Строительство элитных загородных домов — какие материалы используют и проекты

Планирование загородных коттеджей

Если планировка такого здания выполнена качественно и грамотно, в доме всегда будут комфортные условия для проживания. В принципе планирование элитного здания зависит от индивидуальных фантазий каждого хозяина. Можно смело сказать, что планировка частного дома, сродни искусству, ведь если бы этого не происходило, все элитные коттеджи были бы одинаковыми.

Глядя на дом, построенный по специальному проекту, можно угадать некоторые черты характера его владельца, вкус, приоритеты, увлечения. Но при строительстве дома существуют также и общие принципы, без которых нельзя правильно выполнить планировку элитного загородного дома.

Этажность

На выбор числа этажей будущего жилья влияют факторы: состав и численность семьи, размер земельного участка, личные предпочтения по планировке.

Особенности красивых одноэтажных домов

Одноуровневые коттеджи подойдут семьям с маленькими детьми или пожилой семейной паре, т.к. здесь не будет травмоопасных лестниц, а все помещения в шаговой доступности.

Преимущества	Недостатки
Не нужно усиливать фундамент, как  в двухэтажных строениях. Комнаты располагаются в удобной близости друг к другу. Из-за отсутствия межэтажной лестницы жилая площадь организована более рационально. Инженерные системы проще в проектировании и монтаже. Разработка проекта и строительство занимают меньше времени, чем в случае двух-, трехуровневых конструкций.	При большой площади постройки стоимость возведения может превысить бюджет 2-этажного проекта за счет затрат на кровлю, фундамент, инженерные коммуникации. При планировании помещений часть комнат может стать проходными, это скажется на комфорте проживания.

Живописные одноэтажные дома могут иметь панорамное остекление, это всегда смотрится выигрышно и улучшает инсоляцию помещений. При довольно компактной планировке можно не бояться тесноты и удачно разместить функциональные зоны: на выручку придут эркеры, пристройки, крытые веранды. Хороший вариант для любителей свежего воздуха – обустроить по периметру здания широкую террасу с местом для отдыха. Кровельные свесы защитят от непогоды.

Фото проектов красивых домов с одним уровнем демонстрируют разнообразие архитектурных идей.

Красивые двухэтажные дома: решение для большой семьи

Коттедж на два уровня подойдет для семьи с детьми, несколькими поколениями, а также в случае небольшой площади участка (к примеру, в городской черте).

Преимущества

Недостатки

Экономия площади участка за счет возведения ввысь, а не вширь. Больше возможностей в плане конструктивов (обустройство балконов, верхних террас, французских окон). Удобная планировка. Первый этаж обычно отводят для общественной части интерьера (совместного отдыха, приема гостей) – здесь располагается большая гостиная, как вариант совмещенная со столовой и кухней. На втором этаже личные пространства: спальные комнаты с санузлами и индивидуальными гардеробными, детские. Когда в семье живут пожилые люди, их комнаты размещаются на первом этаже.

При площади одинаковой с одноэтажным домом строительство двухуровневого потребует больше вложений – за счет усиления фундамента, межэтажных перекрытий. Стоимость проектирования тоже будет выше – за счет включения в проект лестничных и балконных конструкций. Также увеличат затраты на проектирование и строительство более разветвленные и сложные инженерные коммуникации.

Проекты красивейших домов со вторым светом

Второй свет – распространенное решение, которое затрагивает и внутреннюю планировку, и архитектуру. Между этажами убирается часть перекрытия – в результате внутри образуется большое пространство с галереей верхнего этажа, а по фасаду встроено панорамное остекление.

В привлекательных двухэтажных домах так оформляют зону гостиной-холла с парадной лестницей, ведущей на верхний ярус. Гостиная для использования второго света должна быть просторной, площадью более 100 кв. м. Проектирование предусматривает серьезную проработку системы отопления, т.к. обычные батареи не смогут компенсировать теплопотери через огромные окна.

Эффектные дома с мансардой

Обустройство чердачного помещения под высокой кровлей – способ получить дополнительную жилую площадь для одно-, двухэтажных коттеджей, а заодно интересно оформить фасад.Здесь можно разместить спальню, детскую, комнату для гостей, кабинет.

Главная задача проектировщиков и монтажников – оснастить пространство правильной вентиляционной системой и теплоизоляцией. Иначе ошибки в технологии проведут к промерзанию комнат, появлению влажности.

Еще одна сложность красивого частного дома с мансардой – обеспечить каждому из расположенных под крышей помещений хороший уровень естественного освещения.

Решается это установкой мансардных окон. Если говорить об интерьере, наклонные кровельные скаты не дадут разместить здесь стандартную мебель, поэтому понадобится индивидуальная мебель под заказ.

Планировка особняка

Основным принципом формирования любого дома является его функциональность.

Образец проекта частного особняка

При определении функциональных потребностей следует учитывать множество различных факторов:

• расположение будущего здания и ориентированность земельного участка;
• возможные способы застройки земельного участка (дом, расположенный на замкнутой площадке, у края, свободно стоящий);
• планировка сада вокруг будущего жилья (в зависимости от этого момента определяется расположение окон в доме);
• расположение главного входа и необходимость дополнительной двери;
• функциональные соединения здания, в число которых входят и межэтажные соединения;
• необходимые размеры помещений;
• возможные варианты обстановки комнат;
• необходимое сантехническое оборудование;
• зеркальное отражение фасадной стены в плане (на виде сверху).

Пример планировки особняка. Цокольный этаж

1 этаж

2 этаж При составлении проекта особняка следует помнить, что одним из самых важных моментов является его функциональность. Красивый дом с удобной планировкой должен излучать приятную и дружелюбную атмосферу в любое время.

Как найти особняк в Майнкрафте?

Как правило, лесной особняк всегда будет генерироваться на территории биома под названием «Тёмный лес». Однако если такой биом находится рядом с точкой возрождения персонажа, тогда шансов на появление лесного особняка нет. Поскольку появляется, как правило, достаточно далеко от точки спавна персонажа (расстояние достигает нескольких десятков тысяч блоков).

С другой стороны, даже в таком случае отыскать лесной домик – это довольно сложная задача. Выручить способна лишь так называемая «Карта сокровищ». А её в свою очередь может продать лишь житель Майнкрафт с профессией «Картографа» (к слову, в старых версиях Minecraft её можно было добыть у жителя с профессией «Лучник»).

И напоследок следует отметить, что существует вероятность встретить сразу несколько лесных домов на территории одного биома «Тёмный лес». Единственное требование для такого спавна – в процессе создания мира выбрать в параметрах «Большие биомы».

Планировка двухэтажных домов: красивые проекты и их преимущества

Ассортимент различных проектных решений в настоящее время невероятно широк. Подбор наиболее подходящего из них – ответственное мероприятие, которое требует учета множества факторов. Двухэтажные коттеджи отличаются от одноярусных построек. Для того чтобы не ошибиться при выборе строительного плана, рекомендуется изучить особенности данного вида сооружений.

В первую очередь необходимо отметить, что выбор проекта двухэтажного коттеджа подходит в том случае, когда на участке недостаточно места для сооружения одноярусной постройки.

В стандартный проект, взятый из сети, можно внести некоторые изменения. Однако корректировка планировочных особенностей здания не должна вредить надежности конструкции.

Возведение коттеджа, имеющего два яруса, позволяет максимально сэкономить площадь участка и использовать ее для сооружения хозяйственных и других построек. Двухэтажные конструкции смотрятся более презентабельно и уютно, причем открываются дополнительные возможности для реализации дизайна. Чертеж коттеджа такого типа может включать в себя балкон, украшенный балюстрадой. Архитектурных решений для отделки фасадов в этом случае существует гораздо больше.

Строительство двухэтажного коттеджа позволяет максимально сэкономить площадь участка

Наиболее подходящим решением для применения второго этажа является обустройство на нем спальных комнат и санузла. Планировка первого яруса предполагает размещение гостиной, кухни, санузла и кладовых помещений.

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:

1. Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
2. Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
3. Закупают материалы и доставляют их на участок.
4. Заливается фундамент.
5. Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
6. Делают водопровод, канализацию и свет.
7. Отделка интерьера.
8. Хозяин дома заселяется.

Проект элитного коттеджаИсточник valet.ru

Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах

Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране. После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство. Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться

Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.

Еще небольшая подборка из фото проектов элитных домов и коттеджейИсточник sitysun.ru

Энергоэффективность

Важная черта современной архитектуры. И мы берём этот принцип за основу при проектировании домов. Начиная от использования теплоэффективных материалов, заканчивая особенностями планировки и установкой автономного отопления — всё это мы применяем при создании проектов.

Компания «ВМ Строй» выполняет строительство домов любой сложности. Большой выбор типовых проектных планов, индивидуальное проектирование. Наш заказчик получает практичное, уютное, долговечное жилье, построенное мастерами своего дела. Обязательно учитываем все пожелания клиента, не выходим за рамки утвержденной в договоре сметы – выполним строительство дома недорого в любом уголке России.

Усадьба Хук-Энд, Чекендон, Великобритания

Легендарный особняк в Оксфордшире первоначально построенный в 1580 году для епископа Рединга.

Один из последних владельцев особняка сэр Чарльз Коре приобрел усадьбу с 10 спальнями в 1950-х годах, а затем продал ее в 1972 году Элвину Ли, вокалисту группы Ten Years After, который построил в доме студию звукозаписи.

Ли записал несколько альбомов в студии, но вскоре продал эту собственность, Гилмору из Пинк Флойд в 1980 году. В стенах дома записывались композиции Pink Floyd. А затем Гилмор продал его в 1986 году. Так усадьба и студия звукозаписи в конце концов перешла к Фрэнки Гоусу и голливудскому продюсеру Тревору Хорну.

Хорн преобразовал собственность в Hookend Productions, которая была самым роскошным и современным местом записи в Великобритании с конца 1980-х до 2000-х годов. Впечатляющий состав музыкантов записал там синглы и альбомы, включая Рода Стюарта, Manic Street Preachers, Seal и The Smiths.

Таунхаус: что это такое?

Простыми словами можно сказать, что таунхаус – это длинное здание, собранное из нескольких секций. В каждой секции есть несколько этажей, оборудован свой отдельный вход, санузлы, есть свое парковочное место. Вдобавок, каждое строение имеет небольшой земельный участок.

На первом этаже размещают, как правило, подсобные помещения, жилые комнаты размещаются выше. Поэтому таунхаус — это такой особый формат загородного жилья: его нельзя назвать частным домом, но и квартирой тоже.

В нашей стране, таунхаусы, как правило, строятся в современных коттеджных поселках, с единой архитектурой, инфраструктурой, со своими инженерными коммуникациями и пр.

Чаще всего таунхаусы строят как альтернативу городскому жилью — такие поселки возводятся рядом с большими городами и их пригородами, и это можно назвать хорошим решением для тех, кто хочет жить в своем доме, но в тоже время не терять доступ к удобствам и инфраструктуре большого города.

К достоинствам такого формата можно отнести следующее:

1. Большая жилая площадь, много комнат;
2. Широкие возможности для создания индивидуальной планировки и интерьера;
3. Непосредственная близость к природе и экологическая чистота окружающей среды;
4. Меньшая стоимость строительства и эксплуатации готового объекта.

Сегодня таунхаус — это безусловно, самый успешный и популярный формат альтернативы загородному дому. Однако есть и другие решения. Строительный бум «нулевых» в России привел к тому, что на рынке, появилось множество других форматов загородного жилья, которые стали пользоваться устойчивым спросом.

Сюда можно отнести:

• квадрохаусы;
• дуплексы;
• твинхаусы;
• лейнхаусы;
• вилетты;
• британхаусы и пр.

Этот список далеко не полный, поскольку архитекторы и застройщики постоянно предлагают новые форматы загородных поселков. В действительности, все вышеперечисленные типы сооружений – это «близкие родственники» таунхауса.

Попробуем разобраться, чем конструктивно похожи эти варианты загородных домов, и чем они различаются.

Преимущества применения проектов одноэтажных домов

Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

• при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса – реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
• простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
• небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
• расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

Достоинство современных одноэтажных коттеджей – высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

№1. Деревянный дом

Самый консервативный и традиционный материал для возведения дома – дерево. К его неоспоримым преимуществам относятся:

• натуральность и экологичность;
• низкая теплопроводность;
• оптимальный микроклимат внутри дома;
• возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);

• отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.

Минусы:

• высокая пожароопасность, даже несмотря на то, что сегодня в производстве бруса используют специальные пропитки;
• дерево чувствительно к влажности и вредителям, с этим также пытаются бороться, но без постоянного ухода материал будет постоянно повреждаться;
• усадка;
• высокая цена.

Под деревянным домом подразумевают постройки, выполненные из оцилиндрованного бревна, строганного бруса и профилированного клееного бруса. За счет различия технологии обработки свойства домов, построенных их этих материалов, могут сильно отличаться.

Оцилиндрованное бревно

Для строительства домов, как правило, используют бревна из сосны, пихты и ели. Они проходят многоступенчатую обработку, в т.ч. поддаются высокотемпературной просушке. Выглядит такой дом основательно, как настоящая крепость, дышится в нем легко, но при желании возвести дом из сруба стоит быть готовым к многочисленным особенностям материала.

Основная проблема – усадка, которая длится около года и составляет порядка 10 см на каждый этаж. Усадка вызывает появление трещин, которые необходимо будет тщательно заделать, чтобы не допустить теплопотерь. Кроме того, в первый год нельзя будет делать отделку и ставить окна. По сопротивлению теплопередаче дерево, конечно, обходит кирпич, но дом из сруба все равно нельзя назвать на 100% энергоэффективным. Причин несколько, и среди них трещины, образовавшиеся при усадке, и недостаточная толщина стен. Из бревна невозможно построить стены толщиной более 20 см (толщину изменяют по швам – самому тонкому месту), а для большинства регионов этого недостаточно. Придется либо увеличивать расходы на отопление, либо использовать дом только в летний период, ведь утеплять деревянные стены и скрывать красивейший натуральный материал рука не поднимается. Кроме того, дерево требует постоянного ухода.

Несмотря на массу минусов, дома из оцилиндрованного бревна продолжают активно возводить, ведь они дарят особенный домашний уют и при условии нормального ухода могут достаточно долго простоять.

Клееный профилированный брус

Клееный брус при сохранении всех преимуществ натуральной древесины лишен ее самых явных недостатков. Изготавливают материал, как правило, из хвойных пород, обычно ели, реже – сосны и лиственницы. Готовое изделие получают путем продольного сращивания отдельных ламелей из цельного дерева. Волокна соседних фрагментов располагаются в разных направлениях. Подобная технология производства позволяет получать прочный материал с заранее прогнозированными свойствами. Профилированные торцы таких изделий облегчают процесс строительства и позволяют получать прочную кладку.

К основным преимуществам материала относят высокую прочность, отсутствие усадки и трещин. Такие стены не требуют отделки ни внутри, ни снаружи, но так как максимальная толщина бруса 30 см, не в любом регионе можно построить полностью энергоэффективный дом. Стоит клееный брус дороже оцилиндрованного бревна.

Проект коттеджа с гаражом: преимущества строительства

Наиболее популярный вариант коттеджа учитывает наличие гаража, который может являться пристройкой к жилищу. Данное решение имеет множество преимуществ. Гараж, имеющий совместную стену с коттеджем, позволяет рационально распределить полезное пространство на участке.

Гараж, имеющий совместную стену с коттеджем, позволяет существенно сэкономить на стройматериалах

Также следует отметить, что наличие совместной стены устраняет необходимость выхода на улицу. В такую пристройку можно попасть прямиком из дома, что очень удобно. При составлении чертежа проекта дома с гаражом необходимо учесть, что пристройка требует достаточного количества свободной площади. Помимо этого, понадобится пространство для организации максимально удобного подъезда.

Отдельно стоящие гаражи неудобны тем, что они нуждаются в индивидуальной отопительной системе. Безусловно, гораздо проще подключить постройку к общедомовой коммуникации. Кроме этого, гараж такого типа можно оборудовать под подсобное помещение или кладовую.

Цена проекта коттеджа с гаражом будет выше, если заказывать архитектурную документацию у специалистов. Однако стоимость такого планирования полностью окупается со временем. Современные возможности в строительной сфере позволяют обустроить функциональный и удобный коттедж с гаражной пристройкой, которая не только не испортит дизайн сооружения, но и подчеркнет его.

Цена проекта коттеджа с гаражом будет выше, если заказывать архитектурную документацию у специалистов

Достоинства и недостатки

Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

Преимущества

Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

1. Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
2. Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
3. Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
4. Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
5. Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

Недостатки и возможные трудности

Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

• низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
• потеря полезной площади из-за сужения
• необходимость покупать нестандартные материалы
• небольшое количество готовых проектов планировки

В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Как сделать патио на даче своими руками: разнообразные варианты оформления, отделки и обустройства (85+ Фото Идей & Видео)

Справка

С каждым днем все сложнее отыскать в деревне людей в пике работоспособного возраста 25-45 лет. Все они, особенно молодежь, стремятся в город за хорошей заработной платой, коммунальными удобствами и лучшей жизни.

С другой стороны, в мегаполисах наблюдается обратная тенденция. Особенно в категории людей, которых можно отнести к среднему классу. По состоянию на 2018 лишь 4,1% населения можно отнести к данной категории.

Многие зажиточные граждане также предпочитают перебираться в сельскую местность по соображением экологии и банального душевного отдыха. Суета мегаполиса требует огромных умственных и физических затрат. В связи с чем наблюдается появление отдельных коттеджных поселков с налаженной инфраструктурой: центральным отоплением, электрическим освещением и прочими удобствами.

Коттедж — полноценный загородный дом

Коттедж представляет собой полностью пригодный для проживания в течение всего года дом. Главным признаком коттеджа является подключение различных систем коммуникации: электричество, канализация, холодное и горячее водоснабжение и, возможно, газ. Само собой, все эти системы обслуживаются соответствующими организациями.

При этом коттедж не должен иметь большую площадь. Как правило, это домик до 100 м2. Он может иметь пристройку-гараж, но только для одной машины и только для легковой. Второй этаж? Нет — только мансарда с покатыми потолками. И, конечно же, обязательным атрибутом любого коттеджа является камин.

Коттеджи имеют английские корни, там эти дома выполнялись чаще всего из камня или кирпича. В России издавна существовал настоящий аналог коттеджа, который строился, правда, только из дерева — классическая русская изба. Однако говорить «У меня есть загородная изба!» как то не круто, вот и позаимствовали у англичан слово поблагозвучнее.

Однако, покупать загородный дом не обязательно! Ведь на нашем сайте вы сможете снять коттедж на сутки по самой лучшей цене и оценить все прелести загородного отдыха.

Что планируем доделать

Сделать вентиляцию с рекуперацией. Когда топишь печь или просто воздух в доме сильно прогрелся, хочется открыть все окна. А в −20 °C такое проветривание не очень приятно. Поэтому нужна принудительная вентиляцией с функцией обновления воздуха. Уже отложили на эту работу 60 тысяч.

Увеличить дом. Дом у нас модульный. Его можно увеличить, если присоединить еще один или нескольких блоков. За домом есть пространство для блока площадью 36 м². Также мы хотим сделать зимний вход, чтобы не выпускать тепло.

Красным выделена часть, которую мы планируем достроить. Там будет зимний вход, гардеробная и гостиная с панорамными окнами. Кухня-гостиная станет столовой с большим столом и стульями. Наша спальня-гардеробная будет проходной комнатой с уютным местом для сна

Увеличить будку для насосной станции, чтобы установить в ней систему фильтрации воды. А также утеплить ее, чтобы сэкономить на отоплении. Сейчас она дополнительно обогревается конвектором.

Благоустроить прилегающую территорию. Сейчас мы живем без забора. В целом мне это нравится, ощущение, что весь лес тоже наш. Но когда супруг в длительной командировке, мне страшно. На забор по предварительным расчетам понадобится 132 тысячи.

Плодовые деревья на участке пострадали во время строительных работ. Этим летом мы все выкорчевали. Сейчас планируем ландшафтный дизайн и то, какие деревья посадим в первую очередь.

Кратко

1. Лучше выбирать каркасную технологию строительства. Это тепло и недорого. Такой дом легче кирпичного или дома из пеноблоков, а значит, фундамент будет простым и менее затратным.
2. Одноэтажный проект небольшой площади легче обогреть и быстрее строить.
3. Светлый дом без вычурных дизайнерских решений всегда кажется новым и чистым.
4. Кроме строительства дома придется тратиться на благоустройство прилегающей территории. Но все работы, связанные с участком, можно делать постепенно. Мы вполне комфортно прожили два года, не вкладываясь в ландшафтный дизайн.
5. Двух миллионов рублей достаточно, чтобы построить дом с удобствами, эквивалентными стандартной квартире. В Казани за эту сумму можно рассчитывать только на однокомнатную квартиру с черновой отделкой в отдаленном районе и площадью 34—36 м². Поэтому наше решение построить дом я считаю разумным.

Проект дома-коттеджа с мансардой: универсальное решение

Для того чтобы получить двухэтажный дом, нет необходимости в обязательном возведении второго яруса. Современные здания предусматривают наличие жилых комнат под кровельным пространством, которое при этом используется максимально функционально. Наглядно оценить преимущества такого архитектурного решения позволяет изучение фото бесплатных проектов и чертежей домов-коттеджей.

Первый и второй ярус в этом случае сообщаются за счет лестницы. Такая архитектура очень популярна в Англии и многих других европейских странах, так как отличается простотой, удобством и функциональностью.

Недостатком такого варианта загородного коттеджа является то, что помещения, обустроенные под кровлей, будут иметь скошенные потолки. Однако при грамотном обустройстве интерьера этот минус можно легко превратить в очередное достоинство.

Современные здания предусматривают наличие жилых комнат и под кровельным пространством

Мансарду можно обустроить не только в кирпичном, но и в деревянном коттедже. Проект составляется с учетом строительных норм и правил. Любые отклонения от них могут привести к строительным ошибкам.

Жилое сооружение, имеющее мансарду под крышей, является отличным решением, которое позволяет сэкономить и увеличить общую площадь здания. При желании к фасаду дома можно пристроить балкон, имеющий вход с мансарды.

№2. Кирпичный дом

Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.

Плюсы:

• высокая долговечность и прочность;
• инертность к грызунам, насекомым и плесени;
• устойчивость к огню;
• материал пропускает воздух;
• кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы:

• необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
• невысокие теплоизоляционные свойства;
• высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства;

• кирпичный дом обходится дороже строительства из других материалов.

Для возведения 2- или 3-этажного дома достаточно кирпича прочности М100 или М125, но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом.

По заполнению кирпичи делятся на:

• полнотелые – материал для возведения фундамента, несущих стен и перегородок. Это более прочные и морозостойкие изделия, из которых кладут ответственные элементы;
• пустотелый кирпич используют для кладки перегородок и облицовки фасадов, но иногда допускается возводить из них стены облегченных зданий;

• поризованный керамический кирпич – это крупные блоки, которые производятся по особой технологии с добавлением в глиняную массу опилок. Изделия отличаются многочисленными отверстиями, поэтому способны обеспечить отличную теплоизоляцию. Часто материал используют для возведения теплых домов в сейсмоопасных зонах, так как в блоках есть специальные отверстия для монтажа арматуры.

Для возведения стен используют только два вида кирпича:

• керамический (красный);
• силикатный (белый).

В идеале лучше строить из керамического кирпича пластического формирования. Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.

Силикатный кирпич производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью.

Как выбрать компанию для строительства дома

В первую очередь, следует начать с просмотра выполненных проектов данной строительной фирмы. Чем больше будет таких проектов, тем лучше

Обратите внимание на сам проект. Как устроен план дома, возможно ли учесть ваши предпочтения или же они работают только по стандартной схеме

Срок существования фирмы имеет большую важность. Лучше предпочтение отдать компании, которая давно занимается работами на строительном рынке

У таких организаций не только большой опыт работы, но и будет возможность связаться с их реальными клиентами, и получить отзывы и рекомендации.

Посещение офиса выбранной компании, тоже может о многом рассказать. Надежные фирмы, у которых большой поток клиентов, не работают в неприглядных местах. Они, чаще всего, стремятся расположиться в центе и иметь красивый офис. Можно на встречу прийти чуть раньше, хорошо изучить окружающую обстановку. Возможно, перед вами будут еще клиенты. Такой шаг поможет изучить внутреннюю обстановку.

Перед заключением договора, следует рассмотреть пробную смету

Обратите внимание на расценки материалов, так же возможно придется обратиться к специалисту, для проверки наличия «лишних» работ, которые могут быть включены для накрутки общей стоимости

Многие надежные предприятия имеют демонстрационный дом. Посетив который можно будет понять возможности данной фирмы.

Проекты итальянских домов: город в море

Город Венеция — это мечта, жемчужина, в котором живет романтика и любовь. Даже не город, а настоящее свободолюбивое государство в государстве, рассыпанное на 118 островах. Для любви и общения есть соединяющие в единое целое все это морское хозяйство 400 мостов. А еще множество гондольеров с гондолами, наполняющие город особой атмосферой.

Проекты итальянских домов в Венеции отличаются от всех известных строений. Особенность этого стоящего среди воды города в том, что его вид со временем не меняется, остается постоянным на столетия. А как же вредное воздействие жидкости? Какими заговорами пользуются строители, чтобы здания стояли на зависть всех нынешних новостроек?

Немного истории: первыми жителями Венеции были свободолюбивые поселянине бежавшее от восточных варваров. Вынужденные от безысходности жить на островах, они проявили высшую степень мужества чтобы на воде дать вырасти городу.

Для того чтобы хотя бы один проект итальянского дома в Венеции был превращен в настоящее строение, нужно было вогнать в воду много — много свай. На такие цели подходит не любая древесина, а только не боящаяся воды, такая как лиственница и дуб. А уже на нее сверху укладываются бревна и сверху строятся стены из кирпича. Проходя через морскую грязь семиметровые сваи упираются в твердую глину и помогают дому стать устойчивым и прочным.

Долговечных строений по проектам итальянских домов за счет одних свай не создать. На охрану и защиту венецианского жилья встала итальянская грязь. Она покрывает сваи, делает их недоступными для бактерий и кислорода. Помогает сохранить прочность и стоять веками.

Для того чтобы жить, нужно было чем-то заниматься. Город на воде, практически центр торговых путей, помогал своим жителям становиться купцами, строителями кораблей, мореходами и даже пиратами. Таким он рос и развивался: самостоятельным и независимым, соблюдающим свои законы и имеющее свое правительство, начиная с восьмого века избираемое гражданами.

Море с его восходами, закатами возрождает в сердцах жителей и гостей мечтательное настроение. Как положено романтичным особам — в этом городе почитаются голуби. Считается, эти птицы когда-то давно указали первым поселенцам, где городу быть. Ранее на их содержание выделялась особая сумма из городского бюджета. Сейчас птиц с успехом кормят туристы.

Даже чествование покровителя Венеции Сан Марко 25 апреля имеет романтическую подоплеку, в этот день принято дарить своим возлюбленным настоящий любовный цветок — бутон красной розы. Считается, что именно это чувство поможет сломить все преграды.

Что входит в планировку элитного дома

Элитный дом во многом отличается от обычного загородного коттеджа. В планировку такого здания включается несколько обязательных элементов:

• Большой гараж в двухэтажном доме, вмещающий несколько машин;
• Бассейн;
• Большая терраса в доме;
• Крыльцо с навесом;
• Оригинальные лестницы;
• Кухня большой площади;
• Несколько спален;
• Камин;
• Шкафы встроенного типа;
• Высокие потолки;
• Колонны, украшающие главный вход.

Перечисленные выше элементы планировки могут быть дополнены в соответствии с собственными фантазиями. Необходимо только при этом соблюдать имеющуюся гармонию в дизайне дома.

Планировка второго этажа трехэтажного коттеджа размером 8х14

Главное отличие элитного дома от всех остальных строений заключается в создании комфорта для человеческой жизни.

В таком доме обязательно планируются:

• Бильярдная;
• Сауны;
• Кабинет;
• Мастерская;
• Гостиная;
• Спортивный зал.