции каркаса – укосины, упоры. При этом должны быть указаны способы их крепления, как на фото.
Схема укосин
В отношении лицевой части здания чертеж должен содержать максимально допустимую информацию о размещении стоек, оконных блоков, присоединительных размеров поперечных балок.
Профессиональные проектировщики понимают, что на чертеже должно быть ровно столько размеров, сколько необходимо для выполнения работ и контроля уже сделанных. Излишнее количество нанесенных размеров может привести к путанице и ошибкам.
План помещений
Кроме того, существует правило, которому следуют инженеры все отраслей. Вся техническая документация должна толковаться однозначно и при ее применении не должно быть разночтений.
